ネベル川口芝CORTE(埼玉県川口市芝新町11-13(地番) 蕨駅 タカラレーベン) 物件詳細

ネベル川口芝CORTE

住所 埼玉県川口市芝新町11-13(地番)
交通 JR京浜東北線「蕨」歩6分
価格 2300万円台~3200万円台

「東京」駅へ25分!川口市アドレス・2300万円台~/月々5万円台~(頭金8万円)(予定)。「池袋」駅へ17分「新宿」駅へ23分。レジデンスコンパクト1LDK/30.40m2~33.02m2。スーパー徒歩6分。マイクロバブルバス・浴室TV・浄活水システムなどの専有部ハイスペック仕様。

情報の見方

ネベル川口芝CORTE
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

2020年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第三期の販売住戸が未確定の為、物件データは第三期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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  • エントランス完成予想CG(※1)
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【たからの水】
    「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。また、毎日の生活で「たからの水」を使用するだけで、SDGsの3つのゴールに貢献できることも、大きな特徴となっています。(概念図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      31.02m2
      バルコニー面積
      5.36m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.4m2
      バルコニー面積
      6.61m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.4m2
      バルコニー面積
      6.61m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.02m2
      バルコニー面積
      5.78m2
      価格
      価格未定

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地図埼玉県川口市芝新町11-13(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • milco 蕨店(ヘアサロン)/約180m・徒歩3分
  • Cafe ENZO(カフェ)/約620m・徒歩8分
  • ミートダイニング ACE(肉料理)/約290m・徒歩4分
  • PAIN A' L'ORGE(ベーカリー)/約370m・徒歩5分

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【たからの水】
    「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。また、毎日の生活で「たからの水」を使用するだけで、SDGsの3つのゴールに貢献できることも、大きな特徴となっています。(概念図)
  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】
    「たからのマイクロバブルトルネードO2」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。 毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。 その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「アクティブマイクロウェーバー」機能を新たに搭載しました。※効果効能には個人差があります。(概念図)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器一体型シングルレバー水栓を採用しました。浄水・お湯・水に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した欲張りな水栓。水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので意識的にエネルギーの無駄遣いがなくなり節湯効果が高まります。※カートリッジ交換(有償)
  • 【人造大理石天板】上質な個性を放つアクシーマシリーズの人造大理石天板を採用。耐久性、メンテナンス性にもすぐれているためお手入れも簡単。長く快適にお使いいただけます。
  • 【低騒音仕様のシンク】ステンレス素材でお手入れもしやすい低騒音仕様のシンクです。水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【レンジフード】機能性とデザイン性を併せ持つ整流板付きのレンジフードを採用しました。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力が大きくUP。煙やにおいを速やかに強力排出します。整流板は取り外し簡単な高品位ホーロー仕上げなので、油汚れもこびりつきにくく、お掃除の負担も軽減されます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【キッチンホーローパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
  • 【キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納をコンロ下に採用。シンク下は開き扉収納を採用しています。
  • 【多機能コンロ「ガラストップ」】多彩な機能を気軽に楽しむモダンなビルトインコンロ。美しいフレームレスのガラストップは強靭で割れにくい素材を使用しています。また、左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。設定時間で消火するので、焼きすぎ、煮込みすぎを防ぎます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【サーモスタット混合水栓】
    温度変化を最小限に抑えるサーモスタット機能付。やけど防止の高温出湯防止機能として安全ボタン付です。
  • 【ストレート浴槽】
    面の構成をいかしたシンプルな構造。ポップアップ排水栓付で、ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。
  • 【コンパクト収納棚】
    バスルームには、すぐ使いたいものや小物などを置くのに便利なカウンターを採用しました。
  • 【シングルレバー水栓】
    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドも引き伸ばすことができ、デザイン性も優れた混合水栓です。
  • 【三面鏡裏収納】
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【建具&レバーハンドル】
    デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。
  • 【コンセント位置】
    腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセント。※一部除く ※オプション仕様含む
  • 【玄関床】
    玄関床がタイル貼りとなり、お客様を迎えるにふさわしい上質な空間を演出します。※タイプによって框位置・形状が異なります。※オプション仕様含む
  • 【ドアキャッチャー】
    腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。※リビング・ダイニング・キッチン
  • 【マルチメディアコンセント】
    電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。ケーブル周りがすっきりし、インターネットなどを気軽に楽しむことができます。
  • 【ワイドフローリング】
    人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
  • 【フラットフロア】
    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差も抑え、フラットフロアとしました。※一部除く。※オプション仕様含む
  • 【トール型シューズボックス】
    ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。※タイプにより形状が異なります。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。(概念図)
  • 【オートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーTVモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。(概念図)
  • 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】
    住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。(同仕様)
  • 【コンクリート強度(設計基準強度)】
    本設計では、設計基準強度Fc=約27~約36N/mm2(杭は約30N/mm2)としました。これは1m2当たり約2700トン~約3600トンもの重量を支えられることを示しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋(耐震壁)】
    壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力に余裕を持たせ、より粘り強くなるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【生活音に配慮した二重床・二重天井】
    床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用しています。空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える構造に加えて、床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています。置床はLL-45等級材(メーカー表示)を採用しました。(概念図)
  • 【戸境壁(乾式壁)】
    戸境壁は、グラスウールを充填した乾式耐火遮音間仕切壁を採用。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。(概念図)
  • 【外壁(室内側)】
    外壁の室内側は外壁コンクリート(RC)に対し、断熱材を施し、室内環境を保つため下地材と空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスを施しています。(概念図)
  • 【パイプスペース】
    パイプスペースまわりは厚さ約12.5mmのプラスターボードを床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用PSは除く ※水まわりに面する部分除く(概念図)
  • 【建物の防水・断熱性能】
    外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱(一部内断熱)処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。(概念図)
  • 【玄関ドアには対震枠を採用】
    玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。(概念図)
  • 【コンクリート水セメント比】
    水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。「ネベル川口芝CORTE」では、水セメント比を基礎を含む上部躯体部分は50%以下(水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます)としました。※一部除く(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「ネベル川口芝CORTE」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm~約50mm、土に接する部分は約50mm~約70mm確保し、耐久性を保っています。(概念図)
  • 【コンクリート】
    セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたものです。圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造材として多用されています。(概念図)
  • 【鉄筋コンクリート構造(RC構造)】
    鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】
    帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く(概念図)
  • 【屋上の防水と外断熱】
    最上階の屋上部分は、太陽熱や雨水の影響を最も受ける場所です。そこで屋上スラブの上部には、断熱材を敷き詰めた外断熱を採用(一部内断熱)し、アスファルト防水を施しています。外気と日射、雨水の影響からしっかりと建物を保護し、断熱効果を高め雨漏り等も防止しています。(概念図)
  • 【排水竪管】
    キッチン、浴室、トイレなどで流した排水音を抑制するため、排水竪管には防音型耐火被覆管を使用しています。(概念図)
  • 【バルコニー避難ハッチ】
    万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸の居住者は、バルコニー間の隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。(概念図)
  • 【温水式床暖房/快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー】
    快適で安心な住まいを叶えるため、温水式床暖房を採用しました。熱源機で温めた温水を床下のパイプを循環させるシステムで、住まいの温度のバリアフリーを実現します。お部屋を温めるだけではなく、暮らしやすさを高めてくれる様々なメリットがあります。(同仕様)
  • 【高効率熱源機 エコジョーズ】
    給湯熱効率約95%(※1)。エコジョーズは潜熱を回収することで、熱効率を向上させました。同社従来型と比較し排気熱・潜熱回収システムの導入により、給湯熱効率が約15%アップ(※2)。これにより使用ガス量を約14%削減し、給湯と床暖房を合わせてガス代の節約を可能にしています。
    ※1試算条件:従来型熱源機との比較、家族3人、80m2集合住宅(RC構造)の試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房10.2GJ。※2東京ガス株式会社製品において従来品との比較(同仕様)
  • 【断熱性の高い複層ガラス】
    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。(概念図)
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス[UCOM光レジデンス]】
    マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。※尚、同サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。

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ネベル川口芝CORTE 第三期 物件概要

販売スケジュール 2020年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第三期の販売住戸が未確定の為、物件データは第三期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2300万円台~3200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.4m2~33.02m2
その他面積 バルコニー面積:5.36m2~6.61m2、防災倉庫面積:0.45m2~0.47m2
販売戸数 未定 総戸数 36戸
完成時期 2020年10月下旬予定 入居時期 2020年11月下旬予定
管理費 1万2700円~1万3800円/月 管理準備金 1万2700円~1万3800円(一括払い)
修繕積立金 3190円~3470円/月 修繕積立基金 30万4000円~33万200円(一括払い)
その他諸費用 町会費:200円/月、インターネット定額料金:1963円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ネベル川口芝CORTE
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市芝新町11-13(地番)
交通 JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩6分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 388.52m2
建築面積 200.22m2 建築延床面積 1482.79m2
駐車場 敷地内1台(料金2万円/月) 自転車置場 36台収容(料金200円~400円/月)2段ラック式(下段スライド式)33台、平置3台
バイク置場 3台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH19-10-0333号(2019年8月9日)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 多田建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!蕨駅周辺の「街のクチコミ」

蕨駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
蕨 (15分以内) / 埼玉県川口市芝中田2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
蕨は人口密度が高く、家族世帯も多いので小さな子供を連れていけるお店が多いです。また西口には居酒屋も多く、おいしいお店が多いです。
不満ポイント遊び・イベント
蕨の遊べるスポットといえばイオンモール川口前川ですが、こちらは映画館がありません。映画を見るには川口アリオまで行かなければ見られないのが残念です。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
蕨 (15分以内) / 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
住んでいた期間
2015年~2017年まで
満足ポイント電車・バス
東京へも近く、赤羽までいけば埼京線で池袋、新宿、渋谷まですぐに出られてとても便利 バスの本数も多くどこへ行くにも不自由しませんでした
不満ポイント医療・介護
医療費は都内のほうが安かったと思います 祖母が利用していた介護サービスはとてもよかったのですが やはり医療費だけは少し不満に感じていました
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
蕨 (20分以内) / 埼玉県川口市芝5丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント医療・介護
駅周辺、隣駅にも病院・薬局が多い。埼玉・東京にも移動時間が許容範囲です。介護施設も住宅街にあり、送迎車があります。
不満ポイント車の便利さ
都心からタクシーに乗って帰ろうとすると、ドライバーによって最短ルートがわからないので、運賃に差が大きく出た。車で移動したことが無いと、教えられない。蕨駅近辺から東京へタクシーで移動しようとして、道順がわからないと断られた事がある。

蕨駅のクチコミ情報をもっと見る(全211件)

川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。第3子以降は所得制限無)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 73所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,113円/月 62,121円/月 71,988円/月 86,858円/月 111,733円/月 161,624円/月
5万円 44,396円/月 51,768円/月 61,990円/月 77,207円/月 102,422円/月 152,645円/月
10万円 33,680円/月 41,414円/月 51,991円/月 67,556円/月 93,111円/月 143,666円/月
15万円 ローン不可 31,060円/月 41,993円/月 57,905円/月 83,800円/月 134,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 74,489円/月 125,708円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 116,728円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,866円/月 107,749円/月
支払い利息合計 5,168,740円~ 4,391,100円~ 3,619,550円~ 2,870,600円~ 2,139,870円~ 1,413,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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