サンクレイドル川口並木(埼玉県川口市並木2-33-1(地番) 西川口駅 アーネストワン) 物件詳細

サンクレイドル川口並木

住所 埼玉県川口市並木2-33-1(地番)
交通 JR京浜東北線「西川口」歩4分
価格 1999万9999円~2892万200円

JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩4分。全邸南向き 28.19m2~34.28m2・全58邸「サンクレイドル川口並木」誕生。月々4万円台、ボーナス時加算なしで購入可能(頭金89万円台)。マンションギャラリーオープン中!第2期予定販売価格 1900万円台~。

情報の見方

サンクレイドル川口並木
【外観完成予想CG】
優雅さを漂わせる地上10階建・全58戸。降り注ぐ陽射しの、明るさと心地よさを実感できる全戸南向きプランをご用意。さらにスマートなイメージを感じさせる外観フォルム。スタイリッシュなカラートーンのタイル貼り外壁がより街並みに美しい調和を奏でます。
販売スケジュール

2019年6月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■マンションギャラリーオープン中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【外観完成予想CG】
    優雅さを漂わせる地上10階建・全58戸。降り注ぐ陽射しの、明るさと心地よさを実感できる全戸南向きプランをご用意。さらにスマートなイメージを感じさせる外観フォルム。スタイリッシュなカラートーンのタイル貼り外壁がより街並みに美しい調和を奏でます。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
    優美さを醸し出すエントランスドアが、住まう方はもちろん訪れる方もスマートに出迎えます。一歩足を踏み込めば、照明を埋め込んだ折上げ天井が優雅な空間を創出。
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    洗練されたエントランスホールの床は気品を醸し出す石調タイル。このステージにふさわしい表情に仕上げています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      34.28m2
      バルコニー面積
      5.55m2
      価格
      3013万4060円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      34.28m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      3033万6370円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      32.52m2
      バルコニー面積
      5.7m2
      価格
      3023万5215円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+SC
      専有面積
      32.55m2
      バルコニー面積
      5.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Eg
      間取り
      1DK+SC
      専有面積
      28.19m2
      バルコニー面積
      4.53m2
      価格
      1999万9999円(予定)
    • タイプ
      E
      間取り
      1DK+SC
      専有面積
      28.19m2
      バルコニー面積
      4.95m2
      価格
      2618万9017円
    • タイプ
      Fg
      間取り
      1LDK
      専有面積
      33.41m2
      バルコニー面積
      4.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK
      専有面積
      33.41m2
      バルコニー面積
      5.4m2
      価格
      価格未定

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地図埼玉県川口市並木2-33-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • ビーンズ 西川口(徒歩4分・約300m)
  • アリオ川口(徒歩12分・約920m)
  • 東武ストア 西川口店(徒歩3分・約170m)
    24時間営業店舗
    ※2018年11月現在
  • アコレ 西川口駅東店(徒歩1分・約60m)
    営業時間/7:00~24:00
    ※2018年11月現在
  • 珈琲館 西川口並木店(徒歩5分・約400m)
  • マツモトキヨシ 並木店(徒歩6分・約440m)
  • みずほ銀行 西川口支店(徒歩5分・約390m)
  • しゅうかえん(徒歩7分・約510m)
  • ドン・キホーテ西川口駅前店(徒歩7分・約520m)
  • コモディイイダ 西川口店(徒歩7分・約550m)
  • 青木町公園グランド(徒歩11分・約860m)
  • 青木町公園(徒歩11分・約860m)
  • 川口市営球場(徒歩11分・約860m)
  • 青木町公園テニスコート(
    徒歩11分・約860m)
  • ※掲載の航空写真は2018年10月に撮影したものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。※なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
「成田空港第2ビル」駅へJR京浜東北線快速利用「日暮里」駅にてスカイライナー(特急料金別途)に乗換
「羽田空港第2ビル」駅へJR京浜東北線利用「浜松町」駅にて東京モノレール空港快速に乗換
「羽田空港国際線ターミナル」駅・「羽田空港国内線ターミナル」駅へJR京浜東北線利用「浜松町」駅にて東京モノレール空港快速に乗換
※()内は通勤時間帯を表示。

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室内・設備

  • 【リビングダイニング】
    陽射し降り注ぐリビング。快適さを実感できる空間。
  • 【洋室・リビングダイニング】
  • 【洋室】
  • 【玄関】
  • 【キッチン】
    調理の際の動線にも配慮したキッチン。ご夫婦やゲストと語らいながらのクッキングタイムを愉しめる、美しく多彩な機能を備えました。
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
    シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。浄水器内蔵なのに、すっきりデザイン。
  • 【ブルモーション付きスライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできます。ブルモーションにより、引き出しがゆっくりと閉まります。
  • 【人造大理石カウンター付食器棚】
    システムキッチンと同素材の面材を使用。キッチン用品やテーブルウェアが豊富に収納できます。
    ※E・Fタイプは上部吊戸棚のみ
  • 【パールクリスタルホーロートップ2口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なホーロートップコンロ。グリル機能も付いております。
  • 【照明付レンジフード】
    臭いや煙をパワフルに効率よく吸い込む、整流板付のレンジフードを採用。日頃のお手入れは、フラットな整流板の底面を拭くだけなのでとても簡単です。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    キッチン周りの壁は、表面がガラス質のホーロー製を採用。酸やアルカリに強く、黒ずみなどの汚れも防ぎ、お手入れも簡単。レシピやキッチン小物が付けられるマグネットパネル対応です。
  • 【バスルーム】
    快適空間で心ゆくまでリラクゼーションタイム
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
  • 【フラッグストーンフロア】
    水が引きやすく乾きやすい床は、パターンが同一方向に揃うグリッド加工なので、お掃除のし易さにも優れています。
  • 【パウダールーム】
    細部のディテールにも工夫を凝らした、使いやすく心地良いパウダールーム。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。また、引き出して使えるシャワーヘッド搭載。
  • 【トイレ】
    清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。やさしい水圧で洗浄できる衛生的なシャワー機能も装備しました。
    ※以上掲載の室内・設備写真は「サンクレイドル川口並木」棟外モデルルームAタイプを撮影(2018年11月撮影)したものです。※モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、Aタイプの基本プランとは多少異なります。家具・調度品・設計変更・オプションなどは販売価格に含まれておりません(有償/申込期限有)。

建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
    優美さを醸し出すエントランスドアが、住まう方はもちろん訪れる方もスマートに出迎えます。一歩足を踏み込めば、照明を埋め込んだ折上げ天井が優雅な空間を創出。
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    洗練されたエントランスホールの床は気品を醸し出す石調タイル。このステージにふさわしい表情に仕上げています。
  • 【敷地配置概念図】
    街角を彩る癒しの植栽計画に、
    ターンテーブルを設置した駐車場スペースや、屋根付の自転車置場もしっかり確保しています。2面接道角地という開放感あるポジションで心地よい暮らしを謳歌できる魅力いっぱいのステージをお届けします。
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル川口並木」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(概念図・同仕様)
  • 【オートロック・インターホン連動型エレベーター】
    エレベーターは居住者が住んでいるフロアにしか停止しません。来訪者も訪れた住戸のあるフロアにのみ下りることができます。
    1.Tebraキーで開錠。来客者は居室側のインターホンで開錠。
    2.居住者はここでもう一度Tebraキーで開錠。
    3.途中階には止まりません。(概念図)
  • 【防犯カメラ(リース)】
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。※エレベーターのカメラのみ買取(同仕様)
  • 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用】
    セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。本物件は住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。(同仕様)
  • 【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー(F22シリンダー)】
    複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。(同仕様・概念図)
  • 【防犯サムターン】
    防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】
    錠前に、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。(同仕様)
  • 【基礎構造(本体)】
    「サンクレイドル川口並木」では、27本の既成コンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設します。(概念図)
  • 【戸境壁断面】
    戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。(概念図)※B・C及びD・Eタイプ戸境壁
  • 【乾式間仕切り壁(壁厚約159mm)】
    高い遮音性能を要求される集合住宅の界壁などに多数の実績を持つ耐火遮音壁構造となります。(概念図)※A・B及びC・D及びE・Fタイプ間仕切り壁
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚約200mmと、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ保温効果に配慮しています。(概念図)
  • 【断熱材】
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(概念図)
  • 【複層ガラスのエアタイトサッシュ】
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。(概念図)※表示性能は部材自体の単位性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス(リース) 】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。Tebraキーと連動しており、開閉もスムーズです。(同仕様)
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。(概念図)
  • 【ペット同居可・足洗い場設置】
    お散歩帰りに便利なペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【電気式床暖房】
    足元から穏やかに室内全体を暖め、室温を快適に保つ床暖房システムを採用。クリーンで心地良い室内環境を実現します。※リビング・ダイニング・キッチンに設置。(Eタイプのみダイニング・キッチン)(概念図)
  • 【一括加入型インターネットサービス】
    同物件はNTT東日本のフレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を採用。高品質かつ多彩なブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだ“オール光”のマンションです。(全戸一括加入のサービスです。)※設備装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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サンクレイドル川口並木 第2期 物件概要

販売スケジュール 2019年6月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 1999万9999円~2892万200円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK間取り・価格 専有面積 28.19m2~33.41m2
その他面積 バルコニー面積:5.4m2・5.7m2、テラス:4.53m2・4.95m2(使用料無)
販売戸数 4戸 総戸数 58戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 1万1090円~1万2770円/月 管理準備金 1万1090円~1万2770円(一括払い)
修繕積立金 3240円~3840円/月 修繕積立基金 16万8480円~19万9680円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

サンクレイドル川口並木 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM、定休日:水曜日(祝日を除く)
場所/<サンクレイドル川口並木>マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(平成29年・30年分の収入が分かるもの)が必要です。
価格 2618万9017円~3033万6370円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK間取り・価格 専有面積 28.19m2~34.28m2
その他面積 バルコニー面積:4.95m2~6m2
販売戸数 4戸 総戸数 58戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 1万1090円~1万3050円/月 管理準備金 1万1090円~1万3050円(一括払い)
修繕積立金 3240円~3940円/月 修繕積立基金 16万8480円~20万4880円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 サンクレイドル川口並木
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市並木2-33-1(地番)
交通 JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩4分
総戸数 58戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 647.93m2
建築面積 316.31m2 建築延床面積 2155.78m2
駐車場 敷地内10台(料金1万8000円・1万9000円/月、内福祉車両優先 1台) 自転車置場 60台収容(料金400円/月)屋根付
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第SJK-KX185105100号(平成30年9月5日付)
問い合わせ先 「サンクレイドル川口並木」マンションギャラリー
TEL:0800-111-5811通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル17階
施工会社 丸運建設(株)東京支社 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!西川口駅周辺の「街のクチコミ」

西川口駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西川口 (10分以内) / 埼玉県川口市並木2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
意外に思われるかもしれませんが、西川口は買い物が便利な街なのです。ドンキホーテにヤオコーに東武ストアにプライスといったスーパーがあり普段のお買い物ができるお店が充実しています。川口駅周辺と比較されるとちと貧弱なのは否めませんが、川口駅が便利すぎるのです。
不満ポイント車の便利さ
西川口の周辺は大きな国道バイパスや自動車専用道路がありません。道路は産業道路だけなので、そのため朝晩は出勤や帰宅の自動車で渋滞になるので、時間が読めません。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
西川口 (10分以内) / 埼玉県蕨市塚越7丁目
住んでいた期間
2017年~2018年まで
満足ポイントグルメ
ラーメンの「永吉」という店には週1回くらいは足を運ぶほど、非常に美味しい坦々麺が食べられる。また、多くの中国人が定住しており、中華料理屋が多く立ち並んでおり安くて美味しい中華が食べられます。
不満ポイント治安
治安は最悪です。なぜかニュースには出ませんが、殺人事件が一年間のうちに何件もこの周辺で起きます。また、私が引っ越してきた際に、中国人の女性2人が駅の階段を下りたところで殴り合いの喧嘩をしており、警察官に止められていました。中国人が非常に多い地域です。ここは中国かと思うほどです。そして、頻繁に麻薬の売買や風俗の客引きの多さ、ソープ街などもあり最低の地域だと思います。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西川口 (15分以内) / 埼玉県川口市中青木3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
そこそこ何でもあって便利です。 特別何があるわけではないのですが、日常生活を送る上での必要な物を手に入れることができます。
不満ポイント治安
東口は問題ありませんが、西口が首都圏でも有名な歓楽街でしたので、雰囲気はよくありません。 怖い街ではありませんが、埼玉県で一番風紀が悪い印象があります。

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,927円/月 51,768円/月 59,990円/月 72,381円/月 93,111円/月 134,687円/月
5万円 35,211円/月 41,414円/月 49,992円/月 62,730円/月 83,800円/月 125,708円/月
10万円 24,494円/月 31,060円/月 39,993円/月 53,079円/月 74,489円/月 116,728円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 29,995円/月 43,429円/月 65,178円/月 107,749円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,866円/月 98,770円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,555円/月 89,791円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,812円/月
支払い利息合計 4,310,620円~ 3,654,600円~ 3,020,150円~ 2,390,160円~ 1,783,230円~ 1,181,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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