ファインスクェア川口(埼玉県川口市並木元町15-1、14-2(地番) 川口駅 新日本住建) 物件詳細

ファインスクェア川口

住所 埼玉県川口市並木元町15-1、14-2(地番)
交通 JR京浜東北線「川口」歩11分
価格 4308万4000円~4894万2000円

【JR京浜東北線「川口」駅徒歩11分】いつも、家族の、すくそばで。全戸南向き<ファインスクエア川口>誕生!資料請求受付中!モデルルーム公開中!

情報の見方

ファインスクェア川口
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ファインスクエア川口」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成29・30年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

全戸南向き。ワンフロア3世帯のプライベートレジデンス。敷地内駐車場は全車平置

川口駅より徒歩11分に地上9階建て、全戸南向きで誕生する<ファインスクエア川口>。周囲の住まいとは一線を画すロングアプローチ、エントランスホールの先に広がる季節を映しだすガーデン、南北両面に使用したガラス手摺りなど、開放的な印象のファサードになっています。敷地内駐車場は全車出し入れのしやすい平置を採用。ハイルーフ車も停めやすいのが魅力です。

外観完成予想CG(※1)

南向きポーチ付き角住戸の3LDKが中心。全戸ファミリークロゼットを採用し充実収納

ワンフロア3住戸設計の採用で、角住戸中心のプランニングを実現しました。キッチンにも窓付きの東南角住戸70m2台3LDKをはじめ、バルコニーいっぱいに広がる横長リビングの3LDKなど、採光・通風に配慮した住空間が求められています。また注目したいのが、全戸に設置のファミリークロゼットやウォークインクロゼットなど、収納へのこだわり。キャリーバッグやスポーツ用品なども収納できるゆとりがあり、収納家具を少なくしてお部屋を広く利用することも可能です。空間をフレキシブルに利用できるスライドウォールの採用、専用ポーチあるいはアルコーブ設置の玄関などきめ細かな配慮が活きた住まいです。1階には専用庭も設置されました。

リビング・ダイニング(Cタイプと同仕様。ただし壁紙・キッチンカウンター・壁の一部はオプションです)(オプションは有償・申込み期限があります)(家具・調度品等は価格に含まれません)

アリオ川口へ歩行者専用道路を利用して徒歩4分。子ども連れも安心のアプローチ

なんといっても嬉しいのがアリオ川口へ徒歩4分と近いこと。イトーヨーカドーを中心にファッションや雑貨、フードコートにレストラン、シネコンなど、さまざまな施設が整い、ほとんどの暮らしはここで完結できます。特に注目したいのが、建物の前に大きな広場があること。ママがお買物中、パパと子どもたちはここでのびのび遊ぶ、そんな使い方もできます。なお現地からは、大通りに出ず、車通りの少ない道路と歩行者専用の歩道を通って行けますので、ベビーカーを押しながら安心してお買物に行けます。その他公園や小学校、保育園など様々な施設が身近に整っていることも魅力です。

  • 航空写真(2018年9月撮影の航空写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地を表す光は現地の位置を示すもので、建物の規模や高さを表すものではありません)
  • アリオ川口(約300m)。イトーヨーカドーを中心にさまざまな専門店、シネコンなどが整った大型ショッピングセンター。建物前にはイベントなどに利用される芝生の広場があり、子どもたちを遊ばせることもできます

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      65.1m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4894万2000円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      62.48m2
      バルコニー面積
      9.38m2
      価格
      4308万4000円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      4793万4000円

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地図埼玉県川口市並木元町15-1、14-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【そごう 川口店】(徒歩11分/約860m)
  • 【かわぐちキャスティ】(徒歩12分/約950m)
  • 【アリオモール&MOVIX川口】(徒歩4分/約300m)
  • 【イトーヨーカドー】(徒歩4分/約300m)
  • 【中青木公園】(徒歩8分/約640m)
  • 【樹モール】(徒歩8分/約590m)
  • 【市立並木小学校】(徒歩6分/約450m)
  • 【市立幸並中学校】(徒歩12分/約920m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図

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室内・設備

  • 【ファミリークロゼット完成予想CG】※Bタイプ
  • 【専用庭完成予想CG】※Bgタイプ
  • 【ポーチ完成予想CG】※Cタイプ
  • 【キッチン】
  • 【ユーティリティーシンクE】
    上面とミドルスペースが使い分け出来るユーティリティーシンクE。シンクの上面には、まな板・水切りなどのプレートが置け、多目的にご使用いただけます。またミドルスペースには専用の調理プレートを設置でき、魚を洗いながらの調理も可能です。専用の水切りプレートを置けば、シンクの汚れを気にせずゆでこぼしもできます。※以下掲載の設備写真は同仕様。
  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。
  • 【マントル型レンジフード・ガラスオイルガード】見た目も美しいマントル型レンジフード。取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付。また、スタイリッシュなガラスのオイルガードも採用しております。
  • 【バスルーム】
  • 【浴室換気乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。
  • 【追い焚き機能付オートバス】
    ワンタッチで給湯・追い焚き・湯温調整ができるオート機能付。キッチンのリモコンからも操作ができます。
  • 【ポップアップ排水栓】
    かがみこんで栓を抜く必要がないポップアップ式排水栓。汚れやすく、お手入れが面倒だったゴム排水栓の鎖やゴム栓がないからお掃除も簡単です。
  • 【パウダールーム&ラバトリー】
  • 【人造大理石一体型洗面ボウル】スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。
  • 【三面鏡裏収納】
    便利な収納スペースを三面鏡の裏にも確保しました。多くなりがちな化粧用品などがスッキリ片付けられます。
  • 【リネン庫】
    タオルや洗濯用品の収納に便利。整理された空間を保てます。

建物・施設

  • 【空撮写真】(注1)
  • 【エントランス完成予想CG】

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ファインスクェア川口 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ファインスクエア川口」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成29・30年分の収入証明書が必要です。

価格 4308万4000円~4894万2000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 62.48m2~70.24m2
その他面積 バルコニー面積:9.38m2~10.8m2、ポーチ:8.36m2~10.3m2、アルコーブ面積:1.74m2
販売戸数 4戸 総戸数 27戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 7060円~7940円/月 管理準備金 7060円~7940円(一括払い)
修繕積立金 4370円~4920円/月 修繕積立基金 26万2200円~29万5200円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、特別工業地区
その他

ファインスクェア川口 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ファインスクエア川口」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成29年・平成30年分の収入証明書が必要です。
価格 4561万4000円・4742万4000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 62.48m2・65.1m2
その他面積 バルコニー面積:9.38m2・10.8m2、ポーチ:8.36m2
販売戸数 2戸 総戸数 27戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 7060円・7360円/月 管理準備金 7060円・7360円(一括払い)
修繕積立金 4370円・4560円/月 修繕積立基金 26万2200円・27万3600円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、特別工業地区
その他

物件共通情報

マンション名 ファインスクェア川口
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市並木元町15-1、14-2(地番)
交通 JR京浜東北線「川口」駅より徒歩11分
総戸数 27戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 準工業 敷地面積 869.75m2
建築面積 305.16m2 建築延床面積 2037.89m2
駐車場 敷地内9台(料金1万5000円/月、平置式) 自転車置場 53台収容(料金100円・200円/月)(ラック式30台、平置式23台)
バイク置場 5台収容(料金3000円/月)(平置式) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA1811-10739(平成30年8月23日付)
問い合わせ先 「ファインスクエア川口」マンションギャラリー
TEL:0120-650-023通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜日(祝日除く)※ゴールデンウィークは、休まず営業いたします。(定休日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6126 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本住建株式会社新日本住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町18-10
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(1)第8784 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本住建販売株式会社新日本住建販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町18-10
施工会社 西野建設(株) 管理会社 コミュニティワン(株)
情報更新日 2019/04/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!川口駅周辺の「街のクチコミ」

川口駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
川口 (20分以内) / 埼玉県川口市青木1丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
商店街があってその中で価格競争をしているのでとても物価が安い。また大好きな古着屋が自転車で行ける距離に数店舗あるので気に入っています。
不満ポイント電車・バス
不満てほどでもないのですが、唯一望んでいることが湘南新宿ラインが川口にも停車。これが実現したら言うことないです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
川口 (15分以内) / 埼玉県川口市青木1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはSOGOさんがあったり、キャスティというショッピングセンターがあるので お買い物にはとても便利です。 又、それ以外にも駅から少し歩いたところにアリオという大型ショッピングモールがあり、 商店街にもたくさんのお店があります。
不満ポイント電車・バス
駅周辺の交通手段はとても充実しているのですが、川口はとても広い街です。 どうしても駅周辺以外の交通手段や道の整備との差にムラを感じます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
川口 (30分以内) / 埼玉県川口市新井町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
川口駅の西口には大きな公園があります。芝生の広場があったり、お水遊びができたり、もちろん遊具も充実しています。それから、リリアの2階には子育てサポートプラザがあり、子どもを遊ばせるだけでなく、子育ての相談もできるんですよ。東口駅前には中央図書館があり、こちらも本を借りるだけでなく、お話会があったり色々と楽しめます。川口は子どものための施設も充実しているので、子育てにはおすすめの街ですよ。
不満ポイントグルメ
飲食店はとにかくたくさんあるのですが、なかなかこれだと思う特別なお店に出会えないのが残念です。チェーン店もたくさんありますが、いつもというのは飽きてしまいますよね。ただ、最近は少しずつ良いお店も増えてきたと思うので、色々開拓してみるのもいいかもしれません。

川口駅のクチコミ情報をもっと見る(全246件)

川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,607円/月 131,435円/月 152,311円/月 183,772円/月 236,403円/月 341,961円/月
5万円 105,890円/月 121,081円/月 142,313円/月 174,121円/月 227,092円/月 332,982円/月
10万円 95,174円/月 110,728円/月 132,314円/月 164,470円/月 217,781円/月 324,003円/月
15万円 84,457円/月 100,374円/月 122,316円/月 154,819円/月 208,470円/月 315,024円/月
20万円 73,741円/月 90,021円/月 112,318円/月 145,168円/月 199,159円/月 306,045円/月
25万円 63,025円/月 79,667円/月 102,319円/月 135,518円/月 189,848円/月 297,066円/月
30万円 ローン不可 69,313円/月 92,321円/月 125,867円/月 180,536円/月 288,087円/月
支払い利息合計 10,944,420円~ 9,287,680円~ 7,655,650円~ 6,058,520円~ 4,496,470円~ 2,970,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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