ライオンズ川口並木グランゲート(埼玉県川口市並木3丁目23番4号他(地番)、埼玉県川口市並木3丁目23番以下未定(住居表示) 西川口駅 大京) 物件詳細

ライオンズ川口並木グランゲート

住所 埼玉県川口市並木3丁目23番4号他(地番)
交通 JR京浜東北線「西川口」歩5分
価格 3492万5000円~4990万8000円

住みたい沿線ランキング2位のJR京浜東北線(注1)「西川口」駅東口からフラットアプローチで徒歩5分。 「東京」駅へ23分、「新宿」駅へ20分。最上階3LDK・4700万円台~。駅近でありながら閑静で緑豊かな川口並木に全120邸の大規模レジデンス誕生。全邸南西向き、3LDK・3400万円台~ ワイドスパン住戸中心

情報の見方

ライオンズ川口並木グランゲート
外観ゲート完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:30PM
受付場所/「ライオンズ川口並木グランゲート」マンションギャラリー
※申し込みの際には印鑑(認印可)と平成29・30年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

1月25日(土)・26日(日)建物完成お披露目会開催<完全予約制>開催時間/(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)4:00PM~
受付場所/「ライオンズ川口並木グランゲート」マンションギャラリー

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

駅徒歩5分、JR京浜東北線沿線の利便を満喫!全120邸の大規模レジデンス誕生

「ライオンズ川口並木グランゲート」が登場するのは、JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩5分。住まいを探す方、都心通勤の方から注目度も高い沿線で、「西川口」駅は「東京」駅23分、「新宿」駅20分。そのアクセス利便性の良さをしっかりと満喫できる『駅近』に誕生します。
「川口市並木」のアドレスが語る、のびやかな並木路。駅周辺の商業利便を背景に、緑豊かな落ち着いた住宅地が広がる現地周辺。JR「西川口」駅東口の暮らしやすさは嬉しい驚きとなるでしょう。快適なフラットアプローチで到着する地上12階建・全120邸、大京の大規模レジデンスです。

  • 都心へダイレクトアクセス!(現地周辺の航空写真(2018年6月撮影)※)
  • 開放感あふれる全邸南西向き!(外観竣工写真 ※2019年12月撮影)

全戸南西向き。ワイドスパン中心!駅近でありつつ日差しや眺望にも恵まれた開放の邸

「ライオンズ川口並木グランゲート」は、全邸南西向き。並木の前面道路が、日差しに恵まれた住まいを提供します。特に上層のフロアは贅沢。駅近・日当たりに加え、大空の見晴らしまでも享受できます。バルコニー側はアウトフレーム設計を採用し、柱型が住戸内に出っ張らないスッキリとした空間を創出。のびやかな住戸設計が開放の魅力を高めています。3LDKの間取りと広さで、ウォークインクローゼットや納戸など大型収納も充実。駅近がマストなDINKSも、広さが条件のファミリーも、利便を満喫したいシニアにも、多彩なライフスタイルに対応できる住空間です。

現地12階相当の高さより南西方面を撮影(2019年12月)し一部CG処理をしたもので、実際とは多少異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります

緑の並木と公園が広がる閑静な住宅街が「駅近」にあります

並木路が木陰と潤いをつくる駅東口エリアは、公園も充実しています。中でも現地より徒歩9分の「青木町公園」は総合運動場や球場、市民プールを備え、その広さは計2万m2超。夫婦でのジョギングに、子どもに水泳を教えに、草野球の試合にと色々お世話になりそうです。都心へのスムーズなアクセスと、落ち着きと利便、すべて備えた「ライオンズ川口並木グランゲート」。スーパーへ徒歩1分、保育園へ徒歩1分、遊具のある公園へ徒歩2分、そして駅徒歩5分。その暮らしやすさは『お得』な立地といえそうです。

青木町公園(約680m/徒歩9分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+パントリー
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      4646万6000円・4990万8000円
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.91m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      4606万1000円・4737万7000円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.06m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      4899万7000円
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK+WIC+ストックルーム
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      4494万8000円
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK+パントリー
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      4859万2000円・4990万8000円
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.88m2
      バルコニー面積
      15.23m2
      価格
      3492万5000円

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地図埼玉県川口市並木3丁目23番4号他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【ビーンズ西川口】
    (徒歩5分/340m)
  • 【東武ストア 西川口店】
    (徒歩6分/410m)
  • 【イオンタウン蕨】
    (徒歩8分/580m)
  • 【イトーヨーカドーザ・プライス 西川口店】
    (徒歩11分/870m)
  • 【たいよう保育園 西川口駅東口園】
    (徒歩1分/50m)
  • 【幸並中学校】
    (徒歩9分/710m)
  • 【並木小学校】
    (徒歩14分/1100m)
  • 【並木公民館】
    (徒歩7分/490m)
  • 【丁張公園】
    (徒歩2分/150m)
  • 【並木町北公園】
    (徒歩3分/190m)
  • 【蕨市民公園】
    (徒歩7分/540m)
  • 【並木4丁目公園】
    (徒歩11分/820m)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干誤差があります。
交通アクセス図
「赤羽」駅6分…JR京浜東北線快速利用。
「秋葉原」駅22分…JR京浜東北線快速利用。

※表示内容は、「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所 2018年5月第2版 を使用しております。
※通勤時は7:30~9:00着の電車で、日中時は9:01~17:00着の電車です。
※乗車時間は乗り換え・待ち時間等を含みません。

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その他周辺環境

  • ■アコレ 川口並木店(徒歩1分/70m)
  • ■かがやきクリニック川口(徒歩1分/50m)
  • ■くすりセイジョー 西川口駅前店(徒歩4分/280m)
  • ■今井病院(徒歩4分/270m)
  • ■マツモトキヨシ 並木店(徒歩5分/330m)
  • ■斎藤記念病院(徒歩7分/520m)
  • ■コモディイイダ 西川口店(徒歩6分/420m)
  • ■川口総合病院(徒歩15分/1160m)
  • ■みずほ銀行 西川口支店(徒歩4分/260m)
  • ■もみの木保育園(徒歩8分/600m)
  • ■三菱UFJ銀行(徒歩6分/460m)
  • ■西川口幼稚園(徒歩14分/1110m)
  • ■蕨南町郵便局(徒歩10分/800m)
  • ■川口市役所(約2430m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【書斎コーナー】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【パウダールーム】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランス ストレージ】
  • 【ストックルーム】
  • 【ウォークインクロゼット】

建物・施設

  • 【敷地配置図】
    2600m2を超える敷地面積を最大限に活用した住まい。並木道に面したワイドな敷地が叶える、伸びやかな住棟のプランニング。全戸南西向きを実現し、風と日差しを存分に招き入れる居住空間が可能となりました。居住棟とエントランス棟を別にした配棟が特長。駐車場は平置き駐車場2台(身障者用1台を含む)、機械式駐車場38台を確保しました。
  • 【外構構成概念図】
    エントランスガーデンでは、ソメイヨシノやヤマボウシ、イロハモミジなど、四季折々のさまざまな表情を見せる高木と中低木や地被類などにより、豊かに彩られています。また共用廊下側には、ヒイラギモクセイの生垣とイロハモミジの中庭を。敷地南西側には、新たな並木道の景観を創造しています。
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ライオンズ川口並木グランゲート 先着順受付中住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:30PM
受付場所/「ライオンズ川口並木グランゲート」マンションギャラリー
※申し込みの際には印鑑(認印可)と平成29・30年分の収入証明書が必要です。
価格 3492万5000円~4990万8000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.91m2~70.2m2
その他面積 バルコニー面積:13.68m2、テラス:15.23m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 120戸
完成時期 2020年2月7日予定 入居時期 2020年2月12日予定
管理費 1万3500円~1万4300円/月 管理準備金 6500円~6900円(一括払い)
修繕積立金 6790円~7230円/月 修繕積立基金 67万9000円~72万3000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ライオンズ川口並木グランゲート
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市並木3丁目23番4号他(地番)
交通 JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩5分
総戸数 120戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 商業 敷地面積 2612.66m2
建築面積 1371.56m2 建築延床面積 9203.12m2
駐車場 敷地内40台(料金1万4000円~1万8000円/月、屋外平地式2台、屋外機械式38台) 自転車置場 199台収容(料金1200円~3600円/年)
バイク置場 8台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK18-10-0182号(平成30年6月1日)
問い合わせ先
「ライオンズ川口並木グランゲート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3506資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2020/01/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!西川口駅周辺の「街のクチコミ」

西川口駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西川口 (10分以内) / 埼玉県川口市並木2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
意外に思われるかもしれませんが、西川口は買い物が便利な街なのです。ドンキホーテにヤオコーに東武ストアにプライスといったスーパーがあり普段のお買い物ができるお店が充実しています。川口駅周辺と比較されるとちと貧弱なのは否めませんが、川口駅が便利すぎるのです。
不満ポイント車の便利さ
西川口の周辺は大きな国道バイパスや自動車専用道路がありません。道路は産業道路だけなので、そのため朝晩は出勤や帰宅の自動車で渋滞になるので、時間が読めません。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
西川口 (10分以内) / 埼玉県蕨市塚越7丁目
住んでいた期間
2017年~2018年まで
満足ポイントグルメ
ラーメンの「永吉」という店には週1回くらいは足を運ぶほど、非常に美味しい坦々麺が食べられる。また、多くの中国人が定住しており、中華料理屋が多く立ち並んでおり安くて美味しい中華が食べられます。
不満ポイント治安
治安は最悪です。なぜかニュースには出ませんが、殺人事件が一年間のうちに何件もこの周辺で起きます。また、私が引っ越してきた際に、中国人の女性2人が駅の階段を下りたところで殴り合いの喧嘩をしており、警察官に止められていました。中国人が非常に多い地域です。ここは中国かと思うほどです。そして、頻繁に麻薬の売買や風俗の客引きの多さ、ソープ街などもあり最低の地域だと思います。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西川口 (15分以内) / 埼玉県川口市中青木3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
そこそこ何でもあって便利です。 特別何があるわけではないのですが、日常生活を送る上での必要な物を手に入れることができます。
不満ポイント治安
東口は問題ありませんが、西口が首都圏でも有名な歓楽街でしたので、雰囲気はよくありません。 怖い街ではありませんが、埼玉県で一番風紀が悪い印象があります。

西川口駅のクチコミ情報をもっと見る(全196件)

川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。第3子以降は所得制限無)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 73所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,625円/月 103,277円/月 119,680円/月 144,401円/月 185,757円/月 268,701円/月
5万円 80,909円/月 92,923円/月 109,682円/月 134,750円/月 176,446円/月 259,721円/月
10万円 70,192円/月 82,570円/月 99,684円/月 125,099円/月 167,135円/月 250,742円/月
15万円 59,476円/月 72,216円/月 89,685円/月 115,448円/月 157,823円/月 241,763円/月
20万円 48,759円/月 61,862円/月 79,687円/月 105,798円/月 148,512円/月 232,784円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,688円/月 96,147円/月 139,201円/月 223,805円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,496円/月 129,890円/月 214,826円/月
支払い利息合計 8,600,060円~ 7,291,320円~ 6,017,550円~ 4,768,480円~ 3,539,190円~ 2,337,780円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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