オハナ 東川口(埼玉県川口市東川口6-24-4他(地番) 東川口駅 野村不動産) 物件詳細

オハナ 東川口

住所 埼玉県川口市東川口6-24-4他(地番)
交通 埼玉高速鉄道「東川口」歩9分 JR武蔵野線「東川口」歩10分 JR京浜東北線「浦和」バス37分東川口駅北口停歩10分
価格 3599万円・4129万円

埼玉高速鉄道・JR武蔵野線の2路線利用可。商業施設、大型公園、桜並木が続く、駅徒歩9分(注1)の快適なフラットアプローチ。全戸南東向き。野村不動産の「オハナ 東川口」全109邸誕生。

情報の見方

オハナ 東川口
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「オハナ 東川口」現地インフォメーションサロン
※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)
※先着順受付中につき、万一成約済の場合はご容赦下さい。

モデルルーム情報

<建物内>2つのモデルルーム公開中!【予約制】ご見学希望の方は現地インフォメーションサロンにお越しください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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物件の特徴

開放的な住宅地に3方道路の整形敷地を得て、南東向きの住棟、充実の共用施設を配置

緑豊かな風景とともに、家族のためのあたたかな空間創造にこだわる野村不動産「オハナ」。
2011年のブランド立ち上げから、2014年にはグッドデザイン賞も受賞した同シリーズのマンションが、2路線利用可能で便利、都心近接の快適なロケーションを持つ「東川口」に誕生します。
広々とした敷地は3方角の整形敷地で開放感たっぷり。採光・通風に恵まれた全戸南東向きの配棟。穏やかな住宅街が広がる現地は「暮らし」にぴったりです。ラウンジや情報交換の場にもなるキッズプレイラウンジ、生協宅配置場、宅配ロッカー、24時間ゴミステーションなど、子育て家族をサポートする嬉しいサービスや共用施設が「オハナ」の魅力です。

外観完成予想図

広々76m2台中心!楽しい暮らしの想像膨らむ開放的なファミリープラン

広めの間取りが大きな特徴である<オハナ 東川口>。76m2台中心で、全邸に「納戸」と「ウォークインクローゼット」「押入クローゼット」を設置。プランによってはウォークインクローゼットが2つというプランもあり、お子さんまで整理整頓の習慣が育めます。リビング・ダイニングでは「コネクトルームプラン」に注目。隣室の間仕切りが大きく開閉するので、家族の成長に合わせ大きなリビング空間として一体利用したり、閉めて個室にしたりとフレキシブルに変わります。また玄関の奥行きが約2mあったり、バルコニーの奥行きを最大約2.3mにしたりと隅々までのびやか。家事や育児に寄り添ったプランニングを、ぜひモデルルームで確認してください。

間仕切りの引き戸が大きく開くコネクトルームプラン(D2タイプ/リビング・ダイニング)

商業施設、大型公園、桜並木が続く駅徒歩9分のフラットアプローチで、暮らしが快適

<オハナ 東川口>は駅から徒歩9分(埼玉高速鉄道「東川口」駅より)。ほぼまっすぐでフラットなアプローチです。
途中には大型商業施設が向かい合う便利なショッピングエリア、子どもたちの賑やかな声が行き交う大型公園があり、現地近くの伝右川沿いは見事な桜並木。季節の美しさに目を奪われます。「戸塚北小学校」に徒歩7分、救急医療を行う「東川口病院」に徒歩5分など、さまざまな生活施設が揃うロケーション。また駅からのルート上にある約2万m2もの「戸塚榎戸公園」以外にも「県民健康福祉村」へ自転車で約5分(約1020m)。多彩なアクティビティが揃うのでお子様連れはもちろん、夫婦でジョギングやジムトレーニングを楽しむにも便利です。

ロケーション概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Cb
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.95m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      4129万円
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      76.19m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      3599万円

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地図埼玉県川口市東川口6-24-4他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ダイエー東川口(徒歩7分・約510m)
  • 西友東川口店(徒歩8分・約610m)
  • イオンモール浦和美園(車約5分・約2.18km)
  • ヤマダ電機東川口店(徒歩9分・約680m)※ヤマダ電機入口より
  • FANTASY(徒歩11分・約850m)
  • ブティック・エレベ(徒歩12分・約940m)
  • Daisy(徒歩7分・約540m)
  • グランシャリオ(自転車約6分・約1340m)
  • 川口市立戸塚北小学校(徒歩7分・約510m)
  • 赤芝第二保育園(徒歩11分・約850m)
  • 東川口病院(徒歩5分・約400m)
  • 東川口いずみクリニック(徒歩7分・約540m)
  • 伝右川(徒歩3分・約190m)
  • 県民健康福祉村(自転車約5分・約1020m)
  • 戸塚榎戸公園(徒歩3分・約220m)
  • 戸塚佐藤第2公園(徒歩7分・約560m)

案内図

現地・現地インフォメーションサロン案内図
※お車でお越しの方は、警備員または販売スタッフまでお声掛けください。駐車場までご案内を致します。
※土・日・祝日は託児スタッフが常駐しています。
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下、掲載の室内写真はモデルルーム D2type〔基本プラン〕を撮影(2017年8月)したものです。家具・照明器具・調度品・オプションは販売価格に含みません。
  • 【バルコニー】
  • 【洋室】
  • 【洋室】
  • 【洋室】
  • 【キッチン】
  • 【ハイパーガラスコートトップガスコンロ】
    2層のガラス質でコーティング。衝撃やキズに強く、お手入れも容易です。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    ホース引き出し式なので、シンクや大きな鍋を洗う際も便利です。
  • 【静音ワイドシンク】
    ワイドサイズのシンクは、水はね音を抑えた低騒音仕様を施しています。
  • 【スライド収納+吊木収納】
    キッチンツールを整理しやすく、デッドスペースを活用した収納スペース。
  • 【ホーローパネル】
    油汚れがつきにくく、お手入れ簡単。マグネット式のフックも取り付け可能。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納】
    洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えた収納スペースです。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    洗面ボウルとカウンターの境目がない一体型タイプを採用。お手入れしやすい清潔な仕様です。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    置場に困るヘルスメーターをすっきりと隠せるスペースを設置。
  • 【リネン庫(上部オープン・下部収納)】
    タオルや洗剤などの小物収納に便利な物入れを設置しました。
  • 【バスルーム】
  • 【くつろぎ浴槽LUXZ】
    人間工学、入浴実験データをもとに、バスタイムをゆったりと楽しめる浴槽。
  • 【フルオートバス】
    スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができるオートバス機能を搭載。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨期は洗濯物の乾燥室に。冬場は暖房機能により暖めてから入浴が可能です。
  • 【TES温水式床暖房】

建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【専用庭完成予想図】
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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オハナ 東川口 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「オハナ 東川口」現地インフォメーションサロン
※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、2017年、2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)
※先着順受付中につき、万一成約済の場合はご容赦下さい。
価格 3599万円・4129万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.95m2・76.19m2
その他面積 バルコニー面積:12.96m2・13.68m2
販売戸数 2戸 総戸数 109戸
完成時期 2018年8月竣工済み 入居時期 即入居可
管理費 1万200円・1万500円/月 管理準備金 1万8500円・1万9000円(一括払い)
修繕積立金 1万1370円・1万1710円/月 修繕積立基金 49万7700円・51万2800円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オハナ 東川口
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市東川口6-24-4他(地番)
交通 (1)埼玉高速鉄道「東川口」駅より徒歩9分
(2)JR武蔵野線「東川口」駅より徒歩10分
(3)JR京浜東北線・高崎線「浦和」駅東口よりバス約37分、「東川口駅北口」バス停より徒歩10分
(4)東武伊勢崎線「新越谷」駅西口よりバス約34分、「東川口駅北口」バス停より徒歩10分
(5)東武野田線「岩槻」駅よりバス約44分、「東川口駅北口」バス停より徒歩10分
総戸数 109戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種中高 敷地面積 4526.72m2
建築面積 1906.26m2 建築延床面積 9522.19m2
駐車場 空無(※総台数69台 身障者優先駐車場1台、来客用駐車場1台含む) 自転車置場 214台収容(料金200円・500円/月)※スライドラック式208台、平置6台、他にサイクルポート5区画(料金1500円/月)※サイクルポートは空き無し
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)※空き無し ミニバイク置場 8台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28718号変1号(平成29年9月14日付)※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先 「オハナ 東川口」現地インフォメーションサロン
TEL:0120-087-025通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(定休日の資料のご請求はWEBにてご対応致します)※祝日は休まず営業いたします
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号  (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!東川口駅周辺の「街のクチコミ」

東川口駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
東川口 (10分以内) / 埼玉県川口市戸塚1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅前から通りを1本入ると長い商店街があり、スーパー、コンビニ、ホームセンターなど、生活に必要な店はすべて揃っています。TV番組の企画で優勝したパン屋、全国的には有名ではないけれど、地元では大人気でお客さんの絶えないケーキ屋などもあり、商店街を歩いているだけでも楽しいです。
不満ポイント医療・介護
あくまでも、自分と家族が診てもらった数件の病院・医院についてですが、受付の応対がつっけんどんなところが多かったです。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
東川口 (10分以内) / 埼玉県川口市戸塚2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント治安
東川口は閑静な住宅街なので、西川口のような繁華街とは全然違う落ち着いた町です。西と東でこうも違うかというくらい違います。なので、治安もよく安心して暮らせる町です。
不満ポイント遊び・イベント
東川口駅は地味な街なので、遊びやイベントのようなものはありません。まぁ隣の浦和美園駅にはイオンモールや埼玉スタジアムがあるので、遊びにいくのなら、浦和美園に行きます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東川口 (10分以内) / 埼玉県川口市戸塚1丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
ファミリーレストランは駅から徒歩15分圏内に3件あり、駅前には居酒屋が多数あり、個人経営のお店は数えきれないほどあるので飽きない点。
不満ポイント遊び・イベント
アミューズメント施設は無いし、遊ぶと言ったら公園ぐらいで大人は楽しめない。イベントもする場所が無いので開催されない点。

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,886円/月 106,952円/月 123,940円/月 149,540円/月 192,368円/月 278,263円/月
5万円 84,170円/月 96,599円/月 113,941円/月 139,889円/月 183,057円/月 269,284円/月
10万円 73,453円/月 86,245円/月 103,943円/月 130,239円/月 173,745円/月 260,305円/月
15万円 62,737円/月 75,891円/月 93,945円/月 120,588円/月 164,434円/月 251,326円/月
20万円 52,020円/月 65,538円/月 83,946円/月 110,937円/月 155,123円/月 242,347円/月
25万円 ローン不可 55,184円/月 73,948円/月 101,286円/月 145,812円/月 233,368円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,949円/月 91,635円/月 136,501円/月 224,388円/月
支払い利息合計 8,904,680円~ 7,558,740円~ 6,238,050円~ 4,936,840円~ 3,664,170円~ 2,420,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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