シティハウス川口ステーションコート(埼玉県川口市本町4-38-1ほか15筆(地番) 川口駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス川口ステーションコート

住所 埼玉県川口市本町4-38-1ほか15筆(地番)
交通 JR京浜東北線「川口」歩3分 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩15分
価格 5657万2000円

【住友不動産のマンション】JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分(※1)。「東京」駅まで4駅(※2)・「新宿」駅まで5駅(※3)。南面が公園に隣接した開放感ある地に全68邸で誕生。3LD・K中心・全戸南向き。敷地内に18台分の平置駐車場設置。プライバシー性を高めるセキュリティゲート採用。

情報の見方

シティハウス川口ステーションコート
外観竣工写真(2019年2月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティハウス川口ステーションコート」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)と本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、平成29年・30年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

モデルルームオープン!ご案内時間/(1)10:00AM (2)2:00PM

このマンションのこだわり条件

  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東京隣区「川口」駅徒歩3分(※1)。全邸南向き。南面が公園に隣接し採光・眺望を満喫

「東京」駅(※5)まで、直線距離で約14Km。荒川を隔てて東京都に隣接する川口。再開発により都市機能と利便性が高まり、街の空気感までも大きな変貌を遂げました。そこは、まさに東京隣区。東京の快適なベッドタウンとしてさらなる発展を続けています。〈シティハウス川口ステーションコート〉は「川口」駅徒歩3分(※1)でありながら、駅前の喧騒と一線を画し、風格を放つ門で護られたゲーテッドレジデンス。緑豊かな公園と向き合う全邸南向きのプランニングも魅力で、住まいに明るい陽光と爽やかな風を呼び込み、豊かな眺望とともに68邸に潤いと開放感をもたらします。東京都心を自在に使いこなしながら、新しい川口生活がここから始まります。

現地周辺航空写真(※9)

徒歩5分圏内に生活利便施設が集中。徒歩1分の駅前複合施設にはスーパーや公共機関

駅徒歩3分(※1)の〈シティハウス川口ステーションコート〉は、駅周辺の様々な利便施設を手中に収めます。駅前にあり現地からも徒歩1分の「キュポラ」は、深夜1時まで営業のスーパー「マルエツ」や「無印良品」「文教堂書店」等の商業施設と、「川口駅前行政センター」「川口市立中央図書館」等の公共施設が一体化した複合施設。大規模商業施設の「そごう川口店」や「かわぐちキャスティ」も駅前に並びます。いずれも駅とペデストリアンデッキで直結しており、仕事帰りでも気軽に立ち寄れるのが魅力。徒歩3分には24時間営業(一部を除く)の「西友川口本町店」もあり、日常の買い物はとても便利です。

  • キュポラ(約70m・徒歩1分)
  • そごう川口店(約260m・徒歩4分)
  • かわぐちキャスティ(約210m・徒歩3分)

東京へ4駅(※2)、新宿へ5駅(※3)。東京都心の主要エリアへスピーディアクセス

JR京浜東北線「川口」駅から、1駅先の「赤羽」駅乗り換えで「東京」駅へ21分、「新宿」駅へ17分。都心の主要エリアへ1回乗り換えるだけで、スピーディにアクセスできます。JR京浜東北線は朝の通勤時7時半から8時半の間は2~3分間隔で運行するため、通勤・通学に便利です。終電は「東京」駅0:23発と遅くまであるので、余裕を持って帰宅することができます。終電に乗り遅れた日には、「池袋」駅西口1:20発の深夜急行バスが便利。運賃は1100円です(※8)。

  • 路線図(※6)
  • 「池袋」駅へ11分(12分※7)(写真は池袋駅前)
  • 「新宿」駅へ17分(18分※7)(写真は新宿駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Et
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.17m2
      バルコニー面積
      15.24m2
      価格
      5657万2000円

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地図埼玉県川口市本町4-38-1ほか15筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【ザ・プライス川口店】
    (約310m・徒歩4分)
  • 【アリオ川口】
    (約890m・徒歩12分)
  • 【中央図書館】
    (約70m・徒歩1分)
  • 【川口駅前行政センター】
    (約70m・徒歩1分)
  • 【ユリデンタルクリニック】
    (約70m・徒歩1分)
  • 【キャメリアプラザ内クリニック】
    (約200m・徒歩3分)
  • 【うぃず川口本町保育園】
    (約370m・徒歩5分)
  • 【本町保育所】
    (約440m・徒歩6分)
  • 【ティップネス 川口店】
    (約210m・徒歩3分)
  • 【川口総合文化センター リリア】
    (約390m・徒歩5分)
  • 【川口駅前保育園】
    (約150m・徒歩2分)
  • 【樹モール商店街】
    (約260m・徒歩4分)
  • 【本町小学校】
    (約580m・徒歩8分)
  • 【南中学校】
    (約1000m・徒歩13分)
  • 【川口西公園(リリアパーク)】
    (約400m・徒歩5分)
  • 【荒川運動公園】
    (約1080m・徒歩14分)

案内図

現地販売センター・現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※広場ルートはキュポ・ラ広場(川口駅東口公共広場)にてイベント実施時には、ご利用になれません。
路線図
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
高速道路概念図
※距離表示については地図上の外測距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2017年1月現在)したものです。所要時間は時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の高速道路概念図は、一部、路線・出入口・IC等を抜粋して表記しています。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング、ベッドルーム(3)】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】

建物・施設

  • 【外観竣工写真】
    (2019年2月撮影)
  • 【エントランスホール竣工写真】
    (2019年2月撮影)
  • 【外観竣工写真】
    (2019年2月撮影)
  • 【敷地配置イラスト】
    前面道路から約6mセットバックした位置に邸宅の門構えを思わせるエントランスゲートを設置。左右の壁面には表情豊かな石張り、その奥にはルーバーからなるセキュリティスクリーンを採用。さらに、エントランスへと続く奥行き約15mのアプローチを確保することで、門とともに城壁に護られた邸宅の印象を深めます。
  • 【S-GUARD(エスガード)】
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
  • 【電動シャッターゲート(専用リモコン付)】
    駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。(同仕様)
  • 【宅配ボックス(着荷表示機能付)】
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(同仕様)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で表示されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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シティハウス川口ステーションコート 第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティハウス川口ステーションコート」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)と本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、平成29年・30年分の収入証明書が必要です。
価格 5657万2000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.17m2
その他面積 テラス:15.24m2(使用料無)
販売戸数 1戸 総戸数 68戸
完成時期 2018年11月19日完成済 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万5145円/月 管理準備金 1万4807円(一括払い)
修繕積立金 6430円/月 修繕積立基金 38万5800円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティハウス川口ステーションコート
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市本町4-38-1ほか15筆(地番)
交通 (1)JR京浜東北線「川口」駅より徒歩3分【キュポ・ラ広場(川口駅東口公共広場)ルート利用の場合(イベント実施時除く)】
(2)JR京浜東北線「川口」駅より徒歩4分【公道ルートの場合】
(3)埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩15分
総戸数 68戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1606.12m2
建築面積 567.17m2 建築延床面積 5373.86m2
駐車場 敷地内18台(料金2万1500円~2万3000円/月) 自転車置場 103台収容(料金200円~400円/月)(二段式スライドラック96台・平置き7台)
バイク置場 4台収容(料金6000円/月)(大型バイク4台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17002765号(平成29年2月14日付)、※本物件の南側約50m先に、他社による地上19階建ての共同住宅が建設中です。(2020年11月建物竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
問い合わせ先
住友不動産「シティハウス川口ステーションコート」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3505資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/10/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!川口駅周辺の「街のクチコミ」

川口駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
川口 (20分以内) / 埼玉県川口市青木1丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
商店街があってその中で価格競争をしているのでとても物価が安い。また大好きな古着屋が自転車で行ける距離に数店舗あるので気に入っています。
不満ポイント電車・バス
不満てほどでもないのですが、唯一望んでいることが湘南新宿ラインが川口にも停車。これが実現したら言うことないです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
川口 (15分以内) / 埼玉県川口市青木1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはSOGOさんがあったり、キャスティというショッピングセンターがあるので お買い物にはとても便利です。 又、それ以外にも駅から少し歩いたところにアリオという大型ショッピングモールがあり、 商店街にもたくさんのお店があります。
不満ポイント電車・バス
駅周辺の交通手段はとても充実しているのですが、川口はとても広い街です。 どうしても駅周辺以外の交通手段や道の整備との差にムラを感じます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
川口 (30分以内) / 埼玉県川口市新井町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
川口駅の西口には大きな公園があります。芝生の広場があったり、お水遊びができたり、もちろん遊具も充実しています。それから、リリアの2階には子育てサポートプラザがあり、子どもを遊ばせるだけでなく、子育ての相談もできるんですよ。東口駅前には中央図書館があり、こちらも本を借りるだけでなく、お話会があったり色々と楽しめます。川口は子どものための施設も充実しているので、子育てにはおすすめの街ですよ。
不満ポイントグルメ
飲食店はとにかくたくさんあるのですが、なかなかこれだと思う特別なお店に出会えないのが残念です。チェーン店もたくさんありますが、いつもというのは飽きてしまいますよね。ただ、最近は少しずつ良いお店も増えてきたと思うので、色々開拓してみるのもいいかもしれません。

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 157,905円/月 177,985円/月 206,255円/月 248,858円/月 320,129円/月 463,072円/月
5万円 147,188円/月 167,631円/月 196,256円/月 239,207円/月 310,818円/月 454,093円/月
10万円 136,472円/月 157,278円/月 186,258円/月 229,556円/月 301,507円/月 445,114円/月
15万円 125,756円/月 146,924円/月 176,259円/月 219,905円/月 292,196円/月 436,135円/月
20万円 115,039円/月 136,570円/月 166,261円/月 210,254円/月 282,885円/月 427,156円/月
25万円 104,323円/月 126,217円/月 156,263円/月 200,603円/月 273,573円/月 418,176円/月
30万円 93,606円/月 115,863円/月 146,264円/月 190,952円/月 264,262円/月 409,197円/月
支払い利息合計 14,812,010円~ 12,557,680円~ 10,350,550円~ 8,190,920円~ 6,079,150円~ 4,015,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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