パークホームズ川越 ザ レジデンス
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町5-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「川越」歩5分 西武新宿線「本川越」歩15分 |
| 価格 | 5990万円 |
【先着順申込受付中！】72.84m2 角住戸 3LDK/5990万円。堂々竣工！建物内モデルルームオープン中（完全事前予約制）。東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩5分。西武新宿線「本川越」駅徒歩15分。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！ご来場予約受付中！（完全事前予約制） |
【実際の室内を見学できるから暮らすイメージも想像しやすい】
「川越」駅徒歩5分ながら穏やかな地に佇む地上16階建て・全71邸。日当たりや収納力など室内空間から、共用空間や宅配ボックスの「フルタイムッカー」など設備・仕様、さらにはエントランスや植栽など共用部も実物で確認できるのも竣工済のメリットです。
【実際のお部屋がご覧いただけます】
諸手続き完了後に速やかに入居できるので契約から新居への引っ越しまでの期間を短縮でき、すぐに新生活をスタートできるのもポイントです。また、引き渡し月の金利で住宅ローンを組むことができるので、支払計画も立てやすくなるはず。賢い住まい選びができそうです。
「川越」駅直結の「EQUIA川越」、ペデストリアンデッキでつながる「アトレマルヒロ」や「川越マイン」など大型商業施設が駅周辺に集結。ファッションからレストラン、スーパーまで多彩なお店が揃い、徒歩5分内で気軽に利用できて便利。地元で愛され続けてきた「丸広百貨店」もある県下有数規模の「クレアモール商店街」へも歩いてすぐ。年配の方はもとより、若い世代にアピールするショップまでバラエティーに富んだ全142店舗が集積し、歩くほどに発見や楽しさがあります。また「ルミネ川越」のある「川越」駅西口は、駅とペデストリアンデッキで繋がる複合商業施設「U_PLACE(ユープレイス)」がオープンしさらに賑やかに。
ビッグターミナル「池袋」駅とダイレクトに繋がる東武東上線は、東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線へ乗入により、東急東横線やみなとみらい線も利用可能で、都心はもちろん横浜方面へのアクセスもスムーズに。川越～池袋間を最短26分でつなぐTJライナー（座席指定券が必要）に加え、2019年3月から登場した川越特急は特急券は不要で、「池袋」駅へ最短26分！停車駅は朝霞台のみで、より速く快適にアクセスできます。
■TJライナー:「川越」駅発/平日6:36、8:43、「池袋」駅発/平日17:30以降、1時間に2本（30分毎）
■川越特急：池袋～川越間（朝霞台駅停車）。平日川越駅発/16:52、17:52、18:52。平日池袋駅/10:00、11:00。※特急券不要
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／日曜日:11:00～17:00（定休日：月～土・祝日） 場所／＜パークホームズ川越 ザ レジデンス＞レジデンシャルサロン ※申込の際には、認印（印鑑）と2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
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| 価格 | 5990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.78m2、サービススペース面積：3.8m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2021年3月竣工済 | 入居時期 | 2022年6月30日予定 |
| 管理費 | 1万8870円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万1360円／月 | 修繕積立基金 | 113万6000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：2640円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークホームズ川越 ザ レジデンス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町5-1（地番） | ||
| 交通 |
（1）東武東上線・JR埼京線・川越線「川越」駅より徒歩5分 （2）西武新宿線「本川越」駅より徒歩15分 |
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| 総戸数 | 71戸 | 構造・階建て | RC16階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1253.25m2 |
| 建築面積 | 554.33m2 | 建築延床面積 | 6344.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式15台・平面5台） | 自転車置場 | 72台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL19000073号（令和元年6月28日付）、※敷地面積1253.25m2のうち、約227.64m2の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 2022/05/25 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)子育てサービスに使える川越市3キュー子育てチケットの配布。(5)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(6)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。(7)子育て応援サイトの公開。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：24園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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