レーベン川越南台 The Arena(埼玉県川越市南台2-1-2(地番) 南大塚駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン川越南台 The Arena

住所 埼玉県川越市南台2-1-2(地番)
交通 西武新宿線「南大塚」歩3分 東武東上線「川越」バス14分南大塚駅南口停歩7分
価格 1900万円台~3100万円台

【駅・徒歩3分】全戸南東向きの全155邸。川越4分・新宿37分他《快適都心アクセス可》駐車場100%完備(0円~)。予約⇒来場で『クオカード3000円分』プレゼント!3LDK 1900万円台~、4LDK 80m2超 3100万円台~(予定/第6期2次)

情報の見方

レーベン川越南台 The Arena
外観完成予想図
販売スケジュール

3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第6期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第6期2次以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2/23(土)24(日)第6期2次モデルルームOPEN【ご予約制】ご案内時間 10:00AM 2:00PM 5:00PM
※平日もご案内いたします。(火曜・水曜日定休※祝日は除く)
※ご都合のつかない方はご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想図。全155邸というスケール豊かな外観は、タイルやバルコニーに変化を付け、マリオンで分節化したスタイリッシュなデザインが特徴。また全邸快適な南東向きの住戸配置も魅力となっています
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • Aタイプバルコニー完成予想CG

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      65.21m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      76.52m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.57m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      63.41m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Og
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      81.04m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      未定

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地図埼玉県川越市南台2-1-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 川越水上公園(約2.46km)
  • 智光山公園(約5.46km)
  • 本川越駅前
  • 三井アウトレットパーク入間(約11.74km)
  • 南台かすみ公園(約260m/徒歩4分)
  • 新狭山公園(約1020m/徒歩13分)
  • 安比奈親水公園(約4180m/徒歩53分)
  • 天然 小さな旅 川越温泉(約3250m/徒歩41分)
  • NANTSUKA BAKERY(約20m/徒歩1分)
  • スーパーまるなか南大塚店(約190m/徒歩3分)
  • ニトリ川越店(約1730m/徒歩22分)
  • ゲオ新狭山店(約2490m/徒歩32分)
  • 市立大東西小学校(約940m/徒歩12分)
  • 市立大東西中学校(約1320m/徒歩17分)
  • 川越南大塚駅前郵便局(約60m/徒歩1分)
  • 武蔵野総合病院(約440m/徒歩6分)
  • コジマNEW川越インター店(約780m/徒歩10分)
  • 西松屋 川越南大塚店(約950m/徒歩12分)
  • イオン狭山店(約4520m/車約7分)
  • アトレマルヒロ川越駅前店(約3630m/車約6分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地案内図(広域図)

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室内・設備

  • Aタイプバルコニー完成予想CG
  • リビングダイニング
    間口幅いっぱいに広がるLDには開放的なセンターオープンサッシも採用。※以下掲載の室内写真6点はAタイプモデルルーム(モデルルーム仕様)
  • リビングダイニング
    ゆとりある広さや高級感漂う仕様、柱型のないスッキリした空間が目をひくリビングダイニング。
  • バルコニー
    テーブルセットを置きアウトドアリビングとして使える奥行き2mの広いバルコニー。
  • キッチン
    ディスポーザーや低騒音仕様のシンクなど多機能を内蔵したシステムキッチン。
  • 主寝室
    ゆったりと寛げる主寝室。各室をはじめ豊富な収納スペースも嬉しいポイント。
  • 子ども部屋
    フローリングの子ども部屋。窓の外には専用ポーチやトランクルームも設置。
  • ガス温水床暖房(同仕様)
  • ディスポーザーシステム(同仕様)
  • 多機能コンロ「ガラストップ」
  • レンジフード
    ※以下掲載の写真はモデルルームAタイプ(設計変更プラン)を撮影したものです(2018年1月撮影)。設備・仕様等は一部異なります。家具(造作家具)・調度品(一部オプション含む)は価格に含まれません。(有償・申込期限有)
  • スライド式キッチン収納
    ※オプション仕様を含む
  • 浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    ※有料でカートリッジ交換が必要です。
  • たからの水
    キッチンや浴室などの生活水すべてを浄活水に(概念図。交換カートリッジ有償)
  • 高効率TES熱源機エコジョーズ
  • たからのマイクロバブル浴槽
    超微細気泡温浴(概念図)
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • サーモスタット混合水栓
  • 低床式ユニットバス
  • 浴室テレビ(同仕様)
    ※地上波デジタルのみの視聴です。
  • ボウル一体型カウンター
    ※オプション仕様を含む
  • ヘルスメーター収納
  • 三面鏡裏収納
    ※オプション仕様を含む
  • リネン庫付
    ※プランにより形状が異なります。
  • トール型玄関収納

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • キッチンスタジアム完成予想図
  • キッズルーム完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)
  • ペット同居可(1階のみ大型犬可)
    ※ペット飼育には管理規約があります。また、種類・大きさ・頭数に制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 杭基礎(概念図)
  • 耐地盤調査
    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。(概念図)
  • コンクリート強度(設計基準強度)
    本設計では、一般的なコンクリートよりも強度を強め、設計基準強度Fc=30~33N/mm2(杭は27N/mm2)としました。これは1m2当たり約3000~約3300トンもの重量を支えられることを示しています。(概念図)※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2015(日本建築学会編)」の考え方を引用※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。
  • ラーメン構造
    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。(概念図)
  • コンクリートかぶり厚
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を包むコンクリートの厚さの確保。すなわち鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm~約50mm、土に接する部分は約50mm~約70mm確保し、耐久性を保っています。(概念図)
  • 戸境壁
    集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm~約200mm確保。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。(概念図)

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レーベン川越南台 The Arena 第6期2次 物件概要

販売スケジュール 3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第6期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第6期2次以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 1900万円台~3100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 63.41m2~81.04m2
(メーターボックス(MB)面積0.41m2・0.52m2
その他面積 バルコニー面積:12m2、専用庭:18.9m2(使用料370円/月)、テラス:12.6m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 155戸
完成時期 2019年3月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万2100円~1万5500円/月 管理準備金 1万2100円~1万5500円(一括払い)
修繕積立金 5320円~6820円/月 修繕積立基金 29万400円~37万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

レーベン川越南台 The Arena 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~8:00PM(火・水曜定休、祝日は除く)
場所/「レーベン川越南台 The Arena」マンションギャラリー
※お申込みには同社の社内審査があります。直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。先着順のため売却済みの際は、ご容赦下さいませ。
※その他、詳しくは係員までお尋ねください。
価格 3496万円・3698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.57m2・76.52m2
(MB面積含む)
その他面積 バルコニー面積:12.4m2・12.9m2
販売戸数 2戸 総戸数 155戸
完成時期 2019年3月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万4100円・1万4600円/月 管理準備金 1万4100円・1万4600円(一括払い)
修繕積立金 6200円・6420円/月 修繕積立基金 33万8400円・35万400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 レーベン川越南台 The Arena
物件種別 マンション
住所 埼玉県川越市南台2-1-2(地番)
交通 (1)西武新宿線「南大塚」駅より徒歩3分
(2)東武東上線「川越」駅より西武バス(川62)約14分、「南大塚駅南口」バス停下車徒歩7分
総戸数 155戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種中高 1種住居 敷地面積 5791.95m2
建築面積 1992.92m2 建築延床面積 12790.34m2
駐車場 敷地内157台(料金0円~3000円/月、機械式151台、平置4台、来客用平置2台) 自転車置場 310台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式278台、平置き32台
バイク置場 25台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000278号(2017年9月28日)
問い合わせ先 タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
TEL:0120-533-253通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5924 号 東京都知事許可(特-27)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2019/02/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!南大塚駅周辺の「街のクチコミ」

南大塚駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
南大塚 (10分以内) / 埼玉県川越市南台2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅の近くに、スーパー・薬局・コンビニがあり買い物が便利だった。また、本川越まで一駅で行けるので買い物がしやすい街だった。
不満ポイント電車・バス
電車の本数が少なく、新宿からの終電が早かったので夜遊びししづらくて不満だった。南大塚駅周辺はバスが少なかった。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南大塚 (10分以内) / 埼玉県川越市南大塚5丁目
住んでいた期間
2011年~2016年まで
満足ポイントグルメ
周辺には美味しいお蕎麦屋さんや本場の味が楽しめるタイカレーのお店があります。また焼き団子が絶品の「丸和だんご」というお店もあります。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺は関越自動車道や国道16号線があり、車の騒音や排気ガスが気になるので子育てにはあまり向いていない地域かなと思います。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
南大塚 (15分以内) / 埼玉県川越市南大塚1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント車の便利さ
車の便利さについて、関越自動車道の川越ICが近くにあるので、都内方面や北部へのアクセスが容易で便利です。
不満ポイントグルメ
グルメに関して、16号線沿いに数件ありますが川越駅中心に行ったほうが探しやすく、移動がやや面倒となっています。

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川越市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)第三子及び多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)子育てサービスに使える川越市3キュー子育てチケットの配布。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 31所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 64人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:27園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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西武鉄道新宿線
新所沢|入曽|狭山市|新狭山|南大塚本川越
東武鉄道東上線
鶴瀬ふじみ野|上福岡|新河岸|川越川越市|霞ヶ関|鶴ヶ島|若葉

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 42,865円/月 48,316円/月 55,991円/月 67,556円/月 86,904円/月 125,708円/月
5万円 32,149円/月 37,963円/月 45,992円/月 57,905円/月 77,592円/月 116,728円/月
10万円 21,432円/月 27,609円/月 35,994円/月 48,254円/月 68,281円/月 107,749円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,603円/月 58,970円/月 98,770円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,659円/月 89,791円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,812円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,833円/月
支払い利息合計 4,024,580円~ 3,412,240円~ 2,812,650円~ 2,231,920円~ 1,661,260円~ 1,103,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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