グランフォーレ南浦和(埼玉県さいたま市南区根岸1-6-15(地番) 南浦和駅 コーセーアールイー) 物件詳細

グランフォーレ南浦和

住所 埼玉県さいたま市南区根岸1-6-15(地番)
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩8分
価格 未定

<お一人・お二人暮らし向け!>都心主要ターミナルシティへ軽快、「南浦和」駅に全24邸のプライベートレジデンス登場。角住戸中心×1フロア3邸とプライバシーにも配慮された嬉しい設計。利便と潤いを叶える緑豊かな街に暮らす。資料請求受付中。10月末棟内モデルルーム公開(予定)

情報の見方

グランフォーレ南浦和
周辺イラスト
販売スケジュール

販売開始予定 11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

10月末棟内モデルルーム公開(予定) ※詳細はお問い合わせください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

都心主要ターミナルシティへ軽快、「南浦和」駅にコンパクトマンション全24邸

JR京浜東北線と武蔵野線が交差する「南浦和」駅より徒歩8分に〈グランフォーレ南浦和〉が誕生します。同駅より並木道のメインストリート沿いにほぼ真っすぐの徒歩ルート。洗練の外観フォルムが街並みに新しい表情を印象付けます。「池袋」へ19分、「新宿」へ25分、「東京」へ28分と、都心への軽快なアクセスが魅力です。

周辺イラスト(外観完成予想CG)

1フロア3邸。私らしく、充実したソロライフを叶えるための寛ぎのプライベート空間

一人または二人暮らしに快適なプライベートレジデンス。間取りは34m2台と35m2台の1LDK、プライバシーを高める1フロア3邸の住戸配置、角住戸中心となる心地よい室内プランが用意されています。全戸大型収納ウォークインクローゼット付きなのでワードローブもたっぷり収納可能です。
□プランの魅力(1):バスルームにも窓を設けた2面採光・角住戸プラン中心(A・Cタイプ)。プライバシー重視のクランクイン動線も採用(Cタイプ)
□プランの魅力(2):空間を自在にアレンジできるウォールドアを採用。開放すると約14.1畳(A・Bタイプ)、約13.8畳(Cタイプ)の広々空間実現
□プランの魅力(3):コミュニケーション重視のオープンカウンターキッチンを採用

  • Aタイプ・1LDK+WIC
    専有面積/34.82m2
    バルコニー面積/7.04m2
  • Bタイプ・1LDK+WIC
    専有面積/34.82m2
    バルコニー面積/7.04m2
  • Cタイプ・1LDK+WIC
    専有面積/35.99m2
    バルコニー面積/5.20m2

徒歩5分圏に買物や文化が楽しめる各種施設。利便と潤いを叶える緑豊かな街に暮らす

暮らしやすい生活環境も大きな魅力です。駅から現地へは深緑が心地よい並木道のアプローチ。途中には、ヤオコーやドラッグストア、専門店が入る「丸広百貨店」をはじめ日常利用に便利な多彩な商業施設が揃います。また徒歩1分には音楽や演劇が楽しめる「さいたま市文化センター」、さらに「一ツ木公園」をはじめ数多くの公園が暮らしを彩ります。そして「南浦和」駅は都心への軽快なアクセスとともに、座って通勤も可能なJR京浜東北線の始発駅。朝7時台には23本、8時台は19本と運行本数が多く、そのうち7時台6本、8時台7本が始発です(いずれも東京方面)。美しい街・南浦和で、ぜひonとoffともに、より快適な日々を実現してみませんか。

  • 一ツ木公園/徒歩2分・約100m
  • さいたま市文化センター/徒歩1分・約30m
  • 丸広百貨店/徒歩5分・約360m

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      34.82m2
      バルコニー面積
      7.04m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      34.82m2
      バルコニー面積
      7.04m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      35.99m2
      バルコニー面積
      5.2m2
      価格
      価格未定

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地図埼玉県さいたま市南区根岸1-6-15(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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現地案内図
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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン南浦和文化通り店(徒歩3分/約220m)
  • ■神明丸公園(徒歩5分/約360m)
  • ■コーオウみらいコープ南浦和(徒歩4分/約290m)
  • ■南浦和図書館(徒歩1分/約30m)
  • ■荒井内科医院(徒歩3分/約200m)
  • ■大石病院(徒歩3分/約210m)

グランフォーレ南浦和 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 34.82m2・35.99m2
その他面積 バルコニー面積:5.2m2・7.04m2
販売戸数 未定 総戸数 24戸
完成時期 2021年11月中旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 グランフォーレ南浦和
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市南区根岸1-6-15(地番)
交通 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅より徒歩8分
総戸数 24戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 商業 敷地面積 218.47m2
建築面積 153.83m2 建築延床面積 1083.75m2
駐車場 自転車置場 36台収容(料金未定)(2段ラック式)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02SHC-H1059号(令和2年8月25日)
問い合わせ先
「グランフォーレ南浦和」
【通話料無料】TEL:0120-525-298資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜日(祝日は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7271 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員
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〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町9-7 千代田21ビルディング8F
施工会社 (株)増田工務店 管理会社 東京互光(株)(予定)
情報更新日 2021/10/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 184所 (うち0歳児保育を実施している保育所:175所)
保育所入所待機児童数 387人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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