リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス(埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番) 武蔵浦和駅 新日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス

住所 埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番)
交通 JR埼京線「武蔵浦和」歩20分 JR埼京線「北戸田」歩20分
価格 2600万円台~4200万円台

JR埼京線・武蔵野線2路線利用可能な「武蔵浦和」駅!全戸南向き×3LDK 2600万円台~(第3期予定)!平置駐車場料金月額900円~、インターネット使用料月額700円、大型スーパー徒歩2分、ホームセンター徒歩3分の閑静な住宅地に誕生!

情報の見方

リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

2018年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン!予約可能時間:土日祝10時・14時、平日11時・14時

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

全邸南向×3DLK2600万円台~(第3期予定)駐車場月額900円~、インターネット月額700円

同社は大型商業施設店舗を併設する超高層タワーマンション〈MUSE CITY ザ ファーストタワー〉(2006年分譲済)を皮切りに、2016年には第2弾プロジェクトとして商業棟やシニア向け分譲住宅を複合的に開発した大規模分譲マンション〈武蔵浦和SKY&GARDEN〉(分譲済)を供給、武蔵浦和の発展の一翼を担い続けてきました。そして2018年「武蔵浦和第4弾プロジェクト」が始動します。閑静な住宅地を舞台に全96邸のビッグプロジェクト。
全戸南向き、ファミリータイプ3LDKが2600万円台~(第3期予定)、平置駐車場月額900円~、インターネット使用料月額700円、他に平置サイクルポート等、家計に優しく・使いやすい、暮らしやすいバックグラウンドも魅力です

現地周辺空撮写真(2017年10月撮影)にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

駅周辺の多彩な商業施設を享受しながら、閑静な住宅地に暮らす贅沢

JR埼京線快速停車駅である「武蔵浦和」駅は、さいたま市の副都心として位置づけられ、将来への大きな発展が期待されているエリアです。また総開発面積約30haもの駅前の再開発エリアでは、ビジネス・商業・暮らしが複合する「職住近接複合都市」が誕生しています。現地周辺には、徒歩2分に大型スーパーベルクス、徒歩3分に内谷中学校(約240m)、徒歩9分に沼影小学校(約660m)など、徒歩10分以内でバランスよく生活利便施設が揃っています。そして少し足を延ばせば、県内でも有数の広大な水と緑の公園・彩湖道満グリーンパーク(約1790m)などもあり、ファミリーにとって嬉しい住環境です。

  • スーパーベルクス南浦和店へ徒歩2分(約120m)
  • 島忠ホームズ南浦和店へ徒歩3分(約210m)
  • 同社分譲済物件「武蔵浦和SKY&GARDEN」(約1403m)

2路線利用可、JR埼京線通勤快速・快速停車、通勤時始発駅の「武蔵浦和」

さいたま市の副都心として位置づけられている「武蔵浦和」駅は、JR埼京線・武蔵野線の2路線が利用可能です。JR埼京線快速利用で池袋へ直通18分、新宿へ直通24分など、都心へのアクセスもスムーズ、さらに通勤時には始発電車が10本(6時台~9時台)運行しており、座って通勤ができることも魅力です。JR武蔵野線は大型ショッピングモールがある越谷レイクタウンへ直通で行くことができます。また美女木JCT(東京外環自動車道、大泉方面)へ約4.1Km・車で約6分と近く、休日には家族揃ってドライブ旅行など気軽に出かけられるのもうれしいポイント。TPOによって使い分けができる電車・車アクセスです。

  • 交通アクセス図 ※2「赤羽」駅で乗り換え
  • 武蔵浦和駅を中心に、街区をつなぐペデストリアンデッキ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+ユトリエ+WIC
      専有面積
      72.57m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.78m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      80.46m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      未定

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地図埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • イオンモール北戸田
    (約940m/徒歩12分)
  • 彩湖道満グリーンパーク
    (約1790m/徒歩23分)
  • 沼影公園[市民プール]
    (約740m/徒歩10分)
  • 新田公園
    (約820m/徒歩11分)

案内図

現地&マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(注1)

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室内・設備

  • Dタイプ家具配置例・専有面積:72.57m2、間取り:3LDK+ユトリエ+WIC
    家族で思い思いに過ごせるファミリースペースを備えたプラン。
  • 【静穏シンク】※以下掲載の室内設備写真は全て同仕様
  • 【食器洗い洗浄機】少量でも手洗いより経済的。後片付けの手間を省く食器洗い機乾燥機を標準装備。手洗いに比べて使用水量を低減できるので、水道代の節約にもつながります。
  • 【水無し片面焼きグリル】
  • 【スパイス入れ小引き出し】
  • 【レンジフード】
  • 【ホーロートップコンロ】
  • 【人造大理石カウンター】
  • 【浄水器一体型水栓】
  • 【キッチンハンドシャワー水栓】
  • 【鏡裏収納付一面鏡】
  • 【シングルレバー混合水栓】
  • 【洗面カウンター下部収納】
  • 【鏡まわりモザイクタイル】
  • 【洗面カウンタートップ】
  • 【浴室暖房乾燥機】
  • 【モザイクパターンII】
  • 【セミオートバス】
  • 【くるりんポイ排水口】
  • 【キレイドア】
  • 【LED照明】
  • 【ドアキャッチャー】

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【全戸南向き。便利な平置駐車場やサイクルポート】東・北・西の3方が公道に接し、空間の広がりが保たれた敷地。端正な形状の敷地に、建物や駐車場などを効率よく配し、人車分離の安全設計としました。(敷地配置図)
  • 【南面に大きな空間が広がり、豊かな陽光と開放感を享受】立地断面イメージ図 ※立地状況を説明するための概念図であり、建物位置、高さ、距離、縮尺等は実際とは多少異なります。
  • 【ペット飼育可】※ペット飼育規則に従ってください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【敷地内平置き駐車場】64台分をご用意した駐車場は全て平置式。機械操作などがなく、駐車もスムーズ。月々の使用料900円~ご利用いただけます。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【レンタサイクル】※写真はレンタルできる自転車の一例です。
  • 【24時間セキュリティシステム】
  • 【2WAYロータリーシリンダー】(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】(同仕様)
  • 【防犯サムターン】(同仕様)
  • 【24時間対応ゴミ置場】
  • 【インターネットサービス】最大1Gbps(下り1Gbps・上り100Mbps)が使い放題※全住戸に標準装備。※全戸一括加入により定額制。お部屋のマルチメディアコンセントの差し口まで100Mbpsでご提供。有害サイトブロックサービスを含む4種類のセキュリティサービスも無料で利用可能。更に、マンション入居者専用ホームページも無償で用意。ホームページ内には入居者同士のコミュニティと宿泊施設やテーマパークの割引等、暮らしに役立つプレミアムサービスもご用意。おトクで楽しい生活をご提供いたします。(イメージ)

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リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス 第3期 物件概要

販売スケジュール 2018年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2600万円台~4200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(12戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.12m2~82.78m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~11.07m2
販売戸数 未定 総戸数 96戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日 11:00AM~7:00PM、土日祝 10:00AM~6:00PM
受付場所/リビオ武蔵浦和マンションギャラリー
※申込みの際には印鑑(認印可)と平成29年度分の収入証明書および本人確認書類をご持参ください。
※先着順販売につきご希望住戸が成約済の際はご容赦ください。
価格 3338万円~3688万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.98m2~72.57m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2~11.07m2
販売戸数 8戸 総戸数 96戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万5700円~1万5800円/月 管理準備金 2万1600円~2万1800円(一括払い)
修繕積立金 6120円~6170円/月 修繕積立基金 36万円~36万3000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番)
交通 ①JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩20分
②JR埼京線「北戸田」駅より徒歩20分
総戸数 96戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 準工業 敷地面積 3567.19m2
建築面積 1322.86m2 建築延床面積 7642.11m2
駐車場 敷地内64台(料金900円・2000円/月、平置63台、身障者用1台) 自転車置場 112台収容(料金100円・200円/月)上段ラック式56台、下段スライド式56台 ※その他サイクルポート59区画(料金600円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 8台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29461号(平成29年11月2日付)
問い合わせ先 「リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス」マンションギャラリー
TEL:0120-025-634通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日 11:00AM~7:00PM、土日祝 10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜(祝祭日除く)※予約可能時間:土日祝10時・14時、平日11時・14時
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR(受付 20階)
<売主>
国土交通大臣(15)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京建物株式会社東京建物のその他のマンション情報を見る
〒103-0028 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2018/07/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵浦和駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵浦和駅の住みやすさ
4.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵浦和 (15分以内) / 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅の周辺には高層マンションが沢山有り、その1階や2階にテナントでイタリアンや和食、ラーメン、居酒屋等が充実しています。また駅中もリニューアルされ、スイーツやお惣菜、パン等、そんなに広くは無い駅構内ですがテナントが充実しています。
不満ポイント子育て・教育
高層マンションが次々建設されて人口が増えているのに対し、保育所や小学校、中学校が不足しています。待機児童の問題はさいたま市の中でも激戦区です。小学校も定員超過しているため、学区分けがおかしな事になっています。近い小学校があるのに、遠い小学校へ通う事になることもあるので、注意が必要です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵浦和 (20分以内) / 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅構内の改装が終り、駅ナカで多種の買い物ができるようになりました。また、駅周辺にも複数のスーパーマーケットがあり、夜も23時まで営業しているお店もあるためとても助かります。そのほか徒歩数分でホームセンターもあり、基本的に何でも揃う街です。
不満ポイント遊び・イベント
買い物できるお店が多い中にあって、遊べる施設は少ないです。カラオケ、パチンコ、ボーリングなどの施設は駅前にはありません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵浦和 (15分以内) / 埼玉県さいたま市南区別所2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント買い物
駅直結の商業施設には食品から衣類雑貨等々店舗が充実しており、生活に必要なある程度のものは他の駅に行かなくても何でも揃えることができます。徒歩3分程の位置にも大型ホームセンターがあったり、駅から少々離れてもスーパーやドラッグストア、コンビニなどが点在しているので非常に便利です。
不満ポイント遊び・イベント
普段の買い物や外食などには便利な一方、治安の良さにつながっているとも思うので一概に不満だとも言い切れないが、カラオケやゲームセンター等々遊ぶような施設はない。

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,298円/月 72,475円/月 83,986円/月 101,334円/月 130,356円/月 188,562円/月
5万円 53,582円/月 62,121円/月 73,988円/月 91,683円/月 121,044円/月 179,582円/月
10万円 42,865円/月 51,768円/月 63,989円/月 82,032円/月 111,733円/月 170,603円/月
15万円 32,149円/月 41,414円/月 53,991円/月 72,381円/月 102,422円/月 161,624円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,992円/月 62,730円/月 93,111円/月 152,645円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 83,800円/月 143,666円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 134,687円/月
支払い利息合計 6,037,290円~ 5,118,540円~ 4,226,500円~ 3,351,000円~ 2,492,010円~ 1,646,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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