(仮称)武蔵浦和プロジェクト(埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番) 武蔵浦和駅 新日鉄興和不動産) 物件詳細

(仮称)武蔵浦和プロジェクト

住所 埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番)
交通 JR埼京線「武蔵浦和」歩20分 JR埼京線「北戸田」歩20分
価格 2600万円台~4400万円台

3LDK 2600万円台~(予定)新日鉄興和不動産が贈る「武蔵浦和第4弾プロジェクト」始動。駅周辺の多彩な商業施設や、近隣の大型商業施設を享受しながら、閑静な住宅地に暮らす贅沢。2路線利用可、JR埼京線通勤快速・快速停車、通勤時始発駅の「武蔵浦和」。年明けモデルルーム新規オープン予定、資料請求者優先案内

情報の見方

(仮称)武蔵浦和プロジェクト
外観完成予想図
販売スケジュール

2018年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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新日鉄興和不動産が贈る「武蔵浦和第4弾プロジェクト」始動

同社は大型商業施設店舗を併設する超高層タワーマンション〈MUSE CITY ザ ファーストタワー〉(2006年分譲済)を皮切りに、2016年には第2弾プロジェクトとして商業棟やシニア向け分譲住宅を複合的に開発した大規模分譲マンション〈武蔵浦和SKY&GARDEN〉(分譲済)を供給、武蔵浦和の発展の一翼を担い続けてきました。そして2018年「武蔵浦和第4弾プロジェクト」が始動します。閑静な住宅地を舞台に全96邸のビッグプロジェクト。
全戸南向き、ファミリータイプ3LDKが2600万円台~、平置駐車場月額900円~、インターネット使用料月額700円~(予定)、他に平置サイクルポート等、家計に優しく・使いやすい、暮らしやすいバックグラウンドも魅力です。

現地周辺空撮写真(2017年10月撮影)にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

駅周辺の多彩な商業施設を享受しながら、閑静な住宅地に暮らす贅沢

JR埼京線快速停車駅である「武蔵浦和」駅は、さいたま市の副都心として位置づけられ、将来への大きな発展が期待されているエリアです。また総開発面積約30haもの駅前の再開発エリアでは、ビジネス・商業・暮らしが複合する「職住近接複合都市」が誕生しています。現地周辺には、徒歩2分に大型スーパーベルクス、徒歩3分に内谷中学校(約240m)、徒歩9分に沼影小学校(約660m)など、徒歩10分以内でバランスよく生活利便施設が揃っています。そして少し足を延ばせば、県内でも有数の広大な水と緑の公園・彩湖道満グリーンパーク(約1790m)などもあり、ファミリーにとって嬉しい住環境です。

  • スーパーベルクス南浦和店へ徒歩2分(約120m)
  • 島忠ホームズ南浦和店へ徒歩3分(約210m)
  • 同社分譲済物件「武蔵浦和SKY&GARDEN」(約1403m)

2路線利用可、JR埼京線通勤快速・快速停車、通勤時始発駅の「武蔵浦和」

さいたま市の副都心として位置づけられている「武蔵浦和」駅は、JR埼京線・武蔵野線の2路線が利用可能です。JR埼京線快速利用で池袋へ直通18分、新宿へ直通24分など、都心へのアクセスもスムーズ、さらに通勤時には始発電車が10本(6時台~9時台)運行しており、座って通勤ができることも魅力です。JR武蔵野線は大型ショッピングモールがある越谷レイクタウンへ直通で行くことができます。また美女木JCT(東京外環自動車道、大泉方面)へ約4.1Km・車で約6分と近く、休日には家族揃ってドライブ旅行など気軽に出かけられるのもうれしいポイント。TPOによって使い分けができる電車・車アクセスです。

  • 交通アクセス図 ※2「赤羽」駅で乗り換え
  • 武蔵浦和駅を中心に、街区をつなぐペデストリアンデッキ

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武蔵浦和駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵浦和駅 (10分以内) / 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目
住んでいた期間
2017年~
満足ポイント車の便利さ
幹線道路が旧中山道、国道17号、大宮バイパスと3路線あり、高速も外環道路、首都高が近く、東北道、常磐道、関越にもアクセスし易い。
不満ポイント医療・介護
医療機関が人口に対して少ないせいか、いつも混雑している。特に皮膚科や眼科が少ない気がする。救急や休日診療をしている病院が少ない。

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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(仮称)武蔵浦和プロジェクト 物件概要

販売スケジュール 2018年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2600万円台~4400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 66.12m2~86.51m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~17.55m2、サービスバルコニー面積:1.08m2、ルーフバルコニー:9.13m2・30.94m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 96戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番)
交通 ①JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩20分
②JR埼京線「北戸田」駅より徒歩20分
総戸数 96戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 準工業 敷地面積 3567.19m2
建築面積 1322.86m2 建築延床面積 7642.11m2
駐車場 敷地内64台(料金未定) 自転車置場 112台収容(料金未定)上段ラック式56台、下段スライド式56台 ※その他サイクルポート59区画(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 8台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29461号(平成29年11月2日付)
問い合わせ先 「(仮称)武蔵浦和プロジェクト」販売準備室
TEL:0120-025-634通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日 11:00AM~7:00PM、土日祝 10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜(祝祭日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-8691 東京都港区南青山1-15-5
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報提供日 2017/12/14 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,298円/月 72,475円/月 83,986円/月 101,334円/月 130,356円/月 188,562円/月
5万円 53,582円/月 62,121円/月 73,988円/月 91,683円/月 121,044円/月 179,582円/月
10万円 42,865円/月 51,768円/月 63,989円/月 82,032円/月 111,733円/月 170,603円/月
15万円 32,149円/月 41,414円/月 53,991円/月 72,381円/月 102,422円/月 161,624円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,992円/月 62,730円/月 93,111円/月 152,645円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 83,800円/月 143,666円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 134,687円/月
支払い利息合計 6,037,290円~ 5,118,540円~ 4,226,500円~ 3,351,000円~ 2,492,010円~ 1,646,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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