シティハウス浦和岸町(埼玉県さいたま市浦和区岸町7-65-1、65-2の一部、68-1、68-2、68-3の一部(地番) 浦和駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス浦和岸町

住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-65-1、65-2の一部、68-1、68-2、68-3の一部(地番)
交通 JR京浜東北線「浦和」歩9分 JR京浜東北線「南浦和」歩30分
価格 7000万円~7400万円

【住友不動産のマンション】上質な街並みが広がる閑静な邸宅地「浦和岸町」アドレス。都心主要駅へダイレクトアクセス、JR「浦和」駅利用。歴史ある憩いの場「調神社」(約300m・徒歩4分)、「調公園」(約350m・徒歩5分)。3LD・K中心、全戸南向き、全60邸。外出時でも安心の住戸前宅配BOX採用。

情報の見方

シティハウス浦和岸町
外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「浦和マンションギャラリー」
※申込の際には、事前に住宅ローン事前審査の承認が必要です。
※住宅ローン事前審査での必要書類は認印、収入証明書(令和元年・2年分)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)等が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会 ご予約受付ご自宅にてステイホームしながら、音声・画像を交えて
「シティハウス浦和岸町」の物件コンセプト説明をPC・タブレットの画面を通して実施いたします。
ご希望のお客様は「見学予約(無料)」ボタン、または「フリーダイヤル」からお問合せください。

物件の特徴

浦和の静謐な邸宅地「浦和区岸町」に、3LD・K中心、全邸南向きの60邸で誕生

都心直結のJR「浦和」駅から徒歩9分、憧憬の住宅地「浦和区岸町」に、全邸南向き、ファミリータイプ・3LD・K中心で誕生する<シティハウス浦和岸町>。JR「浦和」駅西口エリアの多彩な商業施設を生活圏に、その賑わいの先にある静謐な住宅街「岸町」に相応しい、落ち着きと品格を纏う洗練の佇まい。中に入ると、2層吹抜けの開放的なエントランスホールが広がり、その大きなガラス面から差し込む光に抱かれ、邸宅と呼ぶに相応しい迎賓空間が創られています。

  • エントランス完成予想CG ※1
  • エントランスホール完成予想CG ※1

光と風を感じる3面開放。IoT対応インターホン、戸別宅配ボックスを採用

敷地は3面が公道に接道し、周囲の建物とゆとりある離隔を確保。また全邸南向きで明るく開放的なプランです。

注目は多様化するライフスタイルに応え『IoT対応インターホン』を採用。これは外出時や自宅で手が離せない時、住戸内インターホンの呼び出しをお手元のスマートフォンで対応できるインターホンIoTシステムを導入(※3)。スマートフォンでインターホン応答、代理メッセージ応答、エントランスの遠隔解錠、来訪履歴の閲覧が可能です。

また全住戸に外出時に届いた荷物が受け取れる『戸別宅配ボックス』を設置。IoT対応インターホンにより、外出時でも玄関前に設置された宅配ボックスで受け取れ、重い荷物も便利です(※4)。

  • 敷地配置図 ※2
  • 戸別宅配ボックス概念図 

駅周辺に集結する暮らしを彩る多彩な商業施設。この充実した都市機能も浦和の魅力

「浦和に住みたい!」その人気の理由は、都心直結の4路線(※6)が利用できるJR「浦和」駅の高い交通利便、県都の落ち着いた街並み、さらに駅周辺に揃う商業施設の充実度もその要因のひとつです。老舗の佇まいと洗練されたデパ地下グルメが揃う「伊勢丹 浦和店」、食品スーパー、専門店が充実する「浦和コルソ」、駅に直結している「アトレ浦和」、ファストファッションやグルメ・映画館で賑わう「浦和パルコ」と、商業施設それぞれが、商品・ターゲット・役割が被らず、自分が欲しいモノが都心に出ずとも駅周辺で手に入る便利さを日々実感できます。同物件なら「浦和」という街が持つ高いポテンシャルを存分に享受できるのです。


  • 「伊勢丹 浦和店」
    (約640m・徒歩8分) ※5
  • 浦和直結でTSUTAYAが入る、
    「アトレ浦和 North Area」
    (約760m・徒歩10分)※5
  • 地下スーパーが人気の「浦和コルソ」
    (約560m・徒歩7分)※5

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.65m2
      バルコニー面積
      10.28m2
      価格
      7400万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.65m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      7000万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.65m2
      バルコニー面積
      11.5m2
      価格
      7400万円

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地図埼玉県さいたま市浦和区岸町7-65-1、65-2の一部、68-1、68-2、68-3の一部(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【アトレ浦和 South Area】
    (約700m・徒歩9分)
  • 【イトーヨーカドー 浦和店】
    (約790m・徒歩10分)
  • 【埼玉県庁】
    (約450m・徒歩6分)
  • 【調公園】
    (約350m・徒歩5分)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については、80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※店舗の内容等は将来変わる場合があります。
路線図
※1.4路線とは、京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)のことです。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
終電・深夜バスシミュレーション図
※深夜急行バスは平日深夜のみの運行です。土曜・日曜・祝日・お盆・年末年始は運休いたします。
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。
※掲載のバス料金は国際興業バスホームページ調べ(2020年4月現在)
高速道路概念図
※掲載の高速道路マップは、一部、路線・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2020年4月現在)したものです。
※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。

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シティハウス浦和岸町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「浦和マンションギャラリー」
※申込の際には、事前に住宅ローン事前審査の承認が必要です。
※住宅ローン事前審査での必要書類は認印、収入証明書(令和元年・2年分)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)等が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 7000万円~7400万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.65m2
その他面積 バルコニー面積:10.28m2~12.5m2
販売戸数 3戸 総戸数 60戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年7月下旬予定
管理費 1万9557円/月 管理準備金 1万9557円(一括払い)
修繕積立金 6000円/月 修繕積立基金 72万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 シティハウス浦和岸町
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-65-1、65-2の一部、68-1、68-2、68-3の一部(地番)
交通 (1)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅より徒歩9分
(2)JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅より徒歩30分
総戸数 60戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1079.71m2
建築面積 584.06m2 建築延床面積 4913.54m2
駐車場 敷地内26台(料金1万6000円~2万2000円/月、機械式:26台(うち、事業協力者用駐車場2台含む)) 自転車置場 95台収容(料金200円~1500円/月)(平置6台、2段ラック式89台(下部スライド式53台、上部36台)(うち、事業協力者用駐車場2台含む)
バイク置場 - ミニバイク置場 1台収容(料金5000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ERI-19055043(2020年3月13日付)、※本物件の敷地南側は建築基準法第42条2項に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
問い合わせ先
住友不動産「浦和マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-5719資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/10/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市浦和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 184所 (うち0歳児保育を実施している保育所:175所)
保育所入所待機児童数 387人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 199,019円/月 224,328円/月 259,958円/月 313,654円/月 403,482円/月 583,644円/月
5万円 188,303円/月 213,974円/月 249,960円/月 304,003円/月 394,171円/月 574,665円/月
10万円 177,586円/月 203,620円/月 239,961円/月 294,352円/月 384,860円/月 565,686円/月
15万円 166,870円/月 193,267円/月 229,963円/月 284,701円/月 375,549円/月 556,707円/月
20万円 156,154円/月 182,913円/月 219,964円/月 275,050円/月 366,238円/月 547,728円/月
25万円 145,437円/月 172,560円/月 209,966円/月 265,399円/月 356,927円/月 538,748円/月
30万円 134,721円/月 162,206円/月 199,968円/月 255,749円/月 347,616円/月 529,769円/月
支払い利息合計 18,652,310円~ 15,813,160円~ 13,033,750円~ 10,314,200円~ 7,654,870円~ 5,055,940円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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