ガーデンハウス浦和仲町(埼玉県さいたま市浦和区仲町2-96-1(地番) 浦和駅 住友不動産) 物件詳細

ガーデンハウス浦和仲町

住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町2-96-1(地番)
交通 JR京浜東北線「浦和」歩8分 JR京浜東北線「北浦和」歩21分
価格 7300万円~8100万円

【住友不動産のマンション】JR「浦和」駅徒歩8分。「玉蔵院」の門前、潤い豊かな邸宅街<浦和区仲町>に全戸南西向きで誕生。「アトレ浦和」・「伊勢丹浦和店」をはじめ大型商業施設集積。「常盤中学校」、「県立浦和高等学校」などが集まる都市の街。都心へダイレクトアクセス「東京」駅へ直通25分、「新宿」駅へ直通26分

情報の見方

ガーデンハウス浦和仲町
浦和の街並みに溶け込む、外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「浦和マンションギャラリー」
※申込の際には、認印、収入証明書(令和元年・令和2年分)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

【オンライン見学会】予約受付!ご自宅にてステイホームしながら、音声・画像を交えて「ガーデンハウス浦和仲町」の物件コンセプト説明を
PC・タブレットの画面を通して実施いたします。
ご希望のお客様は「見学予約(無料)」もしくは「フリーダイヤル」からご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR「浦和」駅徒歩8分、仲町アドレス。IoT対応インターホン、戸別宅配ボックスを設置

JR「浦和」駅より徒歩8分、桜の名所として名高い「玉蔵院」の近くに誕生する<ガーデンハウス浦和仲町>。
注目は多様化するライフスタイルに応え『IoT対応インターホン』を採用。これは外出時や自宅で手が離せない時、住戸内インターホンの呼び出しをお手元のスマートフォンで対応できるインターホンIoTシステムを導入(※2)。スマートフォンでのインターホン応答、代理メッセージ応答、エントランスの遠隔解錠、来訪履歴の閲覧ができます。

また全住戸に外出時に届いた荷物が受け取れる『住戸専用の宅配ボックス』を設置。IoT対応インターホンにより、外出時でも玄関前に設置された宅配ボックスで受け取れ重い荷物も大変便利です(※3)。

  • <ガーデンハウス浦和仲町>外観完成予想CG ※1
  • 戸別宅配ボックス概念図 

デパートから商店街(※4)まで揃う街。若い方からシニアまで満足度の高い商業施設

「浦和ライフ」その魅力とは。帰宅時、駅直結のTSUTAYA(アトレ浦和内・約470m・徒歩6分)で欲しかった本を探し、コーヒーブレイク。伊勢丹浦和店で美味しいデパ地下グルメとワインを買い、二人でディナーを楽しむ。もしくは待ち合わせして駅東口の浦和パルコで気軽に外食も。パルコには若い世代に人気のファストファッションや雑貨店が、伊勢丹浦和店はシニアに人気の落ち着いた百貨店で、海外ブランドや贈答品も地元で選べます。まさに世代を超えて楽しめ、ショッピングの満足度も高い街なのです。さらに地元の人に愛される老舗の飲食店が軒を連ねる商店街たち(※4)の賑わいも暮らしに心地よい時間を添えてくれます。

  • 立地概念図 ※5
  • 「伊勢丹 浦和店」 ※6
    (約440m・徒歩6分)
  • 「浦和パルコ」※6
    (約780m・徒歩10分)

「玉蔵院」の門前、潤い豊かな邸宅街<浦和区仲町>。常盤中など、文教都市(※7)の街

現地より徒歩2分、石畳調の歩道と樹齢を重ねた樹木が趣ある風情を醸している「玉蔵院」がこの街の象徴です。平安時代の頃に、弘法大師により創建されたと伝わる真言宗の古刹で桜の名所としても名高く、本堂横の樹齢100年以上のしだれ桜は、多くの見物客を集めています。「浦和区仲町」は、この落ち着いた住宅街に加え、文教の地としても歴史を重ねています。周辺には市立常盤中学校をはじめ、県立浦和高等学校(約2320m・徒歩29分)、県立浦和第一女子高等学校(約1240m・徒歩16分)など歴史ある教育施設が充実。子どもの教育の場を選ぶのも親の大切な役目。住む街を選ぶということは、子どもの教育環境をも選ぶこと。この浦和仲町で子育てを。

  • 歴史を感じる「玉蔵院」。ここはしだれ桜の名所でもある ※6
    (約110m・徒歩2分)
  • 市立常盤中学校 ※6
    (約2610m・徒歩33分)
  • 浦和県庁 ※6
    (約410m・徒歩6分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      10.77m2
      価格
      8000万円
    • タイプ
      C[2~13F]
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      71.67m2
      バルコニー面積
      9.5m2
      価格
      8100万円

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地図埼玉県さいたま市浦和区仲町2-96-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【浦和コルソ】
    (約460m・徒歩6分)
  • 【イトーヨーカドー浦和店】
    (約340m・徒歩5分)
  • 【さいたま市役所・浦和区役所】
    (約640m・徒歩8分)
  • 【県立浦和高等学校】
    (約2320m)
  • 【うらもん商店街】
    (約50m・徒歩1分)
  • 【さくら草通り】
    (約260m・徒歩4分)
  • 【埼玉会館】
    (約260m・徒歩4分)
  • 【県立浦和第一女子高等学校】
    (約1240m・徒歩16分)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については、80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※店舗の内容等は将来変わる場合があります。
※1.「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。
路線図
※2.「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
終電シミュレーション図
※深夜急行バスは平日深夜のみの運行です。土曜・日曜・祝日・お盆・年末年始は運休いたします。
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。
※掲載のバス料金は国際興業バスホームページ調べ(2020年3月現在)
カーアクセス図
※掲載の高速道路マップは、一部、路線・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2020年3月現在)したものです。
※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。

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ガーデンハウス浦和仲町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「浦和マンションギャラリー」
※申込の際には、認印、収入証明書(令和元年・令和2年分)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 7300万円~8100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)※S=サービスルーム[納戸]間取り・価格 専有面積 70.3m2~71.67m2
その他面積 バルコニー面積:9.5m2~11.16m2、サービスバルコニー面積 :1.76m2~2.79m2
販売戸数 3戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年7月下旬予定
管理費 2万3237円~2万3667円/月 管理準備金 2万3237円~2万3667円(一括払い)
修繕積立金 5950円~6070円/月 修繕積立基金 71万4100円~72万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 ガーデンハウス浦和仲町
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町2-96-1(地番)
交通 (1)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅より徒歩8分(アトレ北口(7:00AM~0:15AM/交通ICカード専用)より徒歩7分)
(2)JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩21分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 761.67m2
建築面積 345.86m2 建築延床面積 3791.36m2
駐車場 敷地内16台(料金1万7000円~2万6000円/月、横行昇降式13台、平置2台、身障者用平置1台) 自転車置場 79台収容(料金200円~1500円/月)(平置10台、2段式(下部スライド式)69台(上段30台、下段39台))
バイク置場 2台収容(料金5000円~6000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ERI-19051378(2020年1月28日付)、※南側接面道路及び西側接面道路については建築基準法第42条2項に指定されており、本物件は道路中心線より2m道路境界線後退(セットバック)しております。
問い合わせ先
住友不動産「浦和マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-5720資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/10/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市浦和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 184所 (うち0歳児保育を実施している保育所:175所)
保育所入所待機児童数 387人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 208,205円/月 234,681円/月 271,956円/月 328,130円/月 422,105円/月 610,582円/月
5万円 197,488円/月 224,328円/月 261,958円/月 318,479円/月 412,794円/月 601,603円/月
10万円 186,772円/月 213,974円/月 251,959円/月 308,829円/月 403,482円/月 592,623円/月
15万円 176,056円/月 203,620円/月 241,961円/月 299,178円/月 394,171円/月 583,644円/月
20万円 165,339円/月 193,267円/月 231,963円/月 289,527円/月 384,860円/月 574,665円/月
25万円 154,623円/月 182,913円/月 221,964円/月 279,876円/月 375,549円/月 565,686円/月
30万円 143,906円/月 172,560円/月 211,966円/月 270,225円/月 366,238円/月 556,707円/月
支払い利息合計 19,510,010円~ 16,540,600円~ 13,633,150円~ 10,788,440円~ 8,006,830円~ 5,288,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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