ガーデンハウス浦和常盤(埼玉県さいたま市浦和区常盤1-114-1(地番) 浦和駅 住友不動産) 物件詳細

ガーデンハウス浦和常盤

住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤1-114-1(地番)
交通 JR京浜東北線「浦和」歩10分
価格 6000万円~6800万円

【住友不動産のマンション】JR「浦和」駅へ徒歩10分。常盤公園へ徒歩2分。文教薫る成熟した邸宅地<浦和区常盤一丁目>に誕生。全戸南向き。「新宿」駅・「東京」駅へ直通25分。駅前に建並ぶ大型商業施設や約550店舗(注1)で賑わう11の商店街(※2)が揃う利便性の高い西口エリア

情報の見方

ガーデンハウス浦和常盤
外観完成予想図(※1.3.4)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「浦和マンションギャラリー」
※申込の際には、認印、収入証明書(直近2年分)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

文教薫る成熟した邸宅地<常盤一丁目>。全邸南向き、3LD・K中心のレジデンスが誕生

活気溢れるJR「浦和」駅西口周辺の商業エリアを、楽しみながら歩くこと10分―――。
良好な住環境に包まれ、暮らしやすい邸宅地として知らる「浦和区常盤一丁目」。「常盤公園」の自然の潤いを身近に、3LD・K中心(※)のプライベートレジデンス〈ガーデンハウス浦和常盤〉が誕生します。全住戸が南向き、1フロア4邸・角住戸50%と、開放感と独立性を追求したプランニングが魅力です。
文教都市(※6)としての歴史を育んできたこのエリアは、周辺に県立浦和高等学校(約1870m)、埼玉大学教育学部附属小学校(約940m)、県立浦和第一女子高等学校(約1410m)など歴史ある教育施設が充実しています。

  • エントランス完成予想図(※2.3.4)
  • エントランスホール完成予想図(※2.4)
  • 敷地配置概念図(※5)

大型商業施設や商店街が軒を連ねる駅西口エリア。常盤公園徒歩2分、整備事業も進行中

「伊勢丹浦和店」や駅ビル「アトレ浦和 West Area」などの大型商業施設のほか、レストランや衣類、雑貨店など様々なお店が軒を連る「商店街」が賑わいを見せる浦和駅西口エリア。現地へ続く旧中山道は、電柱の地中化や歩道の整備など、2021年度の完成に向け整備事業(※7)が進行中。さらに美しく機能的な街並みが期待できます。
「市立常盤中学校」は、市教育委員会より「小・中一貫教育」の研究指定を受け、9年間を通したカリキュラム・学習活動に取り組んでいます。なお、現地がある常盤一丁目は自転車通学が許可されているエリア。徒歩2分の「常盤公園」では桜など四季の彩りを楽しめ、広い敷地内には小さなお子さん用の遊具も揃っています。

  • 伊勢丹浦和店(約650m・徒歩9分)
  • さくら草通り商店街(約600m・徒歩8分)
  • 2018年に拡大された駅ビル「アトレ浦和/West Area」(約760m・徒歩10分)

新宿・東京へ直通25分!4路線(※8)を使いこなし快適アクセスを実現

欠かせない「浦和」の魅力は、4路線を利用できる“交通アクセスの良さ”。
JR湘南新宿ライン利用で、「池袋」へ19分、「新宿」へ25分。JR上野東京ライン利用で「上野」へ18分、「東京」へ25分と、都心主要駅へダイレクトアクセスが可能。
暮らしやすい住環境にありながら、スムーズな都心通勤が叶います。

路線図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      6400万円・6700万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.1m2
      バルコニー面積
      価格
      6000万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      71.5m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      6600万円・6800万円

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地図埼玉県さいたま市浦和区常盤1-114-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【アトレ浦和 North Area】
    (約680m・徒歩9分)
  • 【アトレ浦和 South Area】
    (約840m・徒歩11分)
  • 【浦和パルコ】
    (約1000m・徒歩13分)
  • 【イトーヨーカドー 浦和店】
    (約530m・徒歩7分)
  • 【うらもん商店街】
    (約390m・徒歩5分)
  • 【なかまち商店街】
    (約400m・徒歩5分)
  • 【埼玉会館】
    (約670m・徒歩9分)
  • 【埼玉県庁】
    (約900m・徒歩12分)
  • 【玉蔵院】
    (約540m・徒歩7分)
  • 【県立浦和高等学校】
    (約1870m・徒歩24分)
  • 【仲町公園】
    (約210m・徒歩3分)
  • 【浦和中央公園】
    (約590m・徒歩8分)

案内図

現地案内図
※7.「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。

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ガーデンハウス浦和常盤 第1期・第2期・第3期・第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「浦和マンションギャラリー」
※申込の際には、認印、収入証明書(直近2年分)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6000万円~6800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.1m2~71.5m2
その他面積 バルコニー面積:9m2~11.59m2、サービスバルコニー面積:1.6m2~1.62m2
販売戸数 5戸 総戸数 48戸
完成時期 2020年7月22日完成済 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 1万4755円~1万5655円/月 管理準備金 1万4755円~1万5655円(一括払い)
修繕積立金 6080円~6480円/月 修繕積立基金 36万4700円~38万8600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 ガーデンハウス浦和常盤
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤1-114-1(地番)
交通 JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅より徒歩10分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 862.67m2
建築面積 414.41m2 建築延床面積 3871.55m2
駐車場 敷地内19台(料金1万7500円~2万5000円/月) 自転車置場 84台収容(料金800円~2000円/月)
バイク置場 4台収容(料金6000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI18052451号(平成30年12月28日付)、※本物件敷地の南側は建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件敷地の東側道路は都市計画道路として計画決定しているため、東側約2.7mの部分は堅固な建物は建築できません。
※本物件は、埼玉県建築物バリアフリー条例に適合致します。
問い合わせ先
住友不動産「浦和マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-4109資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2020/11/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市浦和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 168所 (うち0歳児保育を実施している保育所:161所)
保育所入所待機児童数 393人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,401円/月 189,816円/月 219,964円/月 265,399円/月 341,408円/月 493,853円/月
5万円 157,684円/月 179,462円/月 209,966円/月 255,749円/月 332,097円/月 484,874円/月
10万円 146,968円/月 169,108円/月 199,968円/月 246,098円/月 322,786円/月 475,894円/月
15万円 136,252円/月 158,755円/月 189,969円/月 236,447円/月 313,475円/月 466,915円/月
20万円 125,535円/月 148,401円/月 179,971円/月 226,796円/月 304,164円/月 457,936円/月
25万円 114,819円/月 138,048円/月 169,972円/月 217,145円/月 294,852円/月 448,957円/月
30万円 104,102円/月 127,694円/月 159,974円/月 207,494円/月 285,541円/月 439,978円/月
支払い利息合計 15,792,330円~ 13,388,840円~ 11,035,550円~ 8,733,000円~ 6,481,370円~ 4,281,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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