ウィルレーナ浦和常盤(埼玉県さいたま市浦和区常盤3-85-2、4、86-2(地番)、埼玉県さいたま市浦和区常盤3以下未付定(住居表示) 北浦和駅 グローバル・エルシード) 物件詳細

ウィルレーナ浦和常盤

住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3-85-2、4、86-2(地番)
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩6分 JR京浜東北線「浦和」歩20分
価格 2300万円台~2900万円台

第1期完売!!〈シングル・女性向け〉コンパクトマンション誕生!JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩6分。都心の主要エリアに20分台でアプローチ。全邸角住戸・内廊下設計。13階建て・1LDK・30m2台中心で誕生する全48邸。モデルルーム公開中!

情報の見方

ウィルレーナ浦和常盤
エントランスアプローチ完成予想CG
販売スケジュール

2019年6月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!<来場予約受付中>

物件の特徴

「北浦和」駅徒歩6分。内廊下設計。全邸角住戸1LDK2300万円台~予定

JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩6分、「浦和」駅自転車約6分。落ち着いた住宅エリア「浦和常盤」アドレスに、全戸30m2台・31m2台1LDK のプライベートレジデンスが誕生します。住まう方のプライバシーに配慮し、エントランスから玄関に至るアプローチは、ホテルライクな内廊下が続きます。また1フロア4邸の角住戸設計、全プランをベッドルームの間仕切りを引き戸とすることで、リビング・ダイニングとの一体利用を実現。広々とした空間で寛げます。また、ウォークインクロゼットも標準装備されているので、衣類等をたっぷりしまうことができます。

  • 外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • Bタイプ 1LDK+WIC+SC 専有面積/30.23m2 バルコニー面積/6.15m2 アルコーブ面積/0.42m2

「浦和」駅が生活圏。北浦和公園、浦和北公園などの緑豊かな環境も身近

アトレやパルコ、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなど、多彩な商業施設が集まる「浦和」駅。電車では1駅2分、自転車では約6分の距離なので、「浦和」駅を日常使いすることができます。もちろん、「北浦和」駅も暮らしやすい環境が整います。本物件が誕生する西口エリアは、噴水や広場、近代美術館のある北浦和公園と浦和北公園(約350m・徒歩4分)が広がり、緑豊かな街並を形成しています。一方、東口エリアには、ドラッグストアやスーパーなどの生活利便施設が充実。日々の買い物に便利です。

  • アトレ浦和 約1540m(徒歩20分)
  • 伊勢丹浦和店 約1360m(自転車約6分)
  • 浦和パルコ 約1590m(自転車約7分)

「池袋」駅18分、「東京」駅26分。都心の主要駅へ20分台でアクセスできる

「上野」「東京」「品川」駅など、ビッグターミナルを結ぶJR京浜東北線。「北浦和」駅から、「上野」駅は20分、「東京」駅へは26分。主要駅へ20分台でアクセスできるのが魅力です。さらに1駅2分の「浦和」駅からはJR湘南新宿ラインも利用でき、「池袋」駅へ18分、「新宿」駅へ24分でアクセス可能。通勤時間が短縮できれば、朝の忙しい時間にも余裕が生まれ、快適な暮らしが実現します。都心が身近になると、休日のお出かけも楽しくなるもの。プライベートを充実させることもできそうです。

  • 路線図
  • 「池袋」駅へ18分
  • 「東京」駅へ26分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      30.23m2
      バルコニー面積
      6.15m2
      価格
      2778万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.97m2
      バルコニー面積
      5.35m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      31.57m2
      バルコニー面積
      5.56m2
      価格
      2988万円

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地図埼玉県さいたま市浦和区常盤3-85-2、4、86-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • アトレ浦和(約1540m・徒歩20分)
  • イトーヨーカドー浦和店(約1230m・徒歩16分)
  • 伊勢丹浦和店(約1360m・自転車約6分)
  • 浦和コルソ(約1430m・自転車約6分)
  • 浦和パルコ(約1590m・自転車約7分)
  • マルエツ北浦和東口店(約640m・徒歩8分)
  • 常磐緑道(約420m・徒歩6分)
  • 県立北浦和公園(約470m・徒歩6分)
  • 駒場運動公園(約1560m・徒歩20分)
  • さいたま市営別所沼公園(約1670m・徒歩21分)
  • 仲町公園(約990m・徒歩13分)
  • 東急スポーツオアシス浦和(約1230m・徒歩16分)
  • JCHO 埼玉メディカルセンター(約600m・徒歩8分)
  • さいたま市立 北浦和図書館(約850m・徒歩11分)
  • コナミスポーツクラブ北浦和(約950m・徒歩12分)
  • うらわ美術館(約1030m・徒歩13分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※上記所要時間は、日中平常時(9:00AM~5:00PM到着)および通勤時(7:30AM~9:00AM到着)のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。

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室内・設備

  • 【リビング】※以下掲載の写真はモデルルームCタイプ・セレクトプラン(一部有償/申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【人造大理石カウンタートップ】システムキッチンのカウンタートップは、高級感溢れる人造大理石仕上げ。汚れやキズがつきにくく、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【整流板付きレンジフード】整流板付の強力なパワーで煙を吸い出します。
  • 【浄水器内蔵型シャワー水栓金具】シンクのお掃除にも便利な引出し式ヘッド付きの浄水器内蔵型シャワー水栓を採用。手元で「シャワー・ストレート」「浄水・原水」の切替ができるユニバーサルデザインです。(同仕様)
  • 【低騒音仕様のSシンク】付属のプレートにより、調理スペースを広げることが出来ます。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】システムキッチンの引出しはショックを和らげてスムーズに閉まるソフトクローズ機能付きです。(一部除く)
  • 【ホーローキッチンパネル】キッチンのコンロ周りは汚れにくく掃除も簡単なホーローキッチンパネルを採用。(同仕様)
  • 【ガスコンロはハイパーガラスコートトップ】3口コンロにはそれぞれ温度センサー付。ガラストップの天板は汚れが落ちやすく鮮やかさが長持ちします。(同仕様)
  • 【浴室】
  • 【浴室暖房乾燥機】4時間換気と乾燥・暖房機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。
  • 【ワンストップ付き3wayシャワー】シャワーヘッド中央は渦を発生させる16ケの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低湯量でも浴び心地の良い快適なシャワーを実現しました。
  • 【追い焚き機能付オートバス】ワンタッチで給湯・追い焚き・湯温湯量調整ができるオート機能付。キッチンのリモコンからも操作ができます。
  • 【洗面化粧台】
  • 【スクエア洗面ボウル】継ぎ目なくお手入れ簡単な、天板一体加工のスクエア洗面ボウル。
  • 【三面鏡】ミラーの裏のスペース全面が収納となっており、化粧品や小物類を収納することができます。内部にはコンセントも設置しています。
  • 【洗面水栓金物(シャワーヘッド)】水栓ヘッドを引き出して使えるシンプルで実用性に優れたシングルレバー混合栓。
  • 【寝室】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【シューズインクロゼット】
  • 【物入れ】
  • 【床暖房(電気式)】足元から心地よく部屋全体を暖める床暖房(電気式)を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。(同仕様)
  • 【ペットと暮らす】管理規約に準じて、愛するペットとの暮らしを可能としています。1Fにはペットのための足洗い場を設けました。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ロッカー】24時間荷物が受け取れる宅配ロッカーをエントランスホールに設置。非接触キー対応なので操作も簡単です。(同仕様)
  • 【インターネット】毎月定額料金のみで、24時間使い放題のブロードバンドインターネット環境です。(イメージ)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【内廊下】(完成予想CG)
  • 【セキュリティライン】一次セキュリティとして、隣地との境界にフェンス、共用部分に防犯カメラを設置。プライベートエリアへの不審者の侵入を抑制しています。また二次セキュリティとしてピロティと1階エレベーターに対して非接触型キーによる制御、さらに三次セキュリティとしてハンズフリーセキュリティ機能付インターホン、住戸玄関にダブルロック、鎌錠やハイセキュリティシリンダー錠、スイッチ式サムターン、玄関ドアと開閉できる窓(面格子付窓を除く)の防犯センサーなどを採用しています。(概念図)
  • 【安心の24時間セキュリティシステム】万が一の時にも安心な24時間セキュリティシステムを採用。エレベーターなどの共用部や住戸内で異常が発生した際にも、直ちに対応します。快適な暮らしの基本となる安全性にも、しっかりとこだわりました。(概念図)
  • 【不審者の侵入を抑制する防犯カメラ】敷地内やマンション内に不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分に防犯カメラを設置しました。防犯カメラの映像はレコーダーに録画され、防犯性と安全性を高めています。(同仕様)
  • 【何重もの防犯システムを採用した「クワッドガード」システム】防犯性を向上させるため、「クワッドガード」防犯システムを採用しています。エントランス扉には非接触型キーによるオートロックシステムを、エントランス階のエレベーター扉も非接触型キーによりロック制御。また、防犯カメラも設置して不審者の侵入をより困難なものにしています。(概念図)
  • 【安心できる防犯カメラ非常ボタン付エレベーター】エレベーター内に防犯カメラを設け、安全性をより高めています。かご内の両サイドに非常ボタンも設置しています。(概念図)
  • 【ハイセキュリティシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングタンブラー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。ピッキングなどの不正解錠は非常に困難な構造です。※耐ピッキング性能は10分以上。(概念図)
  • 【録音録画機能を備えたハンズフリーセキュリティ機能付インターホン】エントランスのオートロックシステムに対応して、リビング・ダイニングにはハンズフリーセキュリティ機能付インターホンを設置。画像と音声の両方で来訪者を確かめられます。ハンズフリーなので手が離せない時でも、受け答えがスムーズです。さらに玄関子機にもカメラを設置。二重の画像チェックが可能です。(同仕様)
  • 【外出時にも安心できる防犯センサー(マグネットセンサー)】玄関扉、開閉できる窓(面格子付の窓を除く)には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。外出時は、警戒設定を行い外出。タイマーにて防犯警戒を開始。異常発生を感知すると、インターホンより音と光で知らせ、管理室を経由し、警備会社へ信号を発信します。(同仕様)

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ウィルレーナ浦和常盤 第3期 物件概要

販売スケジュール 2019年6月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2300万円台~2900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.23m2~31.57m2
その他面積 バルコニー面積:5.45m2~6.15m2
販売戸数 4戸 総戸数 49戸
完成時期 2019年12月上旬予定 入居時期 2020年1月末予定
管理費 8620円~9000円/月 管理準備金 8620円~9000円(一括払い)
修繕積立金 4690円~4890円/月 修繕積立基金 45万3450円~47万3550円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

ウィルレーナ浦和常盤 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ウィルレーナ浦和常盤」マンションギャラリー
※お申し込みの際には、認印とご本人様確認書類((1)運転免許証もしくはパスポート(2)健康保険証)、2018年分の収入証明書(確定申告の方は直近3年分)をご持参ください。※先着順販売につき、成約済みの際は予めご了承ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格 2738万円~2988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.23m2~31.57m2
その他面積 バルコニー面積:5.45m2~6.15m2
販売戸数 6戸 総戸数 49戸
完成時期 2019年12月上旬予定 入居時期 2020年1月末予定
管理費 8620円~9000円/月 管理準備金 8620円~9000円(一括払い)
修繕積立金 4690円~4890円/月 修繕積立基金 45万3450円~47万3550円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ウィルレーナ浦和常盤
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3-85-2、4、86-2(地番)
交通 (1)JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩6分
(2)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅(アトレ北口改札)より徒歩20分
総戸数 49戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 390.2m2(登記)、384.4m2(建築確認対象面積)
建築面積 184.98m2 建築延床面積 1979.33m2
駐車場 敷地内1台(料金1万9000円/月、平置式 ※車種には制限があります) 自転車置場 48台収容(料金250円~400円/月)、傾斜式ラック(室内)28台、傾斜ラック式(屋根付き)15台、平置式5台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)、平置式 ※車種には制限があります ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18033028号(2018年8月17日付)、計画変更確認番号:第ERI-18044946号(2018年10月25日付)
問い合わせ先 「ウィルレーナ浦和常盤」マンションギャラリー
TEL:0120-627-129通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日/11:00AM~7:00PM、土日祝/10:00AM~7:00PM/定休日:水曜・木曜日 ※誠に勝手ながら、6月10日(月)~6月14日(金)の期間は、休業とさせて頂きます。※休業期間中は見学及びお問い合わせには対応いたしかねますのでご了承下さい。15日(土)より順次対応致します。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8323 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル・エルシード株式会社グローバル・エルシードのその他のマンション情報を見る
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
<販売提携(代理)>
東京都知事(5)第77167 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル住販株式会社グローバル住販のその他のマンション情報を見る
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
施工会社 斎藤工業(株) 管理会社 (株)グローバル・ハート
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!北浦和駅周辺の「街のクチコミ」

北浦和駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
駅から徒歩10分以内に幼稚園、小学校、中学校があります。高校も近くにあり、国立大学へのバスで通学できます。すべての環境が整っています。
不満ポイント遊び・イベント
遊び場に関しては、それほど多くはないでしょう。家族で遊べるところ、あるいは、若者が集うようなところが、非常に少ないと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント買い物
スーパーがたくさんあり買い物には困りませんでした。24時間やっているマルエツには大変お世話になりました。100均一もあるし、少し歩きますがイオンもあります。
不満ポイント電車・バス
京浜東北線しか通っていないので、人身事故で遅延や運休すると駅周辺がエラいことになります。振替バスも長蛇の列でなかなか乗車できず、朝から大変な思いをしました。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
古くからの住民も多く、落ち着いている。周辺には塾が充実していて、子供を通わせやすい。 また常盤小学校の学区のため、わざわざ小学校入学に合わせて引越しをしてくる家庭も少なくない。 公立と言えど教育熱心な家庭も多く、常識的である。
不満ポイント医療・介護
大きな病院があるが、常駐している医師が少ないようであまり医療体制は良くない。 また産婦人科が少なく、少しリスクがあるとさいたま市立病院へと促される。 小児科も、ここならかかりつけ医に、と思えるようなところがみつからない。

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さいたま市浦和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 315人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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大宮さいたま新都心与野北浦和浦和南浦和西川口

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,113円/月 62,121円/月 71,988円/月 86,858円/月 111,733円/月 161,624円/月
5万円 44,396円/月 51,768円/月 61,990円/月 77,207円/月 102,422円/月 152,645円/月
10万円 33,680円/月 41,414円/月 51,991円/月 67,556円/月 93,111円/月 143,666円/月
15万円 ローン不可 31,060円/月 41,993円/月 57,905円/月 83,800円/月 134,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 74,489円/月 125,708円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 116,728円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,866円/月 107,749円/月
支払い利息合計 5,168,740円~ 4,391,100円~ 3,619,550円~ 2,870,600円~ 2,139,870円~ 1,413,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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