シティテラス浦和常盤(埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目113番1他(地番) 北浦和駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス浦和常盤

住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目113番1他(地番)
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩5分
価格 未定

【住友不動産のマンション】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩5分。JR「浦和」駅へ1駅2分。約3.9haの敷地に美術館も備えた「北浦和公園」まで徒歩6分。徒歩9分圏内に約260店舗が賑わう6つの商店街(注1)。浦和区常盤に全132邸の大規模レジデンス誕生。南向き中心(注2)の開放感ある住まい。

情報の見方

シティテラス浦和常盤
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 性能評価書取得

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北浦和駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
駅から徒歩10分以内に幼稚園、小学校、中学校があります。高校も近くにあり、国立大学へのバスで通学できます。すべての環境が整っています。
不満ポイント遊び・イベント
遊び場に関しては、それほど多くはないでしょう。家族で遊べるところ、あるいは、若者が集うようなところが、非常に少ないと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント買い物
スーパーがたくさんあり買い物には困りませんでした。24時間やっているマルエツには大変お世話になりました。100均一もあるし、少し歩きますがイオンもあります。
不満ポイント電車・バス
京浜東北線しか通っていないので、人身事故で遅延や運休すると駅周辺がエラいことになります。振替バスも長蛇の列でなかなか乗車できず、朝から大変な思いをしました。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
古くからの住民も多く、落ち着いている。周辺には塾が充実していて、子供を通わせやすい。 また常盤小学校の学区のため、わざわざ小学校入学に合わせて引越しをしてくる家庭も少なくない。 公立と言えど教育熱心な家庭も多く、常識的である。
不満ポイント医療・介護
大きな病院があるが、常駐している医師が少ないようであまり医療体制は良くない。 また産婦人科が少なく、少しリスクがあるとさいたま市立病院へと促される。 小児科も、ここならかかりつけ医に、と思えるようなところがみつからない。

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物件の特徴

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩5分の駅近!全132邸の大規模レジデンスが誕生

全132邸で誕生する住友不動産の大規模レジデンス「シティテラス浦和常盤」。建設地はJR京浜東北線「北浦和」駅5分の近さにあり、利便を享受しつつも潤いあふれる穏やかな住宅地です。通勤や買い物に便利な駅近、広大な県立公園・北浦和公園に徒歩6分の近さ、文教都市として知られる浦和の中でも特に文教のイメージ色濃い【浦和区常盤】アドレスというポジションは、永いライフステージのどのシーンでも良好な環境を提供してくれることでしょう。心地よい光と風が包む南向き・西向きの住棟計画で、ロケーションにふさわしい開放感あふれる設計となっています。

さいたま市浦和区常盤1丁目付近を撮影(2018年2月)した航空写真に光などをCG合成・加工しており、実際とは多少異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。

【浦和区常盤アドレス】県内有数の文教都市(※1)。約3.9haの北浦和公園へ徒歩6分

【浦和区常盤】の暮らしの中で、ひときわ潤いのときを提供してくれるのが「北浦和公園」です。広大な埼玉大学移転跡地にできたこの公園は、彫刻広場や自由広場のほか県立近代美術館などの文化施設もある、緑と芸術のスポット。北浦和をイメージづけています。木陰のベンチでくつろぐご夫婦。ベビーカーを押して集まるコミュニティの社交場。のびのびと走り回るお子さん達。充実した日常の一コマがここにあります。1日5~6回、音楽に合わせて水が躍る音楽噴水は人気があり、必見です。緑を身近に子育てしたいファミリーには魅力的。周辺には教育施設も数多く、教育意識が高い親御さんには特に注目のアドレスといえるでしょう。

北浦和公園(約440m/徒歩6分)

徒歩9分圏内に6つの商店街や総合病院が揃う。お隣「浦和」駅の多彩な商業利便も享受

文教都市として暮らしを彩る【浦和区常盤】ですが、「北浦和」駅周辺には生活利便施設もバランス良く整っています。建設地より徒歩9分圏内には計260店以上が集まる6つの商店街(※2)が活気あふれる街並みを形成。クイーンズ伊勢丹などのスーパーマーケットと小売店舗が連なり、毎日のショッピングが楽しい街並みです。
また「浦和」駅周辺エリアも徒歩圏です。伊勢丹浦和店で百貨店ショッピング、埼玉県初となった2015年オープンのアトレは2018年3月に拡大され、新たな駅ビルにWest Areaが誕生。再開発は続いています(※3)。日常をさらに豊かにしてくれることでしょう。

  • 常盤小学校(約690m/徒歩9分)
  • 浦高商店街入り口にあるクイーンズ伊勢丹 北浦和店(約640m/徒歩8分)
  • 埼玉メディカルセンター(約640m/徒歩8分)

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地図埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目113番1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【北浦和GINZAレッズ商店会】
    (約370m/徒歩5分)
  • 【共栄会商店街】
    (約400m/徒歩5分)
  • 【北浦和西口商店会(ハッピーロード)】
    (約470m/徒歩6分)
  • 【北浦和平和通り商店会】
    (約500m/徒歩7分)
  • 【イオン 北浦和店】
    (約1040m/徒歩13分)
  • 【イトーヨーカドー 浦和店】
    (約1290m/徒歩17分)
  • 【伊勢丹 浦和店】
    (約1370m/徒歩18分)
  • 【浦和パルコ】
    (約1670m/徒歩21分)
  • 【さいたま市立常盤小学校】
    (約690m/徒歩9分)
  • 【さいたま市立常盤中学校】
    (約1380m/徒歩18分)
  • 【県立浦和高等学校】
    (約1270m/徒歩16分)
  • 【県立浦和第一女子高等学校】
    (約2190m/徒歩28分)
  • 【さいたま市役所・浦和区役所】
    (約1000m/徒歩13分)
  • 【埼玉県庁】
    (約1190m/徒歩15分)
  • 【県立近代美術館】
    (約510m/徒歩7分)
  • 【浦和北公園】
    (約510m/徒歩7分)

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案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報はジョルダン2018年3月現在のものです。
最終電車が遅くまであるJR京浜東北線沿線の「北浦和」駅
深夜0時を過ぎても都心主要スポットからJR「北浦和」駅まで帰宅できます。急な残業や飲み会で遅くなった日も安心です。
※ジョルダン調べ(2018年3月現在)
パスアクセス図
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。
※深夜急行バスは平日深夜のみの運行です。土曜・日曜・祝日・お盆・年末年始は運休いたします。

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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シティテラス浦和常盤 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.05m2~80.58m2
その他面積 バルコニー面積:9.88m2~13.05m2、サービスバルコニー面積:1.31m2(Dタイプのみ)
販売戸数 未定 総戸数 132戸
完成時期 2020年2月末予定 入居時期 2021年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

マンション名 シティテラス浦和常盤
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目113番1他(地番)
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩5分
総戸数 132戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 2354.85m2
建築面積 1178.92m2 建築延床面積 10936.59m2
駐車場 敷地内54台(料金未定) 自転車置場 198台収容(料金未定)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18004301(平成30年3月26日付)
問い合わせ先 住友不動産「浦和マンションギャラリー」
TEL:0120-786-673通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2018/04/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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