パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア(埼玉県さいたま市浦和区常盤9-117-1(地番) 北浦和駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア

住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤9-117-1(地番)
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩3分 JR京浜東北線「浦和」歩23分
価格 6035万円~7005万円

【モデルルーム公開中】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分。東京・池袋・新宿など都内主要エリアまで30分圏内。常盤小・常盤中など歴史ある学校が集積する文教都市「浦和区常盤」に、全邸南向き・3LDK 70m2台~4LDK 83m2台の<パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア>が誕生。

情報の見方

パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
重厚な表情で迎える、奥行きの深いエントランス(エントランス完成予想CG)
販売スケジュール

登録受付日 6月18日(火)
時間/1:00PM~4:00PM 
抽選 6月18日(火)4:00PM~
場所/三井のすまい さいたまサロン
※登録の際には、認印(印鑑)と平成29年・30年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!!ご予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分。全邸南向き。中層階から眺望が広がる開放的な邸宅

東京へ29分、池袋へ22分、新宿へ28分(※4)。都心主要スポットを30分圏にとらえるJR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分。駅前から一本奥に入った穏やかな場所に同物件は誕生します。多彩な施設が揃う駅前に寄り添いながらも、歴史ある文教機関が点在。北浦和公園を徒歩3分に控え、落ち着きある暮らしの文化が脈々と受け継がれています。
この地の静穏に応えるかのように、エントランスには緑豊かな植栽を計画。さらに、エントランスへと奥行きを持たせることで、上質な邸宅としての構えを演出します。プランは70m2台3LDK中心に最大83m2台4LDK。全邸南向き、角住戸率50%。採光・通風に優れ、中層階からは眺望が楽しめる開放的な邸宅が誕生します。

  • アドレスは「浦和区常盤」。北浦和駅徒歩3分に誕生(航空写真・2018年7月撮影)※1
  • 全邸南向き。角住戸率50%(※2)。駅徒歩3分にありながら、豊かな陽光と爽やかな風が楽しめる快適な住まい。中上層階からはのびやかな眺めが楽しめます(※3)(15階平面図)

常盤小学校・常盤中学校など歴史ある学校が集積する文教都市。北浦和公園へ徒歩3分

文教都市として知られる北浦和。そのルーツは、1921年(大正10年)、現在の北浦和公園の地に旧制浦和高等学校(現埼玉大学)が設立されたことに端を発します。
現地周辺には、歴史ある常盤小学校、常盤中学校をはじめ埼玉大学教育学部附属幼稚園、埼玉大学教育学部附属小学校、埼玉大学教育学部附属中学校、県立浦和高等学校、県立浦和第一女子高等学校などが揃い(※5)、教育環境として注目したいエリアです。また、徒歩3分には、県立美術館を擁する北浦和公園があり、豊かな自然や芸術が、子どもたちの豊かな感性を育んでくれそうです。

  • 学校立地概念図(地図を基に作成した物件及び周辺の位置関係を概念化したもので、実際とは多少異なります)
  • 市立常盤小学校(約740m/徒歩10分)
  • 市立常盤中学校(約1190m/徒歩15分)

クイーンズ伊勢丹、イオンなど、徒歩10分圏にスーパーが4店舗。暮らしの施設が身近に

24時間営業の「マルエツ」(約360m/徒歩5分)、生鮮食品から生活用品まで揃い、多彩な専門店も擁する大型ショッピングセンター「イオン」、「クイーンズ伊勢丹」、「生鮮館パワフル」(約280m/徒歩4分)など、4つのスーパーが徒歩10分圏に揃い、ライフシーンに合わせて利用することができます。また、多彩な診療科が揃う総合病院「埼玉メディカルセンター」へ徒歩6分(約410m)。「北浦和」駅前に銀行も揃います(※6)。
徒歩10分圏に日々の暮らしに必要な様々な施設が揃う“コンパクトシティ”。時短して、子どもとの時間にゆとりを持ちたい共働きのご夫婦や、年齢を重ねてコンパクトな距離圏で生活を充たしたい方々の快適な日常をかなえる立地です。

  • 徒歩10分圏概念図
    ※記載の施設はすべて800m圏内
  • イオン北浦和店(約790m/徒歩10分)
  • クイーンズ伊勢丹北浦和店(約440m/徒歩6分)

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地図埼玉県さいたま市浦和区常盤9-117-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • マルエツ北浦和東口店(約360m/徒歩5分)
  • 生鮮館パワフル元町店(約280m/徒歩4分)
  • 市立常盤小学校(約740m/徒歩10分)
  • 北浦和図書館(約590m/徒歩8分)
  • JCHO埼玉メディカルセンター(約410m/徒歩6分)
  • ときわ幼稚園(約270m/徒歩4分)
  • 北浦和駅前保育園(約280m/徒歩4分)
  • みずほ銀行北浦和西口出張所(約170m/徒歩3分)
  • 常盤緑道(約330m/徒歩5分)
  • 常盤7丁目公園(約570m/徒歩8分)
  • 北浦和西公園(約480m/徒歩6分)
  • 県立浦和第一女子高等学校(約2450m)

案内図

現地・サロン案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング
    ※掲載の写真はモデルルーム〈Bタイプ〉を撮影(2018年9月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。モデルルームは、一部オプション(有償)が含まれています。オプションのお申込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • リビング・ダイニング
  • リビング
  • ベッドルーム(1)
  • ベッドルーム(2)
  • バルコニー
    ※バルコニーの使用は管理規約等に従っていただきます。
  • キッチン
  • キッチン天板(フィオレストーン)
  • ステンレスEシンク
  • 浄水器一体型シャワー水栓(オプション)
    ※カートリッジの交換は有償となります。
  • 食器洗浄乾燥機
  • フィルターレスレンジフード
  • 3口ガラストップコンロ
  • 包丁差しポケット
  • 吊戸棚
  • 浴室
  • ステップ付きラウンド浴槽
  • オートバス
  • 浴室暖房乾燥機
  • ワンプッシュ排水栓
  • ワンダービートクリックシャワー
  • 洗面室
  • リネン庫
  • 三面鏡裏収納
  • ホース引出し式水栓
  • ウォークインクロゼット
  • シューズクローク
  • 納戸
  • TES温水式床暖房(同仕様)
  • LED照明
  • 人感センサー
  • カラーTVモニター付インターホン

建物・施設

  • コリドー完成予想CG
  • 外観完成予想CG

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パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア 第2期4次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日 6月18日(火)
時間/1:00PM~4:00PM 
抽選 6月18日(火)4:00PM~
場所/三井のすまい さいたまサロン
※登録の際には、認印(印鑑)と平成29年・30年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格 6035万円~7005万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.28m2~83.12m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~16.2m2
販売戸数 3戸 総戸数 56戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2019年12月下旬予定
管理費 1万3350円~1万5790円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5970円~7070円/月 修繕積立基金 47万7600円~56万5600円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤9-117-1(地番)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅より徒歩3分
(2)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅より徒歩23分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1285.89m2
建築面積 478.99m2 建築延床面積 4943.72m2
駐車場 敷地内21台(料金2万2000円~2万5000円/月、平面、身障者用駐車場1台含む) 自転車置場 113台収容(料金100円~500円/月)二段式80台、ラック式28台、平置5台
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29652号(平成30年1月26日付)
問い合わせ先 三井不動産レジデンシャル 三井のすまい さいたまサロン
TEL:0120-321-820通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM/定休日:火曜・水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/06/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!北浦和駅周辺の「街のクチコミ」

北浦和駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
駅から徒歩10分以内に幼稚園、小学校、中学校があります。高校も近くにあり、国立大学へのバスで通学できます。すべての環境が整っています。
不満ポイント遊び・イベント
遊び場に関しては、それほど多くはないでしょう。家族で遊べるところ、あるいは、若者が集うようなところが、非常に少ないと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント買い物
スーパーがたくさんあり買い物には困りませんでした。24時間やっているマルエツには大変お世話になりました。100均一もあるし、少し歩きますがイオンもあります。
不満ポイント電車・バス
京浜東北線しか通っていないので、人身事故で遅延や運休すると駅周辺がエラいことになります。振替バスも長蛇の列でなかなか乗車できず、朝から大変な思いをしました。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北浦和 (10分以内) / 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
古くからの住民も多く、落ち着いている。周辺には塾が充実していて、子供を通わせやすい。 また常盤小学校の学区のため、わざわざ小学校入学に合わせて引越しをしてくる家庭も少なくない。 公立と言えど教育熱心な家庭も多く、常識的である。
不満ポイント医療・介護
大きな病院があるが、常駐している医師が少ないようであまり医療体制は良くない。 また産婦人科が少なく、少しリスクがあるとさいたま市立病院へと促される。 小児科も、ここならかかりつけ医に、と思えるようなところがみつからない。

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さいたま市浦和区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 315人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 169,473円/月 191,024円/月 221,364円/月 267,088円/月 343,581円/月 496,995円/月
5万円 158,756円/月 180,670円/月 211,366円/月 257,437円/月 334,270円/月 488,016円/月
10万円 148,040円/月 170,316円/月 201,367円/月 247,787円/月 324,958円/月 479,037円/月
15万円 137,323円/月 159,963円/月 191,369円/月 238,136円/月 315,647円/月 470,058円/月
20万円 126,607円/月 149,609円/月 181,371円/月 228,485円/月 306,336円/月 461,079円/月
25万円 115,890円/月 139,256円/月 171,372円/月 218,834円/月 297,025円/月 452,100円/月
30万円 105,174円/月 128,902円/月 161,374円/月 209,183円/月 287,714円/月 443,121円/月
支払い利息合計 15,892,570円~ 13,473,720円~ 11,105,550円~ 8,788,360円~ 6,522,510円~ 4,308,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.