ブランシエラ大宮 氷川の杜(埼玉県さいたま市大宮区東町2-170-1(地番) 大宮駅 長谷工不動産) 物件詳細

ブランシエラ大宮 氷川の杜

住所 埼玉県さいたま市大宮区東町2-170-1(地番)
交通 JR京浜東北線/大宮 歩10分
価格 5820万円・5950万円

JR「大宮」駅徒歩10分。在来線10路線&新幹線6路線の16路線利用可能。大規模商業施設が集う駅前エリアの利便性を享受しながら、「氷川参道」の緑に寄り添う穏やかな住環境。1LDK(35m2台)~2LDK(57m2台)、全邸角住戸の明るく開放的なプラン。建物内モデルルーム公開中。来場予約受付中。

情報の見方

ブランシエラ大宮 氷川の杜
エントランスアプローチ完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM(水・木定休※祝日は除く)
申込受付場所/「ブランシエラ大宮 氷川の杜」現地販売センター
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中/来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

華やかに目立つというより上品に存在感を放つ佇まい。四季折々の風景が氷川参道と呼応

大宮駅を最寄りとしながら、氷川神社の参道から一歩奥まった落ち着いた住環境。その地に相応しい、上質感漂う佇まいも同物件の魅力です。バルコニーの端部から袖壁部分にまでガラスを伸ばし、黒のラインをアクセントとしたデザインは、普遍性と革新性が見事に融合。アースカラーの落ち着いた配色でありながら、確かな存在感を放ちます。
植栽計画においては、氷川参道から続く豊かな景観の連続性を大切にし、四季折々の花を楽しめるよう約30種類の草木を採用。神社の池をイメージし箱庭に再現するほか、古来から神が宿ると言い伝えられるオガタマノキ(招霊木)をシンボルツリーとするなど、この地ならではの風景を創造しています。

  • 外観完成予想図(※1)
  • ラウンジ完成予想図(※1)
  • 敷地配置イラスト(※1)

全戸角住戸・2面採光。内廊下設計採用。明るく開放的かつプライバシー性の高い住まい

同物件は、全邸角住戸&東西南面にバルコニーを設けた2面採光プランを実現。全ての居室に窓がもうけられているからとても開放的です。どの窓も共用廊下に面していないので、通風採光性が良いだけでなく、プライバシー性が高いのも魅力的。内廊下設計は、外部から玄関の出入りが見えないのでセキュリティ面でも見逃せません。
プラン自体の魅力もさることながら、実物見学できることもおすすめのポイント。たくさんの窓から差し込む陽光の具合や、お部屋の実際の広さを確認しながら住まい選びができるのはとても安心です。「大宮」駅徒歩10分で実現する閑静な住環境や、ガラスを多用したバルコニーの開放感を、是非ご自身で体感してください。

  • 【リビング・ダイニング・キッチンと洋室(※2)】豊富な開口部が魅力的だ
  • 【バルコニー(※2)】ガラス手すりとガラス袖壁を採用しているので開放的
  • 【洋室(※2)】2面採光の明るい洋室。心地よく目覚めることができそう

16路線が走る「大宮」駅徒歩10分の利便・氷川参道に寄り添う住環境。躍動と静穏を両得

「そごう大宮店」や「大宮マルイ」など多くの大型商業施設が集積する「大宮」駅周辺。その華やかさ・利便性はビッグターミナルならでは。東口を抜け現地へ向かう途中にも「ルミネ大宮」や多くの専門店が入った「大宮タカシマヤ」など大規模商業施設が揃っており、仕事帰りの買い物も非常に便利です。その一方で、現地は、おしゃれなカフェなども点在する「氷川参道」から一歩奥まった、閑静な住宅街の一角。豊かな緑の景観が日々の暮らしに溶け込み、優しい自然に寄り添いながら暮らす喜び。利便性溢れる立地と相反する“落ち着いた住環境”がここにあります。大宮駅周辺では再開発も進行中(※4)。街は現在進行形で魅力を増しつづけています。

  • 現地周辺航空写真(※3)
  • 【大宮タカシマヤ】 (約710m/徒歩9分)
  • 【ルミネ大宮】 (約790m/徒歩10分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      35.23m2
      バルコニー面積
      8.01m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      57.77m2
      バルコニー面積
      20.82m2
      価格
      5820万円・5950万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      57.77m2
      バルコニー面積
      20.82m2
      価格
      5290万円

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地図埼玉県さいたま市大宮区東町2-170-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【大宮ラクーン】
    (約580m/徒歩8分)
  • 【大宮アルシェ】
    (約1120m/徒歩14分)
  • 【大宮マルイ】
    (約1230m/徒歩16分)
  • 【そごう大宮店】
    (約1500m/徒歩19分)
  • 【常盤珈琲焙煎所 大宮氷川参道店】
    (約310m/徒歩4分)
  • 【大宮第三公園】
    (約990m/徒歩13分)
  • 【大宮第二公園】
    (約1090m/徒歩14分)
  • 【大宮公園小動物園】
    (約1130m/徒歩15分)
  • 【大宮高鼻郵便局】
    (約240m/徒歩3分)
  • 【マルエツ 大宮店】
    (約400m/徒歩5分)
  • 【宇治病院】
    (約400m/徒歩5分)
  • 【大宮区役所・大宮図書館】
    (約940m/徒歩12分)

案内図

【現地案内図】
【路線図】
※所要時間は通勤時(カッコ内は日中平常時)のものであり時間帯により異なります。乗換え、待ち時間を含みます。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2021年4月現在。
※通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着としています。
【新幹線アクセス図】
※新幹線の利用には別途、新幹線特急料金が必要となります。

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ブランシエラ大宮 氷川の杜 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM(水・木定休※祝日は除く)
申込受付場所/「ブランシエラ大宮 氷川の杜」現地販売センター
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。
価格 5820万円・5950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 57.77m2
その他面積 バルコニー面積:20.82m2
販売戸数 2戸 総戸数 32戸
完成時期 2021年10月 入居時期 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 2万600円/月 管理準備金 2万8900円(一括払い)
修繕積立金 5200円/月 修繕積立基金 46万3000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/12/14
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ブランシエラ大宮 氷川の杜 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日/2022年12月10日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM
登録受付場所/「ブランシエラ大宮 氷川の杜」現地販売センター
抽選日時/2022年12月10日(土)5:30PM
抽選場所/株式会社長谷工不動産 本社
※登録の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ちください。
価格 3190万円・5290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 35.23m2・57.77m2
その他面積 バルコニー面積:8.01m2・20.82m2
販売戸数 2戸 総戸数 32戸
完成時期 2021年10月 入居時期 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万2600円・2万600円/月 管理準備金 1万7700円・2万8900円(一括払い)
修繕積立金 3180円・5200円/月 修繕積立基金 28万2000円・46万3000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/12/14
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランシエラ大宮 氷川の杜
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市大宮区東町2-170-1(地番)
交通 JR京浜東北線/大宮 歩10分
総戸数 32戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 774.85m2
建築面積 278.61m2 建築延床面積 2068.87m2
駐車場 敷地内6台(料金2万5000円/月) 自転車置場 38台収容(料金3600円/年)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R020180号
問い合わせ先
「ブランシエラ大宮 氷川の杜」
【通話料無料】TEL:0120-077-337資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土・日・祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日は営業いたします)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
施工会社 (株)志多組 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2022/12/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市大宮区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 220所 (うち0歳児保育を実施している保育所:211所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:90園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 138,099円/月 159,168円/月 188,684円/月 232,980円/月 306,838円/月 454,601円/月
5万円 129,013円/月 150,193円/月 179,817円/月 224,222円/月 298,187円/月 446,056円/月
10万円 119,928円/月 141,217円/月 170,950円/月 215,463円/月 289,536円/月 437,511円/月
15万円 110,842円/月 132,241円/月 162,084円/月 206,704円/月 280,884円/月 428,965円/月
20万円 101,757円/月 123,266円/月 153,217円/月 197,946円/月 272,233円/月 420,420円/月
25万円 92,671円/月 114,290円/月 144,350円/月 189,187円/月 263,581円/月 411,875円/月
30万円 83,586円/月 105,314円/月 135,483円/月 180,428円/月 254,930円/月 403,330円/月
支払い利息合計 4,823,350円~ 4,119,200円~ 3,420,600円~ 2,727,680円~ 2,040,350円~ 1,358,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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