SHINTO CITY(シントシティ)(埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(地番) さいたま新都心駅 東京建物) 物件詳細

SHINTO CITY(シントシティ)

住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(地番)
交通 JR京浜東北線「さいたま新都心」歩5分
価格 4299万円~8099万円

【第1期1次登録受付開始、350戸販売!】大手6社による新たな街づくり。JR「さいたま新都心」駅“徒歩5分×「東京」駅へ“直通30分。埼玉県最大級(注1)、総計画戸数約“1400戸のランドマークマンション(注2)登場。

情報の見方

SHINTO CITY(シントシティ)
コミュニティの拠点「センターテラス」と約2880m2の広大な中庭(完成予想図)
販売スケジュール

登録受付期間 1月12日(土)~20日(日)

抽選 1月21日(月) 1:00PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
受付・抽選場所/SHINTO CITY(シントシティ)マンションギャラリー
※登録の際には印鑑(認印)、平成28・29年の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)が必要です。

【重要なお知らせ】
SHINTO CITYは、モデルルーム事前案内会期間中(2018年10月6日(土)~2018年10月21日(日))に来場の上、第1期1次登録受付開始前に各種イベントに1回参加された方は、第1期1次登録抽選時の倍率を2倍に優遇します。詳しくは営業スタッフにお問合せください。

モデルルーム情報

■新春モデルルーム公開中/来場予約受付中・資料請求受付

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • JR「さいたま新都心」駅徒歩5分に、約1400戸の大規模邸宅「シントシティ」・大型公園(予定)・商業施設等から成る新たな街が誕生します(現地周辺街区イラスト)
  • 新都心にいることを忘れるほどの豊かな緑が広がる中庭「センターフォレスト」(完成予想CG)
  • 「シントシティ」は、さいたま新都心の新たなランドマークとなる約1400戸(※2)のスケールで誕生します(外観完成予想CG)
  • 【KITCHEN】
    ※以下掲載の室内・設備写真は一部を除きB4タイプモデルルーム。一部無償セレクト・有償オプションが含まれており、申込には期限が有ります。また、対応可能な変更には制限があります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2'
      間取り
      3LDK+FL+WIC
      専有面積
      72.5m2
      バルコニー面積
      12.25m2・12.4m2
      価格
      4599万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.5m2
      バルコニー面積
      10.3m2~12.4m2
      価格
      4599万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+N+3WIC
      専有面積
      72.5m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5249万円
    • タイプ
      I1
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      81.34m2
      バルコニー面積
      24.92m2
      価格
      5599万円

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地図埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
路線図

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室内・設備

  • 【KITCHEN】
    ※以下掲載の室内・設備写真は一部を除きB4タイプモデルルーム。一部無償セレクト・有償オプションが含まれており、申込には期限が有ります。また、対応可能な変更には制限があります。
  • 【対面カウンターキッチン】
    クッキングスペースに開放感を確保。リビングにいる家族と会話をしながら料理が楽しめます。
    ※P・P’タイプ除く。
    ※Cタイプモデルルーム。一部無償セレクト・有償オプションが含まれており、申込には期限が有ります。また、対応可能な変更には制限があります。
  • 【ディスポーザー】
    生ゴミの処理を簡単にするディスポーザー。シンク下で生ゴミを破砕するので、ゴミの量を減らし手間を軽減します。
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    やわらかな色合いの人造大理石をキッチンの天板に採用。見た目の美しさだけでなく、強度の面でも安心な素材です。
  • 【食器洗い乾燥機】
    お食事のあと片付けの手間を省く、食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べ使用水量を抑えることが期待できます。

  • 【静音シンク】
    中央部に奥行きを持たせた使いやすいワイドシンク。静音仕様で、シンクに水が当たる音を抑えます。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    キズや汚れに強く、お手入れが簡単。マグネットを使えばレシピを貼ったり、フックで小物入れの取り付けも可能です。
  • 【ホーロートップコンロ】
    機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いホーロートップ3口コンロを標準装備。お手入れもさっと拭くだけで簡単です。
  • 【コンロのココットプレート】
    直火が届いてこんがり焼ける開口スリットのフタ付きココットプレート。庫内の油汚れも気にせず調理ができます。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵。交換が簡単にできます。また、フレキシブルホースでシンクの掃除に活躍します。
  • 【ホーロー製整流版付レンジフード】
    ニオイや煙を効率的に排気する、整流板ホーローパネルを採用。油汚れに強く簡単に取り外しが可能なので、お手入れも簡単です。
  • 【吊戸棚】
    キッチン上部に吊戸棚を設置。地震時には扉をロックし、収納物の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付です。
  • 【ソフトクローズ機能付収納】
    ブルモーションレールの採用で、勢いよく閉めてもゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
  • 【エコジョーズ】
    熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する給湯器「エコジョーズ」を導入。環境と家計に配慮します。
  • 【BATHROOM】
  • 【浴室暖房乾燥機】
    浴室から湿気を除去し、カビや汚れを抑制。また暖房や涼風機能もついており、乾燥機能により雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽のお湯を排水する際に渦を発生させ、毛髪やゴミをまとめるので、お掃除が容易です。
  • 【モザイクパターン床】
    床表面のパターンが水の流れを誘導。水はけ効果が高く、乾きやすくて滑りにくいモザイクパターン床を採用しました。
  • 【キレイドア】
    浴室側のパッキンをなくすことによって、汚れが付きにくくお掃除が簡単なキレイドアを採用。
  • 【フルオートバス】
    お湯張り、足し湯、追い焚きもスイッチを押すだけ。キッチンにも操作パネルを設置。料理をしながらお湯張り等できます。
  • 【エコフルシャワー】
    浴室には節水性能に優れた高性能のシャワーヘッドを採用。少ない水量でも勢いのあるシャワーが可能。
  • 【収納棚(2段)】
    シャンプーや石けんなど様々なアイテムを整理できる収納棚を2箇所設置。スッキリしたバス空間を保ちます。
  • 【POWDER ROOM】
  • 【ボウル一体型人造大理石カウンター】
    ワイドな洗面ボウルと洗面カウンターを人造大理石により一体成型。汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。
    ※セレクト(無償・申込期限有)で偏芯ボウルに変更可能です。
  • 【ミラーキャビネット】
    一面鏡のサイド部分には、化粧品や洗面小物などが取り出しやすいミラーキャビネットを設置しました。三面鏡の裏は全て収納となっており、スッキリと使用できます。
    ※セレクト(無償・申込期限有)で一面鏡+収納キャビネットに変更可能です。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    洗面台の清掃の際にも便利な引き出し式の混合水栓を採用。上質で使い勝手がよく、デザインもシンプルです。
  • 【フロントポケット】
    ボウルの下には、綿棒やコットンパフなどの小物類をすっきり収納できる、フロントポケットを設置。
  • 【バックトラップ排水】
    配管が後ろに下がっているため、その分、収納を広々と使えます。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の下にヘルスメーター収納スペースを確保。デッドスペースを有効活用して広く使えます。
  • 【節水トイレ】
    少ない水量で洗浄できる節水トイレ。コンパクトですっきりとしたデザインです。
    ※A1・A2・H1・H2・I1・I2タイプはローシルエットトイレとなります。
  • 【パワーストリーム洗浄】
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

建物・施設

  • 【セキュリティシステム】
    共用部から専有部の主要な動線において、来訪者を幾重にもチェックすることが可能。防犯性能を高め、不審者の侵入を抑制し暮らしに安心をもたらします。また、鍵は操作盤にかざすだけで開錠ができるノンタッチキー方式を採用しています。(概念図)
    ※1階・2階、最上階の開口部に設置。(ただしFIX窓・面格子付窓を除く)
  • 【オートロック(駐輪場出入口等)】
    マンション関係者以外が簡単に入館することができないよう、オートロックシステムを採用しています。(同仕様)
    ※一部除く。
  • 【オートロック(エントランスホール等)】
    来訪者を各住戸から確認し開錠しなければ中へ入れないシステムです。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    共用部など敷地内の要所となる場所に防犯カメラを設置。万一に備えた録画システムも採用し、犯罪抑止力を高めます。(同仕様)

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SHINTO CITY(シントシティ) 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 1月12日(土)~20日(日)

抽選 1月21日(月) 1:00PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
受付・抽選場所/SHINTO CITY(シントシティ)マンションギャラリー
※登録の際には印鑑(認印)、平成28・29年の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)が必要です。

【重要なお知らせ】
SHINTO CITYは、モデルルーム事前案内会期間中(2018年10月6日(土)~2018年10月21日(日))に来場の上、第1期1次登録受付開始前に各種イベントに1回参加された方は、第1期1次登録抽選時の倍率を2倍に優遇します。詳しくは営業スタッフにお問合せください。
価格 4299万円~8099万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台(44戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.4m2~92.15m2
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~33.8m2、サービスバルコニー面積 :1.76m2~11.6m2、専用庭:11.96m2~30.68m2(使用料300円~700円/月)、テラス:11.6m2~18.45m2(使用料無)
販売戸数 350戸 総戸数 1000戸
完成時期 2020年12月中旬予定(1街区)、2021年12月中旬予定(2街区) 入居時期 2021年3月中旬予定(1街区)、2022年3月中旬予定(2街区)
管理費 1万3000円~1万8000円/月 管理準備金 2万6000円~7万5300円(一括払い)
修繕積立金 3310円~9590円/月 修繕積立基金 24万8300円~71万9300円(一括払い)
その他制限事項 防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 SHINTO CITY(シントシティ)
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(地番)
交通 JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心」駅より徒歩5分
総戸数 1000戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 18800.01m2
建築面積 11066.96m2 建築延床面積 92638.59m2
駐車場 敷地内508台(料金1万3500円~2万円/月、自走式:474台、平置式(内カーシェアリング用2台、来客用2台、身障者用1台、店舗(2)専用1台含む):33台) 自転車置場 2032台収容(料金200円~500円/月)(2段ラック式、上段上下昇降式・下段スライド式、平置式、子供用平置式、レンタサイクル用17台・来客用平置式15台含む)
バイク置場 50台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29862号 (2018年3月27日付)
問い合わせ先 <シントシティ>マンションギャラリー
TEL:0120-62-1400通話料無料
営業時間:11:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0028 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<売主>
国土交通大臣(15)第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8601 東京都千代田区大手町2-3-2 大手町プレイス イーストタワー
<売主>
国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-26 一ツ橋SIビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2019/01/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!さいたま新都心駅周辺の「街のクチコミ」

さいたま新都心駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
さいたま新都心 (15分以内) / 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
『買い物』に関して、近くに大型ショッピングセンターやスーパー、コンビニがあり、何でも揃えることができます。現在も大型家電量販店の建設が進んでおり、期待できるエリアです。
不満ポイントグルメ
『グルメ』に関しては、一通り色々なレストランが揃っているものの、チェーン店が多く地元のオリジナルの味を見つけるのは難しい。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
さいたま新都心 (10分以内) / 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント遊び・イベント
遊びやイベントに関して、駅前のスーパーアリーナはコンサートのスタートやツアーの使用も多く、イベントなどの開催もあるので、電車の混雑などを気にせずに足を運べるのが便利でした。
不満ポイント車の便利さ
車の便利さについて、大宮方面への道路が混むので迂回してくる車が多く、狭い道に迷いこんで来る車も散見され、何でもないような場所での渋滞に不満を感じることがありました。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
さいたま新都心 (15分以内) / 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅に近くに、ショッピングの出来る大きなお店があります。ファッション、雑貨、家電など色々なものが手に入ります。
不満ポイントグルメ
駅前には、居酒屋さんが少なく感じます。仕事帰りに気軽に立ち寄れる居酒屋さんが、増えてくれるとありがたいです。

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さいたま市大宮区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,319円/月 131,111円/月 151,935円/月 183,319円/月 235,820円/月 341,117円/月
5万円 105,603円/月 120,757円/月 141,937円/月 173,668円/月 226,509円/月 332,138円/月
10万円 94,886円/月 110,403円/月 131,938円/月 164,017円/月 217,197円/月 323,159円/月
15万円 84,170円/月 100,050円/月 121,940円/月 154,366円/月 207,886円/月 314,180円/月
20万円 73,453円/月 89,696円/月 111,942円/月 144,715円/月 198,575円/月 305,201円/月
25万円 62,737円/月 79,343円/月 101,943円/月 135,064円/月 189,264円/月 296,222円/月
30万円 ローン不可 68,989円/月 91,945円/月 125,413円/月 179,953円/月 287,243円/月
支払い利息合計 10,917,460円~ 9,265,040円~ 7,636,850円~ 6,043,560円~ 4,485,530円~ 2,962,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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