プレシス大宮土呂サウステラス(埼玉県さいたま市北区土呂町1-70-7他(地番) 土呂駅 一建設) 物件詳細

プレシス大宮土呂サウステラス

住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1-70-7他(地番)
交通 JR宇都宮線「土呂」歩6分
価格 3480万円~4390万円

<ファミリータイプ>3LDK/販売価格3400万円台~。JR宇都宮線「土呂」駅より徒歩6分。「大宮」駅まで直通3分。主要施設が集積する西口エリア。全戸南東向きのレジデンス「プレシス大宮土呂サウステラス」誕生。

情報の見方

プレシス大宮土呂サウステラス
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「プレシス大宮土呂サウステラス」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑と本人確認資料、源泉徴収票(直近2年分の収入金額の記載があるもの)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

開放的な三方角地に接した、明るい全邸南東向き。心地よさと安全性を追求した敷地配置

「大宮」駅へ1駅3分のJR宇都宮線「土呂」駅から徒歩6分という軽快なアクセス、開放感あふれる三方道路に囲まれた立地に、全邸南東向きの陽光に恵まれた全29邸が誕生します。63m2超~71m2超、3LDKの多彩な間取りを用意したプレファミリーにもうれしいプランニングです。

1、明るく開放的な「全戸南東向き」 
2、三方道路に囲まれた「開放的な立地」 
3、スムーズに入車庫できる「平置駐車場」 
4、歩行者の安全を考え「歩車分離設計」 
5、1階住戸にはプライベートな「専用庭」

  • 外観完成予想図
  • 敷地配置図

街区の景観を変える、美しいファサード。四季折々を彩る植栽計画も魅力

四季折々を彩る植栽計画、シンボルツリーの豊かな緑が映えるこだわりの素材を邸宅の外観フォルムに採用しています。
存在感がありながらも落ち着いた印象が周囲の景観との調和を保ちます。

  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

「土呂」駅まで徒歩6分、「大宮」駅まで1駅・3分の軽快さ。暮らしやすい住環境に誕生

現地より徒歩6分、JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅から新幹線停車のビッグターミナル「大宮」駅へ1駅直通3分の軽快な交通アクセスです。複合商業施設「ステラタウン」をはじめ、役所としての機能も兼ね備えた「プラザノース」(約1300m)が生活利便をさらに向上させてくれます。美楽温泉SPA・HARBS(約1200m)や土呂公園(約260m)などもあり、寛ぎを感じる休日を過ごせます。毎日の暮らしを豊かにしてくれるバラエティーに富んだ利便施設で満たされ、土呂駅西口エリアが毎日の暮らしの舞台となります。

  • 現地周辺空撮。※現場付近の航空写真(2017年10月撮影)に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。
  • ステラタウン(約1050m)
  • 周辺環境概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.18m2
      バルコニー面積
      8.75m2
      価格
      4390万円
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.54m2
      バルコニー面積
      10.21m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      C'
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66.9m2
      バルコニー面積
      9.39m2
      価格
      4060万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.02m2
      バルコニー面積
      8.63m2
      価格
      3970万円

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地図埼玉県さいたま市北区土呂町1-70-7他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 島忠ホームズ宮原店(約1300m・徒歩17分)
  • イトーヨーカドー大宮宮原店(約1050m・徒歩14分)
  • ステラタウン(約1050m・徒歩14分)
  • 大宮ソニックシティ(約4460m・自転車約18分)
  • さいたまスーパーアリーナ(約5630m・自転車約23分)
  • NACK5スタジアム大宮(約1940m・自転車約8分)
  • 大宮駅(約4050m・自転車約17分)
  • 永川神社(約1940m・自転車約8分)
  • きたまちしましま公園(約1050m・徒歩14分)
  • 土呂公園(約260m・徒歩4分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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建物・施設

  • ※現場付近の航空写真(2017年10月撮影)、一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。
  • 一建設の基準は、国の定める「建築基準法」+「品確法」の検査基準を大きく上回る、独自の厳しい品質基準で、 お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。(概念図)
  • プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。(概念図)
  • 住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。(概念図)
  • 「設計住宅性能評価」は、マンションはまだ完成していないので、マンションの設計図をもとに評価がされます。「建設住宅性能評価」では、出来上がったマンションを実際に検査し、設計時の評価とずれがないか等を確認していきます。(概念図)

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プレシス大宮土呂サウステラス 第1期・第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「プレシス大宮土呂サウステラス」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑と本人確認資料、源泉徴収票(直近2年分の収入金額の記載があるもの)をご持参ください。
価格 3480万円~4390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 63.54m2~71.18m2
その他面積 バルコニー面積:8.63m2~9.39m2、専用庭:13.14m2(使用料660円/月)、テラス:10.21m2(使用料無)
販売戸数 4戸 総戸数 29戸
完成時期 2021年6月下旬予定 入居時期 2021年6月下旬予定
管理費 1万6640円~1万8240円/月 管理準備金 1万6640円~1万8240円(一括払い)
修繕積立金 4890円~5480円/月 修繕積立基金 34万7190円~38万9080円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 次回更新予定日:2020/12/11

法22条指定区域、20m高度地区、下水道処理区域、日影規制40h-2.5h/4.0m

物件共通情報

マンション名 プレシス大宮土呂サウステラス
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1-70-7他(地番)
交通 JR宇都宮線「土呂」駅徒歩6分
総戸数 29戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1042.64m2
建築面積 584.28m2 建築延床面積 2242.66m2
駐車場 敷地内9台(料金1万1000円・1万3000円/月) 自転車置場 58台収容(料金200円・300円/月)上段:2段ラック式(21台)、下段:スライドラック(37台)※敷地内
バイク置場 5台収容(料金2000円/月)※敷地内 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CIK-19A-010308号(令和2年5月15日付)
問い合わせ先
「プレシス大宮土呂サウステラス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7890資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日(木曜日が祝日の場合は、火曜定休に変更となります)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<事業主・販売提携(代理)>
東京都知事(3)第91142 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アートランド株式会社アートランド株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0062 東京都港区南青山4-11-15-2F
施工会社 (株)関組 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2020/11/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 168所 (うち0歳児保育を実施している保育所:161所)
保育所入所待機児童数 393人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
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20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
支払い利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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