リビオ大宮宮原(埼玉県さいたま市北区宮原町1-116(地番) 加茂宮駅 新日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ大宮宮原

住所 埼玉県さいたま市北区宮原町1-116(地番)
交通 埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩5分 JR宇都宮線「土呂」歩17分
価格 2400万円台~4300万円台

埼玉新都市交通・ニューシャトル「加茂宮」駅より徒歩5分。大型複合商業施設「ステラタウン」まで徒歩2分。ファミリーにうれしい3LDK、4LDK全戸南向き144邸の大規模プロジェクト始動。資料請求受付中。

情報の見方

リビオ大宮宮原
外観完成予想図 ※1
販売スケジュール

2019年3月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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資料請求受付中

物件の特徴

全144邸の大規模。全区画、平置駐車場を用意。緑豊かな緑道など、共用スペースも充実

駅徒歩5分、「ステラタウン」へ徒歩2分という暮らしやすい場所に、全144邸の大規模マンション<リビオ大宮宮原>が誕生します。南面に高層建築物が無い開放的な立地で、全戸南向きのプランニングを実現。中高層階からは伸びやかな眺望が楽しめ、全邸明るい陽光に恵まれた心地の良い住まいが叶います。また、ビッグスケールならではの共用施設も充実。例えば住まいの顔となるエントランスは豊かな植栽を施し華やかな雰囲気。駐車場は全区画入出庫しやすい平置式で、駐輪場は電動式アシスト自転車や子供用の自転車も置ける屋根付きのサイクルポートを100%用意。毎日の車や自転車での通勤・買物なども、ストレスフリーで快適です。

エントランス完成予想図 ※1

「ステラタウン」が徒歩2分で、楽しい毎日。駅・スーパー・公園・区役所も徒歩5分以内

<リビオ大宮宮原>の最大の魅力は何と言っても、人気の大型複合商業施設「ステラタウン」が徒歩2分という近さにあること。「ステラタウン」内にはイトーヨーカドーをはじめとする4つの大型店と、グルメやファッション、キッズ向けのショップやスクールなど様々な専門店が約110店もあり、家族や友人との楽しい時間を過ごせます。またステラタウンの他にも現地近隣には、スーパー・ホームセンター等の多彩な商業施設が徒歩7分以内、遊具で楽しく遊べる公園が徒歩6分以内に6園、区役所・図書館が徒歩5分、徒歩3分の場所にさいたま北部医療センターが移転開院予定など、多彩な生活利便施設が揃っており、便利で快適な暮らしが叶います。(※3)

  • 街並み周辺イメージイラスト(※2) ※同物件はステラタウン徒歩2分以内において、8年振りとなる新築分譲マンションです(2018年7月現在 インターブレインズ調べ)
  • ステラタウン(徒歩2分/約150m)
  • ステラタウン内

徒歩5分の「加茂宮」駅より「大宮」駅へ2駅6分。都心主要駅へも40分圏内でアクセス

大宮・都心方面へのアクセスの便利さも注目点です。最寄りのニューシャトル(埼玉新都市交通)「加茂宮」駅へは徒歩5分で、「大宮」駅へ2駅6分という近さ。また「池袋」駅へは29分、「新宿」駅35分、「上野」駅31分、「東京」駅37分と、都心主要駅へもアクセス軽快。「加茂宮」駅からは、平日上り大宮方面は朝6時台9本、7時台14本、8時台9本運行しており、待ち時間も少なく快適。また、現地からはJR「土呂」駅・「宮原」駅も徒歩圏(※4)で、JR新宿湘南ラインやJR東北本線、JR高崎線も利用可能。さらに「土呂」駅へはステラタウンから毎日運行されている無料シャトルバスも利用でき、とても便利。多彩な足回りで、通勤通学もお出かけも快適です。

路線図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      74.75m2
      バルコニー面積
      15.73m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.15m2
      バルコニー面積
      11.98m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Br
      間取り
      4LDK+3WIC
      専有面積
      83.5m2
      バルコニー面積
      15.8m2
      価格
      未定

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地図埼玉県さいたま市北区宮原町1-116(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ドラッグストアセキ宮原店(約380m/徒歩5分)
  • イトーヨーカドー大宮宮原店(約210m/徒歩3分)
  • ドン・キホーテ大宮店(約590m/徒歩8分)
  • ベルクさいたま宮原店(約450m/徒歩6分)

  • 島忠・ホームズ宮原店(約460m/徒歩6分)

案内図

現地案内図

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リビオ大宮宮原 一般定期借地権 物件概要

販売スケジュール 2019年3月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2400万円台~4300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.47m2~83.5m2
その他面積 バルコニー面積:11.58m2~17.58m2、ルーフバルコニー:27.1m2~29.74m2(使用料未定)、専用庭:15.11m2~17.09m2(使用料未定)、テラス:11.58m2~12.38m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 144戸
完成時期 2020年6月上旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 リビオ大宮宮原
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町1-116(地番)
交通 (1)埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅より徒歩5分
(2)JR宇都宮線「土呂」駅より徒歩17分
総戸数 144戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 工業 敷地面積 5101.42m2
建築面積 1393.24m2 建築延床面積 11180.96m2
駐車場 敷地内96台(料金未定、平置き) 自転車置場 (料金未定)144区画※サイクルポート
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、2092年5月11日まで(建物解体期間を含む。)、借地権設定登記不可、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料未定)
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300380号(平成30年9月21日付)
問い合わせ先 「リビオ大宮宮原」プロジェクト準備室
TEL:0120-106-144通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜定休日(祝日は休まず営業)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂1-8-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2018/11/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!加茂宮駅周辺の「街のクチコミ」

加茂宮駅の住みやすさ
3.2
4.0
  • 女性
  • ~10代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
加茂宮 (10分以内) / 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅から徒歩五分ほどのところにステラタウンという大きなショッピングセンターがあり、必需品、食材、服までなんでもそろうので重宝している。
不満ポイント医療・介護
この周辺は小さな病院はたくさんあるが、大きな病院がないため、夜間など急患として見てもらいたいときに困る。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
加茂宮 (10分以内) / 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
目新しい遊具などは特に無いが、小さな公園が数多く点在しており、また、ショッピングモールの外も広場になっているので、子供を遊ばせる場所が多い。また、役所では図書館とホールも併設されており、子供向けの様々なお祭りや学習イベントが行われている。 役所やショッピングモールで行われるイベント等に、近くの小中学校が参加しているのをよく見かけるので、地域と学校とが協力して、教育や子育てをしていく、若い家族に住みやすい街づくりをしているのではないかと見受けられる。
不満ポイントグルメ
ショッピングモールの中に、飲食店が入っているから、周りにあまり路面店が建たないのかもしれないが、モールの中に入っている店が、路面店でも割と近くにあったりして、重複しており不満。 また、手土産を買えるような(ケーキなど)店で、少し高価なものを扱う店を増やしてもよいのではないかと思っている。 近隣に高層マンションが建ち、住民の数が急激に増えている。 店なども、幅広い年代・価格帯で建てて欲しい。 一言でいうと、庶民的な安い店しかなくて、つまらない。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
加茂宮 (20分以内) / 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
住んでいた期間
2011年~2016年まで
満足ポイントグルメ
駅近くにあるステラタウン内に美味しいとんかつ屋さんやファミレス、パスタ屋さんがあるので満足しています。
不満ポイント医療・介護
クリニックなどの小さい病院はたくさんあるのですが、救急搬送してもらえる大きな病院がないのでそこが少し気になります。

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さいたま市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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埼玉新都市交通
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
5万円 47,458円/月 55,219円/月 65,989円/月 82,032円/月 108,630円/月 161,624円/月
10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
支払い利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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