グランセリオ中央(栃木県小山市中央町2-2318番2、2321番8(地番) 小山駅 平成コーポレーション) 物件詳細

グランセリオ中央

住所 栃木県小山市中央町2-2318番2、2321番8(地番)
交通 JR宇都宮線「小山」歩6分
価格 3000万円~3470万円

【いよいよあと4邸!家具付モデルルーム限定1邸3000万円!即入居可!】先着順申込受付中【全戸南西向き】JR宇都宮線「小山」駅より徒歩6分。市街地にありながら緑あふれる自然環境と共生する『隠れ家マンション』安心のオートロック・24時間セキュリティシステム。ショッピング/グルメ/ファッションまで揃う良好なロケーション

情報の見方

グランセリオ中央
【リビング】(Cタイプ)※ライフスタイルに合わせた2LDKに設計変更後の完成予想パースです。(※設計変更は有償・申込期限有)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「グランセリオ中央」現地販売センター
※お申込みの際は、印鑑(認印)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順につきお申込み済みの場合がございます。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • オール電化
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【外観】
    (2019年5月撮影)
  • 【エントランス】
    ホテルのロビーのような落ち着きのあるエントランス。日々の始まりや終わりの幸せを実感できる空間です。(2019年5月撮影)
  • 【エントランス】
  • 【室内はいつもクリーン。24時間換気システム】
    室内に新鮮な空気を循環させる24時間換気システムを標準装備。微風量で浴室の換気扇から強制排出し、各居室にあるフィルター付給気レジスタからホコリなどを除去したきれいな空気を取り込んで快適な室内環境を整えます。(Bタイプ概念イラスト)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.63m2
      バルコニー面積
      35.81m2
      価格
      3060万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.41m2
      バルコニー面積
      30.11m2
      価格
      3470万円

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地図栃木県小山市中央町2-2318番2、2321番8(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • おやまゆうえんハーヴェストウォーク(約2300m/車で約4分)
  • ドンキホーテ(約500m)
    営業時間9時~24時。
    生活用品や衣料品など豊富な品ぞろえ。各種電子マネーが使え便利。
  • カインズ(約2000m)
    営業時間:9時~20時。
    ホームセンターですが、ペット用品や医薬品・お酒などの取り扱いもあります。
  • ベイシア(約2000m)
    営業時間:9時~20時(駐車場273台)
    食料品以外に、ATMや宅急便受付なども可。車で約3~4分の立地。
  • VAL小山駅ビル(約450m/徒歩6分)
  • 小山市役所(約70m/徒歩1分)
  • 市立文化センター(約190m/徒歩3分)
  • 城山公園(約600m/徒歩8分)
  • 市立第一小学校(約350m/徒歩5分)
  • 早蕨幼稚園(約440m/徒歩6分)
  • ローソン(約430m/徒歩6分)
  • 小山中央二郵便局(約80m/徒歩1分)
  • 常陽銀行小山支店(約370m/徒歩5分)
  • 小山中央医院(約150m/徒歩2分)
  • 杉村病院(約190m/徒歩3分)

案内図

現地・棟内モデルルーム案内図
交通図
※東北新幹線は別途特別料金が必要。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(モデルルームAタイプ)
  • 【リビング】(Cタイプ)※ライフスタイルに合わせた2LDKに設計変更後の完成予想パースです。(※設計変更は有償・申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(モデルルームAタイプ)
  • 【主寝室】(モデルルームAタイプ)
  • 【洋室】(モデルルームAタイプ)
  • 【バルコニー】(Cタイプ)
  • 【玄関】(モデルルームAタイプ)
  • 【毎日のお料理が楽しくなる機能的なシステムキッチン】(モデルルームAタイプ)
  • 【パウダールーム】
    いつも清潔、いつでも快適。心地よい空間を保つ工夫が随所に。(モデルルームAタイプ)
  • 【バスルーム】
    ゆったりバスルームは、「フルオートバス」「カラリ床」「エアインシャワー」「浴室換気暖房乾燥機」で快適な時間を過ごせます。(モデルルームAタイプ)
  • 【トイレ】
    温水シャワー洗浄、消臭、暖房付の多機能トイレ。(Cタイプ)
  • 【IHクッキングヒーター】
    先進のIHクッキングヒーターならではの経済性と安全性。お手入れもラクラク。火を使わないので安心です。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】
    便利で衛生的な食器洗浄乾燥機を標準装備。食後の後片付けや、食器の整理も簡単です。(同仕様)
  • 【ソフトクロージング仕様】
    シンク・コンロ台キャビネットの大型収納部分はソフトクロージング仕様。どんな強さで閉めても閉まる手前で速度を調節。(同仕様)
  • 【キッチン収納】
    深めの鍋や食器・小物類もすっきりと納まる大容量タイプを採用。軽く引き出せる便利なスライド式です。(同仕様)
  • 【ビルトイン浄水器】
    浄水・お湯・水に対応した、便利なハンドシャワー機能付ビルトイン浄水器。シンクの汚れもさっと洗い流せます。(同仕様)
  • 【いつでも快適で便利な「フルオートバス」】
    自動お湯張り、追い焚き、自動足し湯が簡単にできます。便利なリモコンで操作できます。(概念図)
  • 【大幅節水の「エアインシャワー」】
    空気を含んだ大粒の水が体に優しいシャワーで、量感で大幅な節水効果にも優れます。(同仕様)
  • 【雨の日も寒い日も安心の「浴室換気暖房乾燥機」】
    雨の日でも洗濯物が乾かせる「浴室換気暖房乾燥機」。冬は予備暖房機能で高齢者の方も安心です。(同仕様)
  • 【クリーンで、経済的な床暖房システムを採用】
    リビング・ダイニングの床には先進の床暖房システムを採用。健康的で理想的な暖房といわれる「頭寒足熱」を実現しました。寒い冬場も家の中では素足の快適さをお楽しみいただけます。また、床下への熱ロスを少なくして、高い暖房効率を実現した、省エネ設計となっています。(概念図)

建物・施設

  • 【外観】
    (2019年5月撮影)
  • 【エントランス】
    ホテルのロビーのような落ち着きのあるエントランス。日々の始まりや終わりの幸せを実感できる空間です。(2019年5月撮影)
  • 【エントランス】
  • 【室内はいつもクリーン。24時間換気システム】
    室内に新鮮な空気を循環させる24時間換気システムを標準装備。微風量で浴室の換気扇から強制排出し、各居室にあるフィルター付給気レジスタからホコリなどを除去したきれいな空気を取り込んで快適な室内環境を整えます。(Bタイプ概念イラスト)
  • 【家族を守る、防犯機能に優れた24時間管理のセキュリティシステム】
    火災など異常事態が発生した場合は住戸内に警報ブザーで知らせるほか、管理事務室に素早く通知されます。さらに警備会社のコントロールセンターで24時間監視体制が敷かれており、警備員の緊急発進や警察署・消防署への通報、修理会社への手配など迅速かつ適切な対応が図られます。(概念図)
  • 24時間対応の防犯会社にも入っているので、安心して過ごせます。
  • 【防犯カメラ】
    安心・安全のため、エレベーター内や死角になりやすい場所、1Fエントランスホールなどに防犯カメラを設置。存在自体が大きな防犯効果を発揮します。(合計6台)(同仕様)
  • 【ディンプル鍵】
    ピッキング被害を予防するディンプル鍵を採用。千億通りという複雑なキーパターンで解錠や複製を防ぎます。(概念図)
  • 【オートロックシステム】
    来訪者を映像と音で確認できるカラーTVモニター付のオートロックシステムを採用し、不審者の侵入を未然に防ぎます。各住戸のインターホンはタッチパネル式のハンズフリータイプなので、お子様でも簡単に操作できます。(同仕様)
  • 【敷地内に屋内・屋外の平面駐車場を確保】
    敷地内に屋内・屋外の平面駐車場16台分を確保。また、ご希望の方には敷地外にも駐車場を斡旋いたします。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【宅配ボックス】
    不在時に届いた荷物を安全・確実に受け取れる宅配ボックス。簡単操作で24時間いつでも気軽に利用できます。
  • 【ペットと暮らせるマンション】
    大切なご家族とも言える、かけがえのないペットとの同居も可能です。(ペット規約等、詳しくはお問い合わせ下さい)※写真は飼えるペットの一例
  • 【耐震性・遮音性に配慮した耐震壁】
    建物は耐震性と耐久性に優れたRC造(鉄筋コンクリート)で、阪神・淡路大震災を機に引き上げられた新耐震基準をクリア。静かなる住環境をお届けするために遮音性に配慮し、外壁は都市騒音の侵入を防ぐ厚さ約150mmのコンクリート壁、隣住戸との間は耐震構造壁は厚さ300~450mmのRC構造となっており、隣住戸と生活騒音が響きにくい構造となっています。
  • 【安心・安全を考慮した躯体構造】
    4周を柱や梁に囲まれ、地震による揺れに対抗できるよう構造設計された耐力壁。耐震壁は、それ以外の部分に比べて、強度と剛性が格段に高く、地震力に対して優れた性質をもちます。(概念図)
  • 【強固な杭基礎で建物を支えます】
    綿密な地盤調査を実施して地盤の性状を解析。地中の支持地盤に向け強固な杭を構築して建物を支える杭基礎を採用。杭基礎は、現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ちコンクリート杭」工法で地下51mの支持層まで打ち込んでいます。杭の直径は約1.7m。底部はさらに大きい最大直径約3.2mの拡底杭を使い、支持力を高めています。(概念図)
  • 【頑丈な鉄筋コンクリートの柱で粘り強い耐震性を発揮】
    コンクリート柱の内部は頑丈な鉄筋コンクリートがぎっしりと詰まっています。帯筋の継ぎ目は工場で1本ずつ特殊溶接加工した閉鎖型になっています。地震発生時、柱の内部で押しつぶそうとする力が起こっても崩壊しにくく、粘り強い耐性を発揮します。(概念図)
  • 【フルフラット設計】
    住戸内のすべての床段差を解消し、つまずきや転倒などの事故を未然に防止するフルフラット設計を採用。掃除機の移動もスムーズで日々の暮らしを快適に演出します。(概念図)
  • 【複層ガラスの採用】
    サッシュにはめ込むガラスを2枚にした複層ガラスと乾燥空気層のダブル効果により熱の出入りを確実にブロック。断熱性が高まり省エネ効果を発揮。さらに結露の発生を軽減し、快適な居住空間を守ります。(概念図)

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グランセリオ中央 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「グランセリオ中央」現地販売センター
※お申込みの際は、印鑑(認印)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順につきお申込み済みの場合がございます。
価格 3000万円~3470万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.63m2・71.41m2
その他面積 バルコニー面積:30.11m2・35.81m2
販売戸数 3戸 総戸数 30戸
完成時期 2017年9月完成済 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 5500円・6900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3900円・4800円/月 修繕積立基金 23万1000円・28万6000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランセリオ中央
物件種別 マンション
住所 栃木県小山市中央町2-2318番2、2321番8(地番)
交通 JR宇都宮線・両毛線・水戸線・東北新幹線「小山」駅より徒歩6分
総戸数 30戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 890.43m2
建築面積 342.94m2 建築延床面積 2385.94m2
駐車場 敷地内16台(料金8000円~1万5000円/月、敷地外14台(料金8000円~1万2000円/月)※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。) 自転車置場 15台収容(料金無)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16025798号(平成28年7月1日)
問い合わせ先 「グランセリオ中央」現地販売センター
TEL:0120-721-727通話料無料
営業時間:10:00AM~7:00PM
会社情報
<事業主・売主>
栃木県知事(2)第4860 号
株式会社平成コーポレーション株式会社平成コーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒323-0822 栃木県小山市駅南町1-12-32
施工会社 (株)保坂建築事務所 管理会社 (株)合人社計画研究所
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!小山駅周辺の「街のクチコミ」

小山駅の住みやすさ
2.4
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
小山 (10分以内) / 栃木県小山市宮本町3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
市内の小中学校はすべてクーラーが入っています。温暖化の昨今、クーラーがあるのは父兄としてもとても助かります。
不満ポイント医療・介護
子育て世代には満足する医療も、高齢者には難しいです。数年前に「高齢者にとって過ごしやすい町」で全国No.1になりました。でも、高齢者施設に入ろうとしても、他県からの入居者が多く、市内の人が入居するのは時間が掛ります。施設は沢山あるのですが、追いつかないのが現状のようです。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
小山 (60分以内) / 栃木県小山市雨ケ谷新田
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小山駅には妊婦さんや小さなお子さんでも簡単に駅を利用できるようにエレベーターやエスカレーターがついています。東口には大学の校舎もあります。
不満ポイント子育て・教育
駐車場が有料なのですが、立体駐車場がないので車社会の小山市では駅よりも遠い場所がショッピングモールになっています。駅ビルや駅周辺でショッピングをあまりありません。やはり商店に大きな駐車場のあるところに買い物などをすまします。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
小山 (20分以内) / 栃木県小山市駅東通り3丁目
住んでいた期間
2016年
満足ポイントグルメ
有名チェーン店は一通りそろっており、またオシャレな個人経営カフェ等も充実しています。若者からファミリーまで、食事を楽しむ場所には困りません。
不満ポイント買い物
駅ビル内のほとんどのテナントが閉店してしまったため、駅周辺に買い物スポットがありません。新幹線も停まる駅なのに、これでは少し物足りないです。

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小山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 学童保育の充実。中学校3年生まで医療費無料。小学校6年生まで現物給付。予防接種費用の一部助成。妊婦一般・産後健康診査。不妊治療経費助成。子育て支援総合センター。キッズランドおやま。不育症治療の経費助成。子育てひろば・サロン。赤ちゃんの駅設置。オレンジリボンキャンペーン。幼稚園預かり保育料補助金・入園料助成。放課後子ども教室。子どもの貧困対策。病児保育事業の充実。親学習プログラム。開運子育てナビ。結婚新生活支援事業補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 24所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,546円/月 86,280円/月 99,984円/月 120,636円/月 155,185円/月 224,478円/月
5万円 65,829円/月 75,926円/月 89,985円/月 110,985円/月 145,874円/月 215,499円/月
10万円 55,113円/月 65,572円/月 79,987円/月 101,334円/月 136,563円/月 206,520円/月
15万円 44,396円/月 55,219円/月 69,988円/月 91,683円/月 127,252円/月 197,541円/月
20万円 ローン不可 44,865円/月 59,990円/月 82,032円/月 117,941円/月 188,562円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 49,992円/月 72,381円/月 108,630円/月 179,582円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 99,318円/月 170,603円/月
支払い利息合計 7,181,030円~ 6,097,400円~ 5,033,750円~ 3,989,640円~ 2,961,230円~ 1,956,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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