レーベン守谷THE BRIDGE(茨城県守谷市松並大日41街区の一部(地番) 守谷駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン守谷THE BRIDGE

住所 茨城県守谷市松並大日41街区の一部(地番)
交通 つくばエクスプレス「守谷」歩10分
価格 2198万円~4638万円

「秋葉原」まで直通32分!TX始発・快速停車「守谷」駅徒歩10分。全281戸のビッグプロジェクト。太陽光発電(全量売電)×オール電化システム採用で光熱費約55%OFF。ヨークタウン守谷隣接《居住者専用カート完備》/まつやま松並保育園併設。平置き駐車場100%(月額0円~4000円)ゲストルーム・カフェラウンジなど共用施設も充実

情報の見方

レーベン守谷THE BRIDGE
TX快速停車&始発「好アクセス×広さ×充実施設×住みやすさ」に注目(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/マンションギャラリー
※申込の際には申込金10万円、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につき、売却済の際にはご容赦ください。

モデルルーム情報

7月1日(土)・2日(日)《建物見学会》開催!ご来場予約受付日程 : 7月1日(土)・2日(日)・8日(土)・9日(日)
平日のご予約も承ります。※水曜定休(祝日除く)
※お席には限りがございますので、事前のご予約をお勧めいたします。

開催場所:【レーベン守谷THE BRIDGE】マンションギャラリー
開催時間:10:00AM / 1:30PM / 5:00PM
※上記時間外のご案内も可能です。お気軽にご相談ください。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 始発駅
  • 即入居可

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美しい大型タウン内に全281邸で誕生。大型商業施設、公園が隣接。敷地内に保育園併設

<レーベン守谷THE BRIDGE>が誕生するのは開発面積約41.7ha、東京ドーム約8個分超の大規模区画整理事業地「VISTA CITY MORIYA」内。事業地内はボストン市街地をモチーフとし、電線類を地中化(外周道路除く)。公園や広場など、街全体が緑に包まれるような住環境が創られ、戸建てが並ぶ住宅街も広がります。

2015年11月にオープンの大型商業施設「ヨークタウン守谷」が、道路をはさんだ向かい側(約40m)にあり、毎日の買い物は便利。散歩にぴったりの「4号公園」(約50m)も隣接し、緑と利便性に恵まれたのびやかなロケーションです。現地では、東敷地(分譲済)と共用施設が堂々完成。既に新しい暮らしが始まっています。

  • 【全281邸のビッグスケール】西敷地131邸・東敷地150邸の全281邸で誕生。大規模ならではの豊富な共用施設を備え、敷地内に保育園も併設しています(外観)
  • 【「ヨークタウン守谷」徒歩1分】
    スーパー「ヨークベニマル」、「サンドラッグ」、100円ショップ「Seria」、生活雑貨店、フードコート等が入る「ヨークタウン守谷」が隣接。マンション内に専用カート置き場も設置
  • 【電線類地中化の美しい街並み】
    ゆったりとした街並みが続き、緑も多く配された美しい大型タウン「VISTA CITY MORIYA」(左は東敷地外観(分譲済)・右は「ヨークタウン守谷」)

大規模ならではの豊富な共用施設&フロントサービス。敷地内ALL平置式P100%・月0円~

【豊富な共用施設】敷地内には「パーティーラウンジ」「フィットネスジム」など、家族で楽しめる共用施設が豊富。ホテルライクなサービスを提供する「フロントサービス」や「マンションコンシェルジュ(福利厚生アウトソーシングサービス)」、「ペット足洗い場」も用意しています。(一部の施設・サービスは利用料あり)

【太陽光発電等で光熱費削減】屋上に太陽光パネルを設置し、固定価格買取制度に応じて発電した電力を全て電力会社に売電、住戸の専有面積に応じ還元する「太陽光発電全量売電システム」を採用。「オール電化」割引等と合わせて光熱費が約55%OFFに!自立運転機能があるので、万一の災害時の備えとしても安心です。

  • <レーベン守谷THE BRIDGE>共用施設フロア立体配置概念図(施設の配置概念図として俯瞰して描いており、施設の大きさや形状は実際とは多少異なります。施設内を表現するため、一部壁面を透過して描いております)
  • 【ゴルフシミュレーションルーム】スクリーンでグリーンを再現。コースを回っている感覚で、楽しみながらスコアアップ。専用ルームで集中して練習できそうです
  • 【キッズルーム】寒い日や悪天候の日も、子供を思いきり遊ばせてあげることができます。外部の人が入れないのも何かと安心。マンション内にお友達がたくさんできそう

最大97m2超。80m2台・90m2台が豊富で、家族みんながゆったりと暮らせるプランニング

【ゆとりの広さ&大型収納】住戸は3LDK・4LDKで、80m2台・90m2台が豊富。ウォークインクロゼット(=WIC)、納戸など大型収納も多用しています。間取変更のほか、カラーセレクト等も豊富に用意され、室内を好みや生活スタイルに合わせてのカスタマイズも可能です。(無償、一部有償。申込期限あり)

【快適オール電化&充実の設備】主な設備仕様/●ディスポーザ―●IHクッキングヒーター●電気式床暖房(LD)●たからの水(生活水すべてを浄活水化)●マイクロバブルバス●浴室暖房換気乾燥機●エコキュート●セコム24Hセキュリティ ほか

  • モデルルームは105m2超(分譲済タイプ)。奥行き約1.9mのバルコニー、3面採光のDEN、キッチンと一体となった広々としたリビング・ダイニングなど、のびやかな暮らしを体感できます(LDK※)
  • LDの一角にバルコニー側に張り出した「マルチルーム」を、モデルルームではLDと一体化した「DEN」に変更。バルコニーとLDにつながり、コーナーサッシュから陽光が注ぐ、インナーバルコニーのような開放的な空間です
  • お料理中も会話が弾むオープンスタイルのキッチン。IHクッキングヒーター、スライド式収納、低騒音仕様シンク、人工大理石ワークトップ天板など機能も充実

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守谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子どもプラン(2)法定外予防接種費用助成(3)特定不妊治療費助成事業(4)保幼小中高一貫教育(5)外国語指導助手を全中学校に配置(6)小中学校のトイレ洋式化(7)障害児の短期入所(ショートステイ)(8)認証保育制度。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レーベン守谷THE BRIDGE 西敷地 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/マンションギャラリー
※申込の際には申込金10万円、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につき、売却済の際にはご容赦ください。
価格 2198万円~4638万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.62m2~97.11m2
(MB面積含む)
その他面積 バルコニー面積:9.89m2~13.68m2、サービスバルコニー面積:4.44m2~9.5m2、専用庭:20.14m2(使用料無)、テラス:12.25m2
販売戸数 20戸 総戸数 283戸
完成時期 2016年10月 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 1万1600円~1万5900円/月 管理準備金 1万1600円~1万5900円(一括払い)
修繕積立金 5160円~7080円/月 修繕積立基金 31万3200円~42万9300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 茨城県守谷市松並大日41街区の一部(地番)
交通 つくばエクスプレス・関東鉄道常総線「守谷」駅より徒歩10分(東敷地)、徒歩11分(西敷地)
総戸数 283戸 構造・階建て 東敷地/RC7階建、西敷地/RC7階建
用途地域 2種住居 敷地面積 15917.31m2、(東敷地:9301.22m2、西敷地:6616.09m2
建築面積 3179.46m2 建築延床面積 15176.54m2
駐車場 敷地内284台(料金0円~4000円/月、(東敷地:152台(平置151台、車いす使用者優先駐車場1台)、西敷地:71台(平置70台、車いす使用者優先駐車場1台))) 自転車置場 574台収容(料金100円・200円/月)(東敷地。2段ラック式544台、平置30台)
バイク置場 10台収容(料金1000円/月)(東敷地。平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:東敷地:第TBTC14000359号、西敷地:第TBTC14000360号
※試算条件:【オール電化】電気契約種別/電化上手、電気契約容量/8kVA、給湯/エコキュート300L、厨房/IHクッキングヒーター、冷暖房/エアコン、浴室換気乾燥機(電気式)・24h換気/バス乾・暖房・換気システム。【ガス併用(一般型)】電気契約種別/従量電灯B、電気契約容量/50A、ガス契約種別/一般ガス供給約款、ガス種別/13A、給湯/ガス給湯器一般型24号、厨房/ガスコンロ、冷暖房/エアコン、浴室換気乾燥機(電気式)・24h換気/バス換・暖房・換気システム。【太陽光発電】年間予想発電量/27万8000kWh/年、売電単価/34.56円/kWh(税込)、年間予想売電収入/960万7680円/年、年間発電売電額を全住戸専有面積と保育園床面積の合計値で除算、EFタイプ専有面積を乗算した数値で年間売電収入を算出し月額割した数値をオール電化の光熱費から差引いた場合、光熱費は約55%OFFとなります。※上記試算は、RC集合住宅(次世代省エネルギー基準)、EFタイプ(4LDK)、4人家族での一般的な使用状況を想定しております。※電気料金:東京電力株式会社 2014年3月1日実施(再生可能エネルギー発電促進賦課金(2014年5月分から2015年4月分)を含む、燃料費調整額を除く)。※ガス料金:東部ガス株式会社 2014年12月22日実施(原料費調整額を除く)※試算には導入時に必要となる初期費用(機器購入費や設置工事費等)を含んでおりません。※太陽光発電量に対する売電形態:全量売電。※売電単価は、固定価格買取制度により34.56円/kwh(税込)において、20年間固定単価となります。固定価格買取制度による単価(34.56円/kwh)の売電は、東敷地及び西敷地の太陽光発電システムが全て運転する時点から20年間となります。いずれも課税額やその他の経費は考慮されておりません。なお太陽電池モジュール出力保証期間は東敷地、西敷地それぞれに設置された太陽光発電システムが運転を開始した時点から20年間となります。※発電した電力は管理組合が一括して電力会社に売電し、その収益を各住戸の専有面積に応じて分配します。なお、分配された金額は、管理費の一部に充当する方法で各住戸に還元されます。※掲載の発電量試算はJX日鉱日石エネルギー株式会社が作成した予測データによります。(2015年3月現在)※予測データは、過去の平均日射データ(独立行政法人新エネルギー・産業技術総合開発機構開示データより)を基に算出しております。※掲載の内容は種々条件により実際の発電量が変動する可能性があり、これを保証するものではありません。あくまで目安としてお考えください。※消費税率改定など料金単価の変動が生じた場合はこの限りではありません。
契約後、専用申込書類にてお手続き頂いた方が対象となります。他社電力会社・プランをご選択された場合は上記の限りではございません。
※1:杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く ※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2003(日本建築学会編)」の考え方を引用※構造体の大規模補修不要予定期間:大規模補修を必要とすることなく、鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予想できる期間※供用限界期間:継続使用のために、構造体の大規模補修が必要となることが予想される期間 ※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。
問い合わせ先 タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
TEL:0120-533-253通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日10:00AM~6:00PM・土日祝10:00AM~8:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5924 号 東京都知事(特-27)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施行会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報提供日 2017/06/28 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,990円/月 58,601円/月 67,909円/月 81,936円/月 105,402円/月 152,465円/月
5万円 41,273円/月 48,247円/月 57,910円/月 72,285円/月 96,091円/月 143,486円/月
10万円 30,557円/月 37,894円/月 47,912円/月 62,634円/月 86,779円/月 134,507円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 37,913円/月 52,983円/月 77,468円/月 125,528円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,332円/月 68,157円/月 116,549円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,846円/月 107,570円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 98,591円/月
支払い利息合計 4,877,080円~ 4,134,840円~ 3,415,550円~ 2,709,320円~ 2,015,610円~ 1,334,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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