レーベン福島THE MID TOWER(福島県福島市新浜町34-1他(地番) 福島駅 タカラレーベン東北) 物件詳細

レーベン福島THE MID TOWER

住所 福島県福島市新浜町34-1他(地番)
交通 JR東北本線「福島」歩15分
価格 2828万円~5598万円

第2期予定販売価格帯 ファミリータイプ 2400万円台~。JR東北本線「福島」駅徒歩15分。「福島大学附属小学校」など福島大学の附属機関が点在する文教エリアに誕生。全87邸のタワー型レジデンス・敷地内駐車場100%。ゲストルーム、屋上テラスなど多彩な共用施設。浴室テレビや床暖房など先進の設備仕様

情報の見方

レーベン福島THE MID TOWER
19階建てのタワー型レジデンス。先進の設備が豊かな生活を支える。外観完成予想CG※1
販売スケジュール

9月26日(土)~登録受付開始

登録受付期間/9月26日(土)~10月4日(日)
登録受付時間/平日10:00AM~6:00PM、土日10:00AM~8:00PM ※最終日は6:00PM迄
登録受付場所/「レーベン福島THE MID TOWER」レジデンスサロン
抽選日時/10月4日(日)7:00PM~
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
※登録・お申込には社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明及び身分証明などをご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン!ご案内時間 10:00AM~/1:30PM~/5:00PM~
定休日:火曜・水曜(祝日除く)

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

全邸南東向き&総戸数87邸。壮大な19階建てのタワー型レジデンスが新浜町に登場

レーベン福島THE MID TOWERは全邸南東向き&総戸数87邸。19階建ての壮大なフォルムは居住者に愛着をもたらします。敷地内には季節を通して楽しめる植栽計画も施され、四季折々の植物に包まれた潤いの生活がすごせます。広々としたエントランスホール、そしてガーデンを望めるコリドーと自身の部屋にたどり着くまでも、優雅な時間をすごせるようにと細部までこだわった設計。またゲストルームもありますので友人も気兼ねなく招待でき、おもてなしができそう。もちろん、24時間遠隔監視システムといったセキュリティを完備。異常信号を感知したら、専門スタッフが24時間迅速に対処しますので、平穏な暮らしを始められるでしょう。

  • 外観完成予想CG※1。地上19階建て、高さ約60mの外観は一際目立つ存在感を放つでしょう
  • 敷地配置図※2。穏やかな街並みに調和したボリューム感のある配棟計画となっています

間取りは選べる2LDK~4LDK。快適な暮らしを享受する、日々の生活を支える先進の設備

使い勝手が良く、居心地のいい我が家。
足元を温める床暖房、便利なスライド式キッチン収納、バスタイムにスパのようなリラクゼーションが実現する「たからのマイクロバブルトルネードO2」と浴室テレビ、そして浴室換気暖房乾燥機などが標準装備。自宅ですごす時間がより楽しみになるでしょう。

生活に行き渡る、キレイで美味しい水。
キッチン、浴室、洗面室など、「家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる<たからの水(※4)>」を設備の一環として導入。飲み水や調理、お風呂に洗顔など、生活に欠かせない水。処理能力も500トンと高く、心おきなく使用することができます。

  • リビング・ダイニング(2020年6月撮影:モデルルーム、間取り:Eタイプ・3LDK+WIC)※3
  • キッチン(2020年6月撮影:モデルルーム、間取り:Eタイプ・3LDK+WIC)※3
  • バルコニー(2020年6月撮影:モデルルーム、間取り:Eタイプ・3LDK+WIC)※3

公園やスーパーも徒歩圏内。利便性の高いロケーションでゆとりのある毎日がすごせる

当物件は住宅に囲まれながらも、すぐ近くにはコンビニやスーパーがあります。日用品や食材といった毎日の買い物も徒歩で通える利便性の高さが魅力です。

近隣の福島市新浜公園は、広々としており複合遊具もあります。休日には子供と一緒に訪れたり、パートナーとの散策にも適していますので、リフレッシュすることができるでしょう。

東北新幹線「福島」駅を利用すれば、旅行に仕事にと移動は広範囲になります。東京や仙台にも軽快なアクセスですので、楽しみ方の幅が広がりそう。

日々の買い物にも高い利便性、そして休日の気分転換にもふさわしいロケーションでゆとりある生活がすごせます。※5

  • 空撮写真※掲載の空撮は2019年10月に撮影したものを合成、CG加工したもので、実際とは異なります
  • 福島市新浜公園(徒歩2分/約160m)。豊かな木々や草花に四季を通して楽しめます
  • コープ福島新浜店(徒歩5分/約370m)。生鮮食品など毎日の買い物に役立つでしょう

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC+N
      専有面積
      60.18m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.42m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.24m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.04m2
      バルコニー面積
      12.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      78.3m2
      バルコニー面積
      13.42m2
      価格
      価格未定

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地図福島県福島市新浜町34-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • JR「福島」駅(徒歩15分/約1200m)
  • 福島第二小学校(徒歩5分/約330m)
  • 福島第二中学校(徒歩12分/約940m)
  • 大原綜合病院(徒歩10分/約750m)
  • 明治病院(徒歩11分/約820m)
  • 福島市役所(徒歩7分/約550m)
  • パセオ470(徒歩8分/約620m)

案内図

現地・レジデンスサロン案内図
※カーナビをご利用の方は、福島県福島市万世町5-19 とご入力ください。

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その他周辺環境

  • ■福島大学附属小学校(約110m/徒歩2分)
  • ■市立図書館(約330m/徒歩5分)

室内・設備

  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、汚れや老廃物を浮き上がらせ洗い流します。1ccあたり約1万2000個の超微細な泡が毎分18リットル吐出するマイクロバブルトルネードO2だからこそ可能な洗浄力です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのマイクロバブルトルネードO2」はTVリモコンで操作でき、バスタイムのリラックス効果をより高めます。※地上波デジタル・BS・CS放送視聴可
  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化するタカラレーベンオリジナルウォータープラン。※カートリッジ交換が必要となります。(有償)(概念図)
  • 【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓】メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節湯効果が高まります。※カートリッジ交換(有償)
  • 【多機能コンロ「ガラストップ」】
  • 【床暖房(温水式)】熱源機で加熱した暖房用の温水を、お部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖めます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【オーナーズラウンジ/コリドー】(完成予想CG)
  • 【ゲストルーム】(完成予想CG)
  • 【宅配ボックス】宅配ボックスを設置しました。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取れます。(同仕様)
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。※時間については係員におたずねください。(概念図)
  • 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。(同仕様)

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レーベン福島THE MID TOWER 第1期 物件概要

販売スケジュール 9月26日(土)~登録受付開始

登録受付期間/9月26日(土)~10月4日(日)
登録受付時間/平日10:00AM~6:00PM、土日10:00AM~8:00PM ※最終日は6:00PM迄
登録受付場所/「レーベン福島THE MID TOWER」レジデンスサロン
抽選日時/10月4日(日)7:00PM~
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
※登録・お申込には社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明及び身分証明などをご持参ください。
価格 2828万円~5598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.18m2~82.4m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~13.47m2、ルーフバルコニー:37.03m2・41.01m2(使用料570円・610円/月)
販売戸数 40戸 総戸数 87戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 1万3000円~1万7800円/月 管理準備金 1万3000円~1万7800円(一括払い)
修繕積立金 4870円~6670円/月 修繕積立基金 42万1300円~57万6800円(一括払い)
その他諸費用 町会費:400円/月、インターネット定額料金:1909円/月
その他制限事項 -

レーベン福島THE MID TOWER 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2400万円台~4600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.18m2~80.04m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~13.47m2
販売戸数 未定 総戸数 87戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町会費:400円/月、インターネット定額料金:1909円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン福島THE MID TOWER
物件種別 マンション
住所 福島県福島市新浜町34-1他(地番)
交通 JR東北本線「福島」駅より徒歩15分
総戸数 87戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 1693.13m2
建築面積 798.36m2 建築延床面積 9690.03m2
駐車場 敷地内88台(料金2900円~6900円/月、タワーパーキング(内、車椅子対応4台)) 自転車置場 175台収容(料金100円~500円/月)[ラック式163台(上部ラック式60台、下部スライドラック式103台(一部屋根付)、平置式(3人乗電動アシスト自転車対応)12台
バイク置場 6台収容(料金2000円/月)(屋根付) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19036690号(2019年11月28日付)、ゲストルーム/有料
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
<販売提携(代理)>
宮城県知事(2)第6172 号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 (株)加賀田組 東北支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2020/09/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!福島駅周辺の「街のクチコミ」

福島駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
福島 (10分以内) / 福島県福島市上町
住んでいた期間
2014年
満足ポイントグルメ
隠れたグルメスポットが多い駅周辺。お気に入りのお店を見つける楽しみには事欠きません。一番のおすすめは円盤餃子です。
不満ポイント車の便利さ
福島は車社会。平日の朝と夕方は通勤渋滞。週末は、駅周辺で食事や買い物を楽しむ方々の車で、民間駐車場がどこも満車な事がしばしばあります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
福島 (10分以内) / 福島県福島市三河南町
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント買い物
『買い物』に関しては、駅構内に入っているスーパーはもちろん、徒歩15分くらいの場所に大手スーパーやドラッグストア、カフェなどが並ぶ施設があり、大変便利です。コンビニは目の前にあり、徒歩1分かからずに行くことができます。
不満ポイント子育て・教育
すぐそばに公園などがありません。付近の道路などは交通量も多く、子どもを外で遊ばせるには少し不安があるので、離れたところにある公園まで連れて行く必要があります。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
福島 (20分以内) / 福島県福島市南中央1丁目
住んでいた期間
2016年~2017年まで
満足ポイントグルメ
駅からは徒歩20分と離れている場所ですが、ラーメン屋やとんかつ屋があり、一人暮らしにとっては料理をする手間が省けるような飲食店があるので、とても住みやすいと思います。
不満ポイント遊び・イベント
正直、遊ぶような場所はありません。公園が1つありますので、子供はそこで遊ぶことが出来るぐらいで、大人の楽しめるような場所はありません。

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福島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 97人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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伊達市伊達郡桑折町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,279円/月 80,343円/月 93,105円/月 112,336円/月 144,508円/月 209,034円/月
5万円 60,563円/月 69,990円/月 83,106円/月 102,685円/月 135,197円/月 200,055円/月
10万円 49,846円/月 59,636円/月 73,108円/月 93,034円/月 125,886円/月 191,076円/月
15万円 39,130円/月 49,283円/月 63,109円/月 83,383円/月 116,575円/月 182,097円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 53,111円/月 73,732円/月 107,264円/月 173,118円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,082円/月 97,953円/月 164,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,642円/月 155,159円/月
支払い利息合計 6,689,310円~ 5,671,380円~ 4,682,200円~ 3,711,720円~ 2,759,550円~ 1,822,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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