レーベン山形十日町THE MID TOWER(山形県山形市十日町2-94-2(地番) 山形駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン山形十日町THE MID TOWER

住所 山形県山形市十日町2-94-2(地番)
交通 山形新幹線「山形」歩11分
価格 3932万円・4122万円

平置・自走式駐車場100%超(月額500円~)。JR「山形」駅徒歩11分。地上20階建て《免震構造》タワーレジデンス/販売価格帯3LDK・2900万円台~。生ごみ処理機「ディスポーザ」搭載/ゲストルーム・パーティルームなど多彩な共用施設

情報の見方

レーベン山形十日町THE MID TOWER
山形市中心部に誕生する地上20階総戸数171戸のタワーレジデンス(外観完成予想CG※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/平日10:00AM~6:00PM 土・日10:00AM~8:00PM
受付場所/「レーベン山形十日町THE MID TOWER」マンションギャラリー
※お申込には社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。先着順のため、成約済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

11/28(土)29(日)モデルルームオープン[ご案内時間 10:00AM~/1:30PM~/4:30PM~]
※事前にご予約を頂ければスムーズにご案内させて頂きます
定休日:火・水曜日(祝日を除く)平日もご案内致します。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

大規模マンションならではの多彩な共用施設と全戸分の平置・自走式駐車場を備える

【多彩な共用施設が豊かな暮らしを創出】
季節や天候に関わらず、敷地内で楽しめる多彩な共用施設が用意される。バーコーナーまで備えられた「パーティールーム」や「キッズルーム」をはじめ、「ゲストルーム」「プライベートガーデン」「ゴルフシミュレーションルーム」まで。都市の暮らしに楽しさと豊かさを加えてくれる

【平置・自走式駐車場を100%超設置】
ゆったりとした敷地を生かし、快適なカーライフをサポートするために、敷地内に全戸分の平置駐車場と来客用駐車場を設置。出入庫の待ち時間が無いので、朝の忙しい時間や子どもとのお出かけ、荷物の積み下ろしも楽々。維持管理費などの将来的なコストも抑えられる。

  • 二層吹き抜けの重厚なエントランス。イタリア産大理石や透かしレンガ、カッパー調ステンレスなど多彩な素材で、荘厳な雰囲気を演出する(エントランスホール完成予想CG)
  • バーコーナーやキッズルームを備えたパーティールーム。かつてこの地にあった料亭「嘯月(しょうげつ)」で実際に使われていた建材がテーブルとしてリユースされている(パーティールーム完成予想CG)
  • ゴルフの練習ができるゴルフシミュレーションルームを用意。一人でも友人同士でも気軽に楽しめる(完成予想CG)

山形県内分譲マンション初搭載(※2)のディスポーザシステムなど充実の設備仕様

【家の中のすべての蛇口から浄活水が使える“たからの水”】
水中の残留塩素などを取り除いた浄活水を、飲み水だけではなく、調理や洗顔、シャンプー時なども使用できる。

【マイクロバブルとウルトラファインミストでキレイ&リラックス】
超微細な水泡によりリラックス効果や洗浄効果を生み出す“たからのマイクロバブルトルネードO2”、
ストレート&ミストの2ウェイで全身ケアができるシャワー、浴室テレビも標準装備。
快適な設備で至福のバスタイムを過ごすことができる。

【手軽に生ゴミを処理できるディスポーザシステム】
お手入れが簡単で清潔に使えるディスポーザシステムを搭載。これにより24時間ゴミ出しも可能に。

  • 家庭内すべての生活水を浄活水に変えるタカラレーベンオリジナルウォーターシステム“たからの水”
  • マイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、高い洗浄力を発揮する“たからのマイクロバブルトルネードO2”(イメージ)
  • 浴室テレビを標準装備(同仕様 ※地上デジタルのみ視聴可能)

JR山形駅より徒歩11分。徒歩6分のバスターミナルから仙台にも軽快アクセス

【東京や仙台へ軽快アクセス】
JR山形駅より徒歩11分の地に誕生する〈レーベン山形十日町THE MID TOWER〉。山形新幹線やJR在来線を使って、東京方面や山形空港へスムーズにアクセス。山交ビルバスターミナルも徒歩6分(約460m)となっており、ここから高速バスで仙台へ。普段の通勤や通学から出張や旅行も快適に。

【充実の雪対策設備】
現地から徒歩1分の「駅前大通り」(約25m)の歩道には、JR山形駅前から国道13号線付近に至るまでロードヒーティングが敷設されており冬でも歩きやすい。またマンション敷地内にもロードヒーティングや融雪ヒーターによる充実の冬対策が施されている。

JR山形駅の駅ビル「エスパル山形」まで徒歩11分(約850m)(※掲載の航空写真は2018年7月に撮影したものにCG加工をしたもので実際とは多少異なります)

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地図山形県山形市十日町2-94-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • エスパル山形(徒歩11分/約850m)
  • 食品館 256(徒歩3分/約220m)
  • おいしさ直売所紅の蔵店(徒歩1分/約50m)
  • ヤマザワ 山交ビル店(徒歩6分/約440m)
  • 大沼山形本店(徒歩11分/約830m)
  • 霞城公園(徒歩19分/約1480m)
  • 篠田総合病院(徒歩8分/約640m)
  • 山形大学(徒歩14分/約1070m)
  • 山形市立第一小学校(徒歩9分/約660m)
  • 山形大学附属中学校(徒歩26分/約2050m)
  • 霞城セントラル(徒歩13分/約1040m)
  • 山形市役所(徒歩14分/約1120m)
  • ほっとなる広場公園(徒歩11分/約830m)
  • 山形美術館(徒歩20分/約1580m)
  • コープひがしはら(徒歩7分/約520m)
  • 山形まるごと館 紅の蔵(徒歩2分/約150m)
  • 山交ビルバスターミナル(徒歩6分/約460m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン山形諏訪町1丁目店(徒歩1分/約80m)
  • ■八文字屋 本店(徒歩9分/約680m)
  • ■イイナス(徒歩11分/約830m)
  • ■マックスバリュ東原町店(徒歩12分/約930m)
  • ■JR「山形」駅(徒歩11分/約850m)
  • ■山形中央郵便局(徒歩5分/約350m)
  • ■ゆうちょ銀行 山形店(徒歩5分/約350m)
  • ■七十七銀行 山形支店(徒歩8分/約600m)
  • ■横山病院(徒歩5分/約360m)
  • ■山形市立病院済生館(徒歩11分/約840m)
  • ■諏訪の杜保育園(徒歩4分/約250m)
  • ■諏訪幼稚園(徒歩4分/約250m)
  • ■山形県立図書館(徒歩17分/約1300m)
  • ■ろうそく町広場公園(徒歩1分/約10m)
  • ■フォーラム山形(徒歩7分/約540m)

室内・設備

  • 【Living dining】(以下掲載の室内写真はサンプルルーム(注1)Iタイプ(セレクト3/有償・申込期限有)を撮影。有償オプション(申込期限有)が含まれます。また現地20階相当より2019年2月に撮影した眺望写真を合成しており、実際とは多少異なります)
  • 【Master bedroom】
  • 【Kitchen】
  • 【多機能コンロ「ガラストップコンロ」】料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、美味しい料理作りをサポート。汚れにも強く、お手入れも簡単。機能美を追求したデザインがキッチンの美しいシーンを演出します。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間と水と洗剤を節約できます。
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。水切りプレートや水切りカゴをセットしたりと多彩な使い方ができます。
  • 【キッチンホーローパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
  • 【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
  • 【サーモスタット混合水栓】温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。湯温の変化を感知して、+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。シャワーの出し止めを行った時、一瞬お湯が熱くなる現象を緩和しました。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【フルオートバス】ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。
  • 【プレーンフロア】スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディーです。微細な凹凸が滑りにくさを生むだけでなく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。
  • 【スライドバー付シャワーヘッド】浴室シャワーは、高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調節できるスライドバー付シャワーヘッドです。
  • 【プレーンカウンター】バスルームには、すぐ使いたいものや小物などを置くのに便利なカウンターを採用しました。
  • 【浴槽手摺】浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所I型手摺を設置しています。
  • 【温水コンセント・ファンコンベクター】温水の熱で暖めるため空気を汚さずお部屋をすばやく暖める、ファンコンベクターと温水コンセントを標準装備。
    ※リビング・ダイニングのみ。
  • 【二重サッシ】二重サッシにすることで結露の発生を抑えます。また、気密性も高まり、暖房効果も上がります。
  • 【ワイドフローリング】幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
  • 【建具&レバーハンドル】デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。

建物・施設

  • 【高度な耐震安全技術「免震構造マンション」】建物と地盤との間に緩衝材を設置することで、地震の揺れを建物に直接伝えずに吸収し、建物全体がゆっくりと揺れる仕組みをつくっています。建物全体に加わる地震の力が減少するため建物の変形も小さくなります。※エントランス棟、及び自走式駐車場棟を除く。(概念図)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】山形市内のメインストリート「駅前大通り」(約25m)から徒歩1分に誕生。(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【HALL】(完成予想CG)
  • 【EV HALL】(完成予想CG)
  • 【駐車場100%超+来客用駐車場】快適なカーライフをサポートするために敷地内に全戸分の駐車場を用意しました。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【ペット飼育可/ペット足洗い場】大切なペットと一緒に暮らせます。散歩帰りのペット足洗い場もご用意しました。※ペットの種類・大きさには制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【宅配ボックス】宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。(同仕様)
  • 【SECOMセキュリティシステム】共用部の各種センサーが異常感知したら、管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対応。
  • 【防犯カメラ(リース)】共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【メンテナンス性に優れた二重床・二重天井】床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用。(概念図)

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レーベン山形十日町THE MID TOWER 最終期(第6期)先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日10:00AM~6:00PM 土・日10:00AM~8:00PM
受付場所/「レーベン山形十日町THE MID TOWER」マンションギャラリー
※お申込には社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。先着順のため、成約済みの際はご容赦ください。
価格 3932万円・4122万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 78.91m2・82.51m2
※MB面積含む
その他面積 バルコニー面積:13m2・13.6m2
販売戸数 2戸 総戸数 171戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万3800円・1万4400円/月※インターネット使用料含む 管理準備金 1万3800円・1万4400円(一括払い)
修繕積立金 5800円・6050円/月 修繕積立基金 42万7800円・44万6400円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:100円/月
その他制限事項 【新型コロナウイルス対策について】
当マンションギャラリーでは、接客時には全スタッフがマスク着用の上、アルコール消毒済みの接客ルームにて対応させていただきます。

レーベン山形十日町THE MID TOWER 最終期(第6期)登録抽選住戸 物件概要

販売スケジュール 12月12日(土)より登録受付開始

登録受付期間/12月12日(土)~18日(金)
登録受付時間/平日10:00AM~6:00PM、土日10:00AM~8:00PM(最終日正午まで)
登録受付場所/「レーベン山形十日町THE MID TOWER」マンションギャラリー
抽選日時/12月18日(金)1:00PM~
抽選場所/株式会社タカラレーベン東北 本社
※登録・お申込には社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。
価格 2972万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.7m2
※MB面積含む
その他面積 バルコニー面積:12m2
販売戸数 1戸 総戸数 171戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万2400円/月※インターネット使用料含む 管理準備金 1万2400円(一括払い)
修繕積立金 5210円/月 修繕積立基金 38万4400円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:100円/月
その他制限事項 【新型コロナウイルス対策について】
当マンションギャラリーでは、接客時には全スタッフがマスク着用の上、アルコール消毒済みの接客ルームにて対応させていただきます。

物件共通情報

マンション名 レーベン山形十日町THE MID TOWER
物件種別 マンション
住所 山形県山形市十日町2-94-2(地番)
交通 JR山形新幹線・奥羽本線「山形」駅より徒歩11分
総戸数 171戸 構造・階建て RC20階建
用途地域 商業 敷地面積 4349.46m2
建築面積 2360.98m2 建築延床面積 20929.25m2
駐車場 敷地内174台(料金500円~1万2000円/月、平置16台(来客用1台含む)、自走式立体駐車場158台) 自転車置場 266台収容(料金100円~300円/月)(2段ラック式218台、スライドラック式38台、特殊自転車置場10台)
バイク置場 5台収容(料金1500円・2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18043717号(2018年10月30日付)、第ERI-18056601号(2019年1月22日付)、第ERI-19015968号(2019年5月17日付)
※ゲストルームは有料(利用料3000円/泊)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-831-4249資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
<売主・販売提携(代理)>
宮城県知事(2)第6172 号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 大豊建設(株) 東北支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2020/11/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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山形市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 39人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,082円/月 118,445円/月 137,258円/月 165,609円/月 213,039円/月 308,164円/月
5万円 94,366円/月 108,091円/月 127,259円/月 155,958円/月 203,727円/月 299,185円/月
10万円 83,649円/月 97,738円/月 117,261円/月 146,307円/月 194,416円/月 290,206円/月
15万円 72,933円/月 87,384円/月 107,262円/月 136,656円/月 185,105円/月 281,226円/月
20万円 62,216円/月 77,030円/月 97,264円/月 127,005円/月 175,794円/月 272,247円/月
25万円 ローン不可 66,677円/月 87,266円/月 117,355円/月 166,483円/月 263,268円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 77,267円/月 107,704円/月 157,172円/月 254,289円/月
支払い利息合計 9,857,000円~ 8,366,220円~ 6,903,450円~ 5,463,400円~ 4,054,950円~ 2,678,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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