プレサンス ロジェ 中通(秋田県秋田市中通3-2の一部他(地番) 秋田駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 中通

住所 秋田県秋田市中通3-2の一部他(地番)
交通 JR奥羽本線「秋田」歩16分
価格 未定

プレサンス ロジェ「秋田」シリーズ第1弾。大型商業施設が集う秋田駅エリアが生活圏。商業・教育・医療・公共等、都市機能が身近に整う、秋田の中心エリア「中通」を舞台に、総126邸のビッグプロジェクトが誕生。多彩なプランバリエーションをベースに、マンションだからこその快適で上質な暮らし心地を提案

情報の見方

プレサンス ロジェ 中通
分譲マンション供給戸数全国第2位の同社による秋田初のプロジェクトが始動(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年1月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

全126邸南向き&駐車場100%完備。快適な暮らし心地への配慮を尽くしたランドプラン

【迎賓の贅を感じるエントランスアプローチ&エントランスホール】
広いスペースに、自然な重厚感を生む石積みで構成した緑美しい植込を配し、ゆとりと風格を演出したエントランスアプローチ。エントランスホールは、坪庭を望む優雅で格調高い空間に設計。気軽にくつろげるよう、ソファーやベンチも配しています。

【全邸南向きの開放感と全戸分の駐車場を確保】
全邸を南向きに配置し、住棟を街路からセットバックさせて南側の開放感を高め、明るい住まいを実現。駐車場は平面式を中心に全邸分を確保したほか、来客用も2台分用意されています。また、24時間ゴミ出しが可能で、ペット足洗い場やタイヤ置場も設置されています。

  • スケール感に満ちた15階建のフォルムを正統なシンメトリックデザインで構成し、上質のレジデンスを象徴。外壁はダークカラーとホワイト系による落ち着いた色調とし、モダンさと上品さを演出(外観完成予想図)
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

様々な商業施設が徒歩圏に集積する秋田の中核エリア「中通」が生活圏

暮らしの利便性に満たされた中通の一角に誕生する同物件。多彩な商業施設が徒歩圏に揃い、様々な暮らしのニーズが思いのままに満たされます。まさに洗練された都市生活を謳歌するにふさわしいロケーション。

【中通界隈】複合商業施設や百貨店などのショッピング施設、金融機関、医療施設などが揃い、秋田を代表する都市空間が形成されています。

【JR『秋田』駅界隈】2017年の「秋田OPA」(約1170m)のオープンを機に、複数の大型商業施設が連携。駅前が一つのショッピングエリアとして活性化しています。

【千秋公園】秋田藩主の居城を整備した緑豊かな公園。かつての城郭を偲ばせるとともに、桜の名所としても知られています。

  • さまざまな商業施設が集積する秋田の中核エリア【中通界隈】(写真は千秋公園)
  • 新たな都市整備が進行し、県都の玄関口として活性化【JR「秋田」駅界隈】】(約1240m)
  • 四季の風情に親しめる、緑あふれる城跡公園【千秋公園】(徒歩15分/約1160m)

JR「秋田」駅徒歩16分。アクティブな暮らしをサポートする軽快なアクセス

都市機能が充実している中通に位置しているため、バスアクセスも良好。「北都銀行前」バス停が徒歩2分(約140m)と近く、そこからは市内各方面を結ぶ豊富な路線のバスが運行しており、通勤・通学、ショッピングに便利。また、JR「秋田」駅からは在来線に加えて秋田新幹線も利用でき、東京へも最速3時間37分で結ばれます。

交通アクセスの良さはもちろん、ショッピング施設から金融・医療・教育施設まで、生活利便施設が充実(現地周辺の空撮)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.9m2
      バルコニー面積
      13.19m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.56m2
      バルコニー面積
      13.1m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK
      専有面積
      91.46m2
      バルコニー面積
      14.79m2
      価格
      未定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図秋田県秋田市中通3-2の一部他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 西武 秋田店(約920m/徒歩12分)
  • フォンテAKITA(約1030m/徒歩13分)
  • 秋田OPA(約1170m/徒歩15分)
  • 秋田ステーションビル・トピコ(約1180m/徒歩15分)
  • 秋田県庁(約1590m/徒歩20分)
  • 秋田市役所(約1620m/徒歩21分)
  • 秋田市立赤れんが郷土館(約430m/徒歩6分)
  • @4の3(エリアなかいち)(約620m/徒歩8分)
  • にぎわい交流館AU(エリアなかいち)(約660m/徒歩9分)
  • 秋田市立中央図書館明徳館(約910m/徒歩12分)
  • 秋田県立美術館(約670m/徒歩9分)
  • 北都銀行本店(約220m/徒歩3分)
  • 秋田市立中通小学校(約400m/徒歩5分)
  • 秋田市立秋田南中学校(約1360m/徒歩17分)
  • 小川内科医院(約220m/徒歩3分)
  • 中通総合病院(約810m/徒歩11分)

案内図

現地案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
  • 【ワイド型静音シンク】大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。
  • 【ディスポーザー】料理中に出るヌメりや臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピーディに粉砕処理。ゴミの減量にも役立ちます。
  • 【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。  
  • 【ホーローパネル】キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。
  • 【ソフトクローズ設計】スライド式収納にはゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。※一部除く。
  • 【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。(概念図)
  • 【エステケアシャワー】きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをすっきりきれいに。 
  • 【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
  • 【酸素美泡湯】酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。家族みんなで安心してお入りいただけます。(概念図)
  • 【三面鏡裏収納】くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。
  • 【シングルレバー混合水栓】吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。
  • 【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
  • 【キャビネット付トイレ】キャビネットを備えたシステムトイレを採用。空間をすっきり広々とさせます。暖房便座・洗浄などの機能はウォシュレットの壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。
  • 【トイレ吊戸棚】洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置しました。
  • 【ガス温水式床暖房】心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
  • 【防水コンセント】バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。

建物・施設

  • 【最大1Gbpsのインターネットサービス「サイバーホーム」 】㈱ファミリーネットジャパンが提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「サイバーホーム」を全戸標準装備しております。各戸へ無線LAN(Wi-Fi)ルーターを設置し、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN(Wi-Fi)対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。(参考写真)
  • 【複層ガラス】ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。※共用部は除く。(概念図)
  • 【24号給湯暖房機「エコジョーズ」】燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
  • 【LED電球(共用部・専有部)】「プレサンス ロジェ 中通」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を使用。消費電力は一般的なシリカ電球のおよそ6分の1。電気代も安く経済的です。また、器具の寿命が長いので、ランニングコストとCO2の削減にも貢献します。(同仕様・同社比)
  • 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知やガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタン、防犯(マグネット)センサーなどで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。(概念図)
  • 【ディンプルキー】鍵は複製が困難なディンプルキー。玄関ドアには、ピッキング等の不正解錠を困難にするディンプルキーを採用しています。理論鍵違い数は5兆5億通りにものぼり、複製もほとんど不可能。裏表どちら向きでも差し込めるリバーシブルタイプです。(概念図)
  • 【防犯カメラ】死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。(同仕様)
  • 【シャッター付ドアスコープ】住戸内から玄関前の来訪者を確認出来るドアスコープを設置し、外から覗かれないシャッター付を採用しました。お子様にも使用しやすいように配慮し、上下2ヶ所に設置しています。(同仕様)
  • 【杭基礎】「プレサンス ロジェ 中通」の基礎は、場所打ち鋼管コンクリート杭を採用しており、地中約37.0~38.5m、合計23本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型帯筋(柱構造)】建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用する事により耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで、建物の耐震性を高めます。(概念図)
  • 【断熱対策】最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式(一部内断熱方式)を採用しています。(概念図)
  • 【耐震スリット】地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐震壁には耐震スリットと呼ばれている溝を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを制御します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック(ひび割れ)を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。(概念図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

プレサンス ロジェ 中通 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年1月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 66.22m2~91.46m2
その他面積 バルコニー面積:10.45m2~14.79m2、サービスバルコニー面積:3.47m2、アルコーブ面積:1.65m2~2.7m2
販売戸数 未定 総戸数 126戸
完成時期 2021年2月中旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 中通
物件種別 マンション
住所 秋田県秋田市中通3-2の一部他(地番)
交通 JR奥羽本線・羽越本線・男鹿線・秋田新幹線「秋田」駅より徒歩16分
総戸数 126戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 4343.15m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 1105.41m2 建築延床面積 12158.95m2
駐車場 敷地内129台(料金未定、屋外平面式108台・屋内機械式21台 ※荷捌き兼来客用2台含む) 自転車置場 252台収容(料金未定)(屋内3人乗対応平面式8台・屋外上段2段ラック式87台 屋根付・屋外下段スライドラック式146台 屋根付・屋外3人乗対応スライドラック式11台 屋根付)
バイク置場 7台収容(料金未定)(屋内平面式) ミニバイク置場 12台収容(料金未定)(屋内平面式12台)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第KBO-C180410号(2018年8月30日)
問い合わせ先 プレサンス ロジェ「秋田」マンションサロン
TEL:0120-166-601通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日 11:00AM~9:00PM 土・日・祝 10:00AM~9:00PM/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 (株)NEO 管理会社 (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!秋田駅周辺の「街のクチコミ」

秋田駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
秋田 (10分以内) / 秋田県秋田市千秋矢留町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
学校 保育園 ショッピングできる場所がたくさんあります また、市街地ですので車等が多いので気を付けてください
不満ポイント子育て・教育
幼稚園(保育園)・小学校・中学校・塾など 例:小学校の学区が広くて、場所によっては距離が相当ある場合があり、毎日の通学が大変そう。保育園の数が少なく、仕事を持っているママさんにとっては、預けられる保育園を探せるかによって、復職できるかが決まってくる。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
秋田 (15分以内) / 秋田県秋田市手形新栄町
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
百貨店もあり街中のビルテナント店などもありで、多くのグルメが楽しめます。全国のお店が集まる催しなども楽しみにしています。
不満ポイント治安
多くの人が集まるので、昼と夜の姿が変化します。居酒屋は非常に多いので、酔っ払った観光客などが騒いでいることがあります。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
秋田 (30分以内) / 秋田県秋田市手形十七流
住んでいた期間
2016年~2018年まで
満足ポイント医療・介護
小さな子供のいる家庭から年配の方までと、幅広い年齢層で成り立っている住宅街です。そのため、小児科や皮膚科、胃腸科内科、眼科、歯科などの個人病院が多く、評判のいい病院を選んで通うことができます。また、総合病院もあるので万が一の時には救急受診も可能なため安心して暮らせます。
不満ポイント遊び・イベント
食べ物や洋服、雑貨などのお店はそれなりに充実していますが、休日に気軽に出かけて遊べるレジャー施設がほとんどありません。水族館や動物園、遊園地など、もっと遊べる場所があればいいなと思います。

秋田駅のクチコミ情報をもっと見る(全216件)

秋田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 在宅子育てサポート事業(1歳以上で就学前の児童を在宅子育てしている保護者に親子の遠足、一時預かり保育、公共施設利用、絵本引き換え、家族写真撮影の5つのプランに利用できるクーポン券を交付)
出産祝い あり 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 49所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
周辺の駅から探す :
奥羽本線
羽後境|大張野|和田|四ッ小屋|秋田|土崎|上飯島|追分|大久保

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、