レーベン古川七日町 THE STATE(宮城県大崎市古川七日町112(地番) 古川駅 タカラレーベン東北) 物件詳細

レーベン古川七日町 THE STATE

住所 宮城県大崎市古川七日町112(地番)
交通 JR陸羽東線「古川」歩16分
価格 未定

【[第1期40戸]供給】全78邸・全邸南向き。家中全ての水を浄活水化する「たからの水」標準装備。ディスポーザ・床暖房・食洗機など先進の設備仕様。古川七日町の中心市街地に再開発プロジェクト(注1)、始動。

情報の見方

レーベン古川七日町 THE STATE
全邸南向き14階建て。大崎市に複合再開発レジデンス(注1)が登場/外観完成予想図※1
販売スケジュール

販売開始予定 3月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

3/6(土)7(日)モデルルームオープン【予約制】□ご案内時間/10:00AM・1:30PM・5:00PM □定休日/火曜・水曜(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 外観完成予想図※1。全78邸14階建て、全邸南向きの複合再開発レジデンス(注1)
  • パーティルーム完成予想図※1。共用部ではパーティルームやキッズスペースもありますので、友人や家族を招待するのも楽しみになりそう
  • エントランス完成予想図※1。この上質な佇まいが住まう人へ愛着を持たせてくれます
  • 【LIVING DINING KITCHEN】。掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ設計変更プラン※3)を撮影したものです(2020年11月撮影)※4

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+GC+SIC
      専有面積
      82.8m2
      バルコニー面積
      26.96m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+GC
      専有面積
      73.25m2
      バルコニー面積
      13.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      70.55m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WTC+GC
      専有面積
      75.95m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+GC
      専有面積
      69.22m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WTC
      専有面積
      79.44m2
      バルコニー面積
      26.59m2
      価格
      価格未定

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地図宮城県大崎市古川七日町112(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • リオーネふるかわ(約600m/徒歩8分)
  • ウジエスーパー中里店(約920m/徒歩12分)
  • 道の駅おおさき(約370m/徒歩5分)
  • イオン古川店(約1880m/徒歩24分)
  • 食の蔵醸室(約70m/徒歩1分)
  • 現地周辺の街並み(徒歩2分/約100m)
  • わいわいキッズ大崎(約300m/徒歩4分)
  • 木の実幼稚園(約350m/徒歩5分)
  • 古川たんぽぽ保育所(約1040m/徒歩13分)
  • 古川第一小学校(約220m/徒歩3分)
  • 古川中学校(約415m/徒歩6分)
  • 大崎市役所(約20m/徒歩1分)
  • 大崎市図書館(約870m/徒歩11分)
  • 片倉病院(約130m/徒歩2分)
  • 大崎市夜間急患センター(約360m/徒歩5分)
  • 三浦病院(約370m/徒歩5分)
  • 古川星稜病院(約680m/徒歩9分)
  • 大崎市民病院(車約3分/約1800m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図(注2)

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室内・設備

  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。(イメージ)
  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。(イメージ)
  • 【たからのミラブル ウルトラファインミスト】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブル ウルトラファインミスト」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換は自身での取付けとなります。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【浴室テレビ+リモコン】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送に加え、BS・CS放送を視聴することができます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
  • 【ディスポーザシステム】生ゴミを独自の回転ブレード破砕方式で静かに簡単に処理します。バスケットを取り外して洗えるのでクリーンな状態を保てます。これまでにない安心と手軽さが魅力です。
  • 【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えて大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※カートリッジ交換(有償)
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに強火からとろ火まで調節可能なワイドバーバーを搭載。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
  • 【レンジフード】吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。
  • 【ワ-クトップ 人造大理石キッチン天板(一体型天板)】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に巾木収納等も採用しています。
  • 【コンフォート浴槽(リーリエ)】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【オートバス(ガス)】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。
  • 【サーモスタット混合水栓】温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。
  • 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、デザイン性も優れた混合水栓です。
  • 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 【ガス温水式床暖房】
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。
  • 【ステンレス下枠】頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【ラウンジ】(完成予想図)
  • 【パーティールーム】(完成予想図)
  • 【ゲストルーム】(完成予想図)
  • 【LANDSCAPE】(敷地配置図)
  • 【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性・気密性が高まります。※一部除く。(概念図)
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」】マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。
  • 【ペット足洗い場】大切な家族の一員のためのエチケットスペースです。たくさん遊んだ後、足裏についた泥を館内に持ち込まないよう、温水シャワーで洗い流すことができます。※ペットの種類・大きさ・頭数等には制限がございます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【24時間ゴミ出し可能】様々なライフスタイルに柔軟に対応すべく、24時間お使いいただけるゴミ置場を設けました。室内空間をいつも快適に保つことができます。※生ゴミはディスポーザにて処理。※制限がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。(イメージ)
  • 【セコムセキュリティシステム
    「24時間遠隔監視システム」】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)
  • 【ノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。(同仕様)
  • 【サムターン回し防止機能】サムターン回しによる不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能。(同仕様)
  • 【鎌デッド本締錠】こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠。(同仕様)
  • 【建物の防水・断熱性能】外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱(一部内断熱)処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。(概念図)
  • 【生活音に配慮した二重床・二重天井】床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用。空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える構造に加えて、床スラブのコンクリート厚は約200mm(最下階除く)を確保。(概念図)
  • 【コンクリート強度(設計基準強度)】本設計では、設計基準強度Fc=24~45N/mm2としました。これは1m2当たり約2400~約4500トンもの重量を支えられることを示しています。(概念図)
  • 【コンクリート】セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造部材として多用されています。(概念図)

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レーベン古川七日町 THE STATE 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 3月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 69.22m2~82.8m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~26.96m2
販売戸数 未定 総戸数 78戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定※インターネット使用料含む 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町内会費:500円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン古川七日町 THE STATE
物件種別 マンション
住所 宮城県大崎市古川七日町112(地番)
交通 JR陸羽東線・東北新幹線「古川」駅より徒歩16分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 1957.91m2
建築面積 1009.17m2 建築延床面積 7166.5m2
駐車場 敷地外117台(料金6930円・7920円/月、(自走式)※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。※他に敷地内平置来客用駐車場1台、店舗用5台(料金無)) 自転車置場 132台収容(料金100円~300円/月)(平置15台、2段ラック式〈下段スライドラック式〉117台)
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20018615号(2020年8月7付)、ゲストルーム(有料)・パーティールーム(無料)
タイヤラック/48区画(2段)(料金300円・400円/月)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
宮城県知事(2)第6172 号
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 橋本店・村田工務所建設工事共同企業体 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/03/03 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食 牛乳及びおかず等【中学校】完全給食 牛乳及びおかず等
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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