レジデンシャル泉中央(宮城県仙台市泉区泉中央4-6-1(地番) 泉中央駅 ワールドアイシティ) 物件詳細

レジデンシャル泉中央

住所 宮城県仙台市泉区泉中央4-6-1(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩4分
価格 3698万円~6498万円

90m2超モデルルーム家具付き販売!【諸手続後、即入居可。】3つの複合商業施設が徒歩3分以内に。華やかなショッピングも日常のお買い物も身近に。仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩4分の住居地域に、南向き中心のプライベートレジデンス「レジデンシャル泉中央」誕生!

情報の見方

レジデンシャル泉中央
地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩4分に誕生。(外観※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「レジデンシャル泉中央」現地販売センター
※申込の際には、(1)お認印(2)収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し)(3)本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順受付の為、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!建物内モデルルームご見学希望の方はお電話にてご予約ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 【グランドアプローチ】(竣工写真)
  • 【グランドラウンジ】(竣工写真)
  • 【四方道路の開放感に包まれた敷地計画】(敷地配置図)
  • プライベートガーデンとプライベートパーキング(AgタイプおよびBgタイプ完成予想図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.69m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      5098万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.69m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      4848万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      80.32m2
      バルコニー面積
      14.96m2
      価格
      5898万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.38m2
      バルコニー面積
      12.17m2
      価格
      4498万円

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地図宮城県仙台市泉区泉中央4-6-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • SELVA(徒歩1分/約80m)
  • アリオ仙台泉(徒歩2分/約120m)
  • SELVA Terrace(徒歩3分/約200m)
  • 仙台市泉区役所(徒歩5分/約400m)
  • 仙台循環器病センター(徒歩4分/約300m)
  • イズミティ21(徒歩7分/約500m)
  • ユアテックスタジアム仙台(徒歩8分/約620m)
  • 七北田公園(徒歩10分/約750m)

案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅(約260m/徒歩4分)
  • ■泉中央バスターミナル(約320m/徒歩4分)
  • ■七北田保育所(約800m/徒歩10分)
  • ■仙台市立七北田中学校(約1100m/徒歩14分)
  • ■イトーヨーカドー アリオ仙台泉店(約120m/徒歩2分)
  • ■セルバ(約80m/徒歩1分)
  • ■セブンイレブン 仙台泉中央3丁目(約60m/徒歩1分)
  • ■コジマ×ビックカメラ泉中央店(約420m/徒歩6分)
  • ■泉警察署(約280m/徒歩4分)
  • ■仙台市泉区役所(約400m/徒歩5分)
  • ■セントラルフィットネスクラブ仙台泉中央(約590m/徒歩8分)
  • ■泉中央公園(約630m/徒歩8分)
  • ■アイスリンク仙台(約1300m/徒歩17分)
  • ■七十七銀行泉中央支店(約450m/徒歩6分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(掲載の室内写真はモデルルームAタイプ2LDK拡張プラン(無償・申込期限有)を撮影。一部有償オプション(申込期限有)が含まれます)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【洋室】
  • 【玄関】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【パウダールーム】
  • 【レンジフード】強い吸い込み力を発揮する整流板を採用し吸引力がさらにアップしています。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【IHクッキングヒーター】耐熱強化ガラスを使用しているので丈夫で安全です。見た目にも美しく、サッとひと拭きで汚れも簡単に落とせます。
  • 【人造大理石天板】硬くて傷が付きにくく、汚れにくいメンテナンス性に優れた天板です。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥までを自動で行い、家事の負担を減らしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】使いやすいワンタッチ切り替えタイプ。ホースを引き出して使え、シンクのコーナーの洗浄にも便利です。(浄水カートリッジの交換はメーカーとのご契約となります)。
  • 【大型シンク】大鍋やまな板なども洗いやすい幅約77cmの大型シンクは、シンク裏面に振動を低減する素材を貼り、水はねの音をグッと抑えた静音設計です。スポンジや洗剤がすっきりと収まるワイヤーポケット付です。
  • 【カラリ床】浴室の床には、効率よく排水を促し床面を乾きやすくするカラリ床を採用。また、浴室への入口は、段差の少ないフラットフロアを採用しました。
  • 【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で覆うことで、湯温が下がりにくい、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。(概念図)
  • 【低床型ユニットバス】浴槽は、またぎ高を約430mmと低く設定した低床型バス。さらに、安全性を考慮して手摺も設けたバリアフリー設計です。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(三乾王)】乾燥運転により雨の日などに洗濯物が乾かせるだけでなく、浴室内のカビの発生を抑えます。寒い日には暖房運転で浴室内を暖めることもできます。
  • 【片寄せボウル洗面化粧台】ドライエリアスペースを設置することにより、乾いた衣類などを置くことができます。また、ボウル一体型のため、お手入れもラクラクです。
  • 【リネン収納】パウダールームには全戸リネン収納を設置しています。
  • 【ドライヤー用フック】ドライヤーなどを掛けて収納出来るフックを三面鏡内に設け、使い勝手をさらにアップしました。
  • 【ヘルスメーター置き場】洗面化粧台の下部に空間を設けヘルスメーターを収納できるように配慮しています。
  • 【温水式床暖房】「温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。
  • 【段差の解消】住戸内(玄関・物入・クローゼット等を除く)は段差のないフラットフロア(段差3mm以内)を採用し、つまずいたり、転んだりしないよう安全に配慮しました。※浴槽・上がり框部を除く(概念図/同社比)
  • 【手摺の設置】住まいの中でも安全に過ごしていただける様、浴室・トイレに手摺を設置しました。
  • 【オフセット式ドア】外開きドアレバーハンドルが廊下側に出っ張るのを抑えるため、廊下の壁面より内側にトイレのドアを設置し、廊下を歩く人の安全に配慮しました。

建物・施設

  • 【グランドアプローチ】(竣工写真)
  • 【グランドラウンジ】(竣工写真)
  • 【四方道路の開放感に包まれた敷地計画】(敷地配置図)
  • 【四季折々、街並みに美しい表情を作るガーデンプラン】(写真は植栽の一例)
  • 【UCOM光レジデンス】全戸一括加入方式でインターネットの設定が簡単。大容量の光回線を標準装備し、データ送受信速度最大1Gbpsで動画もストレスなく再生可能です。(参考写真)
  • 【地上デジタル】ケーブルテレビ回線を利用して地上デジタル放送をご視聴いただけます。
  • 【共用部無線LAN】共用部の一部(グランドラウンジ)で無線LANによるインターネット接続が可能です。ノートPCやスマートフォン・タブレットのご利用も快適です。
  • 【マルチメディアコンセント】コンセント、TVアウトレット、電話アウトレット、LANを一体化し、ワンプレートにまとめた使いやすい多機能コンセントをリビング・ダイニングに設置しました。(同仕様)
  • 【AED】救命措置に必要なAED(自動体外式除細動器)を1階の共用部に用意しました。(同仕様)
  • 【防災倉庫】日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、いざという時のために家庭では購入しにくい物や、災害時にマンション内での共助活動の際に使用する物を格納しています。実際に役立つという観点から定期的に収納品の見直しを行います。(同仕様)
  • 【宅配ボックス(フルタイムロッカー)】ご不在時に配達された荷物を宅配ロッカーで一時お預かりします。着荷のご案内は郵便受けの配達状や集合玄関機の着荷表示で確認できます。(同仕様)
  • 【1階住戸の防犯センサー】1階住戸の開口部(玄関ドア、面格子付開口部を除く)にはマグネット防犯センサーを設置。留守中でも不審者の侵入を警報ブザーで知らせます。(同仕様)
  • 【遮音性の高い床仕様】専有部の床コンクリート厚は約250mmを確保しました。仕上げ材にはΔLL(I)-4等級のフローリングを使用し、遮音性を高めました。(概念図)
  • 【遮音性に優れた戸境壁】住戸間の戸境壁は厚さ約200mmとし、D-50等級相当の遮音性を確保しています。(概念図)
  • 【コンクリートの破損を防ぐかぶり厚】コンクリートの中性化が内部にまで進行すると、鉄筋が腐食し、コンクリートの破損の原因となります。これを防ぐために主要構造部の「かぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)」を40mm(屋外50mm)とし、建物の耐久性を高めています。(概念図)
  • 【複層ガラス】窓面のガラスには複層ガラスを採用し、断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。※全居室(概念図)
  • 【逆梁工法ハイサッシ】住戸内の開放感を高めるために、逆梁工法を採用しています。これによりリビング・ダイニング側窓は約2.18mのハイサッシを実現しました。視界を広げ、採光も豊かになっています。(概念図/同社比)
  • 【室内の空気を少しずつ交換する24時間換気システム】住戸内に常時微風量の空気の流れをつくり、室内全体の空気を少しずつ換気するシステムです。このシステムにより、窓を開け閉めする手間がなくなり、外出時や就寝時にも自動的に空気の入れ替えが可能となりました。また換気時にセキュリティを気にする必要がありません。(概念図)
  • 【結露・断熱対策】結露の発生を防ぐ為に、最上階のスラブ上や最下階スラブ下、また外気に面するすべての柱・梁・壁の室内側に断熱材を施し、断熱効果を高め、結露の発生を抑制しています。(概念図)
  • 【直接基礎】砂岩・凝灰岩を支持層とした独立基礎で建物総重量を力強く支えます。(概念図)

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レジデンシャル泉中央 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「レジデンシャル泉中央」現地販売センター
※申込の際には、(1)お認印(2)収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し)(3)本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順受付の為、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3698万円~6498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.68m2~91.86m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~15.78m2、サービスバルコニー面積:4.14m2・8.22m2、ルーフバルコニー:37.34m2(使用料無)、テラス:12m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:11.76m2(使用料無)、プライベートパーキング面積:14.5m2(使用料1万7000円/月)、ポーチ:2.96m2~5.98m2(使用料無/オープンポーチ)、3.84m2~14.37m2(使用料無/プライベートポーチ)、
販売戸数 7戸 総戸数 69戸
完成時期 2020年8月31日完成済 入居時期 即入居可
管理費 9200円~1万2500円/月 管理準備金 1万8300円~2万5000円(一括払い)
修繕積立金 5800円~7900円/月 修繕積立基金 33万9000円~46万3000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 レジデンシャル泉中央
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市泉区泉中央4-6-1(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央(東1出入口)」駅より徒歩4分
総戸数 69戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 敷地面積 2767.56m2、(建築確認対象面積)
建築面積 1359.72m2 建築延床面積 5800.1m2
駐車場 敷地内8台(料金9000円~1万7000円/月、プライベートパーキング、来客用駐車場含む※総台数51台、敷地外駐車場残3台(料金1万円~1万6500円/月)※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。) 自転車置場 79台収容(料金50円・100円/月)(2段式)
バイク置場 1台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 1台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN19-10-0066号(平成31年3月29日付)、第BVJ-SEN19-11-0066号(令和2年7月31日付)
問い合わせ先
「レジデンシャル泉中央」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-141-025資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
宮城県知事(1)第6714 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイシティ株式会社ワールドアイシティのその他のマンション情報を見る
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
<販売提携(代理)>
宮城県知事(1)第6571 号 労働者派遣事業:厚生労働大臣許可 派04-300546(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 (公社)不動産保証協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイセリング株式会社ワールドアイセリングのその他のマンション情報を見る
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
施工会社 日本国土開発(株) 東北支店 管理会社 (株)ワールドアイシティ
情報更新日 2021/04/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市泉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 91人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:74園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,917円/月 110,369円/月 127,899円/月 154,318円/月 198,513円/月 287,153円/月
5万円 87,201円/月 100,015円/月 117,901円/月 144,667円/月 189,202円/月 278,174円/月
10万円 76,484円/月 89,662円/月 107,902円/月 135,016円/月 179,891円/月 269,194円/月
15万円 65,768円/月 79,308円/月 97,904円/月 125,365円/月 170,580円/月 260,215円/月
20万円 55,051円/月 68,955円/月 87,906円/月 115,714円/月 161,269円/月 251,236円/月
25万円 ローン不可 58,601円/月 77,907円/月 106,063円/月 151,957円/月 242,257円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,909円/月 96,412円/月 142,646円/月 233,278円/月
支払い利息合計 9,187,700円~ 7,798,860円~ 6,436,050円~ 5,093,320円~ 3,780,270円~ 2,497,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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