アルファスマート中野栄(宮城県仙台市宮城野区出花3-8-1(地番) 中野栄駅 あなぶきホームライフ) 物件詳細

アルファスマート中野栄

住所 宮城県仙台市宮城野区出花3-8-1(地番)
交通 JR仙石線「中野栄」歩5分
価格 3160万円~4080万円

3LDK 71m2超 2980万円~。モデルルーム公開中。JR仙石線「中野栄」駅より徒歩5分、中野栄小学校へ徒歩10分。敷地内駐車場106%。宅配ボックス&全戸分のトランクボックスを設置。全戸南西向き、3LDK~4LDK。「アルファスマート中野栄」誕生。

情報の見方

アルファスマート中野栄
〈アルファスマート中野栄〉外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファスマート中野栄マンションギャラリー
※申込受付の際は、印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※申込受付の際は、住宅ローンの事前承認が必要となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中ご予約は ①10:00AM~ ②1:00PM~ ③4:00PM~ の時間帯で承っております

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

JR「中野栄」駅へ徒歩5分!「仙台」駅まで直通18分!3LDK~4LDKの広々間取りプラン!

JR仙石線「中野栄」駅から歩いて5分の立地に誕生する〈アルファスマート中野栄〉。
JR中野栄駅からJR仙台駅までは乗車18分とアクセスが軽快で、仙台市中心部への通勤・通学も快適。さらに国道45号線(約350m)や仙台東部道路仙台港北IC(約600m)が身近で、多方面への車での移動もスムーズに。家族の豊かな暮らしが実現します。

全住戸南西向きで明るく、駅近でありながら住居系エリアが目の前に広がる将来的な眺望不安の少ない立地や3LDK~4LDKのゆとりあるプランが魅力。宅配ボックスやワーク&スタディルーム、全住戸分のトランクボックスなど、暮らしが快適になる共用施設も充実。敷地内駐車場106%完備でカーライフもサポートします。

  • エントランスアプローチ完成予想図(※1)
  • 現地案内図/子育て世代からシニア世代まで、永く安心して暮らすことのできる利便性の高い立地に誕生
  • 現地9階相当からの眺望 ※現地敷地内で2022年3月に撮影。眺望は各階・各住戸の場所によって異なります。

周辺の多彩な商業施設で暮らしの楽しみが広がる!便利な住環境が家族の毎日を豊かに

多彩な生活利便施設が並ぶ仙台ゆめタウン・仙台港エリアが徒歩圏内。家族で買い物が楽しめる「三井アウトレットパーク」をはじめ、ホームセンター「カインズ」やインテリアショップ「ニトリ」など、大型商業施設が充実。日用品やファッション、グルメなど日常を彩る施設が身近に揃い、ワクワクした暮らしを叶えてくれます。

また、「中野栄」駅からの帰り道に立ち寄れるコンビニ(ローソン仙台出花二丁目店)やスーパー(ヤマザワ中野栄店/約830m)など、普段のお買い物も身近で済ませることができます。周辺は平坦な立地なので、徒歩や自転車での買い物も快適。
ライフスタイルが変化してもずっと暮らしやすい住環境が魅力です。

  • 三井アウトレットパーク 仙台港(約380m・徒歩5分)
    ※環境写真(5点)は2022年1月に撮影したものです。
  • カインズ 仙台港店(約980m・徒歩13分)
  • ニトリ 仙台港店(約580m・徒歩8分)

教育施設や公園も身近で子育てファミリーに安心!快適で楽しい子育てを叶える暮らし

子どもと一緒に出かけたい施設や公園が身近に充実しています。休日に家族で楽しめる「仙台うみの杜水族館」や「スリーエム仙台港パーク」など、お散歩がてら歩いていける距離。徒歩1分の距離には、小さい子どもの毎日の外遊びに利用したい出花二丁目公園(約80m)も。

中野栄小学校へは歩いて10分(約760m)。平坦な通学路で低学年の子どもでも安心の距離です。
幼稚園や保育園も徒歩圏内に揃い、未就学児の子育てにも嬉しい住環境。子どもの成長を安心して見守ることのできる教育環境が整っています。
・さくらんぼ保育園(約330m・徒歩5分)
・立華幼稚園(約530m・徒歩7分)

  • 仙台うみの杜水族館(約1240m・徒歩16分)
    ※環境写真(3点)は2022年1月に撮影したものです。
  • スリーエム仙台港パーク/仙台港中央公園(約1420m・徒歩18分)
    ※写真は2022年4月に撮影したものです。
  • 中野栄小学校(約760m・徒歩10分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.09m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      3160万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.92m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3320万円・3400万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.46m2
      バルコニー面積
      9.54m2
      価格
      3960万円・4080万円
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK
      専有面積
      91.78m2
      バルコニー面積
      11.98m2
      価格
      4480万円

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地図宮城県仙台市宮城野区出花3-8-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ケーズデンキ 仙台港店(約860m/徒歩11分)
  • 東京インテリア家具 仙台港本店(約1020m/徒歩13分)
  • 夢メッセみやぎ(約1120m/徒歩14分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※1.JR仙石線利用(日中平常時18分、通勤時18分)電車所要時間は日中平常時10:00AM~4:00PM着、通勤時は8:00AM着の時間帯で表示、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

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その他周辺環境

  • ■ローソン 仙台出花二丁目店(徒歩4分/約270m)
  • ■ヤマザワ 中野栄店(徒歩11分/約830m)
  • ■イオン 多賀城店(徒歩18分/約1440m)
  • ■もりのなかま保育園 中野栄園(徒歩4分/約290m)
  • ■さくらんぼ保育園(徒歩5分/約330m)
  • ■中野ラピア保育園(徒歩5分/約390m)
  • ■中野栄小学校(徒歩10分/約760m)
  • ■中野中学校(徒歩16分/約1280m)
  • ■出花二丁目公園(徒歩1分/約80m)
  • ■仙台市出花体育館(徒歩8分/約580m)
  • ■藤田歯科医院(徒歩3分/約240m)
  • ■千葉内科クリニック(徒歩10分/約730m)
  • ■七十七銀行 多賀城支店(三井アウトレットパーク仙台港出張所)(徒歩5分/約380m)
  • ■仙台栄郵便局(徒歩9分/約680m)

建物・施設

  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【ワーク&スタディールーム】お子さまの勉強にもテレワークにも使える、個別のワークスペースをご用意しています。(完成予想CG)

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アルファスマート中野栄 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファスマート中野栄マンションギャラリー
※申込受付の際は、印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※申込受付の際は、住宅ローンの事前承認が必要となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
価格 3160万円~4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.92m2~84.46m2
その他面積 バルコニー面積:9.54m2~14.74m2、アルコーブ面積:2.28m2
販売戸数 10戸 総戸数 64戸
完成時期 2023年9月下旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 8800円~1万300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4600円~5400円/月 修繕積立基金 34万6000円~40万6000円(一括払い)
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

アルファスマート中野栄 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファスマート中野栄マンションギャラリー
※申込受付の際は、印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※申込受付の際は、住宅ローンの事前承認が必要となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
価格 2980万円・4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.92m2・91.78m2
その他面積 バルコニー面積:11.16m2・11.98m2、アルコーブ面積:2.28m2
販売戸数 2戸 総戸数 64戸
完成時期 2023年9月下旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 8800円・1万1200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4600円・5800円/月 修繕積立基金 34万6000円・44万1000円(一括払い)
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アルファスマート中野栄
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市宮城野区出花3-8-1(地番)
交通 JR仙石線「中野栄」駅より徒歩5分
総戸数 64戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 準工業 敷地面積 2623.28m2、(確認申請時)
建築面積 866.4m2 建築延床面積 5047.32m2
駐車場 敷地内68台(料金500円~1万1000円/月、機械式駐車場25台、1階住戸8台を含む) 自転車置場 100台収容(料金200円・500円/月)(平置24台、スライドラック式76台)
バイク置場 8台収容(料金1000円・1500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21044747号(2022年(令和4年)1月28日付)、宅配ボックス(無料)
トランクボックス(料金100円~600円/月)
ワーク&スタディールーム(無料)
問い合わせ先
「アルファスマート中野栄」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-7734資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火、水、第2・4木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
あなぶきホームライフ株式会社あなぶきホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
仙台支店/〒980-0022 宮城県仙台市青葉区五橋2-11-1 ショーケー本館ビル7F
<販売提携(代理)>
宮城県知事(1)第6571 号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 (公社)不動産保証協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイセリング株式会社ワールドアイセリングのその他のマンション情報を見る
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
施工会社 (株)鴻池組 東北支店 管理会社 ホームライフ管理(株)
情報更新日 2022/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市宮城野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,049円/月 79,584円/月 94,342円/月 116,490円/月 153,419円/月 227,300円/月
5万円 59,964円/月 70,608円/月 85,475円/月 107,731円/月 144,768円/月 218,755円/月
10万円 50,878円/月 61,633円/月 76,608円/月 98,973円/月 136,116円/月 210,210円/月
15万円 41,793円/月 52,657円/月 67,741円/月 90,214円/月 127,465円/月 201,665円/月
20万円 ローン不可 43,681円/月 58,875円/月 81,455円/月 118,813円/月 193,120円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,008円/月 72,697円/月 110,162円/月 184,574円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,938円/月 101,510円/月 176,029円/月
支払い利息合計 2,411,640円~ 2,062,600円~ 1,715,500円~ 1,370,080円~ 1,024,750円~ 682,220円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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