アルファスマート中野栄
3LDK 71m2超 2980万円～。モデルルーム公開中。JR仙石線「中野栄」駅より徒歩5分、中野栄小学校へ徒歩10分。敷地内駐車場106％。宅配ボックス＆全戸分のトランクボックスを設置。全戸南西向き、3LDK～4LDK。「アルファスマート中野栄」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中ご予約は ①10:00AM～ ②1:00PM～ ③4:00PM～ の時間帯で承っております |
JR仙石線「中野栄」駅から歩いて5分の立地に誕生する〈アルファスマート中野栄〉。
JR中野栄駅からJR仙台駅までは乗車18分とアクセスが軽快で、仙台市中心部への通勤・通学も快適。さらに国道45号線（約350ｍ）や仙台東部道路仙台港北IC（約600ｍ）が身近で、多方面への車での移動もスムーズに。家族の豊かな暮らしが実現します。
全住戸南西向きで明るく、駅近でありながら住居系エリアが目の前に広がる将来的な眺望不安の少ない立地や3LDK～4LDKのゆとりあるプランが魅力。宅配ボックスやワーク＆スタディルーム、全住戸分のトランクボックスなど、暮らしが快適になる共用施設も充実。敷地内駐車場106％完備でカーライフもサポートします。
多彩な生活利便施設が並ぶ仙台ゆめタウン・仙台港エリアが徒歩圏内。家族で買い物が楽しめる「三井アウトレットパーク」をはじめ、ホームセンター「カインズ」やインテリアショップ「ニトリ」など、大型商業施設が充実。日用品やファッション、グルメなど日常を彩る施設が身近に揃い、ワクワクした暮らしを叶えてくれます。
また、「中野栄」駅からの帰り道に立ち寄れるコンビニ（ローソン仙台出花二丁目店）やスーパー（ヤマザワ中野栄店／約830ｍ）など、普段のお買い物も身近で済ませることができます。周辺は平坦な立地なので、徒歩や自転車での買い物も快適。
ライフスタイルが変化してもずっと暮らしやすい住環境が魅力です。
子どもと一緒に出かけたい施設や公園が身近に充実しています。休日に家族で楽しめる「仙台うみの杜水族館」や「スリーエム仙台港パーク」など、お散歩がてら歩いていける距離。徒歩1分の距離には、小さい子どもの毎日の外遊びに利用したい出花二丁目公園（約80ｍ）も。
中野栄小学校へは歩いて10分（約760ｍ）。平坦な通学路で低学年の子どもでも安心の距離です。
幼稚園や保育園も徒歩圏内に揃い、未就学児の子育てにも嬉しい住環境。子どもの成長を安心して見守ることのできる教育環境が整っています。
・さくらんぼ保育園（約330ｍ・徒歩5分）
・立華幼稚園（約530ｍ・徒歩7分）
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／アルファスマート中野栄マンションギャラリー ※申込受付の際は、印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。 ※申込受付の際は、住宅ローンの事前承認が必要となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3160万円～4080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.92m2～84.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.54m2～14.74m2、アルコーブ面積：2.28m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2023年9月下旬予定 | 入居時期 | 2023年10月下旬予定 |
| 管理費 | 8800円～1万300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4600円～5400円／月 | 修繕積立基金 | 34万6000円～40万6000円（一括払い） |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／アルファスマート中野栄マンションギャラリー ※申込受付の際は、印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。 ※申込受付の際は、住宅ローンの事前承認が必要となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円・4480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.92m2・91.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2・11.98m2、アルコーブ面積：2.28m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2023年9月下旬予定 | 入居時期 | 2023年10月下旬予定 |
| 管理費 | 8800円・1万1200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4600円・5800円／月 | 修繕積立基金 | 34万6000円・44万1000円（一括払い） |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファスマート中野栄 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区出花３-8-1（地番） | ||
| 交通 | JR仙石線「中野栄」駅より徒歩5分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2623.28m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 866.4m2 | 建築延床面積 | 5047.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内68台（料金500円～1万1000円／月、機械式駐車場25台、1階住戸8台を含む） | 自転車置場 | 100台収容（料金200円・500円／月）（平置24台、スライドラック式76台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円・1500円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21044747号(2022年(令和4年)1月28日付)、宅配ボックス（無料） トランクボックス（料金100円～600円／月） ワーク＆スタディールーム（無料） |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鴻池組 東北支店 | 管理会社 | ホームライフ管理(株) |
| 情報更新日 | 2022/07/01 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 35所 （うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 私立保育所数 | 153所 （うち0歳児保育を実施している保育所：153所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 44人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：70園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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