クレアホームズ フラン榴岡公園(宮城県仙台市宮城野区五輪1-107-1(地番) 宮城野原駅 セントラル総合開発) 物件詳細

クレアホームズ フラン榴岡公園

住所 宮城県仙台市宮城野区五輪1-107-1(地番)
交通 JR仙石線「宮城野原」歩7分 JR仙石線「榴ケ岡」歩9分
価格 未定

目の前に榴岡公園(徒歩3分)。仙台都心の利便性と緑の潤いがある暮らし。モデルルーム公開中。ご予約受付中。全戸南西向き。1LDK・2LDK中心プラン。

情報の見方

クレアホームズ フラン榴岡公園
榴岡公園徒歩3分に1LDK・2LDK中心コンパクトレジデンス新登場(現地周辺写真※)
販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【ご予約受付中】1.10:00AMから
2.1:00PMから
3.3:30PMから
※定休日は火曜・水曜・第3木曜日です(祝日を除きます)。
※お車でお越しの方はマンションギャラリーの敷地内の駐車場をご利用頂けます。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

「榴岡LIFE」/目の前に榴岡公園。都心の利便と緑の潤いがいつでも身近にある暮らし

【広大な榴岡公園に近接。四季の自然に憩う】

シダレ桜の名所として全国的に知られるお花見スポット「榴岡公園」。
休日にはランニングコースで汗を流したり、ドッグランで愛犬を遊ばせたり、潤いに満ちた多彩な空間が広がる榴岡公園は、ここに暮らす人たちの憩いの場となっています。

広い芝生の周りではジョギングをして楽しむ人たちの姿も多く見られます。
近年は公園内にcafeが出店したり、定禅寺ストリートジャズフィスティバルの会場になるなど、多目的な利用が進んでいます。

仙台中心部にありながら、人々の心を休め癒す、安息の空間。
「榴岡公園の近くに住みたい」と、多くの人を惹きつける立地となっています。

  • 四季を通して市民に広く親しまれる市内有数の憩いの場「榴岡公園」徒歩3分
  • 素晴らしい桜並木。しだれ桜やソメイヨシノ、八重桜など400本近くが咲き誇る
  • 噴水広場 噴水彫刻「杜のうた」

「人気の仙台駅東エリア」/発展を続ける街でショッピングやグルメを愉しむ

【ファッションをはじめ、カルチャーやレストラン、カフェも多彩な仙台駅周辺】

ファッション、グルメ、アミューズメントまでライフスタイルに活力を与える仙台駅周辺には、「エスパル仙台東館」や「仙台パルコ」などが並ぶ洗練された暮らしを彩るステージです。

スポーツ観戦や映画など暮らしを彩るスポットが身近に充実し、仕事帰りに、TOHOシネマズ仙台で映画を観たり、休日にはケヤキ並木を眺めながら宮城野通周辺を散策もオススメ。
こだわりのグルメやホテルランチも気軽に楽しめます。
野球シーズンは、楽天生命パーク宮城に出かけ、楽天イーグルスのホームゲームを熱く応援する、そんな暮らしを叶えることができます。

  • 仙台駅東口。エスパル仙台東館では、東急ハンズやスイーツガーデンなど、人気のショップで買物を
  • ヨドバシカメラ マルチメディア仙台。2023年春に移転予定
  • 楽天生命パーク宮城(徒歩5分)。楽天イーグルスのホームゲームで選手を応援しよう!

榴岡公園・楽天生命パーク宮城・仙台医療センターの中心に立。良好な眺望・日照条件

【心にゆとりが生まれる暮らし】

「クレアホームズ フラン榴岡公園」は、榴岡公園・楽天生命パーク宮城・仙台医療センターの中心に位置し、仙台駅東エリアにあって恵まれた住環境に建つ、1LDK・2LDK中心のコンパクトレジデンス。

周辺は低層住宅が多く、全戸南西向きのバルコニーからの眺望や日照条件に恵まれ、周囲に高層住宅が多い都心部のマンションとは、一線を画する立地が魅力的。

JR「宮城野原」駅徒歩7分、JR「榴ヶ岡」駅徒歩9分で2駅利用可能。
仙台駅まで徒歩圏、自転車で宮城県庁方面まで約15分。
ウィークデイは「おうち時間」を気ままに過ごしてリラックス。休日には仙台都心の賑わいや公園の潤いに癒される日常を。

仙台駅東エリアにあって恵まれた住環境に建つ、1LDK・2LDK中心のコンパクトレジデンス(現地周辺航空写真※)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      36.35m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      57.25m2
      バルコニー面積
      9.57m2
      価格
      価格未定

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地図宮城県仙台市宮城野区五輪1-107-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 榴岡公園(徒歩3分/約240m ※榴岡公園の写真は、空の色等をCG加工しており、実際とは多少異なります)
  • JR「宮城野原」駅(徒歩7分/約560m)
  • JR「榴ヶ岡」駅(徒歩9分/約720m)
  • 仙台医療センター(徒歩7分/約560m)
  • 榴岡図書館(徒歩17分/約1350m)
  • 宮城野区役所(徒歩15分/約1140m)
  • エスパル仙台東館(徒歩23分/約1810m)
  • みやぎ生協 榴岡店(徒歩10分/約750m)
  • デイリーヤマザキ 仙台宮城野店(徒歩3分/約240m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※宮城県民会館等移転予定地/開業予定時期:2028年度中予定(約630m/徒歩8分)

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室内・設備

  • 【浄水器一体型ハンドシャワー】ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用。殺菌セラミック・自動クリーニング機能など浄水器を清潔に保つ機能を搭載しています。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】食器洗いの負担が軽減されます。※Btypeを除きます。
  • 【IHクッキングヒーター】安全性が高く、室内の空気を汚しません。拭きやすく日々のお手入れが楽々です。※BtypeはIHが2口で、ラジエントヒーターは付きません。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機能に加え、カビの発生などを抑える換気機能・暖房・涼風機能などを備えた多機能タイプを採用しました。
  • 【高効率給湯器「ecoジョーズ」】使用ガス量を削減できる排気熱・潜熱回収システムを採用しています。従来の製品に比べて(同社比)給湯や床暖房コストを抑えることができます。
  • 【IoT対応】スマホ操作で遠隔操作。部屋の明かりも帰宅途中にスイッチオンが可能に。
  • 【お湯の冷めにくい浴槽】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でゆったりバスタイムを。(概念図)
  • 【プッシュ水栓】ボタンを押すだけでお湯を出したり止めたりできる。
  • 【エコアクアシャワー】シャワーの水滴にたっぷりの空気を含ませた節水タイプ。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図/一部建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【Low-E複層ガラス】人体に有害な紫外線をカットする機能。窓ガラスは特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした低放射複層ガラスです。日射エネルギーを効率良く採り入れ、暖房熱は室内側に反射させる特性を持ち、断熱性能が飛躍的に向上しました。
  • 【防音サッシュ採用】サッシュには遮音性の高いT-2等級のサッシュを採用。外部からの騒音レベルを抑え、快適な住環境を確保します。(概念図)
  • 【ハンズフリーキー】ポケットやカバンなどにハンズフリーキーを入れておくだけで共用エントランスのオートロックを解除。玄関ドアもキーを取り出すことなく、指でボタンを押して施錠・解錠が可能です。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】外出や通勤途中などのお好きなタイミングでゴミ出しが可能になります。
  • 【宅配ロッカー】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックスを1階に設定します。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】飼育できるペットの一例。※管理規約に準じます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【高速インターネット月額770円】「UCOM 光 レジデンス」。光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。(イメージ)
  • 【防犯カメラ】敷地内共用部分に11台。抑止効果向上(同仕様)
  • 【侵入防犯センサー】侵入等異常時は警備会社に自動通報(同仕様)

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クレアホームズ フラン榴岡公園 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 7月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)間取り・価格 専有面積 36.35m2~62.77m2
(防災備蓄倉庫面積0.64m2・0.7m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:7.56m2~10.08m2、ルーフバルコニー:25.86m2(使用料未定)、ポーチ:6.38m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 40戸
完成時期 2023年9月下旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレアホームズ フラン榴岡公園
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市宮城野区五輪1-107-1(地番)
交通 (1)JR仙石線「宮城野原」駅より徒歩7分
(2)JR仙石線「榴ケ岡」駅より徒歩9分
総戸数 40戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 680.05m2
建築面積 301.89m2 建築延床面積 2359.95m2
駐車場 敷地内21台(料金未定、機械式15台、平面6台、お客様駐車場1台を含む) 自転車置場 44台収容(料金未定)
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN21-10-5010号(2022年2月18日付)
問い合わせ先
「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-373-114資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第3木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
宮城県仙台市青葉区本町二丁目2-3 鹿島広業ビル8階
施工会社 (株)森本組 東北支店 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市宮城野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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