デュオヒルズ上杉勾当台公園(宮城県仙台市青葉区上杉1-4-10他(地番) 勾当台公園駅 フージャースコーポレーション) 物件詳細

デュオヒルズ上杉勾当台公園

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1-4-10他(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園 歩5分、仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩5分
価格 3498万円~5398万円

【仙台駅西口にてモデルルーム公開中】2LDK3400万円台~・3LDK3900万円台~。1LDK2500万円台~(予定)。南北線「勾当台公園」駅徒歩5分、上杉1丁目アドレスに約16年ぶり新築分譲マンション(注1)誕生!内廊下設計×豊富な植栽計画×1LDK~3LDKの寛げる間取りプラン。仙台都心で叶える寛ぎの邸をあなたに

情報の見方

デュオヒルズ上杉勾当台公園
エントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/デュオヒルズ上杉勾当台公園レジデンスギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

モデルルーム情報

11/26(土)・27(日)仙台駅西口にてモデルルームオープン!ご来場予約受付中!(事前ご予約制)レジデンスギャラリーでご覧いただけるもの
●各プランの間取り
●販売価格
●シアター上映
●モデルルームのご見学
●お部屋の仕様や設備
●無料でセレクトできる、お部屋のお色味や設備の数々
●マンションの完成予想模型とCG動画
●お客様にぴったりの資金計画のご提案などを、ご確認・ご体感いただけます

  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【ラウンジ】(完成予想CG)
  • 外観完成予想CG(※1)
  • 【Cタイプ】2LDK+WIC+SIC。専有面積/46.39m2。バルコニー面積/11.8m2。WIC:ウォークインクロゼット。SIC:シューズインクロゼット

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      37.15m2
      バルコニー面積
      9.4m2
      価格
      2700万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      31.7m2
      バルコニー面積
      8.2m2
      価格
      2500万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      31.7m2
      バルコニー面積
      7.6m2
      価格
      2600万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      H
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      36.95m2
      バルコニー面積
      24.4m2
      価格
      3000万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      46.39m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      46.39m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      3500万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      46.39m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      3600万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      61.74m2
      バルコニー面積
      13.38m2
      価格
      3900万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      62.27m2
      バルコニー面積
      14.42m2
      価格
      4300万円台※100万円単位(予定)

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地図宮城県仙台市青葉区上杉1-4-10他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(約370m/徒歩5分)
  • 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅(約335m/徒歩5分)
  • みやぎ生協 木町店(約600m/徒歩8分)
  • 仙台市役所(約380m/徒歩5分)
  • 仙台市青葉区役所(約210m/徒歩3分)
  • 上杉山通小学校(約400m/徒歩5分)
  • 上杉山中学校(約1260m/徒歩16分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング】(以下掲載の室内写真はすべてモデルルームDタイプメニュープラン(無償・申込期限有)を撮影。有償オプション(申込期限有)も含まれます)
  • 【リビングダイニング】
  • 【リビングダイニングキッチン】
  • 【リビングダイニングキッチン】
  • 【主寝室】
  • 【書斎】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【トイレ】
  • 【食器洗い乾燥機】手間の掛かる食後の洗い物をサポートするビルドイン食器洗い乾燥機。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間が軽減できます。※A・B・G・Hタイプ除く。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【3口ガラストップコンロ】フラットなガラストップのガスコンロは、サッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもキレイに保てます。※B・Gタイプ除く。
  • 【ココットプレート】直火でムラなく熱が伝わり、焼き網をつかわずにグリルで簡単に調理ができます。油が飛びにくいためきれいな状態を保ち、グリル内の臭いも低減します。
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きやすいコンロまわりの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付け可能です。
  • 【浄水機能付きシングルレバーハンドシャワータイプ】シンクのお掃除や食器洗いに便利なハンドシャワー水栓を採用。浄水器一体型なので、ポットに浄水を注ぐ時などに便利です。
  • 【16インチの浴室テレビ】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを搭載。地デジ、衛星(BS/110度CS)放送を楽しめる他、外部機器と接続してスマートフォンの動画視聴も可能です。
  • 【浴室乾燥暖房機】雨の日も洗濯物を乾かすことができ、花粉の季節も安心です。また、冬の寒い日も暖房で浴室を暖めてから入浴できます。
  • 【ドア外タオル掛け(2本)】浴室ドアの外側には便利なタオル掛けを2本設置。バスタオルと足拭きマットなど、用途に応じてセットできます。
  • 【ボウル片寄洗面化粧台】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類などを濡らさずに置くことができます。
  • 【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
  • 【スリムスライド】洗面ボウルのすぐ下には、小物等が取り出しやすいフロントポケット収納を採用しました。
  • 【フチなし形状「スゴフチ」】汚れがたまりやすいフチ裏をなくしたTOTO独自の便器形状が進化!手前から奥までぐるりとフチなしなので、汚れが見えにくかった死角もありません。
  • 【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。
  • 【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダー横にスマートフォンや小物などを一時置きできるスペースを設けました。
  • 【楽ラック(トイレ内吊戸棚)】買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。

建物・施設

  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【ラウンジ】(完成予想CG)

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デュオヒルズ上杉勾当台公園 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/デュオヒルズ上杉勾当台公園レジデンスギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
価格 3498万円~5398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 46.39m2~62.27m2
その他面積 バルコニー面積:11.8m2~24.4m2
販売戸数 9戸 総戸数 110戸
完成時期 2024年2月下旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 7980円~1万710円/月 管理準備金 1万5800円~2万1200円(一括払い)
修繕積立金 5570円~7470円/月 修繕積立基金 51万300円~68万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/12/01
その他諸費用 自治会費:200円/月、インターネット定額料金:880円/月、ライフサポート費:330円/月、コミュニティ費:100円/月
その他制限事項 -

デュオヒルズ上杉勾当台公園 1期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 11月下旬

※価格・販売戸数は未定です。1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは1期2次以降の全販売対象住戸(80戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2500万円台~5300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(12戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 31.7m2~62.27m2
その他面積 バルコニー面積:7.6m2~24.4m2
販売戸数 未定 総戸数 110戸
完成時期 2024年2月下旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 5450円~1万710円/月 管理準備金 1万800円~2万1200円(一括払い)
修繕積立金 3800円~7470円/月 修繕積立基金 34万8700円~68万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 自治会費:200円/月、インターネット定額料金:880円/月、ライフサポート費:330円/月、コミュニティ費:100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 デュオヒルズ上杉勾当台公園
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区上杉1-4-10他(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園 歩5分
総戸数 110戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1273.38m2
建築面積 571.3m2 建築延床面積 6515.49m2
駐車場 敷地内58台(料金1万5000円~2万5000円/月、平置駐車場2台、機械式駐車場54台、車いす対応平置1台、来客兼EV車充電用平置1台) 自転車置場 90台収容(料金100円~200円/月)(スライド式28台、二段式62台(上段ラック24台、下段スライド式38台)、他にコミュニティサイクル6区画)
バイク置場 ミニバイク置場 6台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22013411号(2022年(令和4年)6月3日)、第ERI-22035870号(2022年(令和4年)9月30日)
問い合わせ先
デュオヒルズ上杉勾当台公園レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-7846資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
<売主>
国土交通大臣(2)第9090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースアセットマネジメント株式会社フージャースアセットマネジメントのその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町四丁目3番16号
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 2022/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
支払い利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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