| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉１-4-10他（地番） |
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| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園 歩5分、仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩5分 |
| 価格 | 2500万円台～4800万円台 |
1LDK月々6万円台(頭金8万円)・2500万円台～(予定)。「勾当台公園」駅徒歩5分、上杉1丁目アドレスに約16年ぶりの新築分譲マンション(注1)が誕生！内廊下設計×1LDK～3LDKの多彩な間取りプラン×豊富な植栽計画。オリジナル食器棚や浴室テレビなどあったら嬉しい豊富な設備！【仙台駅西口にてモデルルームオープン！】
| 販売スケジュール |
販売開始予定 9月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
9月23日（土・祝）・9月24日（日）仙台駅前にてモデルルームオープン ご来場予約受付中！（事前ご予約制）レジデンスギャラリーでご覧いただけるもの |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは2期2次以降の全販売対象住戸（51戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 2500万円台～4800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.7m2～62.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.6m2～24.4m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5450円～1万710円／月 | 管理準備金 | 1万800円～2万1200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3800円～7470円／月 | 修繕積立基金 | 34万8700円～68万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット定額料金：880円／月、ライフサポート費：330円／月、コミュニティ費：100円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／デュオヒルズ上杉勾当台公園レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2021年・2022年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2698万円～5298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.7m2～62.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.6m2～24.4m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5450円～1万710円／月 | 管理準備金 | 1万800円～2万1200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3800円～7470円／月 | 修繕積立基金 | 34万8700円～68万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/30 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット定額料金：880円／月、ライフサポート費：330円／月、コミュニティ費：100円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉１-4-10他（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園 歩5分 | ||
| 総戸数 | 110戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1273.38m2 |
| 建築面積 | 571.3m2 | 建築延床面積 | 6515.49m2 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金1万5000円～2万5000円／月、平置駐車場2台、機械式駐車場54台、車いす対応平置1台、来客兼EV車充電用平置1台） | 自転車置場 | 90台収容（料金100円～200円／月）（スライド式28台、二段式62台（上段ラック24台、下段スライド式38台）、他にコミュニティサイクル6区画） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22013411号(2022年(令和4年)6月3日)、第ERI-22035870号(2022年(令和4年)9月30日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 33所 （うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 私立保育所数 | 131所 （うち0歳児保育を実施している保育所：131所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 84園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：65園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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