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レジデンシャル青葉広瀬川（宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番） 大町西公園駅 ワールドアイシティ） 物件詳細

レジデンシャル青葉広瀬川

住所 宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩9分
価格 2900万円台～6300万円台

【6/4(土)よりモデルルームグランドオープン！予定販売価格3LDK 3700万円台より】地下鉄東西線・大町西公園駅へは徒歩9分（注1）。2駅乗車3分で仙台駅へ。広瀬川フロントに敷地面積9400平米超・駐車場100％超・全203邸の大規模レジデンス。「レジデンシャル青葉広瀬川」誕生！

情報の見方

レジデンシャル青葉広瀬川
ワールドアイシティと三菱地所レジデンスの共同開発による大規模分譲レジデンス※1
販売スケジュール

販売開始予定　7月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※総戸数203戸を数期に分けて販売する予定ですが、第一期の販売予定住戸が未確定の為、予定価格・専有面積・バルコニー面積等は第一期以降の全販売対象住戸(203戸)のものを表記しています。第一期の確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

6/4(土)よりモデルルームグランドオープン！　事前案内会開催中ご予約受付中

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • ［外観完成予想CG］9400平米超の敷地に広瀬川VIEWのリバーサイドヴィラ、青葉山VIEWのクレセントヴィラ、ガーデンズプラザVIEWのゲートヴィラの3棟とガーデンズプラザ（中庭）で構成される※2
  • ［広瀬川／約60m］川のせせらぎ、鳥の声、木々の葉音…、バルコニーに出れば、まるでリゾート地にいるような感覚に。このロケーションを最大限に享受できる、奥行き2.85mのオープンエアテラスを有する住戸も
  • ［ガーデンズプラザ］2LDK～4LDKの住戸は、シングル・DINKs・ファミリー、それぞれの目線で検討できるタイプ数。中央には子どもの遊び場と寛ぎスペースが設けられた、約670平米の居住者専用ガーデンズプラザ（中庭）も配置※3
  • 2面採光のワイドなリビング・ダイニングは約19.8畳(設計変更前は約20.1畳)。約4.7畳のキッチンはアイランド型のため、シンク側・コンロ側両方からダイニングスペースへの動線が確保できる／リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ゲートヴィラ-60A
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      60.13m2
      バルコニー面積
      8.55m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      リバーサイドヴィラ-72I
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.65m2
      バルコニー面積
      11.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      リバーサイドヴィラ-75C2
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.08m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      リバーサイドヴィラ-81N
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      81.58m2
      バルコニー面積
      12.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      リバーサイドヴィラ-102P
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      102.52m2
      バルコニー面積
      19.31m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      ゲートヴィラ-67E
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      クレセントヴィラ-71B1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.58m2
      バルコニー面積
      10.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      リバーサイドヴィラ-98Sr
      間取り
      4LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      98.13m2
      バルコニー面積
      17.3m2
      価格
      価格未定

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地図宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  • ローソン仙台瑞鳳店（徒歩10分／約760m）
  • 肉のいとう（徒歩13分／約1010m）
  • イオンエクスプレス仙台立町店（徒歩15分／約1150m）
  • サンモール一番町（徒歩15分／約1180m）
  • 明治屋 仙台一番町ストアー（徒歩16分／約1250m）
  • イオン仙台一番町店（徒歩16分／約1250m）
  • 仙台三越（車約4分／約2370m）
  • コスモス大手町保育園（徒歩6分／約440m）
  • 仙台 YMCA 幼稚園（徒歩14分／約1080m）
  • 仙台市役所（車約4分・自転車約9分／約2150m）
  • 宮城県庁（車約4分・自転車約10分／約2350m）
  • せんだいメディアアーク（徒歩19分／約1500m）
  • 仙台大町郵便局（徒歩11分／約880m）

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【オープンエアテラス】（完成予想CG／リバーサイドヴィラ 87Qrタイプ。リバーサイドヴィラ7階相当より南東方向を2021年10月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります）

建物・施設

  • 【エントランスラウンジ】（完成予想CG／利用料未定）
  • 【ガーデンラウンジ】（完成予想CG／利用料未定）
  • 【パーティルーム】（完成予想CG／利用料未定）
  • 【ライブラリーラウンジ】（完成予想CG／利用料未定）
  • 【屋上スカイテラス】（完成予想CG／利用料未定）
  • 【眺望】（眺望写真はクレセントヴィラ7階相当より南西方向を撮影（2021年10月）したものです）
  • 【宅配ボックス】荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取れるから安心。（同仕様）
  • 【ペット可マンション】こころを癒してくれる大切なペットの存在。愛犬や愛猫との健康的な生活を後押し。1階共用部にはペット足洗いもできる多目的水栓を設置。（写真は飼えるペットの一例）
  • 【ノンタッチキー】エントランスの操作盤に鍵をかざすだけで、マンション内の移動や荷物の受取がスムーズに行える非接触キーシステム。（同仕様）

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レジデンシャル青葉広瀬川　第一期　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　7月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※総戸数203戸を数期に分けて販売する予定ですが、第一期の販売予定住戸が未確定の為、予定価格・専有面積・バルコニー面積等は第一期以降の全販売対象住戸(203戸)のものを表記しています。第一期の確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台～6300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 58.98m2～102.52m2、
（トランクルーム面積0.77m2～2.4m2含む）
その他面積 バルコニー面積：8.52m2～25.27m2、オープンエアテラス面積：13.96m2～18.34m2（使用料未定）、サービススペース面積：2.68m2・5.24m2、ルーフバルコニー：50.31m2～52.05m2（使用料未定）、オープンポーチ面積：3.69m2～9.51m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 203戸
完成時期 2023年8月下旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 レジデンシャル青葉広瀬川
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅（西1出口）より徒歩9分（注1）
総戸数 203戸 構造・階建て RC7階建一部鉄骨
用途地域 2種住居 敷地面積 9487.72m2
建築面積 4426.72m2 建築延床面積 20853.5m2
駐車場 敷地内214台（料金2000円～1万2000円／月、（予定）平置169台、機械式駐車場43台、来客用駐車場2台） 自転車置場 252台収容（料金未定）（2段式：上段:垂直式73台、下段:スライド式117台、スライド式50台、平置10台、来客用2台）
バイク置場 13台収容（料金未定）（大型バイク置き場2台、バイク置き場11台） ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-21048935号(2022年2月10日付)、第ERI-22013379号(2022年5月2日付)※計画変更、注1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。
問い合わせ先
「レジデンシャル青葉広瀬川」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-7716資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
宮城県知事（1）第6714 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員　(公財)東日本不動産流通機構会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイシティ株式会社ワールドアイシティのその他のマンション情報を見る
〒980-0811　宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
＜売主＞
国土交通大臣（15）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
＜販売提携(代理)＞
宮城県知事（1）第6571 号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員　(公社)不動産保証協会宮城県本部会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイセリング株式会社ワールドアイセリングのその他のマンション情報を見る
〒980-0811　宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
施工会社 松井建設(株)　東北支店 管理会社 (株)ワールドアイシティ
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 （うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
私立保育所数 153所 （うち0歳児保育を実施している保育所：153所）
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立：0園　 私立：70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,300円/月 71,805円/月 85,120円/月 105,104円/月 138,423円/月 205,083円/月
5万円 53,215円/月 62,829円/月 76,254円/月 96,345円/月 129,772円/月 196,538円/月
10万円 44,129円/月 53,854円/月 67,387円/月 87,586円/月 121,120円/月 187,993円/月
15万円 35,044円/月 44,878円/月 58,520円/月 78,828円/月 112,469円/月 179,447円/月
20万円 ローン不可 35,902円/月 49,653円/月 70,069円/月 103,817円/月 170,902円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 95,166円/月 162,357円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 86,514円/月 153,812円/月
支払い利息合計 2,177,060円～ 1,862,160円～ 1,546,350円～ 1,237,440円～ 925,470円～ 616,180円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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