レジデンシャル青葉広瀬川
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番） |
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| 交通 | 仙台市地下鉄東西線/大町西公園 歩9分、仙台市地下鉄南北線/仙台 歩28分 |
| 価格 | 3400万円台～4600万円台 |
【建物内モデルルーム公開中！予定販売価格帯3LDK南西向き71m2台3400万円台より、南西角住戸82m2台4200万円台より】地下鉄東西線・大町西公園駅へは徒歩9分（注1）。広瀬川フロントに敷地面積9400平米超・敷地内駐車場100％超・全203邸の大規模レジデンス。「レジデンシャル青葉広瀬川」誕生！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 12月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン！ご予約受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 12月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。※最終期3次の販売予定住戸が未確定の為、予定価格・専有面積・バルコニー面積等は最終期3次以降の全販売対象住戸(11戸)を表記しています。最終期3次の確定情報は本広告において明示いたします。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込はお受け出来ませんのでご了承ください。また、お申込の順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3400万円台～4600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.42m2～82.57m2、 （トランクルーム面積1.48m2～1.5m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.52m2～25.27m2、サービススペース面積：5.24m2、オープンポーチ面積：3.69m2～4.25m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 203戸 |
| 完成時期 | 2023年8月29日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万1900円～1万3800円／月 | 管理準備金 | 2万5500円～2万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6790円～7850円／月 | 修繕積立基金 | 46万5000円～53万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レジデンシャル青葉広瀬川 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線/大町西公園 歩9分 | ||
| 総戸数 | 203戸 | 構造・階建て | RC7階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 9487.72m2 |
| 建築面積 | 4426.72m2 | 建築延床面積 | 20866.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内214台（料金2000円～1万2000円／月、平置169台、機械式駐車場43台、来客用駐車場2台） | 自転車置場 | 252台収容（料金100円～400円／月）（2段式：上段:垂直式73台、下段:スライド式117台、スライド式50台、平置10台、来客用2台） |
| バイク置場 | 18台収容（料金2000円・3000円／月）（大型バイク置き場2台、バイク置き場16台） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21048935号(2022年2月10日付)、第ERI-22013379号(2022年5月2日付)※計画変更、第ERI-22046868号（2023年1月13日付）※計画変更 注1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 松井建設(株) 東北支店 | 管理会社 | (株)ワールドアイシティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 33所 （うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 私立保育所数 | 131所 （うち0歳児保育を実施している保育所：131所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 84園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：65園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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