レーベン上杉THE LUSTEA(宮城県仙台市青葉区上杉5-143-1他(地番) 北四番丁駅 タカラレーベン東北) 物件詳細

レーベン上杉THE LUSTEA

住所 宮城県仙台市青葉区上杉5-143-1他(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩6分
価格 未定

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩6分。街路樹が潤う北四番丁通に面する全邸南向き。「たからの水」をはじめ先進の設備・仕様が充実。『採光の輝邸』をコンセプトに始動する全50邸。家族の今と未来を輝かせる、光と自然の彩りに満ちた邸宅に。

情報の見方

レーベン上杉THE LUSTEA
歩道も幅広く整備された、街路樹が潤う北四番丁通沿いに誕生/外観完成予想CG※2
販売スケジュール

販売開始予定 9月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

9/23(金・祝)~9/25(日)物件案内会開催!※平日もご案内しております

【予約制】①10:00AM~②1:30PM~③5:00PM~
ご来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

街路樹が潤う北四番丁通に面する全邸南向き『彩光の輝邸 The Residence of Radiance』

豊かに枝葉を広げる街路樹が並ぶ、北四番丁通沿いに誕生する同物件は地上11階建て。全邸が南向きで、4車線の前面道路に面するため、開放感があるロケーション。住空間に陽の光がたっぷり注ぐのが魅力だ。洗練された佇まいで評判の高いタカラレーベンらしく、その美しい並木道に映える、瀟洒なデザインレジデンスとなる。前面道路と交差する愛宕上杉通(約40m)も、春は緑、秋は黄金色の美しい銀杏並木の景観を織りなす道路。都心でありながら、潤いを感じられる生活が送れそう。『採光の輝邸』というコンセプトで始動する全50邸は、家族の今と未来を輝かせる、光と自然の彩りに満ちた邸宅に。

仙台駅西口エリア、一番町エリア、勾当台エリア、北四番丁エリア、仙台の都心中枢部が生活圏となる立地/現地周辺航空写真※1

上杉エリアにおいて、敷地内駐車場100%という贅沢。すべての住戸が南向き

【敷地内駐車場100%、全台中半数が平置】都心暮らしで苦心する車の維持も同物件なら心配なし。駐車場だけではなく、タイヤ置き場も全戸分確保されている。また、車寄せは1階中央に位置しており屋根が掛かった形状になるため、悪天候時に同乗者の乗り降りを気遣える。大荷物を下ろす時や子どもと出掛ける時も便利。

【3LDK・4LDKの全50邸】すべての住戸が南向きで、ウォークインクロゼット付き。角住戸はシューズインクロークとサービスバルコニーも設けられる。また、住戸内で使用するすべての生活水を浄活水化するウォーターシステム「たからの水」をはじめ、ガス温水式床暖房などうれしい設備・仕様が標準装備。※3

北四番丁通に面するエントランスの中央に設けられた車寄せを通り、その奥に配される駐車場へ。敷地内駐車場は平置26台・機械式25台。全戸分のタイヤ置き場も確保される/外観完成予想CG※2

勝山公園徒歩1分、上杉山通小学校徒歩3分、子育てファミリー注目の「上杉アドレス」

安心して子育てができる街・上杉。同物件から上杉山通小学校・上杉山中学校までは歩道幅の広い大通りのみを歩く道のり。四季を感じられる勝山公園もすぐ近く。また、宮城教育大学附属幼稚園があり、明泉幼稚園をはじめとした各園の送迎バスが乗り入れているので、幼児期から家庭の方針に合った教育環境を選ぶことができる。北四番丁駅は徒歩6分、仙台駅周辺も徒歩や自転車で行ける距離だから、中高一貫の仙台二華中や私立中進学も見据えやすい。買い物環境は、最寄りのコンビニ・セブンイレブン仙台上杉3丁目店が徒歩2分、イオングループを中心とした大規模複合開発地(予定)が徒歩4分、24時間営業の西友上杉店が徒歩6分と便利な環境。※4・5

  • 園内の大木はケヤキ、カエデ、サクラ、スギなど。お花見、新緑や紅葉と、四季の移ろいを楽しみながら、子どもと遊べる公園/勝山公園(約70m)
  • 各学年4~5クラス編成(2021年5月1日現在)。児童数が多く、気の合う友達や切磋琢磨し合える友達に出会えそう/仙台市立上杉山通小学校(約240m)
  • 宮城教育大学附属幼稚園・小学校・中学校(約620m/徒歩8分、小中学校は入学試験あり)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      64.11m2
      バルコニー面積
      10.69m2・10.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      75.18m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      71.56m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+GC+WIC+FC+SIC
      専有面積
      78.87m2
      バルコニー面積
      10.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC+FC+SIC
      専有面積
      80.57m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定

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地図宮城県仙台市青葉区上杉5-143-1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 愛宕上杉通(徒歩1分/約40m)
  • 勾当台公園(徒歩11分/約840m)
  • COOP錦町店(徒歩11分/約830m)
  • 仙台三越(徒歩14分/約1080m)
  • 宮城県庁(徒歩8分/約590m)
  • JR東北本線「仙台」駅(徒歩21分/約1670m)

案内図

現地・モデルサロン案内図

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室内・設備

  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。(イメージ)
  • 【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。(イメージ)
  • 【たからのミラブルシャワー】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【浴室テレビ】
  • 【ディスポーザー】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【ガス温水式床暖房】

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG/周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【敷地配置図】
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【複層ガラス】※一部除く(概念図)
  • 【セコムセキュリティシステム】
  • 【ノータッチキー】(同仕様)

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レーベン上杉THE LUSTEA 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 9月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 64.11m2~80.57m2
その他面積 バルコニー面積:10.1m2~12.4m2
販売戸数 未定 総戸数 50戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 1万3600円~1万7100円/月 管理準備金 1万3600円~1万7100円(一括払い)
修繕積立金 5260円~6610円/月 修繕積立基金 38万4700円~48万3400円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費:200円/月、インターネット定額料金:1925円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン上杉THE LUSTEA
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区上杉5-143-1他(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩6分
総戸数 50戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 2種住居 敷地面積 1791.42m2
建築面積 519.45m2 建築延床面積 4625.66m2
駐車場 敷地内52台(料金500円~5000円/月、平置26台・機械式25台・来客用1台) 自転車置場 100台収容(料金100円~300円/月)(2段ラック式50台、固定ラック式30台、スライドラック式15台、平置5台)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI‐21038168号(2021年11月19日付)、タイヤラック:50区画(内、普通車用24区画、RV用26区画)(無料)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-811-4571資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
宮城県知事(2)第6172 号
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 大末建設(株) 東北支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2022/09/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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