プラウドタワー本町二丁目(宮城県仙台市青葉区本町2-8-11(地番) 広瀬通駅 野村不動産) 物件詳細

プラウドタワー本町二丁目

住所 宮城県仙台市青葉区本町2-8-11(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/広瀬通 歩3分、仙台市地下鉄南北線/仙台 歩6分、仙台市地下鉄南北線/勾当台公園 歩6分
価格 3229万円~8099万円

1LDK・南東角住戸 3229万円~。地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩3分に誕生。南西向き中心の『駅近』×免震タワーレジデンス。大型商業施設が集積するJR「仙台」駅西口にも徒歩10分でアクセス可能。

情報の見方

プラウドタワー本町二丁目
都心利便と静穏の住環境を享受する〈プラウドタワー本町二丁目〉(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/平日 11:00AM~6:00PM 土日祝 10:00AM~6:00PM (定休日/毎週火曜・水曜・木曜日)
受付場所/プラウドラウンジ仙台
申込時にお持ちいただくもの
① 印鑑(お認印)
② 収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写しまたは直近3年分の確定申告書の写し)
③ ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)
④ 登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書 ※法人名義の方のみお持ちください。
※②③④について、既に住宅ローン事前審査において提出済の場合は不要です。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

資料請求者様対象 予約制モデルルームご案内会予約受付中

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得

物件の特徴

南北線「広瀬通」駅徒歩3分。青葉区都心部に20階建て免震タワーレジデンス誕生

〈プラウドタワー本町二丁目〉が誕生するのは、杜の都・仙台を象徴する
「広瀬通」「定禅寺通」「愛宕上杉通」「東二番丁通り」の4つのメインストリートに囲まれたエリア。
しかしながら、これらの通りから一歩奥まったポジションの現地は、喧騒から離れた穏やかな環境に包まれている。
南西向き住戸中心の20階建てタワーレジデンスとなる同物件。
心地よい陽当たりと開放感とともに、静穏なプライベートタイムを満喫することができそう。
エントランスホールは天井高約3mの開放的な空間で、一角にはテレワークスペースとして利用できる「ワークラウンジ」も。
さらに、一部住戸は「長期優良住宅」認定の安心の住まいとなる。

錦町公園から徒歩2分。4つの大通りから一歩奥まったポジションに誕生する静穏な都心邸宅(※1)

錦町公園徒歩2分、クリスロード徒歩5分。都心の利便と緑の潤いを併せ持つ、本町二丁目

現地が位置する「本町二丁目」のエリアには緑豊かな「錦町公園」が広がる。
大通りを渡らず、わずか徒歩2分で桜や季節のイベントが楽しめるのも嬉しい。
また、現地の周辺は「本町家具の街通り」を中心としたおしゃれなショップが点在する本町商店街、
さらに仙台三越やアーケードのあるクリスロード商店街(約360m)、
JR仙台駅西口エリアのアエル(約580m)やパルコ(約640m)など、都心ならではの多彩なショッピングスポットが徒歩10分圏内で利用できる。
また、宮城県庁をはじめとした官公庁や、東二番丁通り、広瀬通周辺のビジネスエリアにも徒歩通勤が可能。
様々なスポットが徒歩で繋がる都心ならではの快適な暮らしが実現できる。

  • 錦町公園(徒歩2分/約100m)
  • クリスロード商店街(徒歩5分/約360m)
  • イオン仙台店(徒歩8分/約640m)

JR「仙台」駅西口徒歩10分。仙台を代表する4つの大通りの中心に位置する都心立地

東北随一のビッグターミナル・JR「仙台」駅西口と、宮城県庁を中心とした官公庁エリア。
この2つの中枢の間に誕生する〈プラウドタワー本町二丁目〉。
徒歩10分でJR「仙台」駅が利用でき、アーケード街を経由して行けば多少の雨や雪でも快適に移動できる。
さらに徒歩3分の仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅からであれば、わずか1駅で「仙台」駅へ。
JR「仙台」駅からは在来線4路線に加え、東北新幹線、仙台空港アクセス線も利用可能。
東北新幹線なら「はやぶさ」利用でJR「東京」駅まで3駅最短約87分でダイレクトに繋がる。
新幹線や飛行機を利用する出張や旅行など、荷物が多い時も楽々と移動できるアクセスの良さが嬉しい。

「仙台駅前エリア」と「勾当台公園エリア」との間に位置する現地(※2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      34.56m2
      バルコニー面積
      5.07m2
      価格
      3229万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.39m2
      バルコニー面積
      10.22m2
      価格
      5259万円
    • タイプ
      D(セレクトプラン)
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      82.74m2
      バルコニー面積
      2.97m2・10.86m2
      価格
      8099万円

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地図宮城県仙台市青葉区本町2-8-11(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺情報は参考情報としてのみご利用ください。(周辺情報はgoo地図から情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)

周辺環境

  • JR東北本線・仙石線・仙山線・常磐線・東北新幹線・秋田新幹線「仙台」駅(徒歩10分/約750m)
  • 仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅(徒歩3分/約180m)
  • 愛宕上杉通(徒歩2分/約160m)
  • 広瀬通(徒歩3分/約170m)
  • ハピナ名掛丁商店街(徒歩5分/約370m)
  • ツルハドラッグ(徒歩6分/約430m)
  • 仙台三越(徒歩7分/約550m)
  • 仙台フォーラス(徒歩8分/約600m)
  • みやぎ生協 錦町店(徒歩8分/約620m)
  • パルコ(徒歩8分/約640m)
  • 藤崎本店(徒歩11分/約810m)
  • 宮城県庁(徒歩8分/約600m)
  • 師小児科医院(徒歩5分/約330m)
  • 仙台広瀬通郵便局(徒歩6分/約410m)

案内図

現地・プラウドラウンジ仙台案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■東二番丁通り(徒歩4分/約280m)

室内・設備

  • 【ディスポーザ】排水口で粉砕するので、生ゴミを簡単に処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ「温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。
  • 【Low-E(ロウ イー)複層ガラス】全居室の窓には、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E(ロウ イー)複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。

建物・施設

  • 【24時間ゴミステーション】24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能※とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運営上のルール・制限があります。

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プラウドタワー本町二丁目 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日 11:00AM~6:00PM 土日祝 10:00AM~6:00PM (定休日/毎週火曜・水曜・木曜日)
受付場所/プラウドラウンジ仙台
申込時にお持ちいただくもの
① 印鑑(お認印)
② 収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写しまたは直近3年分の確定申告書の写し)
③ ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)
④ 登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書 ※法人名義の方のみお持ちください。
※②③④について、既に住宅ローン事前審査において提出済の場合は不要です。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 3229万円~8099万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 34.56m2~82.74m2
その他面積 バルコニー面積:5.07m2~13.83m2
販売戸数 5戸 総戸数 89戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年6月中旬予定
管理費 7400円~1万7710円/月 管理準備金 7880円~1万8860円(一括払い)
修繕積立金 5670円~1万3570円/月 修繕積立基金 39万6560円~94万9360円(一括払い)
取引条件有効期限 2023/02/28
その他諸費用 インターネット定額料金:880円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウドタワー本町二丁目
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区本町2-8-11(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/広瀬通 歩3分
総戸数 89戸 構造・階建て RC20階建
用途地域 商業 敷地面積 1170.34m2
建築面積 466.19m2 建築延床面積 7137.84m2
駐車場 敷地内31台(料金2万3000円~3万3000円/月、平置5台、機械式(地上4段)25台、来客用1台 ※非分譲住戸用3台含む) 自転車置場 106台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN20-13-0311号
問い合わせ先
野村不動産プラウドラウンジ仙台
【通話料無料】TEL:0800-832-7998資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:[平日]11:00AM~6:00PM、[土・日・祝]10:00AM~6:00PM
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央3-2-23 野村不動産 仙台青葉通ビル2階
施工会社 (株)福田組 東北支店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2023/01/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 131所 (うち0歳児保育を実施している保育所:131所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 84園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:65園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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仙台市地下鉄南北線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,840円/月 81,648円/月 96,789円/月 119,512円/月 157,399円/月 233,196円/月
5万円 61,755円/月 72,673円/月 87,922円/月 110,753円/月 148,747円/月 224,651円/月
10万円 52,669円/月 63,697円/月 79,055円/月 101,994円/月 140,096円/月 216,106円/月
15万円 43,584円/月 54,721円/月 70,189円/月 93,236円/月 131,444円/月 207,561円/月
20万円 ローン不可 45,746円/月 61,322円/月 84,477円/月 122,793円/月 199,016円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 52,455円/月 75,718円/月 114,141円/月 190,471円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,960円/月 105,490円/月 181,925円/月
支払い利息合計 2,473,860円~ 2,116,000円~ 1,759,600円~ 1,405,360円~ 1,051,150円~ 699,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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