プラウドタワー本町二丁目
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区本町２-8-11（地番） |
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| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/広瀬通 歩3分、仙台市地下鉄南北線/仙台 歩6分、仙台市地下鉄南北線/勾当台公園 歩6分 |
| 価格 | 3229万円～8099万円 |
1LDK・南東角住戸 3229万円～。地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩3分に誕生。南西向き中心の『駅近』×免震タワーレジデンス。大型商業施設が集積するJR「仙台」駅西口にも徒歩10分でアクセス可能。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求者様対象 予約制モデルルームご案内会予約受付中 |
〈プラウドタワー本町二丁目〉が誕生するのは、杜の都・仙台を象徴する
「広瀬通」「定禅寺通」「愛宕上杉通」「東二番丁通り」の4つのメインストリートに囲まれたエリア。
しかしながら、これらの通りから一歩奥まったポジションの現地は、喧騒から離れた穏やかな環境に包まれている。
南西向き住戸中心の20階建てタワーレジデンスとなる同物件。
心地よい陽当たりと開放感とともに、静穏なプライベートタイムを満喫することができそう。
エントランスホールは天井高約3mの開放的な空間で、一角にはテレワークスペースとして利用できる「ワークラウンジ」も。
さらに、一部住戸は「長期優良住宅」認定の安心の住まいとなる。
錦町公園から徒歩2分。4つの大通りから一歩奥まったポジションに誕生する静穏な都心邸宅（※1）
現地が位置する「本町二丁目」のエリアには緑豊かな「錦町公園」が広がる。
大通りを渡らず、わずか徒歩2分で桜や季節のイベントが楽しめるのも嬉しい。
また、現地の周辺は「本町家具の街通り」を中心としたおしゃれなショップが点在する本町商店街、
さらに仙台三越やアーケードのあるクリスロード商店街（約360m）、
JR仙台駅西口エリアのアエル（約580m）やパルコ（約640m）など、都心ならではの多彩なショッピングスポットが徒歩10分圏内で利用できる。
また、宮城県庁をはじめとした官公庁や、東二番丁通り、広瀬通周辺のビジネスエリアにも徒歩通勤が可能。
様々なスポットが徒歩で繋がる都心ならではの快適な暮らしが実現できる。
東北随一のビッグターミナル・JR「仙台」駅西口と、宮城県庁を中心とした官公庁エリア。
この2つの中枢の間に誕生する〈プラウドタワー本町二丁目〉。
徒歩10分でJR「仙台」駅が利用でき、アーケード街を経由して行けば多少の雨や雪でも快適に移動できる。
さらに徒歩3分の仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅からであれば、わずか1駅で「仙台」駅へ。
JR「仙台」駅からは在来線4路線に加え、東北新幹線、仙台空港アクセス線も利用可能。
東北新幹線なら「はやぶさ」利用でJR「東京」駅まで3駅最短約87分でダイレクトに繋がる。
新幹線や飛行機を利用する出張や旅行など、荷物が多い時も楽々と移動できるアクセスの良さが嬉しい。
「仙台駅前エリア」と「勾当台公園エリア」との間に位置する現地（※2）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日 11:00AM～6:00PM 土日祝 10:00AM～6:00PM (定休日／毎週火曜・水曜・木曜日) 受付場所／プラウドラウンジ仙台 申込時にお持ちいただくもの ① 印鑑(お認印) ② 収入証明書(直近2年分の源泉徴収票の写しまたは直近3年分の確定申告書の写し) ③ ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本) ④ 登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書 ※法人名義の方のみお持ちください。 ※②③④について、既に住宅ローン事前審査において提出済の場合は不要です。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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| 価格 | 3229万円～8099万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34.56m2～82.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.07m2～13.83m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 89戸 |
| 完成時期 | 2023年2月下旬予定 | 入居時期 | 2023年6月中旬予定 |
| 管理費 | 7400円～1万7710円／月 | 管理準備金 | 7880円～1万8860円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5670円～1万3570円／月 | 修繕積立基金 | 39万6560円～94万9360円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/28 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウドタワー本町二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区本町２-8-11（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/広瀬通 歩3分 | ||
| 総戸数 | 89戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1170.34m2 |
| 建築面積 | 466.19m2 | 建築延床面積 | 7137.84m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金2万3000円～3万3000円／月、平置5台、機械式（地上4段）25台、来客用1台 ※非分譲住戸用3台含む） | 自転車置場 | 106台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SEN20-13-0311号 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)福田組 東北支店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 2023/01/27 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 33所 （うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 私立保育所数 | 131所 （うち0歳児保育を実施している保育所：131所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 84園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：65園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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