ザ・レーベン上杉三丁目
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉３-112（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」歩9分 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩10分 ＪＲ東北本線「仙台」歩18分 |
| 価格 | 3400万円台～7600万円台 |
大通りから1本入った穏やかな住宅街。南接道角地/都心に近い上杉3丁目。落ち着いた環境と利便性を享受。地上10階建・全53邸、こだわり仕様のマンション「ザ・レーベン上杉三丁目」誕生。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 6月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルサロンオープン［来場予約受付中］ご案内時間 ①10:00AM～ ②2:00PM～ ③6:00PM～ |
上杉3丁目に誕生。-沈黙の建築-
地上10階建・全53邸、プレミアム仕様のマンションが誕生するのは、都心に近い静域・上杉3丁目。
その場所は大通りから少し中に入る閑静な住宅街。
佇まいは一目で上質であることを感じる、漆黒を宿したモダン建築。
エントランスはあえて目立たぬよう配されるなど、随所に独創的な意匠がちりばめられる。
自分の価値観でモノを選んできた人にとって、このマンションとの出合いは、きっと自分だけの隠れ家を見つけた時のような喜びとなるだろう。
そして、家族と共にここで人生を重ねていく時間そのものが誇りとなっていくはずだ。
〈ザ・レーベン上杉三丁目〉外観完成予想CG※1
タカラレーベンのマンションブランドにおいて最上位に値する【THE LEBEN】。クオリティを追求する姿勢は土地選びから始まる。惚れ込んで仕入れた土地、その地に相応しい建築…。住まう人の手に渡るまで、何ひとつ妥協はしない。そんな【THE LEBEN】を冠する物件は、県内で2棟目、全国でも5棟目という、稀有な存在だ。
自然との調和を意識した独創的な意匠の共用部、細部までクオリティを追求した住戸、全てがこの邸宅を所有する喜びに繋がるハイグレードな仕上がりとなる。全53邸の中で注目すべきはプレミアム住戸。さりげないドアハンドルのセレクトから充実した設備まで、こだわり抜いた仕様は日々の暮らしに充足感を運んでくれるだろう。
1丁目から6丁目まである上杉の中で南寄りに位置する3丁目。宮城県庁や仙台市役所が建つ勾当台や仙台駅前の都心エリアにアクセスしやすいのが魅力。仙台駅に通じる愛宕上杉通は広い歩道が整備されていて、車線数の多い主要道路。徒歩はもちろん、自転車やタクシーを利用して通勤する際も、渋滞の影響を受けにくい。※3
同物件が誕生する上杉3丁目は閑静な住宅街。現地は愛宕上杉通から少し東に入った場所なので、車の往来が少なくなり、都心の喧騒とは一線を画す静かな環境。上杉山通小学校は徒歩3分、近くには上杉山中学校や宮城教育大学付属幼稚園・小中学校、勝山公園もあり、落ち着いて子育てもできそうだ。※3
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3400万円台～7600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.18m2～88.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.01m2～15.18m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2022年1月 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万700円～1万6000円／月 | 管理準備金 | 1万700円～1万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4970円～7440円／月 | 修繕積立基金 | 38万4700円～57万5600円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1934円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・レーベン上杉三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉３-112（地番） | ||
| 交通 |
(1)仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒徒歩9分 (2)仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩10分 (3)JR東北本線・東北新幹線・秋田新幹線・仙石線・常磐線「仙台」駅より徒歩18分 |
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| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1506.5m2 |
| 建築面積 | 718.78m2 | 建築延床面積 | 4685.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金1万2000円～1万8000円／月、平置き1台（Ggpタイプ住戸専用）・機械式25台・来客用1台） | 自転車置場 | 77台収容（料金100円～400円／月）（平置4台、ラック式9台、2段ラック式64台） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R02確認建築宮城建住02063号（2020年11月5日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 松井建設(株)東北支店 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 2022/05/25 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 35所 （うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 私立保育所数 | 153所 （うち0歳児保育を実施している保育所：153所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 44人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：70園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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