パークホームズ北仙台(宮城県仙台市青葉区昭和町73-1外(地番) 北仙台駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ北仙台

住所 宮城県仙台市青葉区昭和町73-1外(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩2分 JR仙山線「北仙台」歩2分
価格 3900万円台~7300万円台

<3LDK3900万円台~・角住戸5100万円台~(予定)>仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅・JR仙山線「北仙台」駅の両駅徒歩2分(注1)のWアクセス。静穏と躍動、伝統と先進がクロスするこの地に21階建て駅近免震タワーマンションが始動します。

情報の見方

パークホームズ北仙台
ロングアプローチの先に佇む上質な私邸と彩り豊かな日常(アプローチ完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 2022年3月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 20階以上の高層
  • 建物の周囲は豊かな植栽で彩られる(外観完成予想CG。完成予想CGはすべて実際とは多少異なります)
  • 静穏と躍動、伝統と先進がクロスする杜の都のプライベートタワー(※1)
  • ホテルライクな車寄せで家族の車の乗降も楽々。ロータリーの中心にはシンボルツリーも(車寄せ完成予想CG)
  • 【ライフスタイルに合った住まいのカタチをセレクト】働き方や暮らし方に合わせ、間取りと各セレクトから居住者の理想で選ぶただひとつの住まいが実現できます。カラーセレクト(無償)、スタイルセレクト(無償)、オプションセレクト(有償)ジャストフィットセレクト(有償)より住まいのカタチをセレクト。(すべて申込期限有)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+S
      専有面積
      69.37m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CL
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.97m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+MC+2S
      専有面積
      72.97m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      81.17m2
      バルコニー面積
      27.91m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      90.15m2
      バルコニー面積
      29.52m2
      価格
      価格未定

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地図宮城県仙台市青葉区昭和町73-1外(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 仙台市立通町小学校(徒歩15分/約1140m)
  • 仙台市立上杉山通小学校(徒歩18分/約1380m)
  • 仙台市立上杉山中学校(徒歩8分/約640m)
  • 宮城教育大学附属幼稚園・小学校・中学校(徒歩15分/約1190m)
  • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園(徒歩7分/約530m)
  • 東北大学病院(徒歩22分/約1730m)
  • 東北ろうさい病院(徒歩14分/約1120m)
  • 仙台市北部急患診療所(徒歩6分/約460m)

案内図

現地案内図
※地区計画は仙台市の条例により定められたもので、実際にこのようなエリアになることが決定しているわけではありません
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【ライフスタイルに合った住まいのカタチをセレクト】働き方や暮らし方に合わせ、間取りと各セレクトから居住者の理想で選ぶただひとつの住まいが実現できます。カラーセレクト(無償)、スタイルセレクト(無償)、オプションセレクト(有償)ジャストフィットセレクト(有償)より住まいのカタチをセレクト。(すべて申込期限有)

建物・施設

  • 【次世代ハンズフリーセキュリティ顔認証セキュリティシステム】F-aceは株式会社フルタイムシステムが開発したフルタイムロッカーによる顔認証セキュリティーシステム。※マスクは白色の無地のみ認証可能となります。(イメージ)
  • 【ガス温水式床暖房】足元から穏やかに温めるガス温水式床暖房を採用。(同仕様)
  • 【エコガラス(Low-E)】冷暖房効果を高めるエコガラス(Low-E)を採用しました。※Eタイプ、洋室(1)(2)(3)、リビングダイニング北側、Fタイプ洋室(1)(2)(3)(4)除く。
  • 【高圧一括受電サービス導入】マンション1棟分の電気とインターネットを一括契約することで電気料金を削減します。※一括受電システムを利用することで、東北電力の従量電灯Bまたは従量電灯C契約より8%割引、同物件は(株)つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光レジデンスインターネットサービスが全戸に導入されており、同サービスの契約期間中は専有部電力3%割引が適用され、併せて11%割引となります。

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パークホームズ北仙台 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年3月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台~7300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 69.37m2~90.15m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~29.52m2
販売戸数 未定 総戸数 140戸
完成時期 2023年8月下旬予定 入居時期 2023年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ北仙台
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区昭和町73-1外(地番)
交通 (1)仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅より徒歩2分
(2)JR仙山線「北仙台」駅より徒歩2分
総戸数 140戸 構造・階建て RC21階建
用途地域 商業 敷地面積 2714.01m2
建築面積 800.79m2 建築延床面積 12329.64m2
駐車場 敷地内85台(料金未定、機械式79台、平面6台(来客用1台、非分譲住戸用2台含む)) 自転車置場 134台収容(料金未定)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認20第01145号、※都市計画道路:本物件敷地面積2714.01m2のうち東側の一部約40.18m2は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。※地役権:本マンション敷地の通路の一部は、本マンション敷地の通路部分南側隣接地の敷地を要役地、本マンション敷地の通路の一部を承役地とする地役権を設定する予定です。
問い合わせ先
パークホームズ北仙台インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0120-868-681資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<販売提携(代理)>
宮城県知事(7)第3998 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ東北株式会社三井不動産リアルティ東北株式会社のその他のマンション情報を見る
宮城県仙台市青葉区国分町3-1-1仙台第一生命ビル4階
施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株)
情報更新日 2022/01/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
支払い利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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