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プレミスト仙台西公園（宮城県仙台市青葉区立町19-5（地番） 大町西公園駅 大和ハウス工業） 物件詳細

プレミスト仙台西公園

住所 宮城県仙台市青葉区立町19-5（地番）
交通 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩6分　仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩11分　ＪＲ東北本線「仙台」バス14分「市民会館前」バス停歩4分
価格 4368万円～9698万円

地下鉄や市バスを使って軽快なアクセス。その日の都合で柔軟に使い分けができる便利な立地。仙台を愛する暮らし方。四季折々の豊かな自然に癒されるパークフロントレジデンス「プレミスト仙台西公園」誕生。

情報の見方

プレミスト仙台西公園
全92邸。自然と調和したパークフロントレジデンス。外観完成予想CG※1
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「プレミスト仙台西公園」マンションサロン
※申込の際には印鑑(認印)と2019年の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書の控えなど)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
モデルルーム情報

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG ※掲載の建物外観完成予想CGは、西公園より撮影（2019年5月）した写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図を合成し、CG加工を施したものであり、実際とは多少異なる場合があります※2
  • トリプルセキュリティライン。敷地外から各住戸にかけて3段階のセキュリティラインを想定。複合的なセキュリティで安心・安全という基盤のもと、快適な暮らしをお届けしています。（オートロックシステム概略図）
  • ウォールドア。リビング・ダイニングと洋室の間の建具に、一体の大きな空間としてフレキシブルに利用でき、すっきりとした空間を演出できるウォールドアを採用※A・Gタイプおよび14・15F住戸を除く。（概略図）
  • 定禅寺通り／徒歩3分・約190ｍ。「杜の都」を象徴するこの場所は、遊歩道沿いに続くケヤキ並木のトンネルが人々に憩いを与えてくれます（2019年11月撮影）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.85m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      4368万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      84.14m2
      バルコニー面積
      12.56m2～14.19m2
      価格
      5758万円～6488万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.47m2
      バルコニー面積
      13.7m2
      価格
      5178万円～5708万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      106.02m2
      バルコニー面積
      15.48m2・17.09m2
      価格
      6998万円・8428万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.71m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      4388万円～4998万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78.55m2
      バルコニー面積
      9.92m2
      価格
      5178万円～5618万円

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地図宮城県仙台市青葉区立町19-5（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • せんだいメディアテーク（徒歩5分／約400m：2019年11月に撮影）
  • 西公園（徒歩1分／約30m：2019年4月に撮影）
  • 西公園（徒歩1分／約30m：2019年10月に撮影）
  • 西公園（徒歩1分／約30m：2019年10月に撮影）
  • 西公園（徒歩1分／約30m：2020年2月に撮影）
  • 定禅寺通り「光のページェント」（徒歩3分／約190m）※提供：SENDAI光のページェント実行委員会

案内図

現地・マンションサロン案内図

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建物・施設

  • 【外観】（完成予想図　掲載の外観完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。尚、家具・調度品は販売価格に含まれておりません）
  • 【エントランス】（完成予想図　掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。車は販売価格に含まれません。家具・調度品等は変更になる場合があります）
  • 【ラウンジ】（完成予想図　掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。共用施設のご利用に際しては、管理規約集に従っていただきます。また、家具・調度品等は変更になる場合があります）
  • 【12・13階平面図】
  • 【眺望】（掲載の現地眺望写真は本物件敷地内15階相当（地上約45m）より2019年6月に撮影した写真を一部CG加工の上、連続的に表現したパノラマ写真で、実際とは多少異なります。各住戸からの眺望とは異なります。なお、眺望・環境は変更になる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません）
  • 【玄関ドアダブルロック】玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。施錠連動機能／室内側の上のサムターンを施錠すると下の錠も連動して施錠されます。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
  • 【カメラ付住戸玄関子機】住戸前の来訪者を画像で確認できる、カメラ付き住戸玄関子機を採用しました。玄関前にいる来訪者を映像にて再度確認できます。
  • 【防犯サムターン】ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用。工具などによりサムターンに偏った力が作用するとサムターンは回りません。
  • 【鎌式デッドボルト】破壊工具を利用してドアをこじ開けるなど、不正開錠方式に効果のある鎌錠を玄関扉に採用しました。
  • 【カバー付きドアスコープ】玄関ドアのドアスコープには、内側から外側へ光がもれないように、また外側から室内の様子が見えないようのぞき見防止フタを採用しました。
  • 【ルーバー面格子】共用廊下に面した窓にはルーバー面格子を採用し、セキュリティへの配慮はもちろんプライバシーにも配慮しています。
  • 【アウトポール】アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。
  • 【Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】室内側の特殊金属膜効果で、夏の強い日差しを軽減し、冷房効果を高めます。※該当位置は図面集にて確認してください。（概念図）

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プレミスト仙台西公園　第1期1次　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「プレミスト仙台西公園」マンションサロン
※申込の際には印鑑(認印)と2019年の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書の控えなど)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
価格 4368万円～9698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台（3戸）
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.85m2～106.02m2
その他面積 バルコニー面積：9.9m2～17.09m2、室外機置場面積：1m2～6.95m2
販売戸数 24戸 総戸数 92戸
完成時期 2022年2月上旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 9400円～1万7200円／月 管理準備金 9400円～1万7200円（一括払い）
修繕積立金 6100円～1万1100円／月 修繕積立基金 57万8500円～106万200円（一括払い）
その他諸費用 インターネット定額料金：990円／月、IoT使用料：330円／月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件公式サイトをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 プレミスト仙台西公園
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区立町19-5（地番）
交通 (1)仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅より徒歩6分
(2)仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩11分
(3)JR東北本線「仙台」駅よりバス約14分「市民会館前」バス停より徒歩4分
総戸数 92戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1992.76m2、（建築確認対象面積）1993.70m2（販売対象面積）
建築面積 876.24m2 建築延床面積 9367.58m2
駐車場 敷地内55台（料金1万4000円～3万円／月、平面10台、機械式45台　※別途カーシェア用1台、来客用1台　※平面駐車場10台のうち、8台分は14階と15階の住戸専用駐車場となります。） 自転車置場 93台収容（料金200円～500円／月）（平面式6台、ラック式87台）
バイク置場 1台収容（料金1500円／月）※バイクの大きさには制限があります。 ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-SEN20-10-0058号(令和2年04月15日)
問い合わせ先
「プレミスト仙台西公園」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-973-520資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日※祝日除く
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第245 号　国土交通大臣許可（特-27・28）第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号　長谷工芝二ビル
＜販売提携(代理)＞
宮城県知事（1）第6571 号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員　(公社)不動産保証協会宮城県本部会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイセリング株式会社ワールドアイセリングのその他のマンション情報を見る
〒980-0811　宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
施工会社 日本国土開発(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2021/01/16 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 （うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
私立保育所数 153所 （うち0歳児保育を実施している保育所：153所）
保育所入所待機児童数 91人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：0園　 私立：74園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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八木山動物公園｜青葉山｜川内｜国際センター｜大町西公園｜青葉通一番町｜仙台｜宮城野通｜連坊
仙台市地下鉄南北線
旭ケ丘｜台原｜北仙台｜北四番丁｜勾当台公園｜広瀬通｜仙台｜五橋｜愛宕橋

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 118,432円/月 133,492円/月 154,695円/月 186,648円/月 240,103円/月 347,313円/月
5万円 107,715円/月 123,138円/月 144,696円/月 176,997円/月 230,792円/月 338,334円/月
10万円 96,999円/月 112,785円/月 134,698円/月 167,346円/月 221,481円/月 329,355円/月
15万円 86,282円/月 102,431円/月 124,700円/月 157,695円/月 212,169円/月 320,376円/月
20万円 75,566円/月 92,078円/月 114,701円/月 148,044円/月 202,858円/月 311,396円/月
25万円 64,849円/月 81,724円/月 104,703円/月 138,394円/月 193,547円/月 302,417円/月
30万円 ローン不可 71,370円/月 94,704円/月 128,743円/月 184,236円/月 293,438円/月
支払い利息合計 11,114,500円～ 9,432,200円～ 7,774,550円～ 6,152,760円～ 4,566,470円～ 3,016,220円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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