クレアホームズ フラン仙台五橋(宮城県仙台市青葉区北目町6-1(地番) 五橋駅 セントラル総合開発) 物件詳細

クレアホームズ フラン仙台五橋

住所 宮城県仙台市青葉区北目町6-1(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「五橋」歩6分 JR東北本線「仙台」歩15分
価格 3898万円~4678万円

地下鉄「五橋」駅徒歩6分。東北大キャンパスや並木を眼下に望む。仙台駅前エリア・一番町エリアが徒歩圏。都心の利便性と静謐を兼ね備えた地に堂々完成(現地内覧・即入居可)。≪彩光通風を確保した全邸角住戸・ホテルライクな内廊下設計≫ 1/31まで新春キャンペーン開催中【ご成約100万円相当×家電プレゼント】

情報の見方

クレアホームズ フラン仙台五橋
即入居可!都心を謳歌し樹木の潤いに心安らぐ。(外観/2021年6月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ フラン仙台五橋」現地販売センター
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2021年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。
※先着順の為、成約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン!モデルルーム見学会開催(所要時間60分~120分)ご案内時間/①10:00AM~ ②1:30PM~ ③5:00PM~

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 外観完成予想CG(※)
  • 【1フロア4邸・ホテルライクな内廊下設計】優雅な空間を創出すると共に、雨や雪、強風など天候に影響を受けずに済むのも安心。さらに防犯性にも優れ、外部の人に住戸を特定される心配が少ない(内廊下完成予想図)
  • 【4ガード・セキュリティシステム】4つのポイントで不審者の侵入をガードするセキュリティシステムを採用し、安心につつまれた都市生活をサポート(概念図)
  • 約16.1畳のゆったりとした横長リビング。リビング・ダイニングには床暖房採用

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.45m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      3898万円~4678万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      54.13m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      4218万円・4318万円

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地図宮城県仙台市青葉区北目町6-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • JR「仙台」駅(徒歩15分/約1200m)
  • 地下鉄南北線「五橋」駅北4(徒歩6分/約480m)
  • 藤崎ファーストタワー館(徒歩13分/約1000m)
  • 広瀬川(霊屋橋)(徒歩13分/約980m)
  • 立地概念図(上記概念図は物件と周辺施設の位置関係を表現したもので、建物の大きさや距離は実際とは異なります)
  • 仙台PARCO2(徒歩13分/約1000m)
  • 仙台トラストタワー(徒歩4分/約300m)
  • JR仙台病院(徒歩8分/約580m)
  • イムス明理会仙台総合病院(徒歩8分/約590m)
  • 仙台中央郵便局(徒歩3分/約240m)
  • 五橋公園(徒歩4分/約310m)
  • 片平公園(徒歩9分/約710m)
  • イオンエクスプレス 仙台北目町店(徒歩2分/約140m)
  • 仙台朝市商店街(徒歩10分/約800m)
  • 仙台市立片平丁小学校(徒歩11分/約840m)
  • 仙台市立五橋中学校(徒歩4分/約280m)
  • 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅(南1)(徒歩10分/約800m)
  • 仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅(南2)(徒歩13分/約980m)

案内図

現地・建物内モデルルーム案内図

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その他周辺環境

  • ■イオンエクスプレス仙台北目町店(徒歩2分/約140m)
  • ■ローソン仙台北目町通店(徒歩3分/約210m)
  • ■ヤマダ電機LABI仙台駅前店(徒歩13分/約1020m)
  • ■一番町南診療所(徒歩3分/約220m)
  • ■セブンイレブン仙台北目町店(徒歩4分/約320m)
  • ■五橋駅前クリニック(徒歩7分/約520m)
  • ■東北労働金庫本店営業部(徒歩3分/約190m)
  • ■仙台中央郵便局(徒歩3分/約240m)

室内・設備

  • 【LIVING DINING】(以下掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプを2020年6月に撮影。一部有償オプション(申込期限有)が含まれます)
  • 【LIVING DINING】
  • 【PRIVATE ROOM】
  • 【PRIVATE ROOM】
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【BATHROOM】
  • 【SANITARY】
  • 【IHクッキングヒーター】安全性が高く、室内の空気も汚しません。※2口IH+ラジエントヒータータイプはA・Bタイプのみ。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】食器洗いの負担が軽減され、しかも経済的。手洗いに比べて水道・光熱費の節約になります。※A・Bタイプのみ。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー】ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用。ホースを引き出しシンクの隅々まで洗い流すことができます。殺菌セラミック・自動クリーニング機能など浄水器を清潔に保つ機能を搭載しています。
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れがつきにくく、掃除もラクラク。マグネットも使えるので、自分仕様にキッチン周りを整理できます。
  • 【ホーロー整流板付のレンジフード】整流板の効果で吸引力がアップ。素材には高品位ホーローを使用していますので、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【シンク前包丁差し収納】かがまずに、簡単に包丁を取り出せる、包丁差し収納をシンク前に設けました。
  • 【キッチンキャビネット】ソフトクローズ機能付きのキッチンキャビネットは、奥に入れたものも取り出しやすいスライド収納です。
  • 【ダブル保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくいように工夫しました。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。※A・Bタイプのみ。(概念図)
  • 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機能に加え、カビの発生などを抑える換気機能・暖房・涼風機能などを備えた多機能タイプを採用しました。
  • 【キレイサーモフロア】水はけがよく、お手入れも簡単。足裏の冷たさも感じにくい「キレイサーモフロア」
  • 【コンパクトプッシュ水栓】ボタンを押すだけで、お湯を出したり、止めたりできる「プッシュ水栓」を採用しています。
  • 【スイッチ付エコフルシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車で、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした「エコフルシャワー」。エコフルシャワーは、普段の使い方で、節水・省エネ効果を実現します。
  • 【三面鏡裏収納】化粧品などをすっきり整理できる鏡裏収納を左右に配し、中央部には小物を置けるカウンターを設置しました。忙しい朝にも便利です。
  • 【スクエアボウル天板】カウンターとボウルが一体成形された継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも化粧台まわりを清潔に保てます。
  • 【洗面水栓】ノズルを引き出せるシャワー水栓。洗面ボウルのお手入れにも便利です。
  • 【リネン庫】タオル類をはじめサニタリー用品の収納に便利なリネン庫を設置しております。※Aタイプを除く。
  • 【プッシュプルドア】玄関ドアは、押す・引くのワンアクションで開け閉めがラクにできるプッシュプルタイプを採用しました。
  • 【エネルックリモコン】使用量やCO2排出量、料金の目安を把握し、過去の使用量をもとに目標値の設定もでき、省エネができます。※湯温や浴槽のお湯はり、床暖房の操作ができます。
    ※床暖房操作はA・Bタイプのみ。
  • 【ドアストッパー】開放時に安全に固定できるドアストッパーを採用。解除はプッシュ式なので、屈まなくても解除できます。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【アプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【LAND PLAN】(敷地配置図)
  • 【宅配ロッカー】不在時に届いた荷物をいつまでも安全・確実に受け取ることができます。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】外出や通勤・通学の途中などのお好きなタイミングにゴミ出しが可能です。
  • 【ペット用の足洗場】ペット足洗場を設置し、お散歩帰りにもキレイな足で住まいに入れます。※飼育できるペットの大きさ等には限りがあります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【共用防災備蓄倉庫】万が一の災害時に役立つ防災アイテムを備蓄できる共用防災備蓄倉庫を設置しました。(同仕様)
  • 【ハンズフリーキー】(同仕様)
  • 【24時間体制の充実したセキュリティシステム】全日警の機械警備を採用。共用部や住戸内の安全を24時間監視し、万一の場合には通報・指令を発します。(概念図)
  • 【全住戸に防犯センサー】全戸分の玄関ドアと開口部の窓に防犯センサーを設置。侵入などの異常があった場合には、インターホンから警報が鳴り、警備会社へ自動的に通報されます。
    ※管理組合と警備会社とのシステム警備契約が必要となります。(同仕様)
  • 【鎌式デッドボルト錠】鎌状にせり出てくるデッドボルトが受け座部にがっちりかみ合い、不正解錠による「バールこじ開け」に一層の強さを発揮します。(同仕様)
  • 【直接基礎工法】地震に強く安心な建物づくりの基本は、強固な地盤です。「クレアホームズ フラン仙台五橋」では、事前の綿密な地盤調査から得られた地盤結果を基に基礎構造を設計しています。
  • 【高強度なコンクリート】建物のコンクリート設計基準強度を30~36N(ニュートン)/mm2と規定。これは1m2で3000t~3600tもの圧縮に耐える強度を示し、日本建築学会『建築工事標準仕様書・同解説JASS5(2018年度改訂)』に定められた「構造体の大規模補修なしで約100年」という強度の高いコンクリートを使用しました。躯体部分(鉄筋コンクリート部分)の中性化に対する抵抗性を上げ、耐久性を高めることで、快適により永く暮らせるマンションを目指しています。
  • 【遮音性に優れた中空ボイドスラブ工法】スラブ厚約250mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、天井に小梁が出ないため、快適な空間が確保できます。※一部タイプ・水廻り・1階スラブ等を除く。(概念図)
  • 【断熱性にも優れた外壁】外壁のコンクリート厚は約150mm以上を確保し、その内側には断熱材を吹付または打ち込み、冷暖房効率を高めています。
  • 【隣戸の遮音性に配慮した戸境壁】戸境壁のコンクリート厚は約200mm以上とし、生活騒音が隣戸に伝わりにくいように配慮しています。(A・Bタイプ)

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クレアホームズ フラン仙台五橋 第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ フラン仙台五橋」現地販売センター
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2021年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。
※先着順の為、成約済みの場合はご容赦ください。
価格 3898万円~4678万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 54.13m2・60.45m2
(防災備蓄倉庫面積1.2m2含む)
その他面積 バルコニー面積:9.6m2・10.45m2
販売戸数 5戸 総戸数 56戸
完成時期 2021年8月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き後)
管理費 1万1400円・1万2800円/月 管理準備金 2万7100円・3万200円(一括払い)
修繕積立金 5410円・6050円/月 修繕積立基金 43万3000円・48万4000円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:200円/月、インターネット定額料金:880円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 クレアホームズ フラン仙台五橋
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区北目町6-1(地番)
交通 (1)仙台市地下鉄南北線「五橋」駅より徒歩6分
(2)JR東北本線・仙石線・仙山線・常磐線・東北新幹線・秋田新幹線「仙台」駅より徒歩15分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 536.91m2
建築面積 265.62m2 建築延床面積 3438.28m2
駐車場 敷地内18台(料金1万4500円~2万3000円/月、うち機械式17台、来客者用平置き駐車場1台) 自転車置場 58台収容(料金300円/月)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BVJ-SEN19-10-0655号(2020年1月23日)、第BVJ-SEN19-11-0655号(2021年6月23日)計画変更
タイヤラック:200円~300円/月
問い合わせ先
「クレアホームズ フラン仙台五橋」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-811-4308資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号
<販売提携(代理)>
宮城県知事(1)第6571 号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 (公社)不動産保証協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイセリング株式会社ワールドアイセリングのその他のマンション情報を見る
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
施工会社 (株)フジタ 東北支店 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2022/01/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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北四番丁勾当台公園広瀬通仙台五橋|愛宕橋|河原町|長町一丁目|長町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,041円/月 117,271円/月 135,898円/月 163,968円/月 210,928円/月 305,111円/月
5万円 93,325円/月 106,918円/月 125,899円/月 154,318円/月 201,617円/月 296,132円/月
10万円 82,608円/月 96,564円/月 115,901円/月 144,667円/月 192,306円/月 287,153円/月
15万円 71,892円/月 86,211円/月 105,903円/月 135,016円/月 182,995円/月 278,174円/月
20万円 61,175円/月 75,857円/月 95,904円/月 125,365円/月 173,683円/月 269,194円/月
25万円 ローン不可 65,503円/月 85,906円/月 115,714円/月 164,372円/月 260,215円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,907円/月 106,063円/月 155,061円/月 251,236円/月
支払い利息合計 9,759,780円~ 8,283,580円~ 6,835,450円~ 5,409,560円~ 4,014,970円~ 2,651,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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