ザ・パークハウス 錦町一丁目(宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番) 勾当台公園駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 錦町一丁目

住所 宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩10分 JR東北本線「仙台」歩12分
価格 3790万円~6460万円

棟内モデルルーム公開中!来場予約受付中。地下鉄「勾当台公園」駅徒歩10分、JR「仙台」駅も徒歩12分で2つの都心を掌中に。南向き中心住戸で開放感に癒される。第二種住居地域の穏やかな都心の暮らし。ゆとりの室内空間でくつろぐ開放的な都心邸宅。

情報の見方

ザ・パークハウス 錦町一丁目
都心の華やぎと邸宅地の静謐に寄り添う地に誕生する(エントランス完成予想CG ※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/ザ・パークハウス 現地販売センター
※申込の際は、印鑑・本人確認書(運転免許証等)・収入証明書(2019年・2020年分の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書等)、申込金10万円が必要です。
※詳しくはお問合せ下さい。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!来場予約受付中。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 現地6階相当から南側の仙台駅方向を見た眺望(2019年1月撮影)。定禅寺通と駅前通方向に抜けた開放感に癒される暮らしを
  • 現地南側は低層住宅が建ち並ぶ第二種住居地域となっており、開放的な空間に(南面開放概念図 ※3)
  • 【外観】(完成予想図)
  • Hrtype/3LDK+SIC+WIC 専有面積/86.31m2 価格/6480万円 バルコニー面積/10.37m2 ルーフバルコニー面積/19.8m2

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1g
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      63.77m2
      バルコニー面積
      11.04m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.17m2
      バルコニー面積
      11.73m2
      価格
      4560万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.28m2
      バルコニー面積
      11.85m2
      価格
      4660万円
    • タイプ
      Fg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.32m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      4650万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+SIC+WIC+納戸
      専有面積
      87.22m2
      バルコニー面積
      11.5m2
      価格
      6460万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • みやぎ生協錦町店(徒歩3分/約200m)
  • 仙台PARCO(徒歩11分/約820m)
  • 上杉山通小学校(約750m)
  • 上杉山中学校(約1600m)
  • 東北大学病院(徒歩25分/約1950m)
  • 仙台厚生病院(徒歩30分/約2360m)
  • 「県庁市役所前」バス停(徒歩12分/約910m)
  • 現地周辺空撮(掲載の写真は2017年7月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)※東北電力本店ビル徒歩6分(約430m)、NTTドコモビル徒歩7分(約530m)、西公園徒歩20分(約1600m)

案内図

現地・ザ・パークハウス 現地販売センター案内図
※1.複合開発エリア(2019年9月予定)。雨宮キャンパス跡地利用計画。出典:仙台市ホームページ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(以下掲載の室内・設備写真は、モデルルーム・Dタイプ(メニュータイプ3、カラーセレクト:ナチュラルオーク/無償・申込期限有)を撮影、オプション(有償・申込期限有)も含まれます(2019年4月撮影))
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室1】
  • 【洋室2】
  • 【書斎コーナー】
  • 【玄関・廊下】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【洗面室】
  • 【バルコニー】
  • 【ガス温水式床暖房】(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【Siセンサー機能付ガスコンロ】
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
  • 【ソフトクローズ機能付収納】
  • 【保温浴槽】
  • 【浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)】
  • 【フルオートバス】
  • 【モザイクパターン】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【カウンター一体型洗面ボウル】
  • 【節水型トイレ】
  • 【トイレ手洗いカウンター】
  • 【洗面下収納】
  • 【シューズボックス】(Dタイプなど一部タイプ)
  • 【クローゼット】
  • 【リネン庫】(Dタイプなど一部タイプ)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【利便性と快適性にこだわった敷地計画】(敷地配置図)
  • 【「フルタイムロッカー仕様」採用】住戸内にいながらインターホンで着荷を確認。荷物は住戸キーをキーリーダーにかざして取り出す「非接触キー認証」方式を採用しています。(同仕様)
  • 【潜熱回収型ガス給湯器
    「エコジョーズ」】
  • 【複層ガラス】(概念図)
  • 【LIFE EYE'S セコムシステム】「LIFE EYE’S セコムシステム」は三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティ、そしてセコムとともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムです。(概念図)
  • 【防犯カメラ】防犯カメラ(ITV)を共用部(駐車場、風除室、自転車置場等)に設置し、管理室で24時間録画しています。※リース契約(管理組合とリース会社による)に基づき設置されます。※録画は一定期間で重ね録りされ、録画される画像は管理組合の所有物となります。(同仕様)
  • 【カラーモニター付住宅情報盤(インターホン親機)】来訪者を映像で確認できるカラーモニター付住宅情報盤を設置しました。(同仕様)
  • 【直接基礎】地表近くに支持層がある場合に、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える工法です。(概念図)
  • 【エキスパンションジョイント】L字やT字型に配された建物は、地震時に複雑なねじれ振動が生じて大きな損傷を受ける恐れがあります。これらを防止するため、建物の構造体を複数の比較的整形なブロックに分離して建物同士をつなぐエキスパンションジョイントを設置しています。(概念図)
  • 【粘り強さをアップする配筋方法】建物の柱(柱梁の接合部分及び間柱を除きます)部分の鉄筋(フープ)は「スパイラル型」もしくは「溶接閉鎖型」にすることで、建物の柱に粘りを持たせ、地震で生じる押しつぶそうとする大きな力に対し粘り強さを高めています。※住棟(住戸を含む建物)の主要構造部となる柱が対象となります。(概念図)
  • 【安全・安心を追求した建築構造 耐震等級2】「ザ・パークハウス 錦町一丁目」は、日々の暮らしの安心・安全に配慮して「耐震等級2」を採用しました。「耐震等級2」は、罹災時の避難先に指定される一般的な学校や病院などの建物に相当するもので、その建物強度は建築基準法の1.25倍の耐震性があります。(概念図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ザ・パークハウス 錦町一丁目 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/ザ・パークハウス 現地販売センター
※申込の際は、印鑑・本人確認書(運転免許証等)・収入証明書(2019年・2020年分の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書等)、申込金10万円が必要です。
※詳しくはお問合せ下さい。
価格 3790万円~6460万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 63.77m2~87.22m2
その他面積 バルコニー面積:10.37m2~11.85m2、テラス:11.04m2・12.48m2(使用料460円・520円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 56戸
完成時期 2020年2月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続終了後)
管理費 1万1550円~1万5790円/月 管理準備金 1万1550円~1万5790円(一括払い)
修繕積立金 6380円~8730円/月 修繕積立基金 63万7700円~87万2200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1705円/月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 錦町一丁目
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番)
交通 (1)仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(北2出口)より徒歩10分
(2)JR東北本線「仙台」駅(西口「1-6」出口)より徒歩12分
総戸数 56戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種住居 敷地面積 2079.83m2、(売買対象面積)
建築面積 1068.53m2 建築延床面積 4599.84m2
駐車場 敷地内34台(料金1万8000円~2万8000円/月、平置4台、機械式30台 他に車椅子使用者優先駐車場兼来客用駐車場1台) 自転車置場 65台収容(料金200円/月)(内平置4台)
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BVJ-SEN18-10-0533号(平成30年10月30日)
問い合わせ先
ザ・パークハウス 現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3190資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第2火曜日(祝日は営業しております)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒981-0933 宮城県仙台市青葉区柏木1-2-45 フォレスト仙台
<売主>
東京都知事(1)第101806号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (一社)プレハブ建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
立川ハウス工業株式会社立川ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒190-0012 東京都立川市曙町2-9-2 菊屋川口ビル601号
<販売提携(代理)>
宮城県知事(1)第6571 号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 (公社)不動産保証協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイセリング株式会社ワールドアイセリングのその他のマンション情報を見る
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
施工会社 松井建設(株)東北支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2021/01/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 91人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:74園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

仙台市宮城野区仙台市若林区仙台市太白区仙台市泉区名取市多賀城市宮城郡利府町

周辺の駅から探す :
東北本線
名取南仙台太子堂長町仙台|東仙台|岩切|新利府|利府
仙台市地下鉄南北線
旭ケ丘|台原北仙台北四番丁勾当台公園広瀬通仙台五橋|愛宕橋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,734円/月 113,544円/月 131,579円/月 158,757円/月 204,224円/月 295,414円/月
5万円 90,018円/月 103,190円/月 121,580円/月 149,106円/月 194,913円/月 286,434円/月
10万円 79,301円/月 92,837円/月 111,582円/月 139,455円/月 185,602円/月 277,455円/月
15万円 68,585円/月 82,483円/月 101,583円/月 129,804円/月 176,291円/月 268,476円/月
20万円 57,868円/月 72,130円/月 91,585円/月 120,153円/月 166,979円/月 259,497円/月
25万円 ローン不可 61,776円/月 81,587円/月 110,502円/月 157,668円/月 250,518円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,588円/月 100,851円/月 148,357円/月 241,539円/月
支払い利息合計 9,450,840円~ 8,021,860円~ 6,619,750円~ 5,238,680円~ 3,888,250円~ 2,568,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2021 Recruit Sumai Company Ltd.