ル・サンクタワー仙台勾当台公園(宮城県仙台市青葉区二日町3-15(地番) 勾当台公園駅 NIPPO) 物件詳細

ル・サンクタワー仙台勾当台公園

住所 宮城県仙台市青葉区二日町3-15(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩4分
価格 5968万円

<南西角住戸 先着順受付中!>【建物内モデルルーム公開中】定禅寺通徒歩4分、「勾当台公園」駅徒歩4分、勾当台公園徒歩4分。都心×超高層×免震×オール電化。住まう方が、仙台の粋とともに幸福な情景となる、次世代の超高層タワーレジデンス「ル・サンクタワー仙台勾当台公園」誕生。

情報の見方

ル・サンクタワー仙台勾当台公園
外観(竣工写真)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM ※水曜日・木曜日(祝日は除く)
場所/「ル・サンクタワー仙台勾当台公園」現地販売センター
※申込の際には、ご本人確認資料(運転免許証等)、印鑑(認印可)と2019年・2020年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。※お申込にあたっては一定の条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順受付中のため成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中※現地には駐車場がないため、公共交通機関をご利用ください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 外観(竣工写真)
  • 23階建超高層免震タワーレジデンスが登場(外観/竣工写真)
  • 勾当台公園から現地方面を望む(※1)
  • 【LIVING DINING】(掲載写真はすべて[Jタイプ メニュープラン1(分譲済)16階現地建物内モデルルーム]を撮影(2020年8月)。一部有償オプション(申込終了)が含まれています)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H(menu2)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.34m2
      バルコニー面積
      20.15m2
      価格
      5968万円

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地図宮城県仙台市青葉区二日町3-15(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 勾当台公園(徒歩4分/約260m※勾当台公園より撮影した写真に光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 定禅寺通(徒歩4分/約300m※以下掲載の周辺施設写真はCG加工を施しており、実際とは多少異なります)
  • 宮城県庁(徒歩5分/約350m)
  • せんだいメディアテーク(徒歩6分/約450m)
  • 一番町四丁目買物公園(徒歩7分/約500m)
  • 東北大学病院(徒歩12分/約950m)
  • 藤崎(徒歩14分/約1100m)
  • JR「仙台」駅(徒歩23分/約1800m)

案内図

現地建物内モデルルーム案内図

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その他周辺環境

  • ■地下鉄南北線「勾当台公園」駅(徒歩4分/約300m)
  • ■地下鉄南北線「北四番丁」駅(徒歩7分/約500m)
  • ■ローソン仙台二日町中央店(徒歩1分/約40m)
  • ■セブンイレブン仙台二日町中央店(徒歩3分/約180m)
  • ■イオンエクスプレス仙台上杉店(徒歩4分/約310m)
  • ■みやぎ生協木町店(徒歩5分/約380m)
  • ■( )
  • ■広瀬川(徒歩23分/約1800m)
  • ■お人形社幼稚園(徒歩8分/約600m)
  • ■仙台市木町通児童館(徒歩6分/約460m)
  • ■仙台市立木町通小学校(徒歩6分/約460m)
  • ■仙台市立第二中学校(徒歩9分/約650m)
  • ■北日本銀行二日町支店(徒歩2分/約110m)
  • ■仙台木町通郵便局(徒歩4分/約280m)
  • ■宮城中央病院(徒歩7分/約500m)

室内・設備

  • 【LIVING DINING】(掲載写真はすべて[Jタイプ メニュープラン1(分譲済)16階現地建物内モデルルーム]を撮影(2020年8月)。一部有償オプション(申込終了)が含まれています)
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BEDROOM(1)】
  • 【BEDROOM(2)】
  • 【ディスポーザー】生ゴミをキッチンで粉砕し、水で流せるディスポーザーを採用。専用処理槽で分解・浄化して下水道に排出。また燃焼しにくい生ゴミの量が減るので、環境にも優しいシステムです。 ※一部粉砕できないゴミがあります。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(竣工写真)
  • 【コミュニティラウンジ】(竣工写真)
  • 【免震構造採用】地震による震動を吸収して建物の揺れを少なくする「免震構造」を採用。家具の転倒などによる二次被害も軽減される(概念図/同社比)
  • 【COMMUNITY LOUNGE】二層吹き抜け天井高約5.5mのホテルライクなコミュニティラウンジ。その中心には、シンボルとなるマザーツリー、人々が集い憩う時間を演出します。ガラスの組合せと、サッシ枠一体型LEDラインワークにより内外が融合、溶け込むデザインとしています。(完成予想図)

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ル・サンクタワー仙台勾当台公園 先着順販売 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM ※水曜日・木曜日(祝日は除く)
場所/「ル・サンクタワー仙台勾当台公園」現地販売センター
※申込の際には、ご本人確認資料(運転免許証等)、印鑑(認印可)と2019年・2020年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。※お申込にあたっては一定の条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順受付中のため成約済みの場合はご了承ください。
価格 5968万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 80.34m2
その他面積 バルコニー面積:20.15m2、オープンポーチ面積:3.05m2(使用料無)、防災備蓄倉庫面積:1.19m2(使用料無)
販売戸数 1戸 総戸数 103戸
完成時期 2019年10月30日完成済 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 1万3100円/月 管理準備金 4万4200円(一括払い)
修繕積立金 8440円/月 修繕積立基金 48万3000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1540円/月、電波障害積立金:330円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 ル・サンクタワー仙台勾当台公園
物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区二日町3-15(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩4分
総戸数 103戸 構造・階建て RC23階建(免震構造)
用途地域 商業 敷地面積 1353.81m2
建築面積 742.2m2 建築延床面積 10090.34m2
駐車場 敷地内66台(料金1万8500円~2万9000円/月、平置2台、タワーパーキング64台、他に来客用1台) 自転車置場 158台収容(料金2400円~6000円/年)(屋内:平置3台・上下二段式153台、屋外[屋根付]平置2台)
バイク置場 7台収容(料金2000円/月)(屋外[屋根付]) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17033406号(2017年8月31日)、第ERI-19034512号(令和元年9月9日)
問い合わせ先
「ル・サンクタワー仙台勾当台公園」
【通話料無料】TEL:0800-831-3622資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日(但し祝日は除きます)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社NIPPO株式会社NIPPOのその他のマンション情報を見る
〒104-8380 東京都中央区京橋一丁目19番11号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(3)第7605 号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
グレース住宅販売株式会社グレース住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
<仙台支店>〒980-0801 宮城県仙台市青葉区木町通1-5-1(アーバス仙台)
施工会社 (株)熊谷組 東北支店 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/01/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:153所)
保育所入所待機児童数 91人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:74園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 167,421円/月 188,711円/月 218,685円/月 263,855円/月 339,422円/月 490,979円/月
5万円 156,705円/月 178,358円/月 208,686円/月 254,204円/月 330,111円/月 482,000円/月
10万円 145,988円/月 168,004円/月 198,688円/月 244,554円/月 320,799円/月 473,021円/月
15万円 135,272円/月 157,650円/月 188,689円/月 234,903円/月 311,488円/月 464,042円/月
20万円 124,555円/月 147,297円/月 178,691円/月 225,252円/月 302,177円/月 455,063円/月
25万円 113,839円/月 136,943円/月 168,693円/月 215,601円/月 292,866円/月 446,084円/月
30万円 103,122円/月 126,590円/月 158,694円/月 205,950円/月 283,555円/月 437,105円/月
支払い利息合計 15,700,730円~ 13,311,400円~ 10,971,550円~ 8,682,440円~ 6,443,890円~ 4,256,260円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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