ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス(宮城県仙台市青葉区柏木1-190(地番) 北四番丁駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス

住所 宮城県仙台市青葉区柏木1-190(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」歩4分
価格 3848万円~4938万円

大林組施工の23階建て免震構造タワー&都心の開放的な東南角地。3社共同事業による大規模レジデンスならではの充実仕様。地下鉄「北四番丁」駅徒歩4分。仙台三越も徒歩圏の快適都市生活。

情報の見方

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
都市生活に潤いをもたらす空間「ザ・ガーデン」(2017年5月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休)
場所/現地販売センター
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の源泉徴収票、本人確認書(運転免許証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中※完全予約制となります。ご見学のお申込はお気軽に。
※場所/現地建物内モデルルーム
※時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休)
※予約はフリーダイヤルへ

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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  • 1階と2階の間に免震層を設けた「中間層免震構造」を採用(概念図)
  • 東南角地で建物西側には駐車場を設け、3方向に開放空間が広がる(敷地配置図)
  • 住まう人をホテルライクにおもてなしするコンシェルジュカウンター(2017年5月撮影)。そのほか、新聞や雑誌が備えられたライブラリーサービスが用意され、インターネットが利用できるWi-Fi環境も整備
  • 【Living Dining Room】(建物内モデルルームCRタイプ(2206号室)を撮影)

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室内・設備

  • 【Living Dining Room】(建物内モデルルームCRタイプ(2206号室)を撮影)
  • 【Living Dining Room】(建物内モデルルームCRタイプ(2206号室)を撮影)
  • 【Living Dining Room】(建物内モデルルームCRタイプ(2206号室)を撮影)
  • 【Living Dining Room】(建物内モデルルームCRタイプ(2206号室)を撮影)
  • 【Living Dining Room】(建物内モデルルームAタイプ(2202号室)を撮影)
  • 【Kitchen】(建物内モデルルームAタイプ(2202号室)を撮影)
  • 【Bedroom】(建物内モデルルームAタイプ(2202号室)を撮影)
  • 【Bedroom】(建物内モデルルームAタイプ(2202号室)を撮影)
  • 【Living Dining Room】(建物内モデルルームCLタイプ(505号室)を撮影)
  • 【Living Dining Room】(建物内モデルルームCLタイプ(505号室)を撮影)
  • 【Bedroom】(建物内モデルルームCLタイプ(505号室)を撮影)
  • 【Bedroom】(建物内モデルルームCLタイプ(505号室)を撮影)
  • 【温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ温水式床暖房を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。(同仕様)

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建物・施設

  • 【敷地配置図】都心にありながらも開放的な東南角地に建つ〈ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス〉。南側の北六番丁通にも植栽が並び道行く人々にも潤いと安らぎをもたらします。
  • 【コンシェルジュサービス】日々のちょっとした手続きの代行や取次・紹介サービスなど、細やかな気配りで日々の暮らしをサポートします。※サービス内容は予告なく変更となる場合があります。また一部有料となるサービスがあります。※その他ご利用にあたっては管理規約等の定めによります。(イメージ)
  • 【カーシェアリング】車をお持ちでない方や、ちょっとしたお出かけに利用したい方に便利なカーシェアリング(1台)を採用。※ご利用は有料となります。※ご利用には所定の手続きが必要となります。※その他ご利用にあたっては管理規約等の定めによります。(イメージ)
  • 【レンタサイクル】電動アシスト自転車(7台)をシェアするサービスを導入。身近な移動手段としてご利用いただけます。※ご利用は有料となります。※その他ご利用にあたっては管理規約等の定めによります。(同仕様)
  • 【EV充電器】電気自動車やプラグインハイブリッドカーの普及を見据え、EV充電器を設置。※ご利用は有料となります。※ご利用の際は来客用駐車場のご予約が必要となります。※一部ご利用いただけない車種があります。※その他ご利用にあたっては管理規約等の定めによります。(同仕様)
  • 【ライブラリーサービス】ギャラリーラウンジに、新聞や雑誌を備え付けてあります。※ライブラリーサービスの内容は予告なく変更となる場合があります。※その他ご利用にあたっては管理規約等の定めによります。(イメージ)
  • 【安心を見守るセキュリティ】4箇所のセキュリティで不審者の侵入を抑止。(概念図)
  • 【玄関ドア防犯センサー】全住戸の玄関ドアに防犯センサーを設置。防犯設定時に玄関ドアが開けられるとインターホンが警報を発し、警備会社に自動通報します。(同仕様)
  • 【ノンタッチで、オートロック・宅配ロッカーを操作】「ノンタッチキー」や「IC乗車券」等で、セキュリティレベルを維持しながら、オートロックの解錠や宅配ロッカーの操作がスムーズに行えます。(同仕様)※IC乗車券は所定の登録手続きが必要となります。※IC乗車券はご自身でご用意ください。
  • 【大林組施工による「中間層免震構造」を採用】地震による激しい揺れが建物に伝わりにくいように工夫された「免震構造」。〈ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス〉では、建物の1階と2階の間に免震層を設けた「中間層免震構造」を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収し、激しい揺れを低減します。(概念図)
  • 【防災備蓄倉庫】防災備品を収納可能な防災備蓄倉庫を全フロアに設置。(平面図)※防災備品の設置場所は管理組合にて決定していただきます。※防災備品は予告なく変更となる場合があります。
  • 【管制運転装置付エレベーター】地震時に最寄階に自動停止します。(概念図)※ただし、エレベーターの走行に危険があると感知した場合は、上記によらず非常停止します。安全上、ドアが開かない場合があります。
  • 【高圧一括受電サービスの導入】東北エネルギーサービス(株)を通じて地域電力会社から電力を一括購入し、各戸へ分配します。高圧電力を一括で購入することで各ご家庭の電気料金が地域電力会社よりも安く提供されます。(概念図)※電力料金の割引は東北エネルギーサービス(株)との契約期間中となります。契約期間中は他の電力会社と電気の契約は出来ません。※電気料金の割引率については電力会社等の料金改定、他の要因により変更となる場合がございます。

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北四番丁駅のクチコミ情報

4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
北四番丁駅 (10分以内) / 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント医療・介護
東北大学病院が近くにあり、各診療科目のクリニックが点在しているため。たくさんの選択肢の中から選ぶことができて、なおかつ腕の良いクリニックも多い。
不満ポイント車の便利さ
細い路地で一方通行がほとんどなので、車の運転は不自由です。また、駐車場もあまりないので、引っ越してきたばかり時は車の管理に焦ると思います。

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(火・水曜定休)
場所/現地販売センター
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の源泉徴収票、本人確認書(運転免許証など)をご持参ください。
価格 3848万円~4938万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台・4200万円台(各3戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66m2~71.03m2
その他面積 バルコニー面積:11.47m2・15.36m2
販売戸数 13戸 総戸数 176戸
完成時期 2017年3月15日竣工 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 1万100円~1万900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6300円~6800円/月 修繕積立基金 37万8000円~40万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区柏木1-190(地番)
交通 仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅(北2出口)より徒歩4分
総戸数 176戸 構造・階建て RC23階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 3053.23m2
建築面積 887.43m2 建築延床面積 15844.38m2
駐車場 敷地内109台(料金2万2000円/月、機械式87台、平面20台、来客用駐車場1台、カーシェアリング用駐車場1台) 自転車置場 210台収容(料金200円/月)
バイク置場 4台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI15017321号(平成27年5月14日付)、※敷地のうち約74.92m2の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
※1.本計画は売主3社で取組むプロジェクトとしては、仙台初となります。
問い合わせ先
  • <ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス>現地販売センター
  • TEL:0120-176-313通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東北支店/〒980-0014宮城県仙台市青葉区本町2-4-6 仙台本町三井ビルディング6階
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
仙台営業所/〒980-0803宮城県仙台市青葉区国分町3-6-1 仙台パークビル6階
<売主>
国土交通大臣(10)第2906 号
株式会社錢高組株式会社錢高組のその他のマンション情報を見る
東北支店/〒980-0811宮城県仙台市青葉区一番町4-7-17小田急仙台ビル3階
<販売提携(代理)>
宮城県知事(6)第3998 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ東北株式会社三井不動産リアルティ東北株式会社のその他のマンション情報を見る
〒980-0803宮城県仙台市青葉区国分町3-1-1 仙台第一生命ビル4階
施工会社 (株)大林組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株)
情報提供日 2017/11/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,510円/月 115,546円/月 133,898円/月 161,556円/月 207,824円/月 300,621円/月
5万円 91,794円/月 105,192円/月 123,900円/月 151,905円/月 198,513円/月 291,642円/月
10万円 81,077円/月 94,839円/月 113,901円/月 142,254円/月 189,202円/月 282,663円/月
15万円 70,361円/月 84,485円/月 103,903円/月 132,603円/月 179,891円/月 273,684円/月
20万円 59,644円/月 74,131円/月 93,905円/月 122,952円/月 170,580円/月 264,705円/月
25万円 ローン不可 63,778円/月 83,906円/月 113,301円/月 161,269円/月 255,726円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,908円/月 103,650円/月 151,957円/月 246,747円/月
支払い利息合計 9,616,760円~ 8,162,580円~ 6,735,750円~ 5,330,440円~ 3,956,250円~ 2,613,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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