レーベン菜園 THE SERENIA(岩手県盛岡市大沢川原2-50-11(地番) 盛岡駅 タカラレーベン東北) 物件詳細

レーベン菜園 THE SERENIA

住所 岩手県盛岡市大沢川原2-50-11(地番)
交通 JR東北本線「盛岡」歩9分
価格 未定

JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅徒歩9分。歴史を紡ぎ、都心の利便を享受できる「菜園」エリア。全邸南向き・接道幅約28m・角住戸中心の明るさと開放感。敷地内にはロードヒーティングを採用。「レーベン菜園 THE SERENIA」誕生。

情報の見方

レーベン菜園 THE SERENIA
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 7月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリーオープン来場予約受付中
[ご案内時間 10:00AM~・1:00PM~・4:30PM~]
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

物件の特徴

JR「盛岡」駅徒歩9分。「菜園」エリア14年ぶりの供給。全邸南向き、敷地内駐車場100%

■歴史と利便に満ちた「菜園」エリアに誕生
盛岡城内跡の歴史を紡ぎ、都心の利便を享受できる「菜園」エリアに、14年ぶり(※3)の新築分譲マンション<レーベン菜園 THE SERENIA>が誕生します。JR「盛岡」駅徒歩9分のアクセスにも恵まれた立地で、全邸が南向き。敷地内に全戸分駐車場が確保され(※4)、カーライフは快適。「ゲストルーム」「ワークスペース」等の共用施設が用意され、サブリースシステムも導入されます(※5)。
同物件は、東北エリア新築分譲マンション供給戸数3年連続1位(※6)のタカラレーベン東北による、盛岡市第3弾プロジェクト。歴史と都市中枢を感じるこの地にふさわしい、“新進たる邸宅”としての住まいが創られます。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • エントランスホール完成予想CG
  • ゲストルーム完成予想CG

全邸南向き×接道幅約28m×角住戸率66%超の明るさと開放感。ハイスペックな設備仕様

■73m2超~93m2超、凝ったプラン
地上15階建て・全42邸で、全邸が南向き。角住戸率66%超(※11)で、敷地接道幅が約28mと広く、光と風を感じながら開放的な暮らしを愉しむことができます。DEN付き、2WAYの洋室など、タイプごとに凝った設計も注目です(※12)。

■オリジナル水システム導入。盛岡の気候にも配慮
たからの水・たからのミラバスビジョン・たからのミラブルシャワー等の水システムを導入。他にも浴室テレビ、ビルトイン食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど快適な設備を標準装備。また盛岡の気候に配慮し、ガス温水式床暖房(LD)、二重サッシ、外壁断熱を採用し、敷地内にはロードヒーティングも設けています(一部除く)。

  • 【多目的に使える2WAYの洋室4。大型収納豊富。4LDK東南角住戸】Cタイプ 4LDK+WIC+GC 専有面積/93.13m2 バルコニー面積/14.10m2(2-4.11.12階)・14.07m2(7.8階)、13.00m2(5.6.9.10.13-15階)(※7)
  • 【たからの水】キッチン、浴室、洗面室など家中すべての生活水を浄活水化(同仕様・※8。効果効能には個人差があります)

  • 【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡により、洗浄・温浴効果が得られます(同仕様・※9。効果効能には個人差があります)

JR「盛岡」駅徒歩9分、「カワトク」徒歩3分。中心街の利便性を享受する暮らし

■徒歩6分圏に多彩な大型商業施設。小学校徒歩10分
JR東北新幹線・東北本線「盛岡」駅徒歩9分で、ONもOFFもアクセスは軽快。老舗百貨店「川徳(パルクアベニュー・カワトク)」(徒歩3分)をはじめ、「MOSSビル」(徒歩4分)、「クロステラス盛岡」(徒歩6分)など、徒歩圏に多彩な大型商業施設が揃い、毎日の買い物も休日のお出かけも便利です。また「桜城小学校」は徒歩10分で、子育てものびのびとできます。

■「盛岡城跡公園」徒歩7分。盛岡の魅力を満喫
四季折々の自然や緑の潤いが広がる広大な「盛岡城跡公園」が徒歩7分。「北上川」や趣のある「岩手銀行赤レンガ館」も身近で、日々の暮らしの中で盛岡の魅力を満喫することができます。

JR「盛岡」駅徒歩9分。盛岡都心の中心として大型商業施設や個性豊かな飲食店等が集中する菜園エリアに誕生。アクセス利便性も生活利便性も高いポジショニング(航空写真・※13)

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地図岩手県盛岡市大沢川原2-50-11(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • パルクアベニュー・カワトク(徒歩3分/約220m)
  • 不来方橋(徒歩4分/約310m)
  • 大通商店街(徒歩5分/約400m)
  • 盛岡城跡公園(徒歩7分/約540m)
  • かわとく壱番館 キューブⅡ(徒歩4分/約310m)
  • 北上川(徒歩5分/約340m)
  • MOSSビル(徒歩4分/約290m)
  • クロステラス盛岡(徒歩6分/約420m)
  • フェザン(徒歩9分/約680m)
  • 盛岡市立桜城小学校(徒歩10分/約740m)
  • 盛岡城跡公園(徒歩7分/約540m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【お手入れもラクなガラストップガスコンロ】(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【家事を軽減するビルトイン食器洗い乾燥機】
  • 【ワイド浴槽(ジョイステップ)】
  • 【温水式床暖房システム(ガス温水式)】※リビング・ダイニングのみ。

建物・施設

  • 【高効率型熱源機エコジョーズ】
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
  • 【かざすだけで解錠できるノンタッチキー】(同仕様)
  • 【防犯カメラ(リース)】(同仕様)

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レーベン菜園 THE SERENIA 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 7月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.2m2~93.13m2
その他面積 バルコニー面積:11.3m2~14.1m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2023年5月下旬予定 入居時期 2023年6月下旬予定
管理費 金額未定※インターネット使用料含む 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン菜園 THE SERENIA
物件種別 マンション
住所 岩手県盛岡市大沢川原2-50-11(地番)
交通 JR東北本線・東北新幹線・秋田新幹線・田沢湖線・山田線「盛岡」駅より徒歩9分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1184.99m2
建築面積 354.31m2 建築延床面積 4214.22m2
駐車場 敷地内43台(料金500円~1万5000円/月、機械式39台、平置2台、車椅子使用者優先1台、来客用平置1台) 自転車置場 65台収容(料金100円~400円/月)(2段ラック式46台、平置ラック式16台、特殊自転車置場3台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21015142号(2021年7月14日付)、タイヤ置き場:42区画(2段式・屋根付)(料金200円・300円/月)
ゲストルーム(有料)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-811-7654資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
宮城県知事(2)第6172 号
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 鉄建建設(株) 東北支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2022/07/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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盛岡市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 46所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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