クレアホームズ宮の沢(北海道札幌市西区発寒五条8-596-1/アベニュー、北海道札幌市西区発寒五条8-596-35/ブルーム(地番) 宮の沢駅 セントラル総合開発) 物件詳細

クレアホームズ宮の沢

住所 北海道札幌市西区発寒五条8-596-1/アベニュー、北海道札幌市西区発寒五条8-596-35/ブルーム(地番)
交通 地下鉄東西線「宮の沢」歩6分
価格 3468万円~3998万円

【クレアホームズ宮の沢 アベニュー】家族をつなぐ「シームレスキッチン」という新発想の空間設計/全邸南向き/地下鉄東西線の始発駅「宮の沢」駅6番出入口より徒歩6分/資料請求受付中!

情報の見方

クレアホームズ宮の沢
外観完成予想図(アベニュー)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間 10:00AM~6:00PM
場所 「クレアホームズ宮の沢」マンションギャラリー
※申込時には、2019年の収入を証明するもの、印鑑、運転免許証などの身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】ご案内時間/10:00AM~・2:00PM~

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 二十四軒・手稲通に面して、2棟構成で誕生。建物内には防災品倉庫やペット足洗い場、屋内自転車置き場などが設けられます。外観完成予想図(アベニュー)
  • 【エントランス完成予想図】(アベニュー)
  • 【エントランスホール完成予想図】(アベニュー)
  • Aタイプ・3LDK 専有面積/72.27m2(備蓄倉庫0.85m2含む)、バルコニー面積/10.59m2
    ※図面を基に3人家族を想定して家具などを配置したイラスト間取りで、実際とは多少異なります。また家具等は価格に含まれません

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.27m2
      バルコニー面積
      10.59m2
      価格
      3678万円~3998万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.95m2
      バルコニー面積
      15.37m2
      価格
      3638万円~3768万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      15.37m2
      価格
      3568万円~3598万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.15m2
      バルコニー面積
      11.83m2
      価格
      3468万円~3928万円

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地図北海道札幌市西区発寒五条8-596-1/アベニュー、北海道札幌市西区発寒五条8-596-35/ブルーム(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 地下鉄東西線「宮の沢」駅6番出入口(アベニュー約480m・ブルーム約480m)
  • 西友 宮の沢店(アベニュー約640m・ブルーム約640m)
  • 西野第2さくら幼稚園(アベニュー約280m・ブルーム約280m)
  • 勤医協札幌西区病院(アベニュー約500m・ブルーム約500m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■札幌市立発寒西小学校((アベニュー約220m・ブルーム約220m))
  • ■札幌市立発寒中学校((アベニュー約380m・ブルーム約380m))
  • ■にじのいろ保育園((アベニュー約160m・ブルーム約160m))
  • ■ビッグハウスウエスト((アベニュー約600m・ブルーム約600m))
  • ■セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店((アベニュー約500m・ブルーム約500m))
  • ■サツドラ 発寒5条店((アベニュー約140m・ブルーム約140m))
  • ■スポーツクラブ JOYFIT札幌宮の沢((アベニュー約490m・ブルーム約490m))
  • ■医療法人聖愛会 発寒中央病院((アベニュー約560m・ブルーム約560m))
  • ■社会医療法人考仁会 北海道大野記念病院((アベニュー約890m・ブルーム約890m))
  • ■西町白樺公園((アベニュー約200m・ブルーム約200m))

室内・設備

  • 【LIVING DINING】※掲載の写真はAタイプモデルルームを撮影(2020年2月)したものであり、一部オプション(申込期限有)が含まれております。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【MASTER BEDROOM】

建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】(アベニュー)
  • 【エントランスホール完成予想図】(アベニュー)
  • 【外観完成予想図】(アベニュー)

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クレアホームズ宮の沢アベニュー 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間 10:00AM~6:00PM
場所 「クレアホームズ宮の沢」マンションギャラリー
※申込時には、2019年の収入を証明するもの、印鑑、運転免許証などの身分証明書をご持参ください。
価格 3468万円~3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(5戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.86m2~72.27m2
その他面積 バルコニー面積:10.59m2~15.37m2
販売戸数 14戸 総戸数
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万300円~1万900円/月 管理準備金 2万7100円~2万8900円(一括払い)
修繕積立金 5430円~5780円/月 修繕積立基金 33万9000円~36万1000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレアホームズ宮の沢
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市西区発寒五条8-596-1/アベニュー、北海道札幌市西区発寒五条8-596-35/ブルーム(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 6番出入口より徒歩6分(アベニュー・ブルーム)
総戸数 構造・階建て アベニュー/RC15階建、ブルーム/RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 アベニュー/1314.75m2(実測・建築確認対象面積)、ブルーム/1412.12m2(実測・建築確認対象面積)
建築面積 367.03m2 建築延床面積 4806.63m2
駐車場 敷地内(48台[屋内平置4台、屋外平置5台 車椅子優先1台含む、機械式39台(料金7000円~1万6000円/月)]/アベニュー・57台[屋内平置4台 車椅子優先1台含む、屋外平置8台、機械式45台(料金未定)]/ブルーム) 自転車置場 アベニュー56台(料金300円/月)、ブルーム66台(料金未定)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR19-10-1336号(令和元年9月20日付)/アベニュー、第BVJ-SPR19-10-1337号(令和元年10月8日付)/ブルーム
問い合わせ先
「クレアホームズ宮の沢」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3128資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒060-0061 北海道札幌市中央区南1条西6丁目4番19号(旭川信金ビル)
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(9)第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社住創プランニング株式会社住創プランニングのその他のマンション情報を見る
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号
施工会社 (株)イチケン札幌支店 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 233所 (うち0歳児保育を実施している保育所:232所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 82園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,875円/月 102,431円/月 118,701円/月 143,219円/月 184,236円/月 266,501円/月
5万円 80,159円/月 92,078円/月 108,702円/月 133,568円/月 174,925円/月 257,522円/月
10万円 69,442円/月 81,724円/月 98,704円/月 123,917円/月 165,614円/月 248,542円/月
15万円 58,726円/月 71,370円/月 88,705円/月 114,266円/月 156,303円/月 239,563円/月
20万円 48,009円/月 61,017円/月 78,707円/月 104,615円/月 146,991円/月 230,584円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 68,709円/月 94,964円/月 137,680円/月 221,605円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,314円/月 128,369円/月 212,626円/月
支払い利息合計 8,530,060円~ 7,232,120円~ 5,968,850円~ 4,729,800円~ 3,510,410円~ 2,318,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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