パークナード琴似(北海道札幌市西区琴似二条6-478-2(地番) 琴似駅 パナソニック ホームズ) 物件詳細

パークナード琴似

住所 北海道札幌市西区琴似二条6-478-2(地番)
交通 地下鉄東西線「琴似」歩3分 JR函館本線「琴似」歩12分
価格 3290万円~3900万7569円

【新価格発表!「Atype-201号室」3617万655円→3290万円】(旧価格公示日:2020年5月26日・新価格公示日:2020年9月28日)北海道初・パナソニック ホームズの新築分譲マンション。地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩3分。JR函館本線「琴似」駅より徒歩12分。15階建て全56邸。

情報の見方

パークナード琴似
外壁はライトブラウンの磁器質タイルでシンプルに構成した外観※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水定休※祝日除く)
受付場所/「パークナード琴似」現地販売センター
※申込の際は、認印・収入証明書(2019年分の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証または健康保険カード、パスポート等)をご持参ください。なお、住宅ローンをご利用の方は、指定の金融機関による提携住宅ローン事前審査が必要となります。詳しくは、現地販売センター係員までお問い合わせください。
※先着順申込につき、成約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<来場予約受付中>新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 建物竣工写真。平面屋外駐車場、車路、アプローチに、冬も快適なロードヒーティングを敷設しています(一部除く)※1
  • 【外観】56邸の新築マンション誕生。(竣工写真)
  • 【外観】(竣工写真)
  • Aタイプモデルルーム

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.74m2
      バルコニー面積
      9.49m2
      価格
      3290万円~3900万7569円

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地図北海道札幌市西区琴似二条6-478-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 琴似栄町通の歩道はロードヒーティング。冬の通勤やお出かけも快適です。(現地周辺拡大案内図)※2. 2018年1月現在 当社調べ
  • 北洋銀行琴似中央店/徒歩3分(約220m)
  • 琴似なかよし公園/徒歩2分(約160m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※1. 地下鉄「琴似」駅~「新さっぽろ」間 乗車30分とJR「新さっぽろ」~「新千歳空港」間 乗車28分の合計(快速エアポート利用時)

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その他周辺環境

  • ■地下鉄東西線「琴似」駅(徒歩3分(約220m))
  • ■JR函館本線「琴似」駅(徒歩12分(約960m))
  • ■琴似バスターミナル(徒歩4分(約280m))
  • ■西区役所(徒歩3分(約200m))
  • ■西区民センター図書室(徒歩5分(約400m))
  • ■札幌市立琴似小学校(徒歩3分(約200m))
  • ■札幌市立琴似中学校(徒歩10分(約750m))
  • ■こぐま保育園(徒歩7分(約550m))
  • ■札幌ルンビニー幼稚園(徒歩14分(約1100m))
  • ■セブンイレブン札幌琴似2条店(徒歩2分(約110m))
  • ■イオン札幌琴似店(徒歩4分(約250m))
  • ■ツルハドラッグクレッセ琴似中央店(徒歩4分(約320m))
  • ■マックスバリュ琴似3条店(徒歩6分(約460m))
  • ■共栄市場(徒歩6分(約410m))

室内・設備

  • 【下足入】下足入もたっぷりサイズ。靴はもちろん傘や小物などをここで整理することができます。(A・Bタイプ同仕様)
  • 【物入】ホールにも物入があるため、ここでも雑貨類を収納することができます。食材などのパントリーとしても利用できそうです。(Bタイプ同仕様)
  • 【収納スペース】洋室3には奥行きのある収納スペースを確保。布団や掃除機などもここに収めることができます。(Aタイプ同仕様)
  • 【洗面化粧台】メイクアップしやすい三面鏡タイプ、くもりシャットミラー採用。小物を整理できる鏡裏収納付です。(A・Bタイプ同仕様)
  • 【モノスタイルシングルレバーマルチ水栓】吐水口を引き出せる洗面化粧台の水栓。ボウルのお手入れや水汲みに便利です。※同仕様
  • 【ホーローキッチンパネル】※同仕様
  • 【新W節水シャワーヘッド】3つの流量モードを切りかえ。からだ洗いもおふろ洗いもWでしっかり節水できます。※同仕様
  • 【フラッグストーンフロア】乾きやすく、滑りにくい浴室の床。傷が付きにくく、キレイが長持ちします。※同仕様
  • 【eパネル】浴室の壁に非塩ビ系のポリエステル系樹脂シート(eパネル)を採用。清掃性が高く、汚れのつきにくい材質です。※同仕様

建物・施設

  • 【外観】56邸の新築マンション誕生。(竣工写真)
  • 【外観】(竣工写真)
  • ①アプローチとエントランスホール&ラウンジ②平面駐車場21台・機械式駐車場18台③平面駐車場・車路・アプローチにロードヒーティング④屋内自転車置場⑤防災備蓄倉庫⑥24時間対応の宅配ボックス(敷地配置図)
  • 【高速インターネット】入居したその日から最大1Gbpsの高速通信環境を提供。各種セキュリティサービスを無料で利用できます。
  • 【ディンプルキー】不正解錠・複製が極めて困難なキーで、使いやすいリバーシブル仕様。玄関錠は鍵穴が2つあるダブルロックです。※同仕様
  • 【ペットと暮らせるマンション】ペットの大きさ・数などの制限や飼育規制があります。詳しくはお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【エントランスホールにはデジタルサイネージ】エントランスホールに、マンション内情報や地域情報をお知らせするデジタルサイネージを設置。取得したい情報をスマートフォンのカメラで読み取り、外出中でも確認できます。(概念図)
  • 【各階に設置した防災備蓄倉庫】万一の災害時に備え、防災備品をストックした防災備蓄倉庫を各階に設置しています。(同仕様)

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パークナード琴似 第2期~第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水定休※祝日除く)
受付場所/「パークナード琴似」現地販売センター
※申込の際は、認印・収入証明書(2019年分の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証または健康保険カード、パスポート等)をご持参ください。なお、住宅ローンをご利用の方は、指定の金融機関による提携住宅ローン事前審査が必要となります。詳しくは、現地販売センター係員までお問い合わせください。
※先着順申込につき、成約済みの場合はご容赦ください。
価格 3290万円~3900万7569円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 74.74m2
(トランクルーム面積1m2含む)
その他面積 バルコニー面積:9.49m2
販売戸数 3戸 総戸数 56戸
完成時期 2019年2月27日完成 入居時期 即入居可※諸手続き完了次第
管理費 9300円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4400円/月 修繕積立基金 25万7900円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:140円/月、インターネット使用料:935円/月、エミットマンションサービス料:330円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークナード琴似
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市西区琴似二条6-478-2(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩3分
JR函館本線「琴似」駅より徒歩12分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 商業 敷地面積 1490.77m2
建築面積 404.65m2 建築延床面積 4986.93m2
駐車場 敷地内39台(料金6500円~1万5000円/月、うち車椅子専用駐車場1台) 自転車置場 61台収容(料金200円/月)スライドラック式
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17030724号(2017年8月28日付)、第ERI-18056592号(2019年1月28日付)
問い合わせ先
「パークナード琴似」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-830-7907資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜※祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第982 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-8301 東京都港区東新橋1丁目5番1号 パナソニック東京汐留ビル10階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西4丁目6番地8(住友成泉札幌大通ビル7階)
施工会社 岩倉建設(株) 管理会社 ハウズイング合人社北海道(株)
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 233所 (うち0歳児保育を実施している保育所:232所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 82園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
支払い利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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