クレアホームズ琴似パークサイド(北海道札幌市西区二十四軒四条2-35(地番)、札幌市西区二十四軒4条2丁目以下未定(住居表示) 琴似駅 セントラル総合開発) 物件詳細

クレアホームズ琴似パークサイド

住所 北海道札幌市西区二十四軒四条2-35(地番)
交通 地下鉄東西線「琴似」歩6分 JR函館本線「琴似」歩9分
価格 2978万円~4318万円

屋外平置き駐車場100%。3LDK2900万円台~、4LDK3600万円台~。目の前に公園がある静かな住環境。琴似商店街も徒歩4分と、潤いと利便性が両立。地下鉄琴似駅徒歩6分、JR琴似駅徒歩9分のWアクセスで、都心へ乗り換えなしでスムーズ

情報の見方

クレアホームズ琴似パークサイド
地下鉄・JRの両「琴似」駅を徒歩圏に誕生します。現地周辺のイラスト※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付日時/10:00AM~6:00PM
受付場所/クレアホームズマンションギャラリー
※申込みの際には、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(お認印可)と平成29年度分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

  • 11階建て全77邸で、エントランスには雨や雪の日も車の乗り降りが快適にできるように車寄せを提案。建物1階には、宅配ボックスやペット足洗い場なども設置されます。外観完成予想図
  • 三方道路を活かした住棟配置計画で、駐車場は100%を確保。すべてが屋外平置式となります。また駐車場全体・車路・車寄せ・ポーチには、ロードヒーティングが敷設されます※敷地配置図。実際とは多少異なります
  • 目の前に再整備が終了したばかりのゆたか公園があるのも大きな魅力。賑やかな琴似本通へ徒歩4分という便利な環境にありながら、周囲は静けさが保たれた住宅エリアとなっているのも見逃せません。完成予想図※2
  • 徒歩5分にある二十四軒公園(約350m)は、広々とした敷地に少年野球場やゲートボール場も整備されており、子どもも大人も憩える場となっています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.45m2
      バルコニー面積
      16.23m2
      価格
      3268万円~3438万円
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.45m2
      バルコニー面積
      29.5m2
      価格
      2978万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.45m2
      バルコニー面積
      16.92m2
      価格
      3378万円・3418万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.6m2
      バルコニー面積
      15.81m2
      価格
      3468万円~3728万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.88m2
      バルコニー面積
      15.71m2
      価格
      3318万円~3698万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.35m2
      バルコニー面積
      14.81m2
      価格
      3678万円~3818万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      91.11m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      3958万円・4158万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.21m2
      バルコニー面積
      18.82m2
      価格
      3938万円~4318万円
    • タイプ
      Dg
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.21m2
      バルコニー面積
      32.76m2
      価格
      3638万円

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地図北海道札幌市西区二十四軒四条2-35(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • イトーヨーカドー琴似店/徒歩7分(約560m)
  • サツドラ二十四軒店/徒歩6分(約430m)
  • 共栄市場/徒歩7分(540m)
  • らっきょ/徒歩6分(約470m)
  • 市立陵北中学校/徒歩9分(約700m)
  • 札幌ルンビニー幼稚園/徒歩1分(約20m)
  • ことに保育園/徒歩1分(約30m)
  • ジムスタイル24/徒歩5分(約360m)
  • 西区役所/徒歩12分(約910m)
  • 琴似神社/徒歩11分(約860m)
  • 札幌第一病院/徒歩3分(約220m)
  • 北洋銀行琴似中央支店/徒歩9分(約680m)

案内図

現地&マンションギャラリー案内図

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クレアホームズ琴似パークサイド 第一期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付日時/10:00AM~6:00PM
受付場所/クレアホームズマンションギャラリー
※申込みの際には、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(お認印可)と平成29年度分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 2978万円~4318万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3600万円台(各5戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 73.45m2~91.11m2
その他面積 バルコニー面積:12.48m2~18.82m2
販売戸数 29戸 総戸数 77戸
完成時期 2019年3月下旬予定 入居時期 2019年5月下旬予定
管理費 8600円~1万700円/月 管理準備金 2万9400円~3万6400円(一括払い)
修繕積立金 5140円~6380円/月 修繕積立基金 29万4000円~36万4000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 クレアホームズ琴似パークサイド
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市西区二十四軒四条2-35(地番)
交通 ①市営地下鉄東西線「琴似」駅5番出入口徒歩6分
②JR函館本線「琴似」駅徒歩9分
総戸数 77戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3184.73m2
建築面積 1016.54m2 建築延床面積 7387.44m2
駐車場 敷地内77台(料金2500円~1万円/月) 自転車置場 77台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR17-10-1634号(平成29年11月10日付)
問い合わせ先
  • クレアホームズマンションギャラリー
  • TEL:0120-900-162通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(11)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区南一条西6-4-19 旭川信金ビル
<販売提携(媒介)>
北海道知事石狩(9)第3900 号(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
株式会社住創プランニング株式会社住創プランニングのその他のマンション情報を見る
北海道札幌市南区澄川4条1-1-40 ジンビル澄川
施工会社 川田工業(株) 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2018/08/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!琴似駅周辺の「街のクチコミ」

琴似駅の住みやすさ
4
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
琴似 (10分以内) / 北海道札幌市西区琴似3条1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校、中学校ともに近隣に比べても歴史があり。落ち着いた雰囲気で、過去に荒れたこともなくだれもが満足できるエリアと思う。
不満ポイント子育て・教育
不満足な点は感じ無いが、あえて言うなら高校と大学は近くに無いことだろうか。しかし交通至便なので不便を感じ無い。
5.0
  • 女性
  • ~10代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
琴似 (10分以内) / 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校や保育園があるのはもちろん公園も多くあり、子育てに適した場所だと思う。 学習塾や音楽教室などもあるので、小さいお子さんだけでなく、小学校や中学校に通うお子さんのいる家庭にも適していると思う。
不満ポイント子育て・教育
小学校の学区はそこまで広くないが、中学校の学区が広いので、中学生になるお子さんは通学が大変そう。 表通りは明るいが、道路を一本裏に入るだけでかなり暗いので夜道は安全とは言えず、夜になると学習塾や音楽教室の前には親御さんのお迎えの車がズラリと並んでいる。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
琴似 (15分以内) / 北海道札幌市西区山の手2条9丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
付近には幼稚園、保育園、小学校、中学校があり公園なども多く、三角山の麓に広がる街は自然にあふれ子育てには持ってこいの場所です。
不満ポイント子育て・教育
近くに繁華街もあるので夜になると少し賑やかになるところと、幹線道路も複数あるので子供たちの登下校の時の事故などが心配です。

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札幌市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 237所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 235所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 7人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,872円/月 85,520円/月 99,104円/月 119,574円/月 153,820円/月 222,503円/月
5万円 65,156円/月 75,167円/月 89,105円/月 109,923円/月 144,508円/月 213,524円/月
10万円 54,439円/月 64,813円/月 79,107円/月 100,272円/月 135,197円/月 204,545円/月
15万円 43,723円/月 54,459円/月 69,108円/月 90,622円/月 125,886円/月 195,565円/月
20万円 ローン不可 44,106円/月 59,110円/月 80,971円/月 116,575円/月 186,586円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,320円/月 107,264円/月 177,607円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,669円/月 97,953円/月 168,628円/月
支払い利息合計 7,118,370円~ 6,044,160円~ 4,981,900円~ 3,955,000円~ 2,935,530円~ 1,939,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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