ファインシティ札幌創成イースト (北海道札幌市中央区南二条東4-2-1(地番) バスセンター前駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

ファインシティ札幌創成イースト 

住所 北海道札幌市中央区南二条東4-2-1(地番)
交通 地下鉄東西線/バスセンター前 歩4分、地下鉄東西線/大通 歩8分、地下鉄東豊線/豊水すすきの 歩10分
価格 3838万円~4788万円

【札幌都心 南2条東4丁目に住まう】「大通」駅徒歩8分。「バスセンター前」駅徒歩4分。ゆとりの53~64m2台、建物内モデルルームオープン!実物で本物の体感を。

情報の見方

ファインシティ札幌創成イースト 
誇らしく、心地よいレジデンスが、ここに。エントランスアプローチ完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間:(平日)10:00~21:00(土日・祝)10:00~18:00
場所:「ファインシティ札幌創成イースト」現地モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中〈完全予約制〉資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 現地は大通公園、狸小路、二条市場など札幌を代表するスポットを生活エリアにした立地。(現地周辺空撮※2)
  • 現地周辺概念図※光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 都心の眺望、前面道路20mの開放感を感じられる立地(現地14階Bタイプバルコニーにて撮影)※2022年8月撮影
  • Bタイプは、LDに4枚引違いのワイドサッシを備えた、メインバルコニー幅9.1mのワイドスパン住戸です。LDは二面採光・角部屋で、陽光降り注ぐ南西向きプラン。良好な通風・採光や高い機能性が魅力になっています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.2m2
      バルコニー面積
      14.01m2・17.24m2
      価格
      3838万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.87m2
      バルコニー面積
      15.47m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.85m2
      バルコニー面積
      15.13m2・16.83m2
      価格
      4698万円

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地図北海道札幌市中央区南二条東4-2-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 二条市場(徒歩4分・約300m)
  • M's EAST・M's二条横丁(徒歩5分・約360m)
  • FAbULOUS(徒歩6分・約460m)
  • Sapporo Sweets Garden PALOM(徒歩3分・約210m)
  • 丸井今井札幌本店(一条館)(徒歩10分・約730m)
  • 札幌三越(徒歩12分・約890m)
  • ル・トロワ(徒歩10分・約750m)
  • さっぽろ創世スクエア(徒歩12分・約930m)
  • &vogue clie(徒歩4分・約320m)
  • リトルジュースバー 札幌本店(徒歩4分・約320m)
  • 札幌教会(徒歩12分・約910m)
  • Capri Capri(徒歩6分・約470m)

案内図

現地モデルルーム案内図

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室内・設備

  • 【Living Dining】
    ※以下の掲載の写真は、Bタイプモデルルーム(メニュープラン/有償・申込期限有)で撮影(2022年2月)したものです。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションが含まれております。また、建具等の色調については実際とは多少異なります。
  • 【Master Bedroom】
  • 【Private Room】
  • 【Kitchen】
  • 【Entrance】
  • 【ユーティリティシンク〈静音仕様〉】
    3層構造で生まれるスペースにより「洗う・切る・捨てる」の作業がスムーズになり調理効率がアップ。一番上の「ワークトップスペース」が作業スペースを広げ、真ん中の「アシストスペース」が洗ったばかりの食材の水切りや準備作業をサポート。また、一番下の「ミドルスペース」が茹でこぼしから水洗いと幅広く活躍してくれます。※一部オプション品も含まれます。
  • 【食器洗い乾燥機】スペースが有効に使えるスライドタイプで、環境にも人にもやさしい省エネ、静音仕様です。
  • 【水無グリル付ビルトイン3ツ口コンロ】効率よく調理できる3ツ口で、水無両面焼きグリル付きです。
  • 【Bathroom】
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨天時の洗濯物乾燥はもちろんヒートショックを抑制する暖房機能もあります。
  • 【高断熱浴槽】
    保温仕様でお湯が冷めにくく、追い焚きの回数が減り、光熱費も節約できます。
  • 【ファンコンベクター】
    洋室(一部除く)には壁掛型、リビング・ダイニングには移動型のファンコンベクターを設置。室内を温め、快適な温度に保ってくれます。(同仕様)
  • 【床暖房システム】
    足元から穏やかに室内全体を暖め、室温を快適に保つ床暖房を採用。クリーンで心地良い室内環境を実現します。(同仕様)
  • 【スマートフォンでリモコンを操作できる「どこでもリンナイアプリ」】住宅設備は外出先からスマートフォンで操作できる時代。「どこでもリンナイアプリ」(無料)をスマートフォンにインストールすれば、リンナイクラウドサーバーから室内の無線LANルーター、リモコンを経由して、室内外のどこにいても、お風呂や床暖房のリモコン操作や光熱費のチェックはもちろん、離れて暮らすご家族の状況確認などもスムーズに行えます。(概念図)

建物・施設

  • 【眺望写真】都心の眺望、前面道路20mの開放感を感じられる立地(現地14階Aタイプバルコニーにて撮影)※2022年8月撮影
  • 【眺望写真】都心の眺望、前面道路20mの開放感を感じられる立地(現地14階Aタイプバルコニーにて撮影)※2022年8月撮影
  • 【敷地配置図】陽光と開放感を享受できる、都心の39邸プライベートレジデンス。全戸南・西向きの明るい立地に1フロア3邸・角住戸100%のプライバシー性の高いこだわりの住戸プランをご用意しました。
  • 【Azukal with my cloak】最大10ヵ月の保管付き宅配クリーニングサービスです。ダウンや羽毛布団、スノーボード等のかさばる季節ものを全てクリーニングやメンテナンスをして来シーズンまでお預かり。ご自宅の外に専用クロゼットを持つ感覚でご利用いただけます。(イメージ)
  • 【ハンズフリーシステム「Raccess(ラクセス)」】
    どこにも触れずにお部屋まで帰宅でき、高いセキュリティ性も備えた「Raccess(ラクセス)」。※ハンズフリー機能は、その使用状況により反応しない場合がございます。※非接触キーの場合は、キーをリーダ部にかざす必要があります。Raccessキーには取り扱い上の注意がございます。詳しくは係員にお尋ねください。(概念図)
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス】非接触キーで開錠できるメールボックス一体型宅配ボックスです。24時間荷物が受取可能なほか、宅配ボックスに預けることで提携会社が集荷に来てくれる便利な発送サービスや、洗濯物を預けてクリーニング後届けてくれるサービスを利用することができます。(同仕様)
  • 【シェアサイクルシステム】レンタル自転車の鍵を宅配ボックスに収納。24時間いつでも認証キー操作で簡単に貸出返却が可能です。(同仕様)
  • 【備蓄倉庫】万一の場合に備えて、緊急用品や救急用品を備蓄する備蓄倉庫を設置しています。ご入居時には各戸に1セット、オリジナル防災バッグを配布する予定です。(同仕様)

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ファインシティ札幌創成イースト 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間:(平日)10:00~21:00(土日・祝)10:00~18:00
場所:「ファインシティ札幌創成イースト」現地モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
価格 3838万円~4788万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 53.2m2~64.87m2
その他面積 バルコニー面積:14.01m2~19.89m2
販売戸数 7戸 総戸数 39戸
完成時期 2023年2月上旬予定 入居時期 2023年2月下旬予定
管理費 8090円~9860円/月 管理準備金 2万1300円~2万5900円(一括払い)
修繕積立金 5320円~6490円/月 修繕積立基金 37万2400円~45万4100円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ファインシティ札幌創成イースト 
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南二条東4-2-1(地番)
交通 地下鉄東西線/バスセンター前 歩4分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 569.88m2
建築面積 266.98m2 建築延床面積 3020.05m2
駐車場 敷地内13台(料金1万8000円~2万6000円/月、屋内平面駐車場3台<車椅子使用者用1台含む>、屋外平面駐車場1台<小型・屋根無し>、機械式駐車場9台) 自転車置場 27台収容(料金200円・300円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20029329号(2020年9月11日付)、計画変更:第ERI-21011035号(2021年5月7日付)、計画変更:第ERI-21030617号(2021年9月3日付)
問い合わせ先
「ファインシティ札幌創成イースト」現地モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-832-8009資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:(平日)10:00~21:00(土日・祝)10:00~18:00
定休日:火・水曜日 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) 札幌事業部/札幌市中央区北3条西4丁目1番地1(日本生命札幌ビル15階)
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(10)第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ジン不動産販売株式会社ジン不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒005-0004 札幌市南区澄川4条1-1-40(ジンビル5階)
施工会社 鉄建建設(株) 札幌支店 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2022/09/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 247所 (うち0歳児保育を実施している保育所:247所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:61園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 86,649円/月 99,869円/月 118,388円/月 146,182円/月 192,524円/月 285,236円/月
5万円 77,564円/月 90,893円/月 109,522円/月 137,423円/月 183,872円/月 276,691円/月
10万円 68,478円/月 81,918円/月 100,655円/月 128,664円/月 175,221円/月 268,146円/月
15万円 59,393円/月 72,942円/月 91,788円/月 119,906円/月 166,569円/月 259,601円/月
20万円 50,307円/月 63,966円/月 82,921円/月 111,147円/月 157,918円/月 251,056円/月
25万円 ローン不可 54,991円/月 74,055円/月 102,388円/月 149,266円/月 242,511円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,188円/月 93,630円/月 140,615円/月 233,965円/月
支払い利息合計 3,027,070円~ 2,588,560円~ 2,152,100円~ 1,716,160円~ 1,283,650円~ 854,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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