クレアホームズ山鼻レジデンス(北海道札幌市中央区南二十二条西7-1080-9(地番)、札幌市中央区南二十二条西7-1-14(住居表示) 東屯田通駅 セントラル総合開発) 物件詳細

クレアホームズ山鼻レジデンス

住所 北海道札幌市中央区南二十二条西7-1080-9(地番)
交通 札幌市電「東屯田通」歩2分
価格 3188万円~4398万円

札幌市電「東屯田通」停徒歩2分。自然の穏やかな潤いと、多彩な買い物施設や交通アクセス。全70邸の「クレアホームズ山鼻レジデンス」誕生。

情報の見方

クレアホームズ山鼻レジデンス
藻岩山と豊平川が身近な現地周辺を空から撮影※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日(祝日を除く)
場所/クレアホームズ山鼻レジデンス マンションギャラリー
※お申し込の際には、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(お認印)と令和2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

複合商業施設に隣接して誕生。本当の上質を求めて、新しい山鼻のスタンダードを提案

同マンションは、複合商業施設の「アクロスプラザ南22条」に隣接。加えて徒歩5分に「コープさっぽろ、無印良品」が2021年11月にオープンし、利便性がいっそう期待できます。
また藻岩山を眼前に望み、徒歩6分には豊平川も。
利便性だけでなく、自然に寄り添う住環境は大きな魅力といえます。

このロケーションを活かし、山鼻の地にふさわしい邸宅の趣を提案して誕生するのが〈クレアホームズ山鼻レジデンス〉。
市電通側のエントランスは優雅な吹抜け設計で、洗練された風格を演出。
南面を駐車場とし、開放的なオープンビューも提案します。
ペット足洗い場も設置していますから、愛しいペットとの暮らしも快適です。※2

  • 複合商業施設「アクロスプラザ南22条」に隣接した中央区南22条西7丁目に、地上15階建て全70戸で誕生します。建物完成予想図※周辺街並みは2021年4月時点で写真等を参考に描いたもので、実際とは多少異なります
  • 自然に寄り添う山鼻にふさわしい邸宅の趣を提案しようと、風除室は優雅な吹抜け設計が採用されました。ダイナミックな存在感が、住むことの誇りを伝えるものとなるでしょう。エントランス完成予想図
  • エントランスホールは洗練されたデザイン。窓越しに見える緑が、癒し時間を演出してくれるでしょう。ホール横に、リモートワークが可能なカウンター付きギャラリーも提案されています。エントランスホール完成予想図

景色を楽しみながら調理できるプライベートキッチンなど、モデルルームは見どころ満載

間取りは2LDKと3LDKの全6タイプ。
注目してほしいのは、キッチンプランです。
リビングや洋室を見渡せる位置に対面キッチンを配したプランのほかに、南向きの3LDKにはシンク前に大きな窓を配したプライベートキッチンが登場しています。動線にも配慮し、コンロ側がリビングから見えないように工夫した新発想のキッチンは、公開中のモデルルームで実感することができます。

モデルルームは全居室を藻岩山側に配した3LDK・Dタイプのメニュープラン(※3)です。ベッドルームにひと続きのドレッシングルームを提案したり、テレワークスペースを設けるなど、新しい生活スタイルを発信。見どころ満載のモデルルームになっています。

  • 2面採光のリビング・ダイニング。西と南の2方向から陽光が入り、床暖房も標準装備しています。家族のコミュニケーションを健やかに育む空間となるでしょう(Dタイプメニュープラン・モデルルーム※3)
  • 窓付きのプライベートキッチンは、リビング・ダイニングと繋がりながら、独立したスペースとしても機能するように配慮。窓外に広がる風景を眺めながら調理を楽しめます。(Dタイプメニュープラン・モデルルーム※4)
  • モデルルームでは、ベッドルームに続くドレッシングルームを提案しています。ドレッシングルームは、洋服や季節用品などをしまうだけでなく、多目的に使えるでしょう(Dタイプメニュープラン・モデルルーム※4)

徒歩5分に「コープさっぽろ・無印良品」がオープン。幌南小徒歩5分、柏中徒歩3分

隣接する「アクロスプラザ南22条」は、スーパーだけでなく、飲食店なども集まる複合商業施設です。医療施設や美容院などもあり、暮らしの快適さを支えてくれます。加えて徒歩5分(約340m)に「コープさっぽろ・無印良品」がオープン。同マンション入居時には、便利さがアップしていることでしょう。

また幌南小学校が徒歩5分、柏中学校は徒歩3分、札幌南高校も徒歩12分。中央図書館も徒歩10分(約800m)です。

中央区南22条西7丁目は、眼前に藻岩山を望み、豊平川も徒歩6分と身近です。利便性だけでなく、自然の潤いも享受できるロケーションを得て、〈クレアホームズ山鼻レジデンス〉では心地よい日々が叶うことでしょう。

  • 隣接の「アクロスプラザ南22条」は、スーパーだけでなく多彩な店舗が揃う大型商業施設。歯科・小児科・整形外科の医療施設のほか美容室もあるなど、日々の暮らしをサポートしてくれる便利スポットです(周辺マップ)
  • 豊平川へ徒歩6分(約480m)。河川敷にはサイクリングロードがあり、川面を渡る風を感じながらジョギングやサイクリングが楽しめる憩いスポット。ペットとの散歩にもお勧めです
  • 徒歩5分の幌南小学校(約370m)は、1936年開校と80年を超える歴史を誇ります。ミニ児童会館も併設されています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      59.19m2
      バルコニー面積
      17.8m2
      価格
      3188万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      18.51m2
      価格
      3588万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.21m2
      バルコニー面積
      25.74m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.12m2
      バルコニー面積
      16.2m2
      価格
      3878万円

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地図北海道札幌市中央区南二十二条西7-1080-9(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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クレアホームズ山鼻レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日(祝日を除く)
場所/クレアホームズ山鼻レジデンス マンションギャラリー
※お申し込の際には、身分証明書(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(お認印)と令和2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。
価格 3188万円~4398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 59.19m2~77.21m2
その他面積 バルコニー面積:16.2m2~25.74m2
販売戸数 4戸 総戸数 70戸
完成時期 2023年3月下旬予定 入居時期 2023年4月上旬予定
管理費 8600円~1万1200円/月 管理準備金 2万3600円~3万800円(一括払い)
修繕積立金 4740円~6180円/月 修繕積立基金 29万6000円~38万6000円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:225円/月、インターネット定額料金:1980円/月、ホームセキュリティ費:900円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレアホームズ山鼻レジデンス
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南二十二条西7-1080-9(地番)
交通 札幌市電「東屯田通」停 徒歩2分
総戸数 70戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 2種中高 敷地面積 1833.41m2、(登記・実測・建築確認対象面積)
建築面積 513.73m2 建築延床面積 6133.07m2
駐車場 敷地内65台(料金3000円~1万5000円/月、屋内平置4台、屋外平置40台、機械式21台) 自転車置場 71台収容(料金200円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR21-10-0122号(令和3年3月30日)、第BVJ-SPR21-11-0122号(令和3年7月21日)、第BVJ-SPR21-12-0122号(令和3年8月31日)
問い合わせ先
「クレアホームズ山鼻レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7634資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒060-0061 北海道札幌市中央区南1条西6丁目4番19号(旭川信金ビル)
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(3)第7628 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ラピスコーポレーション株式会社ラピスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒064-0915 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1番6号
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(10)第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ジン不動産販売株式会社ジン不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号
施工会社 川田工業(株) 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2022/08/03 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 247所 (うち0歳児保育を実施している保育所:247所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:61園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,776円/月 80,422円/月 95,335円/月 117,716円/月 155,034円/月 229,693円/月
5万円 60,691円/月 71,446円/月 86,468円/月 108,957円/月 146,382円/月 221,148円/月
10万円 51,605円/月 62,470円/月 77,601円/月 100,199円/月 137,731円/月 212,603円/月
15万円 42,520円/月 53,495円/月 68,735円/月 91,440円/月 129,079円/月 204,057円/月
20万円 ローン不可 44,519円/月 59,868円/月 82,681円/月 120,428円/月 195,512円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,001円/月 73,923円/月 111,777円/月 186,967円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,164円/月 103,125円/月 178,422円/月
支払い利息合計 2,436,980円~ 2,084,280円~ 1,733,400円~ 1,384,320円~ 1,035,450円~ 689,380円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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