パークホームズ円山公園(北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番) 円山公園駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ円山公園

住所 北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番)
交通 地下鉄東西線「円山公園」歩1分
価格 5300万円台~2億1400万円台

マルヤマクラス(約100m)へ徒歩2分、円山小学校へ徒歩4分(約310m)。地上11階建、59邸。プランは2LDK・約61m2~4LDK・約139m2、全14タイプ。「円山公園」駅(約60m)徒歩1分の中心街に。<パークホームズ円山公園>誕生。

情報の見方

パークホームズ円山公園
地下鉄東西線「円山公園」駅5番出入口徒歩1分と、円山の中心街に誕生します※1
販売スケジュール

2021年5月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。一括販売か分割販売かが未確定のため、全販売対象住戸のデータを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

地下鉄「円山公園」駅徒歩1分に、モダンな佇まいで円山の中心に住まう心地よさを提案

〈パークホームズ円山公園〉が誕生するのは、地下鉄東西線「円山公園」駅5番出入口から徒歩1分。独自の文化を育み、発信してきた街・円山の中心ともいえるエリアです。
同マンションは、円山の街並みに新たな風景を描くモダンな佇まいで、街の賑わいとは一線を画して心穏やかに暮らせることを願いプランニングされました。

エントランスの扉を開けると、そこからは穏やかな世界が広がります。
エントランスホールの奥にはアート空間のようなラウンジがあり、窓外には季節を感じる中庭が提案されています。
暮らすことに誇りを感じる癒しの空間といえるでしょう。

  • 爽やかな上質感を纏ったファサードで誕生する〈パークホームズ円山公園〉は、地上11階建て・全59邸。明るさのなかに重厚感も漂わせる佇まいは、円山に暮らす充実感を伝えるものとなるでしょう。外観完成予想図
  • エントランスホールの奥に設けられたラウンジでは、窓に映る中庭の風景に新しい季節の到来を知ることになるでしょう。中庭完成予想図

プランは2LDK・約61m2~4LDK・約139m2、収納力にもこだわった全14タイプ

洗練された街並みに、モダンな佇まいで誕生する同マンション。
明るさの中に上質感を纏うファサードで、ランドプランでは駐車場を地下にも配置するなど機能性が追求されています。

プランは約61m2の2LDKから約139m2の4LDKまで全14タイプ。全タイプともウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど収納力にこだわり、全戸分のトランクルームも設置されます。
リビング・ダイニングには床暖房も標準装備。1年を通じて快適に暮らせる居心地の良い住まいが実現することでしょう。

ランドプランにも円山の中心に住まう心地よさを提案しようと、機能美が追求されました。地下駐車場も設けています。敷地配置図(図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。※2)

暮らすのは円山の中心街。ショッピングもグルメもOKのマルヤマクラスが徒歩2分

徒歩1分の地下鉄東西線「円山公園」駅から都心の「大通」駅へは3駅・乗車6分と交通アクセスは軽快です。
「円山公園」駅を中心に洗練されたショップも多く集まり、グルメも多彩。躍動する街であることを実感できるでしょう。
とくに徒歩2分のマルヤマクラスは、マックスバリュのほか、専門ショップやレストラン、スポーツクラブなどがあり、新しい文化の発信基地として注目を集めています。
円山小学校も徒歩4分(約310m)にあります。

円山公園や北海道神宮も身近。歴史も、自然も、暮らしに寄り添う奥深さが、住宅地として高い人気を誇る要因でしょう。
円山の駅近で暮らす心地よさを叶えてくれるのが〈パークホームズ円山公園〉です。

  • 「円山公園」駅徒歩1分にあり、マルヤマクラスは徒歩2分です※立地概念イラスト(地図や写真を基に周辺の立地を概念化したもので、地形、建物の大きさや形状、距離、方角は、実際とは多少異なります)
  • マックスバリュをはじめ、ファッションや生活雑貨の専門店が入る便利スポットが、マルヤマクラス(約100m)。地下鉄駅に直結しており、通勤帰りにも気軽に立ち寄れます
  • 古くから桜の名所として札幌市民に愛されている円山公園。原始林も有する広い園内にはグラウンドや野球場、テニスコートなどのスポーツ施設もあります(約400m)。敷地続きの北海道神宮は徒歩8分(約580m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D(3~10F)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      62.49m2
      バルコニー面積
      6.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F(3~6F)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.65m2
      バルコニー面積
      13.99m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      87.39m2
      バルコニー面積
      4.03m2
      価格
      価格未定

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地図北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 北海道神宮/約580m(徒歩8分)
  • 北海道神宮/約580m(徒歩8分)
  • マルヤマクラス/約100m(徒歩2分)
  • エノテカ&ケーシーズ札幌円山店/約60m(徒歩1分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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パークホームズ円山公園 物件概要

販売スケジュール 2021年5月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。一括販売か分割販売かが未確定のため、全販売対象住戸のデータを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5300万円台~2億1400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6900万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.22m2~139.46m2
その他面積 バルコニー面積:4.03m2~15.79m2、サービススペース面積:4.22m2~12.52m2、専用庭:10.93m2(使用料未定)、トランクルーム:0.81m2~1.75m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 59戸
完成時期 2022年7月上旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ円山公園
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅より徒歩1分
総戸数 59戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1285.27m2
建築面積 637.66m2 建築延床面積 6209.07m2
駐車場 敷地内24台(料金未定、地下平面駐車場19台、平面駐車場1台、機械式駐車場4台) 自転車置場 59台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR20-11-0001号(令和2年12月4日付)
問い合わせ先
「札幌円山プロジェクト」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0120-031-312資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(7)第5813 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ札幌株式会社三井不動産リアルティ札幌株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区北二条西4-1 札幌三井JPビルディング17階
施工会社 飛島建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株)
情報更新日 2021/02/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 239所 (うち0歳児保育を実施している保育所:238所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 94園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 146,968円/月 165,657円/月 191,969円/月 231,621円/月 297,956円/月 430,999円/月
5万円 136,252円/月 155,304円/月 181,971円/月 221,970円/月 288,645円/月 422,020円/月
10万円 125,535円/月 144,950円/月 171,972円/月 212,319円/月 279,334円/月 413,040円/月
15万円 114,819円/月 134,596円/月 161,974円/月 202,669円/月 270,023円/月 404,061円/月
20万円 104,102円/月 124,243円/月 151,975円/月 193,018円/月 260,712円/月 395,082円/月
25万円 93,386円/月 113,889円/月 141,977円/月 183,367円/月 251,400円/月 386,103円/月
30万円 82,669円/月 103,536円/月 131,978円/月 173,716円/月 242,089円/月 377,124円/月
支払い利息合計 13,790,470円~ 11,691,960円~ 9,636,750円~ 7,626,280円~ 5,660,010円~ 3,738,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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