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イニシアグラン札幌（北海道札幌市中央区北四条東７-375（地番） さっぽろ駅 コスモスイニシア） 物件詳細

イニシアグラン札幌

住所 北海道札幌市中央区北四条東７-375（地番）
交通 地下鉄南北線「さっぽろ」歩11分　ＪＲ函館本線「札幌」歩16分
価格 2868万円～6338万円

「さっぽろ」駅徒歩11分。モデルルーム　2タイプ公開、来場予約受付中！衣・食・遊・健を兼ね揃えた都心ライフを満喫！建物内モデルルーム見学会開催中！

情報の見方

イニシアグラン札幌
イニシアグラン札幌イースト外観（完成予想図）
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間 / 平日 11:00～16:00　土日祝日　10:00～18:00
場所 / 札幌リライフレジデンスギャラリー
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
モデルルーム情報

建物内モデルルーム見学会開催中（完全予約制）※現地にスタッフはおりませんので、まずは「チカホ」直結の「札幌リライフレジデンスギャラリー」にお越しください。

来場予約受付中

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • エリア概念図。現地は都心居住の重要な拠点（地図を基に簡略化して描き起こしたもので位置、距離等は実際とは多少異なります）。サッポロファクトリーではファッション、グルメなど満喫。スポーツクラブもあります
  • 北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業エリア概念図。都心にふさわしいにぎわいの創出と環境共生型の街づくりで、オープンスペースや空中歩廊、環境に配慮したエネルギー拠点も整備　　　　　　　　　　　　　　　　
  • 北ガスアリーナ札幌46。バドミントン・卓球などの球技種目や格技種目・トレーニング室が 施設利用料のみで利用できます。球技やフィットネスなどの教室を多数開講しているので気軽に参加して体力づくりもできます
  • 「血流認証」システム概念図。メインエントランス・サブエントランス・各住戸玄関と大浴場(共用部)出入口に指を認証させるだけで解錠できる「血流認証」システムを導入。複製や紛失による不正使用のリスクは無しです

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      67E
      間取り
      1LDK+S+FS+WIC+T
      専有面積
      67.34m2
      バルコニー面積
      13.63m2
      価格
      4788万円～5298万円
    • タイプ
      52H
      間取り
      1LDK+T
      専有面積
      52.06m2
      バルコニー面積
      10.73m2
      価格
      4128万円～4738万円
    • タイプ
      41J
      間取り
      1LDK+T
      専有面積
      41.63m2
      バルコニー面積
      8.16m2
      価格
      2968万円～3528万円
    • タイプ
      51M
      間取り
      1LDK+WIC+SC+T
      専有面積
      51.95m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      4018万円～4498万円
    • タイプ
      55N(2～4階)
      間取り
      1LDK+S+T
      専有面積
      55.42m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3938万円
    • タイプ
      41P
      間取り
      1LDK+T
      専有面積
      41.63m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3028万円～3388万円
    • タイプ
      61Q
      間取り
      1LDK+WIC+SC+T
      専有面積
      61.51m2
      バルコニー面積
      24.92m2
      価格
      4128万円～4988万円
    • タイプ
      70A
      間取り
      2LDK+FC+T
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      29.19m2
      価格
      4878万円・5428万円
    • タイプ
      51B
      間取り
      2LDK+WIC+SC+T
      専有面積
      51.95m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3708万円～4298万円
    • タイプ
      51D
      間取り
      2LDK+WIC+SC+T
      専有面積
      51.95m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3818万円～4408万円
    • タイプ
      70F
      間取り
      2LDK+FC+T
      専有面積
      70.78m2
      バルコニー面積
      35.07m2
      価格
      5168万円・5538万円
    • タイプ
      70I
      間取り
      2LDK+FC+T
      専有面積
      70.78m2
      バルコニー面積
      35.07m2
      価格
      4878万円～5678万円
    • タイプ
      55N(5～14階)
      間取り
      2LDK+T
      専有面積
      55.42m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      4278万円～4708万円
    • タイプ
      82R
      間取り
      3LDK+FC+WIC+SC+T
      専有面積
      82.44m2
      バルコニー面積
      16.32m2
      価格
      6238万円

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地図北海道札幌市中央区北四条東７-375（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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  • 札幌厚生病院（約480m/徒歩6分）
  • 札幌文化芸術劇場（約1100m/徒歩14分）
  • 創成川公園（約1060m/徒歩14分）
  • サッポロファクトリー（約330m/ 徒歩5分）
  • さっぽろ創世スクエア（約1100m/徒歩14分）
  • 札幌三越（約1.8km/車約6分）
  • まいばすけっと北６条東５丁目店（約560m/徒歩7分）
  • マックスバリュ北１条東店（約510m/徒歩7分）
  • 永山記念公園（約270m/徒歩4分）

案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図
交通アクセス図
地下鉄「さっぽろ」駅から
「大通」駅へ 1分(1分)・「すすきの」駅へ3分(3分)／札幌市営南北線・真駒内行利用(日中・通勤)。
JR「札幌」駅から
「新札幌」駅へ8分(8分)／JR快速エアポート110号利用（日中）。JR快速エアポート80号利用（通勤）。
「小樽」駅へ32分(45分)／JR快速エアポート101号利用（日中）。JR函館本線・小樽行利用（通勤）。
「新千歳空港」駅へ37分(37分)／JR快速エアポート104号利用（日中）。JR快速エアポート80号利用（通勤）。

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建物・施設

  • 【カフェダイニング】
  • 【大浴場（女湯）】
  • 【ホワイエ】
  • 【エントランス】
  • 【エントランス】

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イニシアグラン札幌イースト　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間 / 平日 11:00～16:00　土日祝日　10:00～18:00
場所 / 札幌リライフレジデンスギャラリー
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
価格 2868万円～6338万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台（6戸）
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 41.63m2～82.44m2
その他面積 バルコニー面積：8.16m2～35.07m2、トランクルーム：（使用料無）（戸別）
販売戸数 46戸 総戸数 203戸
完成時期 2021年9月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 2万1600円～4万2800円／月 管理準備金 -
修繕積立金 4900円～9800円／月 修繕積立基金 41万6300円～82万4400円（一括払い）
その他諸費用 サービス費：3万1900円／月（一人目。二人目以降、一人につき1万5950円／月）、サービス保証金：17万4000円／一括（一人目。二人目以降一人につき8万7000円・退去時返還あり）、入居一時金：55万円／一括（一人目。二人目以降一人につき27万5000円）
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 イニシアグラン札幌
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区北四条東７-375（地番）
交通 （1）地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅21番出口より徒歩11分
（2）函館線「札幌」駅南口より徒歩16分
総戸数 203戸 構造・階建て RC14階建一部鉄骨
用途地域 近隣商業 敷地面積 11542.96m2
建築面積 6445.11m2 建築延床面積 31302.76m2
駐車場 敷地内58台（料金1万8700円・2万5000円／月、全85台収容、平置式身障者用5台・自走式立体駐車場80台※本団地内自走式立体駐車場については、日本パーキング株式会社と直接契約していただきます。） 自転車置場 66台収容（料金300円／月）平置式
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号： 第ERI-19015391号（令和元年6月28日）、第ERI-200066616号（令和2年4月9日）（変更確認）、第ERI-20018911号（令和2年6月23日）（変更確認）、第ERI-20032315号（令和2年10月20日）（変更確認）、第ERI-21021033号（令和3年8月3日付）（変更確認）
用途地域詳細：近隣商業地域
※株式会社コスモスライフサポートによる第三者管理方式
問い合わせ先
札幌リライフ レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-4174資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～16:00　土日祝日10:00～18:00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業）（夏季・年末年始休暇有り）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2361 号（一社）不動産協会会員　　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝5-34-6
施工会社 フジタ・岩田地崎建設・田中組　特定建設工事共同事業体 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2022/07/05 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数 247所 （うち0歳児保育を実施している保育所：247所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立：9園　 私立：61園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,469円/月 70,848円/月 83,985円/月 103,702円/月 136,577円/月 202,348円/月
5万円 52,384円/月 61,872円/月 75,119円/月 94,944円/月 127,926円/月 193,803円/月
10万円 43,298円/月 52,896円/月 66,252円/月 86,185円/月 119,274円/月 185,258円/月
15万円 34,213円/月 43,921円/月 57,385円/月 77,426円/月 110,623円/月 176,713円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,518円/月 68,668円/月 101,972円/月 168,168円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,909円/月 93,320円/月 159,623円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,669円/月 151,078円/月
支払い利息合計 2,148,040円～ 1,834,640円～ 1,525,850円～ 1,218,960円～ 913,370円～ 608,100円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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