ザ・パークハウス 円山(北海道札幌市中央区北一条西27-59-14他1筆(地番) 円山公園駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 円山

住所 北海道札幌市中央区北一条西27-59-14他1筆(地番)
交通 地下鉄東西線「円山公園」歩4分
価格 4940万円~1億1280万円

地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩4分。日々の利便と、豊かな自然を両立できる暮らし。<ザ・パークハウス 円山>誕生。

情報の見方

ザ・パークハウス 円山
北海道神宮の杜や円山公園の緑が連なる表参道、北1条宮の沢通の街並みと現地※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
営業時間:11:00AM~4:00PM
定休日:水曜・木曜及び第2火曜日(祝日は営業いたします)
場所:<ザ・パークハウス 円山>インフォメーションサロン
※申込の際は、認印と、2018年・2019年分の収入が証明できる書類、ご本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全ご予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

品格と温もりの共用部。全28邸、円山の源※2にふさわしい上質を追求した邸宅が誕生

「一生ものに、住む。」ザ・パークハウス。明治時代の三菱地所から培った確かな品質へのこだわりを受け継ぎ、
安心・快適に暮らせる「一生もの」の価値を創造し続けているのが三菱地所レジデンスです。
〈ザ・パークハウス円山〉は地下鉄東西線「円山公園」駅へ徒歩2分。※3
デザイン監修は林 国美氏。「『清冽な構え』をコンセプトとし、日本の美や趣きをベースにデザインしました」。
ヒューマンな職人の手づくりを感じさせる特殊塗装を採用。
街並みとの調和を意識した外観、外と内をつなぐエントランスアプローチ。
世代を超えて、街にも住む人にも誇りとなる住まいが、札幌を代表する住宅地・円山に誕生します。

  • 建物外観。黒色の縦ライン、マリオンを配し、花崗岩などの穏やかな色合いの自然素材、さらに職人が手作業で組み上げていく特殊な塗装を採用している(2020年6月撮影)
  • エントランスアプローチ。円山の街並みに連なりながら邸宅としての存在感を示す、品格に満ちたエントランス(2020年6月撮影)
  • 暖炉を配したラウンジ。壁面に温もりあるベージュ系の大理石、床材には落ち着き漂うタイルを使用(2020年6月撮影)

北海道神宮境内に隣接する円山公園まで徒歩3分

明治初期から人々が集い、住宅地として長い年月を重ねてきた円山。
現在は、洗練度が高く落ち着いた成熟の住宅地として知られています。
〈ザ・パークハウス円山〉のアドレスは、北1条西27丁目。
徒歩3分には円山公園が。広大な同公園に隣接して北海道神宮(約790m)の杜や
天然記念物に指定されている円山原始林が広がり、豊かな自然の潤いにあふれた環境です。
現地は、すし善旧本店跡地。円山には全国的に名高い「すし善本店」に加え、グルメに人気の高い名店が何軒もあり、
卓越した食文化を身近に堪能できる贅沢さ。
まさに、円山の風情と魅力が凝縮された地であり、暮らしの豊かさを日々享受できる住環境といえます。

  • 豊かな自然が織りなす四季折々の表情に癒される、円山公園へ徒歩3分(約210m)。掲載の写真は2019年10月撮影※4
  • 現地9階から望む南方向の眺望。印象的なのは、都心に近い立地でありながら、緑連なる豊かな自然環境が身近なこと。掲載の写真は2020年6月撮影※4
  • すし善本店へ徒歩1分(約10m)。同店をはじめ、円山にはグルメに人気の高い名店がそろっています。掲載の写真は2018年8月撮影※4

地下鉄東西線「円山公園」駅へ徒歩2分、同駅へ直結のマルヤマクラスへ徒歩4分の立地

円山は雄大な自然環境を有しつつ、地下鉄東西線で札幌中心部とダイレクトにつながる街。
「円山公園」駅から「大通」駅へは乗車5分と、都心との一体感も高い人気の理由です。
現地は地下鉄東西線「円山公園」駅(1番出入口)より徒歩2分※3。
天候の悪い日や冬季間は、とりわけ快適さを実感できます。
地下鉄「円山公園」駅に直結するのが、三菱地所グループが運営するマルヤマクラス。
円山暮らしをエスコートする大型商業施設が徒歩4分の身近な立地です。
利便性の高さと、暮らしを彩るさまざまな快適さ。
憧れを集める街・円山のなかでも、駅近ライフがもたらす
立地の魅力はひとしおといえるでしょう。

  • 現地案内図。広大な円山公園と北海道神宮の杜が身近に迫る潤い豊かな環境。現地は第一鳥居が佇む表参道の北1条宮の沢通(約40m)と、マルヤマクラスや多彩な店舗が軒を連ねるおしゃれな裏参道の南1条通(約320m)の間に位置しています
  • マルヤマクラスへ徒歩4分(約320m)。食・ファッション・生活・カルチャー・ダイニングの多彩なショップがあり、1階にマックスバリュ、4階と5階にコナミスポーツクラブが入っています。掲載の写真は2019年10月撮影※4

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      60-B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      62.49m2
      バルコニー面積
      10.67m2
      価格
      4940万円
    • タイプ
      100-E
      間取り
      2LDK+WIC+TR
      専有面積
      101.99m2
      バルコニー面積
      13.28m2
      価格
      1億1280万円
    • タイプ
      80-C
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      80.54m2
      バルコニー面積
      9.97m2
      価格
      6230万円
    • タイプ
      90-D
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      92.47m2
      バルコニー面積
      12.99m2
      価格
      7770万円・8480万円

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地図北海道札幌市中央区北一条西27-59-14他1筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 円山公園/徒歩3分(約210m)
  • 北海道神宮 第2鳥居/徒歩7分(約510m)
  • 北1条通の街並み(表参道)/徒歩7分(約490m)
  • モリエール/徒歩5分(約400m)
  • とらや/徒歩3分(約210m)
  • 和喜智/徒歩7分(約550m)

案内図

現地・インフォメーションサロン案内図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※モデルルームDタイプを2020年8月に撮影したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプションが含まれています。オプションは有償、申込受付は終了。また、家具・調度品等は販売価格に含まれていません。
  • 【洋室1】※モデルルームDタイプを2020年8月に撮影したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプションが含まれています。オプションは有償、申込受付は終了。また、家具・調度品等は販売価格に含まれていません。
  • 【リビング・ダイニング】※モデルルームCタイプ(メニュープラン)を2019年10月に撮影したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプション及び設計変更も含まれています。オプション・設計変更は有償、申込受付は終了。また、家具・調度品等は販売価格に含まれていません。
  • 【洋室1】※モデルルームCタイプ(メニュープラン)を2019年10月に撮影したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプション及び設計変更も含まれています。オプション・設計変更は有償、申込受付は終了。また、家具・調度品等は販売価格に含まれていません。

建物・施設

  • 【シャッターゲート完成予想図】
  • 【外観】(2020年6月撮影)
  • 【外観】(2020年6月撮影)
  • 【エントランス】(2020年6月撮影)
  • 【エレベーターホール】(2020年6月撮影)
  • 【北海道神宮の杜や円山公園の緑が連なる表参道、北1条宮の沢通の街並みと現地】※2018年6月撮影の街並みに現地の位置をCG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や、高さを示すものではありません。

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ザ・パークハウス 円山 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
営業時間:11:00AM~4:00PM
定休日:水曜・木曜及び第2火曜日(祝日は営業いたします)
場所:<ザ・パークハウス 円山>インフォメーションサロン
※申込の際は、認印と、2018年・2019年分の収入が証明できる書類、ご本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 4940万円~1億1280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 62.49m2~101.99m2
その他面積 バルコニー面積:9.97m2~13.28m2
販売戸数 6戸 総戸数 28戸
完成時期 2020年5月29日 入居時期 即入居可※諸手続き終了後となります。
管理費 1万4940円~2万4380円/月 管理準備金 1万4940円~2万4380円(一括払い)
修繕積立金 7500円~1万2240円/月 修繕積立基金 74万9880円~122万3880円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1705円/月
その他制限事項 準防火地域、33m高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 円山
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区北一条西27-59-14他1筆(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅(3番出入口)より徒歩4分※始発~終電まで利用可、同駅(1番出入口)より徒歩2分 ※始発~22:45まで通行可
総戸数 28戸 構造・階建て RC11階建一部鉄骨
用途地域 近隣商業 敷地面積 923.25m2、他に私道負担部分面積130.22m2、他
建築面積 470.89m2 建築延床面積 3221.74m2
駐車場 敷地内19台(料金1万6000円~3万円/月、平置3台、機械式16台) 自転車置場 20台収容(料金400円/月)スライドラック式
バイク置場 - ミニバイク置場 1台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR18-13-0401号(令和元年8月27日)、第BVJ-SPR18-10-0401号(平成30年5月31日)
問い合わせ先
<ザ・パークハウス 円山>インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-008-053資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~4:00PM
定休日:水曜・木曜及び第2火曜日(祝日は営業いたします)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒064-0821 北海道札幌市中央区北一条西27丁目4番22号
施工会社 村本建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 233所 (うち0歳児保育を実施している保育所:232所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 82園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 135,945円/月 153,233円/月 177,571円/月 214,250円/月 275,609円/月 398,674円/月
5万円 125,229円/月 142,879円/月 167,573円/月 204,599円/月 266,298円/月 389,695円/月
10万円 114,512円/月 132,526円/月 157,574円/月 194,948円/月 256,987円/月 380,715円/月
15万円 103,796円/月 122,172円/月 147,576円/月 185,297円/月 247,676円/月 371,736円/月
20万円 93,080円/月 111,818円/月 137,578円/月 175,646円/月 238,365円/月 362,757円/月
25万円 82,363円/月 101,465円/月 127,579円/月 165,995円/月 229,054円/月 353,778円/月
30万円 71,647円/月 91,111円/月 117,581円/月 156,344円/月 219,743円/月 344,799円/月
支払い利息合計 12,761,230円~ 10,818,960円~ 8,917,650円~ 7,057,000円~ 5,237,730円~ 3,459,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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